killertomato

μπορεί να ρυθμιστεί η ΟΙ του πελάτη σου χωρίς να ασχοληθείς με κοινόχρηστα

εφόσον έχετε αποκλειστική χρήση δεν θα χρειαστείται συναίνεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες για να ολοκλήρωθεί η τακτοποίηση, για περισσότερες πληροφορίες πρέπει να παρέχετε και άλλα στοιχεία. επίσης συμβουλέψτε το μηχανικό σας να κάνει εγγραφή εδώ στο σαιτ και αν ψάχνοντας το δεν βρει απαντήσεις , ας ρωτήσει στη σχετική ενότητα. Το να συμβουλέψουμε εσας (που μπορεί να μην γνωρίζετε τεχνικές λεπτομέρειες) για να τα πείτε μετά στο μηχανικό δεν είναι ο σωστός τρόπος.

ψάχνουν να βρουν λεφτά για να δικαιολογήσουν τις @@κιες τους! http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1602818/pros-ayxhsh-kondylion-gia-th-therapeia-toy-exoikon.html

@ apostoliaKαν και δεν είχα πρόθεση να απαντήσω.... διάβασε λίγο αυτό το θέμα http://www.michanikos.gr/topic/51927-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%AC%CE%B8%CF%85%CF%81%CE%B1-%CE%BC%CE%AD%CF%83%CE%B1-%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%AF%CE%B1-%CE%BC%CE%BF%CF%85/ οπού ο γείτονας ενοχλείται από το παράθυρο του διπλανού (σχετικά παρόμοια περίπτωση) για να δεις πως σκέφτεται και η άλλη πλευρά τώρα αν δεν έχεις τη δυνατότητα να καταλάβεις ή δεν θέλεις , προχώρα όπως νομίζεις.. Σε όσες περιπτώσεις έχω αντιμετωπίσει καταγγελίες , πάντα ο θιγόμενος κάνει κόντρα καταγγελία, θα έρθει λοιπόν η πολεοδομία να ελέγξει και το δικό σου ακίνητο και έχεις ένα σημείο που πονάει (το παράθυρο - ενδεχομένως και αλλά , βλέπω ηλιακούς που αν δεν έχει βγει άδεια για αυτούς θα πρέπει να τους τακτοποιήσεις). Άλλη πολεοδομία έχει γράψει παράβαση για τοποθέτηση εξωτερικής μονάδας κλιματιστικού! θα βρουν λοιπόν το παραμικρό και πρέπει να είσαι προετοιμασμένη για πρόστιμα (ελάχιστο 250€ πρόστιμο + αμοιβή μηχανικού) Αλλά ξέχασα, είμαστε όλοι άσχετοι εδω μέσα....

Απο αυτά που επισυνάπτει στις φωτογραφίες και από το κείμενο που έχει γράψει εγω κρίνω ότι χρειάζεται και βοήθεια από μηχανικό. Φυσικά και δεν είναι απαραίτητο να μπει μηχανικός , αρκεί να πάει στην πολεοδομία της περιοχής,δεν χρειάζεται ούτε αστυνομίες, ούτε ΔΕΗ, ούτε εισαγγελείς... Θα πω μόνο αυτό από την εμπειρία μου, όταν αρχίζουν οι καταγγελίες και οι κόντρα καταγγελίες, ο καθένας θα βρει τον κάθε τρόπο να "πονέσει" τον άλλον, η κυρία είναι σίγουρα ότι όλα στο δικό της οικόπεδο είναι νόμιμα; γιατί και μόνο απο το παράθυρο ο άλλος μπορεί να πιαστεί και να την αναγκάσει να κάνει τακτοποίηση όπου θα πέσει το καυτό παραδάκι και από τη δική τους πλευρά...έτσι λοιπόν όταν ετοιμαζόμαστε για ¨"πόλεμο" με γείτονες εγω πιστέυω ότι χρειάζεται γνώμη επαγγελματία για τη χάραξη στρατηγικής και αποφυγή άσκοπων ενεργειών... Εσείς προφανώς δεν συμφωνείτε , πηγαίνετε λοιπόν να σφαχτείτε και όταν τα πρόστιμα θα πέφτουν εκατέρωθεν τότε θα καταλάβετε γιατί χρειάζεται μηχανικός να συμβουλεύσει. Καλή συνέχεια και καλά ξεμπερδέματα

αν αυτό καταλάβατε , λυπάμαι δεν μπορώ να βοηθήσω παραπέρα... ευχαριστώ και για την απαξίωση της προσωπικότητας μου και του επαγγέλματος μου.

οχι δεν μπορείς , κάποιοι συνάδελφοι στηριζόμενοι στο λεκτικό της βεβαίωσης (όχι υπέρβαση δόμησης-κάλυψης-'υψους) έχουν αποφασίσει να δίνουν....αναλαμβάνεις την ευθύνη και ανάλογα πράττεις

η πρώτη συμβουλή είναι να μην μπλέκεστε σε καταγγελίες και κόντρα καταγγελίες, δεν οδηγούν πουθενά και στο τέλος θα είστε αναγκασμένοι να βλέπετε καθημερινά ο ένας τον άλλον και να βρίζεστε. Δεύτερη συμβουλή , βρίσκεται τοπικό μηχανικό και αφού τον πληρώσετε θα σας καθοδηγήσει τι ακριβώς να κάνετε και πως να κινηθείτε, καλό είναι να συμβουλευτείτε και δικηγόρο αν θέλετε να το πάτε στα άκρα. Σε κάθε περίπτωση από αυτά που βλέπω ο γέρος μπορεί άνετα να τακτοποιήσει όλες τις αυθαιρεσίες του και να μην μπορείτε να κάνετε κάτι παραπάνω, αν γίνει καταγγελία στην πολεοδομία από εσας απλά θα αναγκαστεί να κάνει τις τακτοποιήσεις μια ώρα αρχύτερα (αρκεί τα αυθαίρετα να έχουν κτιστεί πριν τον ιουλιο 2011). Επίσης να ενημερώσω οτι και το κτίσιμο του παραθύρου που κάνατε με υαλότουβλο είναι παράνομο, θα έπρεπε πρώτα να τακτοποιηθεί ως αυθαιρεσία και μετα να γίνουν μετατροπές (που και αυτές μπορεί να απαγορεύονται επειδή είναι μεσοτοιχία)...Καλή συνέχεια

πολεοδομικά δεν έχεις αυθαιρεσία αφού η άδεια σου συμφωνεί με την πραγματικότητα, θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να εμφανιστεί η νόμιμη νεα κατάσταση. Βεβαίωση εκδίδεις κανονικά για την τροποποίηση της συστασης ΟΙ. Ας τα βρουν με συμ/φο τι θα πρέπει να κάνουν

εαν έχουν τη μια πλευρά ανοιχτή τότε θεωρώ πως μπορεί να γίνει με αναλυτικό (σαν στέγαστρο δλδ)... υγ. πως ξέρεις αυτές τις λεπτομέρειες χωρίς αυτοψία; στα έχει πει ο ιδιοκτήτης; γιατί άλλα λένε και άλλα έχουν για να γλιτώνουν φασαρίες

Ο μηχανικός που έχει αναλάβει την επίβλεψη του έργου τι σας έχει συμβουλεύσει για τα παραπάνω;

βρωμερό ΦΕΚ (όπως έλεγε και ο Λεβέντης για τα τηλέφωνα)

δηλαδή θα ελέγχει η ΥΔΟΜ τη δήλωση και θα αποφασίζει αν δικαιούται επιστροφή (σε 10 μέρες)...100 χρόνια πίσω , δεν βγάζουν αρκετά με τις άδειες και είπανε να ανοίξουν νεες υπηρεσίες

Γιατί όπως έχει απαντήσει το τεε σε εμαιλ, τα δικαιολογητικά είναι ενδεικτικά και τη ευθύνη την έχει ο μηχανικός για τις απαραίτητες διαδικασίες. Οι άθλιοι ούτε να υποστηριξουν ένα νόμο δεν μπορούν.

την ευθύνη τη φέρει το υπουργείο, αυτό ανακοινώνει και όχι οι τράπεζες, για άλλη μια φορά είτε απο ενθουσιασμό είτε απο κράξιμο είτε απο ανοησία καταφεραν να μην είναι συνεπείς, φυσικά κανενός το αυτάκι δεν ίδρωσε ούτε κάποιος θα κληθεί να δώσει εξηγήσεις...Μια ζωή σε αυτή τη χώρα παρατάσεις, αναβολές και άγιος ο θεός... α και η υποστήριξη κοστίζει 164.000€ δεν τα λες και λίγα μετα το δωράκι των τραπεζών

τα πάντα παίρνουν παρατάσεις στην Ελλάδα δεν νομίζω ότι εδώ θα έχουμε κάποια διαφοροποίηση

συγχαρητήρια στην ανικανότητα τους , 2018 και ακόμα να τα καταφέρουν να στήσουν ένα σύστημα σε πλήρη λειτουργία σε προκαθορισμένη ημερομηνία...μόνο το δημόσιο τα καταφέρνει τέτοια, αύριο πάλι στις επάλξεις του refresh

αν εσυ νοιώθεις ασφαλής να προχωρήσεις σε τακτοποίηση με συναίνεση χωρίς γνήσιο υπογραφής τοτε δεν χρειάζεται να στο επιβεβαιώσει και κάποιος νόμος. Χώρις γνήσιο υπογραφής μπορεί να σου εμφανίσει και ο ιδιοκτήτης υπεύθυνες δηλώσεις των άλλων, εσυ θα προχωρούσες; Προσωπικά εγω τις ζητάω με γνήσιο υπογραφής πρώτα για δική μου εξασφάλιση και μετα επειδη το ζητάει καποιος νόμος

οχι δεν κλειδώνει, ούτε απαιτείται για υπολογισμό δόσεων, και 3 τελείες να βάλεις το προχωράει...επίσης σου ζητάει και εξουσιοδότηση από ιδιοκτήτη για υπαγωγή

Ναι πρέπει να πληρωθεί παράβολο και ποσοστό τεε, μετά όταν θα κανεις αλλαγές θα σου επαναυπολογισει τα ποσα

όπως έγραψα στο σύστημα του ΤΕΕ σε διαμερισμάτωση επαγγελματικού χώρου δεν απαιτείται τεχνική ΗΜ , οπότε και η δήλωση έχει καταστεί οριστική με μηδέν δικαιολογητικά προς ανέβασμα.

με αυτή τη λογική όχι μόνο σε κατεδαφίσεις αλλά και σε οικοδομικά έργα θα πρέπει να γίνεται έλεγχος ΣΔΑ και λοιπών μελετών, εγω διαφωνώ γιατί αφενός μεν δεν προβλέπεται ξεκάθαρα και αφετέρου οι αμοιβές είναι ήδη χαμηλές. Επιπρόσθετα ένα από τα πράγματα που θα πρέπει να κατέχει ο ΕΔ είναι η κατασκευαστική διαδικασία και τις δυσκολίες που παρουσιάζει και όχι μόνο να εφαρμόζει τα γραπτά σε υπερθετικό βαθμό. Έχω γράψει και παλιότερα ότι η λαμογιά στην κατασκευή φαίνεται απο μακριά και είναι κρίμα να ταλαιπωρούνται μηχανικοί και ιδιοκτήτες από παρερμηνείες του νόμου και υπερβολές

αχμ σε πρόσφατη δήλωση που έκανα για κατάστημα και είχε μόνο διαφορετική διαμερισμάτωση στα δικαιολογητικά δεν μου ζητάει τεχνική ΗΜ, αλλά ούτε Ε9 ούτε φωτογραφίες θέλει Τεχνική έκθεση,ΥΔ/εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη, κάτοψη αποτύπωσης, αμοιβή, και στέλεχος ΟΑ

Όχι, μονο η διαμερισματωση είναι ειδικη περίπτωση και στα δικαιολογητικά δεν απαιτεί έκθεση

ναι αυτό δεν είναι όμως δουλειά του ΕΔ, ούτε προκύπτει από κάπου. πολλά μπορεί να ελέγξει ο ΕΔ όπως πχ αν υπάρχει πινακίδα με τα στοιχεία του έργου, επιβλέποντες κτλ, (που σε όσα έχω πάει κανείς δεν έχει βάλει) αλλά δεν είναι στο πλαίσιο του ελέγχου.