GEORGE MICHEAL

Βασίλη για τα σκουπίδια έχω από προσωπικές πληροφορίες την ενημέρωση που γράφει και το κάτωθι ποστ χωρίς να αποκλείω την αντίδραση για τους σταθμούς μεταφόρτωσης Αλλά αφού υπάρχει σύμπνοια στους δήμους θα βρεθεί η λύση http://www.water-waste.gr/index.php/gr/news/91-karystos Πάντως η βόρεια Εύβοια είναι μια παραμελημένη περιοχή όπως και όλη η Εύβοια , επομένως θέλει ιδιαίτερη προσοχή στα θέματά της και τις αγωνίες της Αρκεί μόνο να δει κανείς το οδικό της δίκτυο ενώ παράλληλα όσο ανεβαίνει κανείς στην Εύβοια , τόσο το περιβάλλον γίνεται μαγευτικό (και το γράφω εγώ που είναι στο νότιο τμήμα) Ενώ έχω γνωρίσει στην Χαλκίδα εξαιρετικούς συνάδελφους που ζουν και εργάζονται εκεί και μου έχουν μεταφέρει πολλά από τα προβλήματά τους και στα οποία παλεύουν με αντίξοες συνθήκες να δώσουν λύσεις με την εργασία τους και την φυσική παρουσία τους εκεί

Για το 2 και εγώ είχα την ανάλογη απορία και περιμένω με ενδιαφέρον τις απόψεις των συναδέλφων

θα γράψω και εγώ την άποψή μου για το νησί που τόσο αγαπώ Καταρχήν και εγώ χωρίς να έχω τις απαραίτητες γνώσεις και ενημέρωση επί του θέματος που αναφέρεται στο συγκεκριμένο θρεντ και αφορά την περιοχή του Μαντουδίου , είμαι όμως επιφυλακτικός γιατί στο παρελθόν έχει γίνει προσπάθεια να γίνουν στο νησί τέτοιες επενδύσεις , που δεν λαμβάνουν υπόψη τις συνέπειες στο περιβάλλον και που θα έχουν εξόφθαλμα ολέθριες συνέπειες για την συνολική ανάπτυξη του νησιού Και επειδή αυτό το έζησα με την περίπτωση του πυρηνικού εργοστασίου στην Κάρυστο , είμαι πολύ επιφυλακτικός , αλλά σίγουρα δεν φταίω εγώ για αυτό , αφού έχω δει την συνέπεια έργων που έγιναν στο πόδι και με ελαφριά την καρδιά (πχ ο βιολογικός της Καρύστου κλπ) Πάντως αυτά που γράφει ο Βασίλης δεν απέχουν και αυτά από την πραγματικότητα αφού έζησα και τέτοια φαινόμενα Για παράδειγμα υπήρχαν άνθρωποι από την πόλη μου που φρενάριζαν την κατασκευή δρόμων που τελικά όταν έγιναν εκτόξευσαν την ανάπτυξη και ο λόγος ήταν μικροσυμφέροντα Σε ένα τέτοιο έργο παραλίγο να με σαπίσουν στο ξύλο όταν το χάραξα ενώ σήμερα βλέπουν ακόμα και αυτοί που είχαν αντιρρήσεις πόσο άδικο είχαν τελικά αφού ο δρόμος έχει ανεβάσει οικονομικό επίπεδο όλους μας (μαζί με άλλα έργα που βοήθησαν επίσης ) Ενώ πατέρας γνωστού πολιτικού σήμερα ο οποίος είναι αρνητικά σήμερα στην επικαιρότητα και ο οποίος ήταν επίσης τότε βουλευτής κορόιδευε τον κόσμο ότι δεν θα γινόταν ο δρόμος και έδινε χείρα βοηθείας στα μικροσυμφέροντα για να πάρει τις ψήφους τους , ενώ ήταν σίγουρο ότι κάποια στιγμή θα γινόταν , όπως και έγινε Απλώς καθυστέρησε με ολέθριες συνέπειες Το ίδιο συμβαίνει και σήμερα με άλλα έργα όπως τα ΓΠΣ κλπ πάντα τα μικροσυμφέροντα επικρατούν όπως τα περιγράφει ακριβώς ο Βασίλης Επομένως τα προβλήματα είναι πιο σύνθετα στο νησί και για μένα θα πρέπει κάθε έργο να έχει μεν την σύμφωνη γνώμη των πολιτών , αλλά και επαρκή ενημέρωση τους και απομάκρυνση των παράσιτων που δημιουργούν τα λαμόγια κάθε είδους και ομοταξίας ΥΣ Νομίζω ότι με τα σκουπίδια στην Καρυστία είναι σε διαδικασία εξεύρεση λύσης σε περιοχή στα όρια των όμορων δήμων

Ανακοίνωση για την λειτουργία του προγράμματος http://www.iekemtee.gr/el/%CE%B5%CF%80%CE%AC%CE%B3%CE%B3%CE%B5%CE%BB%CE%BC%CE%B1/%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B8%CE%AE%CE%BA%CE%B5%CF%82-%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82/6605-%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%AF%CE%B1-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CF%83%CF%85%CF%83%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CE%B4%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%AD%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%B1%CF%80%CF%8C-2-9-2013

Να τους πεις ότι δεν πάνε καλά Να καταθέσεις εγγράφως τα σχετικά έγγραφα που υπάρχουν στο Θρεντ για την κατάργηση του 2 % (άρα την υποβολή της αμοιβής σε λογαρισμό όψεως) μετά το έγγραφο του ΤΕΕ και να σου απαντήσουν εγγράφως ότι απαιτείται ακόμα η καταβολή τους (πχ για να ενημερώσεις τον πελάτη σου , αν αρνηθούν προφορικά ) είμαι σίγουρος ότι θα κάνουν πίσω Αυτό που είσαι για την εφορεία υποχρεωμένος να κάνεις είναι να καταθέσει την αμοιβή σε λογαριασμό σου ο πελάτης ή τραπεζική επιταγή κλπ αν είναι πάνω από 1500 Ε (αλλά αυτό φυσικά για την εφορεία απαιτείται ) Φυσικά στην δική μας εδώ (ΥΔ Καρύστου ) με το που πήγα τα παραπάνω έγγραφα έπαψε να μου ζητά 2 % ΤΕΕ και φυσικά το έντυπο της τράπεζας με την κατάθεση στον λογαριασμό όψεως

ανάλογα την κλίμακα σχεδίασης υπάρχει από κανονισμούς ένα ελάχιστο γωνιακό και γραμμικό σφάλμα που πρέπει να έχει η όδευση Αν έχεις κάποιο βιβλίο τοπογραφίας όπως του Βλάχου από το Αριστοτέλειο , θα τα βρείς

Εγώ δεν απαξιώνω καμία μέθοδο αλλά την προσαρμόζω ανάλογα την αξία της γης Δηλαδή σε ένα εκτός σχεδίου ή σε ένα οικισμό κάτω από 200 κατ όπου η αξία είναι σχετικά μικρή θα κάνω ταχυμετρία με total stasion και οδεύσεις εξαρτημένες από τα δυο άκρα ή gps 2 συχνο αν η τοπογραφία της περιοχής και η φυτοκάλυψη - δόμηση το επέτρεπαν Αν είμαι στην κορυφή ενός βουνού σε αγροτική περιοχή με μηδαμινή αξία γης και ένα gps χειρός ή μια πυξίδα με εξάρτηση με το total stasion (πολλαπλή οπισθοτομία ) κάνει την δουλειά του (αν δεν μπορώ μόνο με total stasion) με απόδοση σε κλίμακα 1/5000 και έλεγχο σε ψηφιακό ορθοφωτοχάρτη ΓΥΣ Αν είμαι σε αστική περιοχή με μεγάλη αξία γης τότε μπορεί να χρησιμοποιήσω το total stasion μαζί με μεθόδους τριών τριπόδων αν έχω πολύ μεγάλη αξία γης ή total stasion παράλληλα με χρήση μετροταινίας αν η αξία είναι μεν μεγάλη αλλά όχι υπερβολικά Και αυτό γιατί η αξία γης μας καθορίζει και το κόστος της εργασίας άρα και την μέθοδο Εκτός αν ο πελάτης επιθυμεί καλύτερη ακρίβεια και πληρώνει για αυτό στις περιπτώσεις χαμηλής αξίας γης

Αν κατάλαβα , δεν πήγε εκεί ο νους μου γιατί δεν το έχω ακούσει με έκφραση αυτή 3-4-5 Ναι αυτό το χρησιμοποιώ και εγώ για να αποτυπώσω αλλά κυρίως να χαράξω σημεία ,αλλά περισσότερο να πω την αλήθεια για να "γωνιάσω " τα σημεία που χαράζω στις οικοδομές μου Είναι αυτό που γράφω ότι η μετροταινία έχει περισσότερη ακρίβεια αλλά και περισσότερη δουλειά σε μικρά επίπεδα οικόπεδα

αν το οικόπεδο - γήπεδο είναι επίπεδο και αραιοδομημένο , η αποτύπωση με μετροταινία και ίσως ένα ορθόγωνο έχει πιο καλή ακρίβεια , αλλά απαιτεί πιο πολύ δουλειά στο ύπαιθρο Το ερώτημα με το γωνιόμετρο δεν το κατάλαβα τι είναι το 3-4-5 ?

α γειά σου

εξαρτάται από πολλούς παράγοντες αν πχ είσαι σε πυκνοδομημένο μέρος η σε περιοχές με πλαγιές γύρω γύρω , με μεγάλη φυτοκάλυψη και ανάλογα το τι σήμα έχει το δίκτυο κλπ Εγώ δεν θα το συνιστούσα αφού το γεγονός ότι είσαι δίπλα σε τοίχους μειώνει πιθανώς την ακρίβεια Και βλέπω πχ στην κτηματική υπηρεσία όπου έχουν κατατεθεί τοπογραφικά διαγράμματα για χάραξη αιγιαλού - παραλία και υπάρχει πυκνοδομημένο τμήμα , από ελέγχους της υπηρεσίας , η αποτύπωση να μην ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα σε περιπτώσεις πoυ ξέρω ότι έγιναν με 2 συχνο gps

οδεύσεις κλειστές ή ανοικτές εξαρτημένες από τα δυο άκρα και ταχυμετρική μέθοδος η ασφαλής μέθοδος για την αποτύπωση όλων των κορυφών του κτηρίου

ταχυμετρική αποτύπωση και όπου δεν μπορείς με μετρήσεις με την μετροταινία από γνωστά σημεία(αποτυπωμένα) ώστε οι κορυφές αυτές να προκύψουν σαν τομές κύκλων

μάλλον αναφέρεσαι στην περίπτωση που δεν υπάρχει καθορισμένο φυσικό όριο και οι ιδιοκτήτες γνωρίζουν περίπου την ευθεία που καθορίζει το όριο τους Τότε ναι αυτό κάνω , σε κάθε άλλη περίπτωση κάνω την απόδοση στο τοπογραφικό όπως ακριβώς τα μετράω στο ύπαιθρο

Για ταχυμετρική μέτρηση μιλάς ή για χάραξη - εφαρμογή του ορίου ? Εγώ στις ταχυμετρικές αποτυπώσεις , αν είναι συρματόπλεγμα ή κάποιο φυσικό όριο που βλέπω να είναι ευθεία παίρνω σε κάθε ευθεία ενδιάμεσα σημεία ανά 10 - 15 μέτρα ανάλογα αν είμαι εντός οικισμού κατ 2000 ή εκτός σχεδίου Αν είμαι σε εγκεκριμένο σχέδιο πόλης του 1983 χωρία πράξη εφαρμογής μπορεί να πάρω και ανά 5 μέτρα ή και λιγότερο αν βρίσκομαι κοντά στην παραλία ή σε περιοχές του , με αυξημένη αξία γης

Ε όπως περιγράφεις την κατάσταση , είναι μια καλή λύση , χρονοβόρα αλλά καλή αφού είσαι και σε πυκνοδομημένο περιβάλλον

για αναζήτησε κάποια τριγωνομετρικά που σίγουρα θα έχουν εγκαταστήσει οι μελετητές του σχεδίου και κάνε μια όδευση μέχρι το οικόπεδο αν μπορείς κλειστή και εξαρτημένη

Αυτό το πρόβλημα με τις εξασφαλίσεις το έχω συναντήσει και εγώ Δυστυχώς είναι μια σημαντική δουλειά που συνήθως γίνεται πολύ πρόχειρα από τους μελετητές και που αν είχε γίνει σωστά θα μας βοηθούσε πολύ Για δες μήπως από τα σημεία που υπάρχουν εκεί μπορείς να στοχεύσεις κανένα τριγωνομετρικό της ΓΥΣ στην περιοχή ώστε να δεις αν γωνίες ή και αποστάσεις (αν μπορείς να τις μετρήσεις) ανταποκρίνονται με αυτές που υπολογίζεις από τις συντεταγμένες Μέτρα και κανένα σταθερό σημείο από την τοπογραφία στην περιοχή (γωνίες κτισμάτων κλπ ) ώστε να το συγκρίνει με το σχέδιο , κάνοντας την απόδοση με τις συντεταγμένες των μπουλονιών Δες έτσι , πιο ταιριάζει καλύτερα , το υπάρχον σημείο ή αυτό που βγαίνει από τις εξασφαλίσεις

Προσοχή οι ορθοφωτοχάρτες του σαιτ του κτηματολογίου έχουν απόκλιση που κυμαίνεται από 4 -5 μέτρα Αν χρησιμοποιηθεί ψηφιακός ορθοφωτοχάρτης της ΓΥΣ με λήψη το 1998 λόγο της ανάλυσης που έχουν οι εικόνες δεν μπορεί να γίνει προσδιορισμός με ακρίβεια καλύτερη από 1 μέτρο επομένως μόνο για έλεγχο των επίγειων μεθόδων Τώρα εγώ αν είμαι σε καμία αγροτική περιοχή δύσκολη για εξάρτηση (ρεματίες - δασωμένες εκτάσεις κλπ) και μακριά από όρια οικισμών σχέδια πόλης και κλπ , μπορεί να χρησιμοποιήσω τους ψηφιακούς ορθοφωτοχάρτες της ΓΥΣ του 1998 συμπληρωματικά και φυσικά θα το αναφέρω πάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα

Τι δεν περιέχει ; θα πρέπει είτε με τον ένα τρόπο , είτε με το άλλο το κτήριο να έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις μελέτες της άδειας οικοδομής Αυτό έτσι και αλλιώς θα πρέπει να βεβαιωθεί από τον ελεγκτή δόμησης Αλλά και αν ήταν (που δεν είναι από ότι αντιλαμβάνομαι ) με το παλαιό τρόπο θα γινόταν από τον μηχανικό Το αποτέλεσμα θα πρέπει να είναι το ίδιο , να έχουν γίνει όλα νόμιμα σύμφωνα με την άδεια και όπως περιγράφει το κείμενο που γράφαμε παλαιά σαν επιβλέποντες μηχανικοί στην ΥΔ Και όπως λέει ο έχων την μπύρα .... ΑΠΛΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ

Δες την σχετική εγκύκλιο http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Sry878Ac%2FWg%3D&tabid=367&language=el-GR η καταληκτική ημερομηνία είναι η 31-5-2012 για τις οικοδομικές άδειες ,αλλά νομίζω ότι για άδειες δόμησης που έχουν γίνει προ της 1-3-2012 και οι εργασίες ξεκίνησαν πριν την ημερομηνία αυτή , πάνε με το παλαιό σύστημα , άρα χωρίς ελεγκτή δόμησης

Ο νόμος λέει σαφώς ότι δεν καταβάλλεται πρόστιμο αλλά μόνο παράβολο 300 Ε αλλά με προυπόθεση εκτός της τεχνικής έκθεσης , να ανήκουν στο ΟΣΔΕ , ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης ελέγχου αγροτικών εκμεταλλευσεων και αντίγραφο της ενιαίας αίτησης ενίσχυσης Τώρα τι είναι το ΟΣΔΕ ακόμα δεν ξέρω , θα ρωτήσω με την πρώτη ευκαιρία τους παραγωγούς πελάτες μου