GEORGE MICHEAL

Αν είναι κατασκευή μετά το 2011 όπου το μπετόν θα κάνει μπαμ ότι είναι πρόσφατης κατασκευής εγώ δεν θα το ακούμπαγα σαν προ του 55 το ισόγειο και θα το θεωρούσα όλο αυθαίρετο , εφόσον δεν έχει άδεια δόμησης τουλάχιστον για επισκευή του ισογείου (γιατί έτσι όπως το περιγράφεις πρέπει να υπάρχει άδεια κατεδάφισης κτίσματος προ του 55 και μετά άδεια κατασκευής νέου ισογείου)

Δύσκολη περίπτωση και εγώ προβληματίζομαι με τέτοιες περιπτώσεις που βλέπω πχ να έχουν αλλάξει ένα ή δυο τοίχοι σε ένα κτίριο σαφώς πριν το 55 και χωρίς αλλαγή του περιγράμματος Προσωπικά βλέπω την κατασκευή και εκτιμώ τι θα κάνω Αν πχ μου δίνει την εντύπωση νέας κατασκευής που έχει γίνει πρόσφατα και ας είναι στο περίγραμμα δεν κάνω τίποτα και την θεωρώ αυθαίρετη .Τώρα βέβαια δεν θα φωνάξω αρχαιολόγο να την χρονολογήσει με τον άνθρακα 14 (που δεν γίνεται κιόλας για τόσο μικρό διάστημα) ή να πάρω δείγμα του μπετόν (καρότο) Μια λύση θα ήταν αν βέβαια από συμβόλαια και αεροφωτογραφίες μπορούσα να πείσω την πολεοδομία για την παλαιότητα , να έβαζα το ισόγειο με έκδοση άδειας περιγράμματος προ του 55 (εφόσον πληρεί της δυνατότητες για τέτοια έκδοση άδειας δόμησης ) και το υπόλοιπο κανονικά με το ειδικό πρόστιμο και να έβγαζα μια τέτοια άδεια και να εισπράξω καλύτερο εγώ έστω και ένα ποσό μικρότερο από το ειδικό πρόστιμο που θα πλήρωνε αν το έβαζα σαν αυθαίρετο Για τον υπολογισμό των προστίμων θα το έβαζα χωρίς άδεια Λογικά η άδεια περιγράμματος πρέπει να βγαίνει και χωρίς να δηλώσω την επιφάνεια του κτίσματος πριν του 55 για αυτόν το λόγο , δηλαδή με έκδοση άδειας δόμησης . ΥΣ Τυπικά εφόσον έχει κάνει καινούργια κατασκευή στο ισόγειο είναι αυθαίρετη , πώς το ξέρουμε εμείς όμως ? Για αυτό και η πρώτη παράγραφος μου

http://www.protagon.gr/apopseis/moufanet/o-syllogos-plastoptyxiouxwn-dimosiou-apaitei-epidoma-gia-na-dwsei-eksetaseis-nomimopoiisis-44341146242 τρολιά αλλά ωραία τρολιά

Τι διαβάζεις ; -Για τη ζωή του Ντα Βίντσι. -Ποιος είναι αυτός ; -Ιταλός, της Αναγέννησης. -Έλα ! Πήρε η Καρδίτσα Ιταλό ;

http://www.michanikos.gr/topic/9878-%CE%A0%CE%B1%CE%B3%CE%BA%CE%BF%CF%83%CE%BC%CE%B9%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CF%84%CE%B1%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CE%BF-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%84%CF%81%CE%B1%CF%80%CE%B5/page-2576 Απαντώ εδώ για να μην με κράξουν πάλι στην παγκοσμιοποίηση Η Ανάβρα δεν είναι αυτή που ήταν πριν χρόνια μετά την συνένωση των δήμων μειώθηκε η ανάπτυξή της , μάλιστα έγινε και ένας φόνος πριν λίγα χρόνια όπου σκότωσαν μαι γριούλα Έχω επαφές με την περιοχή και ξέρω κάποια πράγματα Το ίδιο συνέβει και σε άλλες περιοχές όπως και την δική μου , η βλακεία της πολιτείας (που όμως μας επιβάλλεται από έξω) ότι έτσι μειώνονται τα έξοδα , ουσιαστικά όμως σε περιοχές σαν την Ανάβρα μακροπρόθεσμα χάνει η πολιτεία σε έσοδα Υσ και στην Ανάβρα χρησιμοποιήθηκαν και πόροι από το ταμείο δημόσιων επενδύσεων και όχι μόνο κοινοτικοί πόροι όπως έγραψε ο κ Ροδόπουλος στην παγκοσμιοποίηση ενώ βλέπουμε τι κάνει ένας αιρετός άρχοντας όταν δεν είναι λαμόγιο αλλά και έχει όραμα και αγαπά τον τόπο του

Μα έχουν βγει τα ειδοποιητήρια του Α εξαμήνου εδώ και καιρό και μετά την ενημέρωση για αλλαγές σε αυτά Οι περισσότεροι έτσι και αλλιώς τα έχουμε και τα πληρώνουμε με τις 100 δόσεις τα αναδρομικά Θα έχουμε όμως ένα δύσκολο χειμώνα να δούμε τι θα γίνει και με τις δουλειές γιατί χωρίς αυτές δεν υπάρχει δυνατότητα για πληρωμές

Πάντα έτσι μετράγαμε το ύψος σε κάθε πλευρά , όπως γράφει ο Παύλος Και εγώ νομίζω ότι έχει δίκιο ο Παύλος και με τον ΦΕΚ 289 ΑΑΠ /4-11-2011 άρθρο 1 παρ 4 και την διατύπωση για το μέγιστο ύψος , δεν αλλάζει κάτι από αυτό που ξέραμε

Εγώ νομίζω ότι επιτρέπεται εφόσον δεν υπερβαίνεται ο επιτρεπόμενος όγκος

Εφόσον το οικόπεδο σου δεν είναι μεγαλύτερο από 500 η απόσταση από το όριο μπορεί να μην είναι 2.5 και φυσικά και 0 μ. Νομίζω ότι η μέγιστη επίχωση από το φυσικό έδαφος έχει γίνει 1.5 μ. ενώ στον νόμο του ΝΟΚ ήταν 1 (δεν θυμάμαι σε ποιο ΦΕΚ άλλαξε) Σύμφωνα με το ΦΕΚ ΑΑΠ 289/ 4-11-2011 άρθρο 1 παρ 4.β όταν η κλιση του γηπέδου είναι > 15 μ και το κτηριο βρίσκεται στην κατωφέρεια κανάντι του δρόμου η προβολή του κτιρίου πάνω από την στάθμη του δρόμου δεν μπορεί να είναι > 4.5 μ Αν το κτίριο βρίσκεται στην κατωφέρεια κανάντι του δρόμου όταν η φυσική στάθμη του γηπέδου στο όριο του δρόμου βρίσκεται χαμηλότερα των 3 μέτρων από την στάθμη του δρόμου , η προβολή του κτιρίου από την στάθμη του δρόμου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 3 μέτρα (μάλλον δεν έχεις τέτοια περίπτωση) Η γνώμη μου είναι ότι προσμετράς το όγκο και προσέχεις τα ύψη να τηρούν τους πιο πάνω κανόνες Το μέγιστο ύψος και με βάση τους πιο πάνω περιορισμούς όμως , είναι φυσικά 7.5 μ.

Αν υπάρχουν παλαιά συμβόλαια πριν του 55 πυο το αναφέρουν ή κοντά στο 55 και αεροφωτογραφία που τα δείχνει τότε η ΥΔΟΜ θα το δεχτεί Δεν μου έχει τύχει να έχω πρόβλημα ειδικά αν έχω τοίχους με πάχος 70 εκ. από λιθοδομή

Εγώ έχω το πλεονέκτημα να γνωρίζω πολύ καλά ποια είναι παλαιά και ποια όχι κατασκευή γιατί πολύ απλά κατοικώ στην περιοχή (δουλεύει πολύ καλά το 2 γραφείο δηλαδή το κουτσομπολιό ) Δεν ξέρω μόνο πότε έγινε το κάθε κτήριο αλλά και τι έχει γίνει εκεί , την ιστορία του Επομένως μένει να το αποδείξω και τεχνικά Αρα καλύτερα να βγάλω άδεια περιγράμματος και να πάρω εγώ τα χρήματα και όχι να πληρώσει ειδικό πρόστιμο

Εγώ του λεω ότι καλά είναι να βγάλουν και μια άδεια περιγράμματος προ του 1955 και έτσι και βγαίνει και δουλίτσα και δεν θα έχουν πρόβλημα στο μέλλον Αυτά βέβαια αν από Α/Φ , τα υλικά κατασκευής στο μεγαλύτερο τμήμα του , και τα συμβόλαια είμαι σίγουρος ότι πρόκειται για κατασκευή προ του 1955 Αυτό θα κάνω σε μια σημερινή περίπτωση που έχω κτήρια που φαίνονται σε αεροφωτογραφία του 1960 (του 1955 δεν υπάρχει εκεί) και είναι όλο από τοίχους με λιθοδομή εμφανώς παλαιούς και αναγράφεται επίσης σε συμβόλαιο του 1962 σαν παλαιά κτίσματα Φυσικά έδωσα βεβαίωση

Αν είχατε ένα Μπέργκ ή έναν Μαύρο στο ΠΑΟΚ θα έλεγα και εγώ το ίδιο για τον Αθανασιάδη Αλλά όταν είναι ο μόνιμος σκόρενς σου ακόμα και όταν παίρνεις έναν Μπερμπάτοφ , μου ακούγεται παράξενα να κατηγορείται ένας παίκτης επειδή έχασε δυο τετ τατετ ότι σε αυτόν οφείλεται η ήττα Αν τα έβαζε όλα δεν θα ήταν στο ΠΑΟΚ αλλά στην Ρεαλ ή στην Μπαρτσελόνα ενώ αν δεν έβαζε και αυτά που βάζει , θα τον είχα συμπαίκτη στην ομάδα μου εδώ στον ΑΟ Καρύστου Ο ΠΑΟΚ έχασε συνολικά σαν ομάδα και αυτό όσο και αν μας ενοχλεί , ήταν και το πιο πιθανό σενάριο , άσχετα ότι θα μπορούσε και να περάσει αν ήταν λίγο πιο τυχερός

Αν έμαθα κάτι όσο ήμουν ενεργός ποδοσφαιριστής ήταν ότι ποτέ για μια ήττα ή για μια νίκη δεν έχει ευθύνη ένας μόνο παίκτης Μπορεί ειδικά στην νίκη να έχει ένα μερίδιο της ένα καλός παίκτης αλλά ειδικά στην ήττα ποτέ κανένας παίκτης δεν είναι απόλυτα υπεύθυνος , ακόμα και αν βάλει αυτογκόλ στο 95 ΄ Η ήττα είναι της ομάδας

Αυτό το συνοθύλευμα πιτσιρικάδων έχει ένα γήπεδο που δεν υπάρχει σε Ελληνικό σύλλογο ακόμα Ενώ το αθλητικό του κέντρο έχει ένα προυπολογισμό τεράστιο για ακαδημίες νεων ποδοσφαιριστών και δεν ξοδεύει αλόγιστα για λεγεώνες ξένων παικτών Επίσης οι οπαδοί του παρόλο που η ομάδα τους έχει κατακτήσει τα πάντα σχεδόν δεν τρελαίνονται όταν καμία φορά χάνει η ομάδα τους Και πάλι συνήθως το διασκεδάζουν Έχει δε ένα τρόπο παιχνιδιού (ποδοσφαιρική σχολή) που δεν τον αλλάζει όσα χρόνια και να περάσουν αλλά τον βελτιώνει και τον προσαρμόζει στις εξελίξεις του ποδοσφαίρου Θα μπορούσε ο ΠΑΟΚ να κερδίσει αλλά το πιο λογικό ήταν αυτό που έγινε Θέλουμε πολλά ψωμιά ακόμη για να πούμε κάτι άλλο

Η ντροπή για μένα είναι στο κόσμο του ΟΣΦΠ που γιουχάρισε την ομάδα του στο πρώτο αγώνα και του προέδρου του που είπε να μείνουν στο Ισραήλ Εκεί χάθηκε η πρόκριση και όχι σήμερα Για να μην πω για την απαξίωση των Ελλήνων παικτών και προπονητών Αφού ρε ότι επιτυχίες έχουμε κάνει τις έχουμε κάνει με Ελληνικό κορμό τι τις θέλετε τις λεγεώνες των ξένων Θα χάσουμε ότι κτίζαμε δεκαετίες τώρα να τι κάναμε με κύριο υπεύθυνο τον ΟΣΦΠ Είναι θέμα χρόνου να μας περάσει η Κύπρος Πληρώνουμε τις πρακτικές του ΟΣΦΠ στο Ελληνικό ποδόσφαιρο τόσα χρόνια και χαλάμε ότι με κόπο κτίζαμε από την δεκαετία του 70

καλή επιτυχία σε όλους , αλλά και ιδιαίτερα στους ΠΑΟΚ τζήδες γιατί όσο νάνε εμείς οι Πανιώνιοι έχουμε καλές σχέσεις με τον ΠΑΟΚ πολλά χρόνια τώρα σε επίπεδο φιλάθλων

Από φίλο ΠΑΟΚ τζή

τελικά να φτάσω να δω μόνο Έλληνα στον ΠΑΟ τον Κουντρουμπή δεν το περίμενα Εγώ προτίμησα να δω περισσότερη ώρα τον ΠΑΣ που είχε και τους περισσότερους Έλληνες και με Μιχαήλ μέσα .... Ο ΠΑΟ μου άρεσε όπως και η ΑΕΚ όσο είδα Τον ΠΑΟ είδα μέχρι να αρχίσει ο ΠΑΣ και την ΑΕΚ ενδιάμεσα του ΠΑΣ Από όλες τις ομάδες που είδα την καλύτερη εντύπωση μου έκανε ο ΠΑΟΚ

βάση του ΝΟΚ στα νησιά των οποίων η δόμηση στις εκτός σχεδίου περιοχές καθορίζεται από ειδικές διατάξεις σε γήπεδο με κλίση άνω του 40 % επιτρέπεται μόνο υπόσκαφο και αυτό με έγκριση του ΣΑ (άρθρο 11 παρ κδ)

μου το θύμισε πριν λίγο στο ΦΒ , μια συν φοιτήτρια μου που βρίσκεται τώρα Ολλανδία Το χορεύαμε στην Κάσο στις μεγάλες γεωδαιτικές ασκήσεις με τρελό γέλιο μαζί

εγώ πριν λίγες μέρες κατέβασα κανονικά μια που είχα για να δει ο ενδιαφερόμενος αν υπάρχει μεταβολή

και το δικό μας έμεινε στο συρτάρι και φυσικά δεν φταίει μόνο η πολιτεία με την στενή έννοια , αλλά με την ευρύτερη , αφού κυρίως η τοπική κοινωνία το σαμποτάρισε Αν αισθάνομαι πως σε κάτι αποτυγχάνω σαν μηχανικός εδώ μόνο , είναι που δεν έχω πείσει ακόμα όλους , πόσο σημαντικό είναι ένα ευρύτερο ΓΠΣ και αν ακόμα κάποιος χάνει (η νομίζει ότι χάνει σε κάποιοι ακίνητο) συνολικά τα οφέλη θα είναι σημαντικότερα Πως το βάζουμε αυτό στο μυαλό τους ? Δύσκολο αλλά όσο ζω θα το προσπαθώ και κάποια στιγμή θα γίνει και αυτό , όπως τόσα άλλα που είχα αντιδράσεις στην παρουσία μου σαν μηχανικός στην περιοχή

πάντως εγώ που έχω μια έγκριση δόμησης σε κατά παρέκκλιση και θέλω να κάνω άδεια δόμησης μου ήρθε κουτί η είδηση για να τους πιέσω να με πληρώσουν ώστε να πάρω και την άδεια δόμησης .... Παραλιακό ήταν και σύνταξα και αιγιαλό - παραλία που έγινε ΦΕΚ αλλά ποτέ δεν ξέρεις με την ΓΥΠ Πάντως κάποια στιγμή άσχετα με τις εργασίες μας ,πρέπει να υπάρξουν χωροταξικά -χρήσεις γης και κτηματολόγιο ώστε να σταματήσει πχ να δημιουργείται μια πόλη κατά μήκος ενός δημοτικού ή επαρχιακού δρόμου και κοντά σε οικισμούς που έχουμε συνήθως μικρά γήπεδα από παλαιά κατάτμηση

έβαλα + Η μόνη ένσταση που έχω είναι να ξέρουμε με σαφήνεια που είναι ΓΓΥΠ να έχουμε θεσμοθετημένες χρήσεις γης , γιατί την προηγούμενη φορά που είχαμε πάλι θέμα με την ΓΓΥΠ στην περιοχή μου είχαμε ένα μπαχαλο από τις υπηρεσίες που φρέναρε παντού την δόμηση στα εκτός σχεδίου με περισσότερη χαρτούρα επί του θέματος Και κάποιος που αγόρασε με μια Α αξία δεν μπορεί να μην ξέρει τι ισχύει στο ακίνητό του ως προς την δόμηση