GEORGE MICHEAL

Από απλή περιέργεια και επειδή δεν γράφηκε πιο πάνω , ο φάκελος για την  έκδοση της άδειας τουλάχιστον ότι απαιτείται για την έγκριση δόμησης έχει κατατεθεί στην υπηρεσία δόμησης  ? 

το ποιο λογικό φαίνεται αυτό η αλήθεια είναι...για κτήρια μεταποίησης πρωτογενούς τομέα όπως έιναι το χοιροστάσιο χρειάζεται και τεχνική έκθεση για Η/Μ?

Αν το δηλώσεις στο φύλλο καταγραφής σαν κτηνοτροφική εγκατάσταση το πιο πιθανό είναι να μην το ζητήσει σαν δικαιολογητικό στο σύστημα 

εγώ θεωρώ πιο σωστό το άλλη κατοικία Αυτό θα έβαζα εγώ 

όταν εμείς είχαμε παλαίμαχους οι άλλοι δεν είχαν ακόμα ομάδα 

Πάνω το γήπεδο μας σε μακέτα στην Σμύρνη που πρόσφατα κατεδάφισαν οι Τούρκοι και το οποίο ανήκει τώρα στην Αλτάι 

(βλέπουμε πίσω το νεκροταφείο που φαίνεται και στην πρώτη φωτογραφία ) Η δεύτερη φωτογραφία το 1910 πρωταθλητής στην Σμύρνη 

καμουφλαρισμένη κολόνα της ΔΕΗ 

Δεν είναι κατασκευαστικό λάθος Μάλλον έκανε η φύση την δουλειά της Την φωτογραφία  έβγαλε ο ξάδερφος μου , είναι στην Κάρυστο αλλά περιμένω να μου πει που Περίεργο πως μου ξέφυγε εμένα ? 

ήρθε η απάντηση Για όσους ξέρουν από Κάρυστο βρισκεται στον δρομο προς Κοκκαλους πριν το γεφυρι

Τελικά και εγώ περνώ από εκεί αλλά δεν το είχα προσέξει Τέλειο καμουφλάζ Και μετά αναρωτιώμαστε γιατί τόσες φωτιές από κολόνες 

καλά τα λεει ο αμήχανος δεν το έγραψα πιο πάνω αλλά η γιαγιά μου η καλόγρια στην Κάρυστο ήρθε για μπάνια που της συνέστησε τότε ο γιατρός Αν και ήταν τότε γύρω στα 70 , πέταξε τα ράσα και έκανε κάτι απλωτές που τις χάρηκε άντε να το δούμε αυτό στην άλλη περίπτωση Βέβαια πήγαμε την γιαγιά μου σε παραλία με λίγο κόσμο κι ήρθε στην Κάρυστο και δεν πήγε στις παραλίες της Ηλείας  .Πάντως μαύρο καλοκαίρι έκανα εκείνη την χρονιά , όλο προσευχή και νηστεία 

Ζωρζ είσαι άπαικτος … ακόμα και για καλόγριες έχεις προσωπικό σημείο αναφοράς …    

Α ... σε παρακαλώ ..........εγώ εδώ έμαθα να μην είμαι απρόσωπος Είμαι ένα τυπικό δείγμα επαρχιώτη και το λέω Πάντως πράγματι είχα γιαγιά καλόγρια (αδερφή της γιαγιά μου ) και τώρα το καλύτερο  η ειδικότητα της στο μοναστήρι ήταν μαγείρισσα Το πιο νόστιμο φαγητό το έχω φάει εκεί στο μοναστήρι και ήταν και χωρίς λάδι Ότι υπάρχει στο οπτικό πεδίο από το μοναστήρι της Κρεμαστής στην Ηλεία και φαίνεται από το μοναστήρι ήταν της γιαγιά μου και το χάρισε στο μοναστήρι μαζί με μια μεγάλη περιουσία από χρήματα  Ο τάφος της είναι σε περίοπτη θέση στο μοναστήρι Ουφ τελείωσα τα προσωπικά μου Απαικτος έτσι ? 

Πάντως αυτό με τις ομπρέλες το βρήκα πάρα πολύ αστείο 

είχα την αδερφή της γιαγιά μου Μια φορά την είδα χωρίς τα ρούχα του μοναστηρίου όταν ήρθε με την γιαγιά μου (εκ πύργου Ηλείας ) στην Κάρυστο καλοκαίρι και επειδή ήταν με μια άλλη μοναχή από το μοναστήρι της κρεμαστής στην Ηλεία δεν ήξερα ποια ήταν η αδερφή της γιαγιά μου και θεία του πατέρα μου Αν δεν είχαμε οι Μιχαήλ χαρακτηριστική μύτη ούτε που θα καταλάβαινα τελικά ποια είναι 

Πάρα πολύ καλό, μπράβο σου και ευχαριστούμε.

 

Μηπως ξέρεις πρόγραμμα δημιουργίας ορθογωτοχαρτών από δεδομένα drone?

photomod ένα καλό ρωσικό φωτογραμμετρικό πρόγραμμα , υπάρχει σε λαιτ έκδοση ελεύθερο 

Αν είναι κατασκευή μετά το 2011 όπου το μπετόν θα κάνει μπαμ ότι είναι πρόσφατης κατασκευής εγώ δεν θα το ακούμπαγα σαν προ του 55 το ισόγειο και θα το θεωρούσα όλο αυθαίρετο , εφόσον δεν έχει άδεια δόμησης  τουλάχιστον για επισκευή του ισογείου (γιατί έτσι όπως το περιγράφεις πρέπει να υπάρχει άδεια κατεδάφισης κτίσματος προ του 55 και μετά άδεια κατασκευής νέου ισογείου) 

Δύσκολη περίπτωση και εγώ προβληματίζομαι με τέτοιες περιπτώσεις που βλέπω πχ να έχουν αλλάξει ένα ή δυο τοίχοι σε ένα κτίριο σαφώς πριν το 55 και χωρίς αλλαγή του περιγράμματος Προσωπικά βλέπω την κατασκευή και εκτιμώ τι θα κάνω Αν πχ μου δίνει την εντύπωση νέας κατασκευής που έχει γίνει πρόσφατα και ας είναι στο περίγραμμα δεν κάνω τίποτα και την θεωρώ αυθαίρετη .Τώρα βέβαια δεν θα φωνάξω αρχαιολόγο να την χρονολογήσει με τον άνθρακα 14 (που δεν γίνεται κιόλας για τόσο μικρό διάστημα) ή να πάρω δείγμα του μπετόν (καρότο) 

Μια λύση θα ήταν αν βέβαια από συμβόλαια και αεροφωτογραφίες μπορούσα να πείσω την πολεοδομία για την παλαιότητα , να έβαζα το ισόγειο με έκδοση άδειας περιγράμματος προ του 55 (εφόσον πληρεί της δυνατότητες για τέτοια έκδοση άδειας δόμησης ) και το υπόλοιπο κανονικά με το ειδικό πρόστιμο και να έβγαζα μια τέτοια άδεια και να εισπράξω καλύτερο εγώ έστω και ένα ποσό μικρότερο από το ειδικό πρόστιμο που θα πλήρωνε αν το έβαζα σαν αυθαίρετο Για τον υπολογισμό των προστίμων θα το έβαζα χωρίς άδεια 

Λογικά η άδεια περιγράμματος πρέπει να βγαίνει και χωρίς να δηλώσω την επιφάνεια του κτίσματος πριν του 55 για αυτόν το λόγο , δηλαδή με έκδοση άδειας δόμησης . 

ΥΣ Τυπικά εφόσον έχει κάνει καινούργια κατασκευή στο ισόγειο είναι αυθαίρετη , πώς το ξέρουμε εμείς όμως ? Για αυτό και η πρώτη παράγραφος μου 

http://www.protagon.gr/apopseis/moufanet/o-syllogos-plastoptyxiouxwn-dimosiou-apaitei-epidoma-gia-na-dwsei-eksetaseis-nomimopoiisis-44341146242

τρολιά αλλά ωραία τρολιά 

Τι διαβάζεις ;
-Για τη ζωή του Ντα Βίντσι.
-Ποιος είναι αυτός ;
-Ιταλός, της Αναγέννησης. 
-Έλα ! Πήρε η Καρδίτσα Ιταλό ;

http://www.michanikos.gr/topic/9878-%CE%A0%CE%B1%CE%B3%CE%BA%CE%BF%CF%83%CE%BC%CE%B9%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CF%84%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CE%BF-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%84%CF%81%CE%B1%CF%80%CE%B5/page-2576

Απαντώ εδώ για να μην με κράξουν πάλι στην παγκοσμιοποίηση  Η Ανάβρα δεν είναι αυτή που ήταν πριν χρόνια μετά την συνένωση των δήμων μειώθηκε η ανάπτυξή της , μάλιστα έγινε και ένας φόνος πριν λίγα χρόνια όπου σκότωσαν μαι γριούλα Έχω επαφές με την περιοχή και ξέρω κάποια πράγματα Το ίδιο συνέβει και σε άλλες περιοχές όπως και την δική μου , η βλακεία της πολιτείας (που όμως μας επιβάλλεται από έξω) ότι έτσι μειώνονται τα έξοδα , ουσιαστικά όμως σε περιοχές σαν την Ανάβρα μακροπρόθεσμα χάνει η πολιτεία  σε έσοδα 

Υσ και στην Ανάβρα χρησιμοποιήθηκαν και πόροι από το ταμείο δημόσιων επενδύσεων και όχι μόνο κοινοτικοί πόροι όπως έγραψε ο κ Ροδόπουλος στην παγκοσμιοποίηση ενώ βλέπουμε τι κάνει ένας αιρετός άρχοντας όταν δεν είναι λαμόγιο αλλά και έχει όραμα και αγαπά τον τόπο του 

Μα έχουν βγει τα ειδοποιητήρια του Α εξαμήνου εδώ και καιρό και μετά την ενημέρωση για αλλαγές σε αυτά Οι περισσότεροι έτσι και αλλιώς τα έχουμε και τα πληρώνουμε με τις 100 δόσεις τα αναδρομικά  Θα έχουμε όμως ένα δύσκολο χειμώνα να δούμε τι θα γίνει και με τις δουλειές γιατί χωρίς αυτές δεν υπάρχει δυνατότητα για πληρωμές 

KANA νομίζω ότι δεν ισχύει αυτό, όπως λέει ο Παύλος.

Πάντα έτσι μετράγαμε το ύψος σε κάθε πλευρά , όπως γράφει ο Παύλος Και εγώ νομίζω ότι έχει δίκιο ο Παύλος και με τον ΦΕΚ 289 ΑΑΠ /4-11-2011 άρθρο 1 παρ 4 και την διατύπωση για το μέγιστο ύψος , δεν αλλάζει κάτι από αυτό που ξέραμε 

Εγώ νομίζω ότι επιτρέπεται εφόσον δεν υπερβαίνεται ο επιτρεπόμενος όγκος 

Εφόσον το οικόπεδο σου δεν είναι μεγαλύτερο από 500 η απόσταση από το όριο μπορεί να μην είναι 2.5 και φυσικά και 0 μ. 

Νομίζω ότι η μέγιστη επίχωση από το φυσικό έδαφος έχει γίνει 1.5 μ. ενώ στον νόμο του ΝΟΚ ήταν 1 (δεν θυμάμαι σε ποιο ΦΕΚ άλλαξε)

Σύμφωνα με το ΦΕΚ ΑΑΠ 289/ 4-11-2011 άρθρο 1 παρ 4.β όταν η κλιση του γηπέδου είναι > 15 μ και το κτηριο βρίσκεται στην κατωφέρεια κανάντι του δρόμου η προβολή του κτιρίου πάνω από την στάθμη του δρόμου δεν μπορεί να είναι > 4.5 μ 

Αν το κτίριο βρίσκεται στην κατωφέρεια κανάντι του δρόμου όταν η φυσική στάθμη του γηπέδου στο όριο του δρόμου βρίσκεται χαμηλότερα των 3 μέτρων από την στάθμη του δρόμου , η προβολή του κτιρίου από την στάθμη του δρόμου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 3 μέτρα (μάλλον δεν έχεις τέτοια περίπτωση) 

Η γνώμη μου είναι ότι προσμετράς το όγκο και προσέχεις τα ύψη να τηρούν τους πιο πάνω κανόνες Το μέγιστο ύψος και με βάση τους πιο πάνω περιορισμούς όμως , είναι φυσικά 7.5 μ. 

Είναι α) άδεια νομιμοποίησης και β) άδεια επισκευών. Δηλαδή 2 άδειες σε 1, όχι αυτό που κατάλαβες ως "νομιμοποίηση των επισκευών". Γι'αυτό αναφέρω και τα ένσημα.

 

Έχω δει τέτοιες άδειες να προχωράνε, αλλά σε ακίνητα που έχουν κρατήσει στην παραδοσιακή μορφή, που δείχνουν ότι είναι παλιά. Δεν είναι ό,τι πιο σωστό σαν διαδικασία, αλλά αν η ΥΔΟΜ το δέχεται...

Αν υπάρχουν παλαιά συμβόλαια πριν του 55 πυο το αναφέρουν ή κοντά στο 55 και αεροφωτογραφία που τα δείχνει τότε η ΥΔΟΜ θα το δεχτεί Δεν μου έχει τύχει να έχω πρόβλημα ειδικά αν έχω τοίχους με πάχος 70 εκ. από λιθοδομή 

Δεν γνωρίζω αν οι ΥΔΟΜ συνεχίζουν να εγκρίνουν τέτοια περιγράμματα. Ακόμη όμως και αν το κάνουν βρίσκω πιο εύκολη τη διαδικασία υπαγωγής με μια μικροπαράβαση ώστε να αποκτηθούν εύκολα στοιχεία νομιμότητας και να μην καλείται κάθε φορά ο ιδιοκτήτης να αποδεικνύει τη νομιμότητα των κτισμάτων του.

Ουσιαστικά με την διατύπωση της εγκυκλίου 4, ο μηχανικός παίρνει την ευθύνη για την ύπαρξη ενός προ 55 κτιρίου, τεκμηριώνοντας στην τεχνική έκθεση της δήλωσης υπαγωγής, προκειμένου να υπάγει στο ν. 4178 μεταγενέστερες αυθαιρεσίες.

Εγώ έχω το πλεονέκτημα να γνωρίζω πολύ καλά ποια είναι παλαιά και ποια όχι κατασκευή γιατί πολύ απλά κατοικώ στην περιοχή (δουλεύει πολύ καλά το 2 γραφείο δηλαδή το κουτσομπολιό ) Δεν ξέρω μόνο πότε έγινε το κάθε κτήριο αλλά και τι έχει γίνει εκεί , την ιστορία του Επομένως μένει να το αποδείξω και τεχνικά Αρα καλύτερα να βγάλω άδεια περιγράμματος και να πάρω εγώ τα χρήματα και όχι να πληρώσει ειδικό πρόστιμο 

Εγώ του λεω ότι καλά είναι να βγάλουν και μια άδεια περιγράμματος προ του 1955 και έτσι και βγαίνει και δουλίτσα και δεν θα έχουν πρόβλημα στο μέλλον Αυτά βέβαια αν από Α/Φ  , τα υλικά κατασκευής στο μεγαλύτερο τμήμα του  , και τα συμβόλαια είμαι σίγουρος ότι πρόκειται για κατασκευή προ του 1955 Αυτό θα κάνω σε μια σημερινή περίπτωση που έχω κτήρια που φαίνονται σε αεροφωτογραφία του 1960 (του 1955 δεν υπάρχει εκεί) και είναι όλο από τοίχους με λιθοδομή εμφανώς παλαιούς και αναγράφεται επίσης σε συμβόλαιο του 1962 σαν παλαιά κτίσματα Φυσικά έδωσα βεβαίωση 

Αν είχατε ένα Μπέργκ ή έναν Μαύρο στο ΠΑΟΚ θα έλεγα και εγώ το ίδιο για τον Αθανασιάδη Αλλά όταν είναι ο μόνιμος σκόρενς σου ακόμα και όταν παίρνεις έναν Μπερμπάτοφ , μου ακούγεται παράξενα να κατηγορείται ένας παίκτης επειδή έχασε δυο τετ τατετ ότι σε αυτόν οφείλεται η ήττα Αν τα έβαζε όλα δεν θα ήταν στο ΠΑΟΚ αλλά στην Ρεαλ ή στην Μπαρτσελόνα ενώ αν δεν έβαζε και αυτά που βάζει , θα τον είχα συμπαίκτη στην ομάδα μου εδώ στον ΑΟ Καρύστου

Ο ΠΑΟΚ έχασε συνολικά σαν ομάδα και αυτό όσο και αν μας ενοχλεί , ήταν και το πιο πιθανό σενάριο , άσχετα ότι θα μπορούσε και να περάσει αν ήταν λίγο πιο τυχερός 

Αν έμαθα κάτι όσο ήμουν ενεργός ποδοσφαιριστής ήταν ότι ποτέ για μια ήττα ή για μια νίκη δεν έχει ευθύνη ένας μόνο παίκτης Μπορεί ειδικά στην νίκη να έχει ένα μερίδιο της ένα καλός παίκτης αλλά ειδικά στην ήττα ποτέ κανένας παίκτης δεν είναι απόλυτα υπεύθυνος , ακόμα και αν βάλει αυτογκόλ στο 95 ΄ Η ήττα είναι της ομάδας