GEORGE MICHEAL

καλή επιτυχία σου εύχομαι και εγώ Και εγώ σαν συμβουλή σαν παλαιότερος θα σου έλεγα να εργαστείς στην αρχή ή σε κάποια εταιρία ή σε κάποιος γραφείο , αυτό έκανα και εγώ στην αρχή Τι αρχή δηλαδή τα πρώτα 7  χρόνια μου σχεδόν και μετά είχα για άλλα 3 παράλληλα και δικό μου γραφείο Μετά από 10 χρόνια είχα πλέον αποκλειστικά δικό μου γραφείο αφού έκτισα το όνομα μου Μην ακούς τις "Κασσάνδρες" που μάλιστα σου γράφουν να μην πας και στρατιώτης (έλεος ρε παιδιά μια πατρίδα την έχουμε )  Όλες οι εποχές έχουν τα δύσκολα τους . Ίσως τώρα να είναι μια τέτοια Αλλά ποτέ δεν κρατούν αιώνια Αυτό μας διδάσκει το παρελθόν Αν αγαπάς την επιστήμη σου και την πατρίδα μας , θα την βρείς την άκρη του δρόμου Και θα σε συμβούλευα να μείνεις περιφέρεια να βοηθήσεις την τοπική οικονομία ώστε να σου το ανταποδώσει έμμεσα , μακροπρόθεσμα  

Δεν είναι απλά μια διευκόλυνση σε εμάς , αλλά σε όλους Και ένα μήνα είναι σημαντικό όταν η αγορά κινείται οριακά . Δηλαδή εγώ εφόσον δώσουν παράταση , πέρα από ότι δεν θα μείνω ρέστος όπως την προηγούμενη φορά , που τα πλήρωσα παρά την παράταση την τελευταία στιγμή και έδεσα κόμπο το στομάχι μου μαζί με της οικογένειας ενώ ένα μήνα μετά θα τα βόλευα , θα μπορέσω να διευκολύνω και κάποιους πελάτες μου να με πληρώσουν πιο μετά τα υπόλοιπα , ώστε να μπορέσουμε όλοι να κινηθούμε στην αγορά και να γίνει το όποιο προιόν μπορεί να γίνει και να αντέξουμε όσο μπορούμε και γιατί όχι να ξεπεράσουμε τα προβλήματα με την παραγωγή στοιχειώδους έργου .

Γιατί αν πιεστούμε όλοι και κλείσουμε , θα καταρρεύσουν ακόμα περισσότεροι και ούτε κάθε εξής Άρα σε μαι οικονομία που κινείται δύσκολα κάθε διευκόλυνση είναι καλή και πρέπει να την εκμεταλλευτούμε ώστε να να μειώσουμε μελλοντικά τα προβλήματα όσο μπορούμε .

Βέβαια δεχόμαστε λέλαπα φοροκαταιγίδας με ΕΝΦΙΑ και υπερβολικό φόρο αλλά τι να κάνουμε , τα παράπονά μας στους συμπολίτες μας που ψηφίζουν αυτούς (για όσους δεν ψηφίζουμε τέτοιες πολιτικές ) που μας κυβερνούν δεκαετίες  , τώρα με το ίδιο πρόσωπο ή μάλλον το ίδιο πρόσωπο πίσω από άλλη μάσκα 

θα γίνει Είναι σίγουρο Πάντως τουλάχιστον θα το ξέρουμε πριν την Παρασκευή Ο κόσμος ειδικά αυτό τον μήνα έχει να πληρώσει πολλά ενώ μέχρι και τον προηγούμενο πληρώναμε δόσεις φόρου Δεν μπορούν να πληρωθούν άμεσα όλα 

Αυτή είναι μια ευχάριστη είδηση .... να είμαι λίγο πιο ήρεμος και επικεντρωμένος στην εργασία μου 

Αν υπάρχει κίνδυνος να χάσεις διακανονισμό στο ΤΣΜΕΔΕ τοτε θα σου πρότεινα να πληρώσεις το ΤΣΜΕΔΕ κι αν ειναι να αφήσεις κάτι άσε τον ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα πάρει τη νομιμη προσαύξηση (κάτω από 1%), αν μάλιστα μπορείς να βάλεις ενα ποσό (ακόμα κι αν δεν καλύπτει 100% τη δόση) ακόμα καλύτερα.

Ναι το σκέφτομαι Το θέμα είναι ότι και την προηγούμενη πλήρωσα το ΤΣΜΕΔΕ έδωσαν παράταση και εγώ τελικά ζορίστηκα , αναγκάστηκα να κυνηγήσω πελάτες (που και αυτοί είχαν ζόρια) , να δανειστώ και να ταλαιπωρήσω την οικογένεια μου με ελλείψεις ακόμα και στα βασικά . Το επόμενο μήνα θα ήμουν χωρίς ζόρια  το ίδιο βλέπω και τώρα το επόμενο μήνα θα είμαι εντάξει σε όλα Πάντως μάλλον αυτό θα κάνω που με συμβουλεύεις , αν δεν δώσουν εγκαίρως παράταση . Εχω και ένα ελλάτωμα ότι δεν μου αρέσει να χρωστώ προτιμώ να μην φάω αλλά να μην χρωστώ σε κανένα , ούτε στο κράτος , αλλά πλέον δεν μπορώ , δεν είναι στο χέρι μου , με την λαίλαπα που δεχόμαστε  

για όσους την νύχτα δεν κοιμόντουσαν από τότε και άκουγαν και ραδιόφωνο 

την προηγούμενη φορά πήγα πριν την παράταση γιατί και εγώ δεν ήθελα να ρισκάρω Αλλά τώρα μάλλον δεν θα μπορώ έτσι και αλλιώς , εκτός αν αφήσω κάτι άλλο πχ τον ΕΝΦΙΑ ή κάνω νηστεία για μερικές μέρες και εγώ και η οικογένεια    Θα το σκεφτώ τελευταία στιγμή 

διαβασα αυτο, το 15μερο παρατασης το υπολογιζω μετα το μπαχαλο με τις αναπροσαρμογες των ειδοποιητηριων}

http://syspeirosiaristeronmihanikon.blogspot.gr/2016/09/19916.html?m=1

μακάρι γιατί και 15 μέρες για μένα που πάω  οριακά για να πληρώσω όλες τις υποχρεώσεις μου , είναι σημαντικό και σίγουρα θα με βοηθήσει . 

για καμία παράταση ακούγεται τίποτα ? Γιατί διακανονισμός ΤΣΜΕΔΕ , φόροι , ΕΝΦΙΑ , (δάνειο για μένα ) και ΤΣΜΕΔΕ δεν γίνεται να πληρωθούν όλα μαζί άμεσα Εγώ προσωπικά χρειάζομαι λίγες μέρες και από τον άλλο μήνα για να μπορώ και ΤΣΜΕΔΕ Και αυτό αν δεν αλλάξει προς τα πάνω , το ποσό του ειδοποιητηρίου που έχω εκτυπωμένο καιρό τώρα ....

τώρα εξηγούνται όλα .... 

Ο μηχανικός είναι ένα σημαντικό γρανάζι στο να οδηγεί τους υπόλοιπους στην ανάπτυξη μέσα από την εργασία του Ειδικά με εμάς τους τοπογράφους είχα γράψει παλαιά μια πρόταση που έγραφε " ότι όπου βλέπει κάποιος τοπογράφους πολλούς στο ύπαιθρο , εκεί σε αυτόν το τόπο δεν θα δει πείνα και εξαθλίωση αλλά ευημερία"  Είναι σαν το κουπί που είχε ο Οδυσσέας και έψαχνε μέρος που να μην γνωρίζουν τι ήταν για να βρει ανθρώπους που δεν είχαν ιδέα από θάλασσα . Αν δεν το κάνουμε , τότε η μοίρα θα είναι κοινή για όλους μας και δεν θα είναι καλή Βέβαια πρέπει να υπάρχει και η επιβίωση μας για να μπορούμε να το κάνουμε Ε μεγάλα παιδιά , επαγγελματίες είμαστε , θα βρούμε την χρυσή τομή σε αυτό , άλλωστε οι κανόνες (σκληροί πολλές φορές ) της αγοράς καθοδηγούν τον καθένα ότι παπαριά και να πει ένας υπουργός Εγώ στο προηγούμενο ποστ έγραψα την γνώμη μου  για τις τιμές όσο αναφορά τις προσωπικές εμπειρίες και εκτιμήσεις σαν μέλος της εργασίας 

ΥΓ για να κάνω κατανοητό το παραπάνω σκεπτικό μου θα μεταφέρω ένα διάλογο που έκανα με ένα πελάτη μου που μου έδωσε μια σημαντική σε ύψος αμοιβή για  εργασία και την οποία τελείωσα μετά από κάποιες που αφορούσαν κτηνοτροφικές και του το είπα Με ρώτησε λοιπόν :

- Μα γιατί αφού σε πλήρωσα παραπάνω και αυτοί οι κτηνοτρόφοι μερικοί όπως μου λες , δεν σε έχουν πληρώσει ακόμα με πήγες πιο πίσω χρονικά ? 

και απάντησα :

- γιατί αν αυτοί δεν καταφέρουν να παράγουν και να διατηρήσουν τις μονάδες τους (μαζί και με άλλους παραγωγούς σημαντικούς της περιοχής όπως στο τουρισμό και στο ορυκτό πλούτο ) δεν θα είμαι εδώ σε λίγο καιρό να κάνω άλλη σαν την δική σου εργασία και πιθανώς και να σου την επιβλέψω Και αυτό γιατί  η οικονομία της περιοχής θα στερέψει μαζί με το ελάχιστο χρήμα που κυκλοφορεί ακόμη στην ντόπια αγορά 

και από το γεγονός ότι δεν εξέφρασε άλλο παράπονο μάλλον με κατάλαβε , άλλωστε δεν τον άργησα και υπερβολικά και μου συνέστησε και έναν φίλο του για τοπογραφικό  

Οι άνθρωποι που θα βρουν τα χρήματα να πληρώσουν δεν ξέρω βέβαια (γιατί μιλαμε για κόστος μέσες άκρες   4000 ευρώ+    μιλάω για πρόστιμα , Ταυτότητα ,αμοιβή τακτοποίησης, ΠΕΑ κτλ κτλ ). Εδώ θα μειώσουν μισθούς-συντάξεις θα ανεβάσουν έμμεσους και άμεσους φόρους + τον κόφτη όπου δεν ξέρουμε τι μέλει γενέσθαι.Κρατάτε και μια πισινή για το   κούρεμα χρέους->κούρεμα και καταθέσεων στύλ κύπρου .Καλό είναι να λέμε για αμοιβές το ερώτημα είναι όμως θα έχουν οι άνθρωποι να τα δώσουν????

Για να μπορέσουν οι άνθρωποι - συμπολίτες μας να ανταποκριθούν στα τιμολόγια που είδα αναρτήθηκαν εδώ , θα πρέπει να τους δημιουργήσουμε με την εργασία μας , συνθήκες παραγωγής έργου να βγάλουν πρώτα χρήματα για να μπορούν να πληρώσουν Εγώ σε κάποιους πελάτες μου που δημιούργησα συνθήκες να παράγουν τόσο στο τουριστικό τομέα , όσο και στην κτηνοτροφία ήρθαν μετά και με πλήρωσαν και με το παραπάνω για κάποιες μικρο ρυθμίσεις με το Ν 4178 που είχα αφήσει πιο πίσω τις αμοιβές μου Αυτοί θα με πληρώσουν και στα επίπεδα των τιμολογίων που αναγράφονται πιο πάνω από τον Ιάσσονα νομίζω Από τους υπόλοιπους στο μεγαλύτερο ποσοστό ,  αυτά τα νούμερα είναι εκτός πραγματικότητα γιατί πολύ απλά δεν μπορούν να ανταποκριθούν , τουλάχιστον άμεσα 

Δεν είναι λίγο νωρίς για κοστολόγηση αμοιβών αφού δεν υπάρχει ακόμη νομοσχέδιο για να δούμε τι ακριβώς εργασίες θα περιλαμβάνει η ταυτότητα κτηρίων ?

Δεν ξέρω αν στο σχέδιο νόμου (διάβασα μόνο τις δημοσιεύσεις και τα γενικά τους σχόλια για αυτό ) αναγράφεται τι δικαιολογητικά θα περιλαμβάνει Αν και γενικά δεν μου αρέσουν οι τιμοκατάλογοι έχω κατεβάσει από το ιντερνετ έναν από κάποιο τμήμα ΤΕΕ κάπου στην Βόρεια Ελλάδα τον οποίο είχα οδηγό στο περίπου

Και αυτό γιατί ποτέ καμία εργασία που ανέλαβα δεν είχε το ίδιο κόστος με κάποια παλαιότερα ή κάποια μελλοντική της ίδια φύσης , γιατί υπήρχαν κατά εμένα πολλοί παράμετροι που καθόριζαν το ύψος της προς τα πάνω ή προς τα κάτω Πάντα το κριτήριο ήταν η βιωσιμότητα μου σε τέτοιο επίπεδο ώστε να ζω και να  εργάζομαι στο μέσο όρο της κοινωνίας που βρίσκεται γύρω μου 

 Σοβιετική οικονομία.... Ότι πάρεις 50 είναι αυτό. Και ποιος είναι αυτός που καθορίζει τις τιμές σε μια ελεύθερη αγορά? Εγώ μπορεί να θέλω να πάρω 3000 γιατί έτσι μου αρέσει ποιος θα μου βάλει φρένο και γιατί? Ας πάνε στον φθηνότερο

γιατί σου απαγορεύει να πάρεις όσο θέλεις όπως είπες ελεύθερη αγορά έχουμε Αυτό έγραψα και εγώ ότι όλοι ξέρουμε για πόσο είμαστε βιώσιμοι Αν δεν το ξέρουμε δεν κάνουμε για αυτήν την δουλειά Άλλο αυτό και άλλο ο έλεγχος της αγοράς  να μην αφηνιάζει , έστω και με μια δήλωση σαν και αυτήν αλλά για όλους και όχι μόνο για μηχανικούς . 

Ας το κάνανε για κάθε επαγγελματική ομάδα και εγώ δεν θα είχα πρόβλημα να διαμορφώνουν κλίμα Πχ να πούνε 50 ευρώ για κάθε δικηγόρο , 20 ευρώ για κάθε υδραυλικό και 30 ευρώ για κάθε Γιατρό ,  40  ευρώ για φροντιστήρια Αγγλικών κλπ και ας είναι ελεύθερη η διαπραγμάτευση ένα φρενάρισμα θα το έκαναν και εμένα θα με ικανοποιούσε Αλλά όχι μόνο στους μηχανικούς , αλλά παντού Έτσι και αλλιώς εγώ προσωπικά ξέρω πολύ καλά πόσο μπορεί η αγορά και για πόσο είμαι βιώσιμος και εγώ εντός του μέσου όρους της κοινωνίας ,ανάλογα θα δω και την εργασία αυτήν , ότι και να πει ο κάθε Τσιρώνης Αλλά δεν θεωρώ κακό τέτοιες δηλώσεις αν αυτό γινόταν για όλες τις επαγγελματικές ομάδες και όχι μόνο για μία που την έχουν στην φάπα 

Επειδή ο δ/ντης μου ζητά έγγραφο που να λέει καθαρά ότι δεν απαιτείται κατάθεση αμοιβών σε τράπεζα καθότι το παραπάνω του ΥΠΕΧΩΔΕ δεν το διατυπώνει με σαφήνεια Υπάρχει κάτι σχετικό ? 

Αν και εγώ νομίζω ότι το γράφει ουσιαστικά όταν αναφέρει να καταβάλλεται απευθείας η αμοιβή στους δικαιούχους Τι πιο απευθείας από την καταβολή στα χέρια Όπως έγραψα ουσιαστικά δεν έχω πρόβλημα αφού λόγο καπιταλ κοντρόλ μου έχουν σε όλες τις περιπτώσεις καταβάλει μέσω τραπέζης τα χρήματα , αλλά ρε γαμώτο είναι θέμα ιδεολογικό να μην δίνω με το έτσι  θέλω χρήματα σε τραπεζίτες ούτε για ένα λεπτό αν δεν με υποχρεώνει η πολιτεία να το κάνω (ο δντής χαριτολογώντας μου είπε να αλλάξω ιδεολογία) 

Μάγκες , μόλις μπήκα  , τρέξτε λάβετε φως .....

Πανιωνάρα μεγάλη μπάλα χτες Χορταστικός Σε αυτό το γελοίο πρωτάθλημα που ξεκίνησε και φέτος (αντί να το κλείσουν οριστικά το μαγαζί ) αυτό είναι το μόνο που αξίζει , δηλαδή να βλέπουμε ωραία μπαλίτσα Και ο Πανιώνιος το κάνει για τρίτη συνεχόμενη χρονιά 

ναι και τώρα υπάρχει πρόβλημα με το σύστημα Έχει πάνω ανακοίνωση με μπλε γράμματα μη λειτουργίας αλλά για την τρίτη λόγο συντήρησης Ελπίζω να ανοίξει γιατί έκανα την βλακεία και δεν κατέβασα χτες τις αναφορές για κάποια κτηνοτροφικά που χρειάζομαι αύριο για Χαλκίδα 

Καταρχην εχει καταργηθει η καταθεση αμοιβης μηχανικου στην Εθνικη. Υπαρχει και ΦΕΚ. Ψαξτο.

 

Η πολεοδομια ζηταει απλα το ιδιωτιοκ συμφωνητικο, θεωρημενο με το γνησιο απο τον ιδιοκτητη.

 

Αυτο που περιγραφεις παντως, δεν τον εχω ξανακουσει..

Συνάδελφε μπορείς να γράψεις το σχετικό ΦΕΚ που αναφέρεις πιο πάνω ? 

'Άκυρο μάλλον το βρήκα παρ13 αρθ 7 και παρ2 αρθ10 του Ν 3919/11 ΦΕΚ 32/Α/2-3-2011  

και μια που το βρήκα να ρωτήσω Ακόμα κάνουν  καταθέσεις για αμοιβές σας για ποσά μικρά πχ 500 ευρώ ή μικρότερα από 1500 ευρώ ή μάλλον επειδή ακόμα έχουμε τα κάπιταλ κοντρόλ λογικά θα σας κάνουν όπως και εμένα αλλά βάζετε στο φάκελο των φορολογικών την απόδειξη της κατάθεσης ? Εγώ δεν το έκανα και πιστεύω ότι δεν απαιτείται και κακώς μου το ζητάνε Το μόνο πυο θα μπορούσε να μου ζητήσει είναι το ιδιωτικό συμφωνητικό αλλά και αυτό χαζό το θεωρώ αφού από την στιγμή πυο φαίνεται ότ ιε΄χει πληρωθεί ο φόρος είναι λογικό να υπάρχει και η ΑΠΥ προς τον πελάτη 

Εγώ γενικά ήμουν αντίθετος με την κατάργηση στο  σύστημα των ελάχιστων αμοιβών και την υποτιθέμενη απελευθέρωση του επαγγέλματος αλλά από την στιγμή που έγινε εμείς θα εξακολουθούμε να το "φυλακίζουμε"  ? 

Είναι σαν να λένε σε κάποιον ότι είναι ελεύθερος να φύγει από μια περιοχή που ζούσε απομονωμένος αλλά περνούσε καλά και αυτός να βάζει αλυσίδες με λουκέτο  και να λέει ότι για να φύγει και να μείνει ελεύθερος πρέπει να γίνει παιχνίδι εύρεσης του κλειδιού , αντί να αποφασίσει αν θα μείνει ή θα φύγει 

http://www.eetemreth.gr/%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CF%8E%CE%BD-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CF%83%CF%84%CE%BF-%CF%84%CE%B5%CE%B5/

http://www.eetem.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=371:2011-07-11-06-40-45&catid=53:flash&Itemid=78

και δεν γουστάρω τα χρήματα μου να περνάνε από χέρια τραπεζίτη άσε που  μπορεί να θέλω να πληρωθώ σε ντομάτες και να κόψω απόδειξη το αντίτιμό τους που λέει ο λόγος και να πληρώσω κανονικά φόρο και ΦΠΑ  Μετά τον νέο νόμο το απαγορεύει κανείς ? γιατί πράγματι παλαιά δεν γινόταν πρακτικά 

Στην σελίδα 83 - 84 γράφει για γεωαναφορά με το QGIS

http://geopliroforiki.weebly.com/uploads/1/5/1/8/15183532/%CE%91%CF%80%CF%8C_%CF%84%CE%BF_autocad_%CF%83%CF%84%CE%BF_gis_%CE%9C%CE%AD%CF%81%CE%BF%CF%82_%CE%94%CE%B5%CF%8D%CF%84%CE%B5%CF%81%CE%BF.pdf

Η γνώμη μου είναι ότι αφού οι μηχανικοί αναλαμβάνουν τη διεκπεραίωση της διαδικασίας, σε περίπτωση καθυστέρησης από απρόβλεπτη αιτία, να ενημερώσουν τον πελάτη τους για την καθυστέρηση, και για την αιτία της και όχι να αφήνουν απλώς να περνάει ο καιρός. Δεν ξέρω βέβαια αν μπορούν να έχουν πρόσβαση στο λόγο της καθυστέρησης οπότε συγχωρήστε μου αν λέω κάτι λάθος.

 

Εν πάσει περιπτώσει πρέπει να υπάρχει μία επικοινωνία και συνεννόηση και γενικώς ένας ομαλός και ήρεμος τρόπος διευθέτησης των διαφορών.

Σαφώς πρέπει να υπάρχει ενημέρωση Αν δεν σας ενημερώνει τότε κάτι δεν πάει καλά και έχετε απόλυτα δίκιο να ανησυχείτε 

Το γράφω γιατί η δουλειά του μηχανικού (όσο αναφορά την μελέτη)  τυπικά τελειώνει όταν καταθέσει την άδεια και περάσει το αρχικό έλεγχο ώστε να είναι όλα σωστά πολεοδομικά και να επιβεβαιωθεί ότι η μελέτη είναι άρτια Η διαχείριση του φακέλου κανονικά είναι υπόθεση του ιδιοκτήτη ή αυτού που εκδίδει την άδεια , άσχετα ότι όλοι οι μηχανικοί αναλαμβάνουμε την διεκπεραίωση του φακέλου (και εγώ το κάνω ) 

Πχ αν υπάρξει ένα πρόβλημα με το έγγραφο πιστοποιητικού ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλάκειο για οποιοσδήποτε λόγο και καθυστερεί η άδεια δόμησης δεν θα πρέπει να πληρωθεί ο μηχανικός ? Υπάρχουν χίλιοι άλλοι λόγοι που μπορεί να δημιουργηθεί ένα θέμα άσχετο με την μελέτη και να καθυστερήσει η ΑΔ πχ σε εκτός σχεδίου μπορεί να υπάρξει πρόβλημα με το έγγραφο βεβαίωσης τελεσιδικίας του δασαρχείου 

ΥΣ Για να καταλάβετε τι μπορεί να συμβεί και μάλιστα ξαφνικά , σε εγκεκριμένο σχέδιο πόλης της περιοχής μου , ξαφνικά κάποιος έκανε προσφυγή και ακυρώθηκε (μάλλον έγινε αναστολή εφαρμογής του )  , μέχρι να διευκρινιστούν κάποια θέματα με το δασαρχείο Πέρασαν 2 χρόνια και βάλε για να λυθεί το θέμα και να ξανα εκδοθούν ΑΔ εκει Ευτυχώς πρόλαβα να παγώσω εργασία μου πριν γίνει αυτό Αν όμως την είχα κάνει , θα έπρεπε να περιμένω 2 χρόνια για να πληρωθώ αν όλα τα υπόλοιπα ήταν ΟΚ ? 

QGIS  , έχει γεωαναφορά