GEORGE MICHEAL

Τα πολύγωνα βοηθούν αλλά ποτέ δεν ταιριάζουν  ικανοποιητικά παρά μόνο μέσα στην πόλη όπου και εκεί δεν με ικανοποιούν εμένα για εντοπισμό , προτιμώ από το ρυμοτομικό αν δεν υπάρχει καθόλου τοπογραφικό ακόμα και για προσεγγιστικό ... Πιστεύω ότι θα αξιοποιείται ο εντοπισμός όταν ταιριάζει σε διαστάσεις ακριβώς με τοπογραφικό που δεν είναι εξαρτημένο  ... ή έχει γίνει μόνο εντοπισμός αλλά με μετρήσεις και όχι προσεγγιστικός

Ελπίζω να αποτελεί την πρώτη ύλη για την κτηματογράφιση ...να εξάγονται δηλαδή από την εφαρμογή και να μην είναι μόνο για να δουν που βρίσκεται Εγώ πάντως σε όσες κάνω ηλεκτρονικά , έχω όσο μπορώ καλύτερο εντοπισμό ακόμα και σε σχέδια που δεν είναι δικά μου και είναι χωρίς συντεταγμένες ... δηλαδή πηγαίνω  και τα εξαρτώ Αν και κάνω μόνο με δικά μου τοπογραφικά ηλεκτρονικές δηλώσεις ή με άλλα που έχουν συντεταγμένες αλλά αν μέσα σε αυτά υπάρχει μικρός αριθμός χωρίς συντεταγμένες .. κάνω δήλωση Αν είναι όλα χωρίς συντεταγμένες  ... τους παραπέμπω σε άλλους μηχανικούς κυρίως νέους .... 

22 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Σήμερα ήρθε στο γραφείο ένας πελάτης για να δηλώσει στο κτηματολόγιο ηλεκτρονικά 10 ακινητα (οικόπεδα, χωράφια κ.λπ) σε έναν ΟΤΑ ενός νησίου. Είχε το 50% της πλήρους κυριότητας όλων.

Το υπόλοιπο 50% το είχε ο αδελφός του, που ζει στο νησί και που είχε κάνει την αντίστοιχη δήλωση στο εκεί γραφείο κτηματογράφησης κι είχε ολοκληρώσει. Είχε δε δώσει στον αδελφό του φωτοτυπίες της δήλωσης από το γραφείο κτηματογράφησης, με τα πλήρη δεδομένα καθώς και συντεταγμένες στο "κέντρο" των γεωτεμαχίων....

Ήταν ΟΛΕΣ λάθος!!!! Λάθη στους ταχυδρομικούς κώδικες, λάθη στις θέσεις των γεωτεμαχίων, λάθη στα εμβαδά, λάθη και στον προκαποδιστριακό ΟΤΑ, σε πολλά οι συντεταγμένες έδειχναν άλλα ακίνητα, σε δύο έδειχναν θάλασσα και σε ένα κάποιον διπλανό ΟΤΑ κ.λπ. 

Πλήρωσε τα δικαιώματα, που ήταν 175 ευρώ και τα έστειλε για πρότυπο....

Το καταθέτω απλώς χωρίς άλλη κρίση....

 

 

 

Μετά από 3  μήνες με την ενασχόληση με τις δηλώσεις τελικά πιστεύω ότι για το καλό του κτηματολογίου και για να μπορεί να γίνει πιο γρήγορα , με λιγότερα λάθη και με τρόπο που να είναι άμεσα αξιοποιήσιμα τα στοιχεία ενδεικνύεται η ηλεκτρονική εφαρμογή , ειδικά αν γίνεται από συναδέλφους μηχανικούς  Αν μας ενδιαφέρει σε πρώτο επίπεδο η γρήγορη ολοκλήρωση του κτηματολογίου και όχι η είσπραξη χρημάτων περισσότερων ... θα πρέπει να την προτιμούμε Ασε που πολλά λάθη σε προειδοποιεί το ίδιο το σύστημα ... και είναι γενικά πολύ φιλικό (καλός ο σχεδιασμός του σε γενικές γραμμές) Αν θέλουμε να βγάλουμε περισσότερα χρήματα τότε καλύτερα η συμπλήρωση φακέλων  όπου ο όγκος εργασίας γίνεται μικρότερος από εμάς (δεν απαιτούνται ψηφιακά αρχεία , σκαναρίσματα ) Επίσης ένα καλό της εφαρμογής είναι ότι μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο έχουν πρόσβαση οι ιδιοκτήτες στα στοιχεία τους (τοπογραφικά ,συμβόλαια κλπ ) αλλά δεν ξέρω αν αυτό γίνεται και στην κατάθεση στα γραφεία αν έχουν δυνατότητα να βλέπουν κάπου ψηφιακά μετά τα δεδομένα τους που κατάθεσαν 

Δεν ξέρω αν φταίνε οι κεραυνοί .. αλλά η εφαρμογή του κτηματολογίου δεν κατεβάζει προεπισκόπιση και αποδεικτικό υποβολής ...γράφοντας ότι υπάρχει πρόβλημα στην εφαρμογή ... ενώ ολοκλήρωσε κανονικά την συναλλαγή 

Έγιναν αλλαγές από το κτηματολόγιο στην εφαρμογή που μάλλον επηρέασαν και την εφαρμογή θέασης του συνάδελφου μας Επομένως (αν και ξέρω ότι οι χρόνοι μας είναι δύσκολοι ) θα ήταν μεγάλη βοήθεια για την εργασία μας η ενημέρωση της ... 

οκ το είδα και εγώ αλλά δεν ήθελα να το πιστέψω .... Ευχαριστώ  ΥΣ από ότι είδα ούτε οι εγγραφές σβήνουν ούτε οι δηλώσεις διαγράφονται , κάνω καινούργια δήλωση  και δεν υποβάλω την προηγούμενη με την ημερομηνία που δεν αλλάζει ..σωστά ?   Ίσως φταίει που δεν έχω κάνει ακόμα εντοπισμό και δεν διαγράφει ...

Ακυρο το ερώτημα ..Τελικά διαγράφονται αλλά κάτι δεν πήγαινε αρχικά καλά ίσως το ιντερνέτ λόγο κακοκαιρίας ... ΄έξω σηκώνει πέτρες και είναι καμπανάτος ο αέρας  

Στις δηλώσεις των  γεωτεμαχιων εκεί που γράφουμε την ημερομηνία του τοπογραφικού , πάω να διορθώσω την αρχική μου εγγραφή και δεν την αλλάζει ... καμία γνώμη γιατί συμβαίνει αυτό ? Να σβήσω όλη την εγγραφή και να τα ξαναγράψω μια λύση 

Ούτε εγώ μπορώ τώρα  , ελπίζω να το αναβαθμίζουν ..... 

Η κάθε περιοχή έχει διαφορετικές συνθήκες Εδώ στην Ν Εύβοια έχουμε ιδιοκτησίες στο 90 % της έκτασης της περιοχής  με συμβόλαια από το 1830 και 1870 Επομένως πρακτικά δεν φτάνει το διάστημα για την συγκέντρωση των δικαιολογητικών Παρόλα αυτά επειδή είχαμε προετοιμαστεί μέχρι στιγμή η διαδικασία παει καλά στο υποθυκοφυλάκειο , δεν αργεί υπερβολικά η παροχή των στοιχείων ενώ οι συνάδελφοι είχα φροντίσει πολύς κόσμος να έχει καλά τοπογραφικά  Θα δούμε .... 

Ένα μήνα ... ? μόνο 

Ιάσονα εύλογα ερωτήματα ... Τίποτα και σήμερα ..πριν λίγο ούτε καν στους κωδικούς του τάξις δεν με πάει  Ευτυχώς με τους πρώτους πελάτες μου (που δεν έχουν υπολογιστή και γνώσεις του ) θα βρω την λύση ... την ώρα που πάνε για πότισμα στο κτήμα τους κατά τις 4 το πρωί θα κάνουν μια στάση στο γραφείο μου να περάσουν την κάρτα τους για την πληρωμή του τέλους ....

και εγώ αυτό θέλω να δω με τις κάρτες Χρεωστικές δέχεται ή μόνο πιστωτικές ? 

Εγώ κατά τις 3 το βράδυ μπήκα άνετα στο σύστημα Επειδή δεν κοιμάμαι ποτέ το βράδυ δεν ε΄χω π΄ροβλημα αλλά πυο να προσλάβω κάποιον να με βοηθήσει Πρέπει να είναι βρυκόλακας σαν και εμένα Ας ελπίσουμε ότι έτσι θα είναι μόνο στην αρχή .... Και είμαι σε περιοχή που το 90 % είναι ιδιωτικές ιδιοκτησίες με συμβόλαια από το 1830 και ακόμα  παλαιότερα από το Οθωμανικό κράτος με την συνθήκη του Λονδίνου 

Άκυρο βρήκα τις οδηγίες , υπάρχουν εκτός εφαρμογής 

http://www.ktimatologio.gr/Documents/News/ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ_ΕΦΑΡΜΟΓΗ__ΤΗΣ_ΔΗΛΩΣΗΣ_ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ.pdf

Χα χα Εγώ δεν έχω πρόβλημα , οι πελάτες βιάζονται  ... το σύνδρομο της ιδιοκτησίας που εδώ είναι αυξημένο .... 

Δεν βλέπω να μπορώ να μπω σύντομα αφού σέρνεται το σύστημα Μια φορά κατάφερα να φτάσω μέχρι τους κωδικούς του taxinet  Όποιος καταφέρει και μπει στο νεο σύστημα δήλωσης ας κατεβάσει αρχείο οδηγιών που υποθέτω θα υπάρχει μέσα σε pdf 

Άκυρο υπάρχουν εκτός εφαρμογής τις βρήκα 

http://www.ktimatologio.gr/Documents/News/ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ_ΕΦΑΡΜΟΓΗ__ΤΗΣ_ΔΗΛΩΣΗΣ_ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ.pdf

Aργά κυλάει το ποταμάκι .... Δεν μπαίνω με τίποτα ...Επομένως περιμένουμε ακόμη  Όποιος καταφέρει να μπει ας κατεβάσει τίποτα οδηγίες που υποθέτω θα υπάρχουν σε pdf στην εφαρμογή 

Εδώ διαβάζω ότι η εφαρμογή δήλωσης στο κτηματολόγιο είναι σε παραγωγική λειτουργία από 15/11/2018 Τελικά έχω μπερδευτεί , υπάρχει η εφαρμογή ή περιμένουμε νεα ? Και ξέρουμε κανένα νεο σχετικό αν δεν υπάρχει πότε ακριβώς θα ενημερωθεί ? 

http://www.ktimatologio.gr/Pages/News.aspx?id=460

Ευχαριστώ περισσότερο ρώτησα από φόβο μην λέω λάθος , γιατί αυτό τους λεω και εγώ και δεν βρήκα χρόνο να το ψάξω αναλυτικά

Να ρωτήσω κάτι που το ξέρω αλλά θέλω επιβεβαίωση Δήλωση στο κτηματολόγιο κάνουν όλοι όσοι έχουν ποσοστό εξ αδιαιρέτου σε ένα ακίνητο ή αρκεί να το δηλώσει ένας Λογικά όλοι Συνάδελφοι που έχουν εμπειρία από κτηματολόγιο στην περιοχή τους θα ξέρουν Ευχαριστώ ...

Συνάδελφοι μου προλάβατε την επόμενη ερώτηση Και εγώ πιστεύω ότι δεν υπάρχει ακόμα νεα εφαρμογή Και εγώ λόγο μη χρήσης του taxinet στο login μπήκα στην σκέψη ... αυτή 

3 λεπτά πριν, BAS said:

Πάντως τώρα που ξεκίνησα με το chrome μου έβγαλε την ψυχή . Θα δοκιμάσω αργότερα με μοζίλα ...

ασε που δεν μου έπαιρνε το μέιλ , τα έγραφε κεφαλαία και δεν δούλευαν τα μισά γράμματα στο πληκτρολόγιο και ενώ έχω περάσει τα στοιχεία μου , μου λέει πριν περάσω οτα να αποθηκεύσω τα στοιχεία μου που είναι αποθηκευμένα .

Ενδιαφέρουσα πρώτη εμπειρία Βασίλη ΘΑ το δω και εγώ τις επόμενες ώρες ξεκινώντας με τα δικά μου ακίνητα 

Αν πάρω την διαφορά από τα παράβολα στο χέρι δεν υπάρχει πρόβλημα νομίζω αφού θα φαίνεται η αμοιβή μου στο ΠΟΣ και θα μπορώ να πληρώνω με κάρτα από εκεί τα παράβολα ... Πάντως ακόμα και να μου δίνουν τα στοιχεία της κάρτας τους δεν πρόκειται εγώ να βάλω στον Η/Υ μου Εγώ προσπαθώ να ενεργοποιήσω όσους περισσότερους (Συμβολαιογράφους , μηχανικούς , Λογιστές , Δασολόγους , Δικηγόρους κλπ και φυσικά όσοι έχουν γνώσεις Η/Υ να το κάνουν μονοι τους ) και κάποιοι να πάνε Αθήνα όσοι μένουν εκεί (στο Ολυμπιακό κέντρο Γαλατσίου) ώστε να εξυπηρετηθούν περισσότεροι και εγώ να μπορώ να ασχοληθώ με το κυριότερο που είναι αφενός το αρχείο μου με παλαιά τοπογραφικά αλλά η έκδοση και καινούργιων Γιατί ο χρόνος είναι ελάχιστος ....για να εξυπηρετηθούν οι πολίτες σε μια περιοχή (Νότια Εύβοια ) που το 95 % είναι ιδιωτικές ιδιοκτησίες αγορασμένες από Τούρκους με το πρωτόκολλο του Λονδίνου και την Κωνπόλεως 

Μια λύση που σκέφτομαι είναι να παίρνω την αμοιβή στο χέρι και με ΠΟΣ τα ποσά των παράβολων και  επειδή δεν έχω σκεφτεί τι αμοιβή θα βάλω από εκεί να πληρώνω τα παράβολα Ετσι να μην προστίθονται και αυτά  να φαίνονται σαν αμοιβές ...

Να ρωτήσω ... με την νέα εφαρμογή είδα ότι πληρώνουμε μονο με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα ... Αν έρχονται πολίτες να τους κάνουμε υποβολή θα μας δίνουν και τα στοιχεία της κάρτας τους ... χλωμό το βλέπω γιατί ούτε εγώ δεν θα το επιθυμούσα κάτι τέτοιο Πως το κάνετε όσοι συνάδελφοι κάνετε υποβολές σε περιοχές που ξεκίνησε η διαδικασία ? Εδώ Εύβοια είμαστε "πρωτάρες"  γιατί σήμερα ξεκίνησε η υποβολή 21/1/2019 

Υπάρχει και το 1 δημοτικό στην Κάρυστο το οποίο ευτυχώς υπάρχει και σήμερα και επισκευάστηκε με δική μου μελέτη από φωτογραφία του το 1917 από την οποία αντέγραψα ακριβώς την στέγη του που δεν ξέρω γιατί δεν υπήρχε πριν την ανακαίνιση του (υπήρχε οροφή από μπετόν (ίσως καμία φωτιά ή η βλακεία να κάνουν πλάκα μεταγενέστερα 

Για μεγάλο υποσταθμό της ΔΕΗ (που γίνεται για μεταφορά ενέργειας από αιολικό πάρκο ) τι απόσταση πρέπει να έχει από όρια οικισμού ?