killertomato

επειδή έχεις επιλέξει ΔΠΥ και είναι λιανική πώληση δεν καταχωρείς ΑΦΜ κτλ , για να μπορείς να συμπληρώσεις αυτές τις πληροφορίες πρέπει να επιλέξεις τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών (ΤΠΥ). Ο λογιστής μου με έχει ενημερώσει (και προ mydata) ότι σε εταιρείες κόβουμε ΤΠΥ και μόνο σε ιδιώτές ΔΠΥ-ΑΠΥ

Ευκαιρία λοιπόν να επισκεφτείς κάποιον λογιστή και αφου πληρωθεί να σου ξεκαθαρίσει κάποια πράγματα με υπευθυνότητα και σιγουριά. Σε γενικές γραμμές εσύ θα συμβάλλεσαι απ'ευθείας με τον εκάστοτε πελάτη και η εταιρεία θα κάνει το "μεσίτη" όπως τα γράφεις .

Καλησπέρα , σύμφωνα με το άρθρο 28 του ΦΕΚ-129 Α /21 απαιτείται σε κάθε νέα οικοδομή χώρος για ανακύκλωση 4 ρευμάτων (γυαλί, πλαστικό, χαρτί αλουμίνιο). Έχει κάποιος ασχοληθεί με το θέμα και γνωρίζει αν υπάρχουν προδιαγραφές για το χώρο αυτό αφού μου το ζήτησαν σε παρατηρήσεις προέγκρισης για νέα οικοδομή (κατ. 3) Άρθρο 28: Πρόβλεψη χώρου στις νέες οικοδομές για τη συλλογή και αποθήκευση των αστικών αποβλήτων 1. Σε όλα τα νέα κτίρια, για τα οποία υποβάλλεται προέγκριση οικοδομικής άδειας ή οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 κατόπιν βεβαίωσης όρων δόμησης μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εξασφαλίζεται κατάλληλος χώρος, ανοιχτός ή κλειστός, εντός ή εκτός του κτιρίου, για τη συλλογή και αποθήκευση των αποβλήτων, προσβάσιμος από τον δρόμο για την αποκομιδή. 2. Ο χώρος της παρ. 1 είναι επαρκούς χωρητικότητας, ώστε να αποθηκεύει σε κατάλληλους περιέκτες τουλάχιστον τέσσερα (4) ρεύματα αποβλήτων, τα οποία παράγονται από τους χρήστες του κτιρίου.

επειδή είστε μηχανικός θα έπρεπε να γνωρίζετε την απάντηση ακριβώς αυτό Αναφέρω ένα απλό παράδειγμα για τη διαφοροποίηση κόστους μεζονέτα 140μ2 με ενεργειακή κλάση Α+ μεζονέτα 140μ2 με ενεργειακή κλάση Β+ Δυστυχώς υπάρχουν πολλές παράμετροι που καθορίζουν το κόστος και οποιαδήποτε απάντηση χωρίς να ξέρουμε την κατάσταση του ακινήτου και τις μελέτες που το συνοδεύουν δεν μπορεί παρα να είναι γενική και αόριστη.

και εγω γενικα το ανέφερα , δεν δίνετε κανένα στοιχείο για να μπορεί να υπολογιστεί ένα βασικό κόστος. Εφόσον λοιπόν έχετε εμπειρία από διαμέρισμα γιατί ρωτάτε εδώ πόσο θα κοστίσει;

όχι , υπολόγισε τα διπλά

Καλύτερα να βρείτε κάποιον δικηγόρο και σίγουρα άλλο μηχανικό για να σας συμβουλεύσει πως να κινηθείτε . Έχετε εξοφλήσει τις επιβλέψεις για το νέο σπίτι; Μήπως ο μηχανικός δεν έχει πληρωθεί 100% και καθυστερεί τις διαδικασίες;

μα καλά σύμφωνα με το νόμο όταν παρέλθει το δίμηνο από την άιτηση το ΣΑ χωρίς να το έχει εξετάσει τότε η μελέτη τεκμαίρεται αυτόματα. Αν τώρα πρέπει να περάσει και από ΚΕΣΑ μετα το δίμηνο θα καθυστερεί ακόμα περισσότερο; άρθρο 11 (Ν 4495/17) 1. Τα Σ.Α. συνεδριάζουν σε τακτές ημερομηνίες, που ορίζονται από τον Πρόεδρό τους, τουλάχιστον δύο (2) φορές το μήνα, ή εκτάκτως. Σε περίπτωση έκτακτης συνεδρίασης τα μέλη του Συμβουλίου ειδοποιούνται από τον Πρόεδρο ή τον γραμματέα, τρεις (3) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη συνεδρίαση. Το Συμβούλιο εκδίδει την απόφασή του μέσα σε δύο (2) μήνες από την ημερομηνία υποβολής του φακέλου της μελέτης. Μετά την παρέλευση των δύο (2) μηνών, τεκμαίρεται η έγκριση της μελέτης

η άποψη μου είναι ότι πρέπει να δοθεί ταυτότητα για μια ιδιοκτησία αφου αυτή υπάρχει στα χαρτιά και αφού τα χιλιοστά ακόμα ανήκουν σε μια ιδιοκτησία. Καλύτερα όμως να συνεννοηθείς με συμ/φο και υποθηκοφύλακα που θα μεταγράψει την τροποποίηση για να σε κατευθύνουν. αυτό δεν μπορεί να γίνει αφού χρειάζεται ΗΤΚ για να γίνει η τροποιήση. Τέλος ίσως θα μπορούσε να βγει και απλή βεβαίωση μηχανικού αν ψηφιστεί το νομοσχέδιο της παράτασης της ΗΤΚ αφού πλέον καταργούν την πατάτα της αυτοψίας μέχρι 31/1/2021 και επιτρέπουν κατ' εξαίρεση την επισύναψη της βεβαίωσης.

όταν κόβεις χειρόγραφο ΤΠΥ/ΑΠΥ μετά στο mydata περνάς τα στοιχεία του στο εικονίδιο ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟΥ και όχι στην εφαρμογή timologio. Η εφαρμογή timologio είναι για να εκδίδεις ηλεκτρονικά τιμολόγια/αποδείξεις τα οποία αυτόματα καταχωρούνται στην ΑΑΔΕ. Η εφαρμογή της εισαγωγής παραστατικού (εικονίδιο στο κέντρο επάνω) απλά ανεβάζει τα στοιχεία του χειρόγραφου στην ΑΑΔΕ. Εμείς απο 1/11 υποχρεούμαστε να ανεβάζουμε τα στοιχεία εσόδων μας στην ΑΑΔΕ οχι να κόβουμε ηλεκτρονικό τιμολόγιο (μέσω timologio) το όποιο είναι μια παροχή δωρεάν για διευκόλυνση μας. Θα μπορούσε να γίνει και με εφαρμογή ιδιωτικής εταιρείας. Επειδή κόβω 10-20 παραστατικά το χρόνο προτιμώ να συνεχίσω το χειρόγραφο και μετα να κάνω την εισαγωγή των στοιχείων του παραστατικού

εδω μια καλύτερη φωτογραφική αποτύπωση του συμβάντος https://www.newsbeast.gr/greece/arthro/7906710/fotografies-kai-vinteo-apo-to-balkoni-polykatoikias-pou-epese-sto-chalandri

ναι για χειρόγραφο που το καταχωρούμε στην εφαρμογή ρωτάω. Για την τιμολογιέρα θα το περνούσα ως συνέχεια αυτών που έχω κόψει χειρόγραφα πχ. 531 κοκ αλλά ας απαντήσει και κάποιος που το έχει ήδη κάνει

Παύλο δεν αναφερόμουν στο πως θα πληρώσω το ΦΕΜ (το έχω κάνει ήδη μέσω της αντίστοιχης εφαρμογής) αλλά αν θα πρέπει να το περάσω και στην ΑΑΔΕ μέσω της εφαρμογής των παραστατικών από την επιλογή φόροι παραστατικού. Για την αρίθμηση των τιμολογίων αναφέρεσαι στην τιμολογιέρα (όπου μπορούμε να εκδίδουμε ηλεκτρονικα τιμολόγιο μέσω της ειδικής εφαρμογής της ααδε) ή στην απλή καταχώριση των παραστατικών;

Όταν εισάγουμε παραστατικό (ΑΠΥ) για εργασία που πληρώσαμε ΦΕΜ (πχ. τακτοποίηση αυθαιρέτου) , προσθέτουμε και στην επιλογή φόροι παραστατικού το ΦΕΜ ή απλά το αναγράφουμε στις παρατηρήσεις; Αν προσθέσουμε το ΦΕΜ στους φόρους αφαιρεί την αξία του από το παραστατικό (πχ. 1000€ αμοιβή - 100€ = 900€) αλλά από τον πελάτη έχουμε εισπράξει 1000€

με ενημέρωσε λογιστής ότι περνάμε μόνο έσοδα στην ΑΑΔΕ. Ας το επιβεβαιώσει και κάποιος άλλος. Επίσης μπορούμε να κόβουμε και χειρόγραφα ΑΠΥ-ΤΠΥ με υποχρέωση να τα περνάμε μέχρι 20 του επόμενου μήνα στην εφαρμογή του Mydata

ευχαριστώ πολύ, το βρήκα.

Στο mydata έχουμε υποχρέωση να περνάμε και αποδείξεις παροχής υπηρεσιών (ΑΠΥ) ή μόνο τιμολόγια (ΤΠΥ) βλέπω μόνο εφαρμογή για τιμολόγια στην ΑΑΔΕ Είμαι ελέυθερος επαγγελματίας

Τα σχέδια που είναι σε μικροφίλμ , τα εκτυπώνει η πολεοδομία σε Α3 και την ημέρα που σου έγραψαν στο ραντεβού πας και τα παραλαμβάνεις. Και αργότερα να πας θα τα βρεις εκεί. Αν θυμάμαι καλά είναι κλειστά τις Τετάρτες

κάνε καθαρισμό cookies και δοκίμασε και σε άλλο browser.

θα μπεις στο site του ΤΠΔ (tpd.gr) και θα βρεις ποιες εφορίες έχουν παράρτημα του ταμείου παρακαταθηκών (αν θυμάμαι είναι στο tab παρακαταθήκες). Εγώ είχα πάει στη ΔΟΥ Κηφισιάς όπου σίγουρα έχει. Όμως πριν πας στη ΔΟΥ πάρε ένα τηλέφνο μήπως και χρειάζεται ραντεβού. Αν δεν πάει ο ιδιοκτήτης θα χρειαστείς εξουσιοδότηση και για ποσά πάνω απο 250€ χρειάζεται τραπεζική επιταγή στο όνομα του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων

ναι ουσιαστικά η άδεια που βγήκε για την προσθήκη ενημέρωσε και νομιμοποίησε την υπάρχουσα κατάσταση. Το θέμα είναι καθαρά συμβολαιογραφικό , η γνώμη μου είναι να γίνει τροποποίηση της σύστασης για την αποθήκη με βάση την άδεια προσθήκης όπου θα μπει το σωστό σχέδιο και θα διορθωθεί το ιδιοκτησιακό και ύστερα να γίνει νέα τροποποίηση της σύστασης όπου θα μπουν οι νέοι όροφοι. Ας συνεννοηθούν συμ/φος και μηχανικός για τη βέλτιστη λύση

Να αλλάξετε συμβολαιογράφο. Ο μηχανικός σας τα λέει σωστά, πρώτα θα τροποποιηθεί η σύσταση για να εναρμονιστεί ιδιοκτησιακά το υπόγειο με τη νομιμοποίηση και μετά θα γίνει νέα τροποποίηση για τους μελλοντικούς ορόφους.

Καλημέρα , θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ σαν σύμβαση να βάλω το συμφωνητικό που έχει γίνει με ιδιώτη εκσκαφέα για αποκομιδή μπαζών σε νέα οικοδομή και μαζί τη σύμβαση του ιδιώτη εκσκαφέα με εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής διαχείρισης (ΣΕΔ) ΑΕΚΚ.

Η έγκριση εκτέλεσης εργασιών διαφέρει απο την οικ. άδεια και αδεια δόμησης συμφωνα με το άρθρο 28 ν. 4495)17. Οι ελεγκτές δόμησης σύμφωνα με το αρθρο 44 ελέγχουν εργα που διαθέτουν ΟΑ ή αδεια δομησης. Στο άρθρο 29 παρ. 4 που αναφέρεται στην εγκριση εκτέλεσης εργασιών, δεν αναφέρει την υποχρέωση ελεγχου απο ΕΔ. Τέλος στο σύστημα του ΤΕΕ δεν υπάρχει επιλογή κλήσης ΕΔ σε έγκριση εκτέλεσης εργασιών όπως με έχουν ενημερώσει. Ίσως η πιστοποίηση της κατεδάφισης γίνεται στην άδεια δόμησης με το νέο τοπογραφικό.

Καλημέρα , στην έγκριση εργασιών κατεδάφισης εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτου απαιτείται ελεγκτής δόμησης; Πιστεύω πως όχι