killertomato

πάντως σε άλλες χώρες που η πλαστική σακούλα έχει καταργηθεί ή χρεώνεται , έχει αναπτυχθεί μια μεγάλη βιομηχανία υφασμάτινων σακούλων και εκτύπωσης διάφορων σχεδίων επάνω τους με αποτέλσμα να έχουν αυξηθεί οι παραγγελίες στα εκτυπωτήρια ....

έχει απαντηθεί πάλι , συμπλήρωσε τον τίτλο στο ΦΚ πχ βεβαιωση ή 3 τελείες ή 0 και προχώρα

εμένα μου είχαν πει οτι η τροποποίηση ανοιγμάτων όψεων , τροποποιεί το διάγραμμα δόμησης ως προς τις όψεις που φαίνονται σε αυτό , οπότε παει με αναθεώρηση (δέχθηκαν μόνο την αλλαγή υλικών) , καλύτερα ας ρωτήσει και στην οικεία ΥΔΟΜ μήπως δεχθούν την ενημέρωση

το αστείο είναι ότι με τον 4495 αυτές οι αυθαιρεσίες δεν απαιτούν ΜΣΕ! Μήπως να το μεταφέρεις και να ξεμπερδευεις;

Τροποποίηση ανοίγματος όψης πάει με αναθεώρηση.

τοτε γιατί βγήκαν τα νέα γενιάς πορίσματα; μου φαίνεται υπερβολή να ελέγχουμε ακόμα και κουφώματα (εκτός να έχουν μπει νέα σε άλλη θέση δλδ χοντρά θέματα). Εμένα μου είχε τύχει έλεγχος και ο ΕΔ ήθελε να με γράψει για 2εκ διαφορά που είχα σε μια πλευρα 12μ (και τελικά 1πόντο έχανε και η κορδέλα του και το παραδέχθηκε στο τέλος αφου μετράγαμε με λειζερ δικο του και δικο μου μια σταθερη πλευρά)! αν έχεις εμπειρία και γνώση της Ελληνικής κατασκευαστικής πραγματικότητας δεν μπορείς να τρέχεις τον επιβλέποντα για ψύλλου πήδημα (ακόμα και η ενημέρωση άδειας απαιτεί κάποιες εργατοώρες). Πρέπει να είμαστε ρεαλιστές αλλά και αυστηροί εκεί που χρειάζεται. Τα σωστά κτήρια φαίνονται , όπως επίσης και οι λαμογιές...

απο το σύστημα του ΤΕΕ Εκδόθηκε η πράξη του Προέδρου του ΤΕΕ (ΑΔΑ 62ΑΦ46Ψ842-ΔΧΑ) για την έναρξη της δυνατότητας μεταφοράς των δηλώσεων του ν.4178/13 στις διατάξεις του ν.4495/17. Το νέο σύστημα θα είναι διαθέσιμο μέχρι την Δευτέρα 18/12/2017

οχι, θα πρέπει στο ΣΔΑ να υπολογίσεις τα μπάζα και να τα βάλεις ότι θα επαναχρησιμοποηθούν... συσκευασίες ναϋλον , χαρτόκουτα ρετάλια σωλήνων/καλωδίων κτλ θα τα μπαζώσεις και αυτά, δεν θα βάλεις κάποιο κάδο για να τα μαζέψεις; γενικά θεωρώ ότι είναι απίθανο να έχουμε 100% ανακύκλωση των μπάζων στην οικοδομή

αν θυμαμαι καλα ειναι τα ιδια με της κατοικιας (το κτηριο ειναι με αδεια του 2000), ο εξωστης ειναι μικρος 1.5μ * 4.20...το σύνηθες έχει χρησιμοποιηθεί στη στατική μελέτη , μια αντίστοιχη που έχω πρόχειρη υπολογίζει τα μεταβλητά φορτία στα μπαλκόνια με 5κν/μ2(ωφελιμο) ενω τα γενικά τα υπολογίζει με 2.5κν/μ2 (ωφέλιμο). έτσι όπως το καταλαβαίνω με την αυθαιρεσία δεν έχουμε δυσμενέστερη κατάσταση

κλειστή επέκταση σε εξώστη διαμερίσματος πολυκατοικίας (κατηγορία 4) μπορεί να εξαιρεθεί ΜΣΕ αν δεχτούμε οτι πρόκειται για αλλαγή χρήσης απο βοηθητική σε κύρια που δεν αυξάνει τα φορτία (περίπτωση ζζζ). η αυθαιρεσία θα υπολογιστεί φυσικα ως ΥΔ-ΥΚ και δεν έχει γίνει καμία μετατροπή στο ΦΟ του κτηρίου (ο εξώστης είναι νόμιμος)

η αφετηρία μέτρησης ύψους του κτηρίου είναι υποχρεωτική από το τελικά διαμορφωμένο έδαφος

1. ναι μετράνε 2. λεει ο ανοιχτός χώρος της πυλωτής , οπότε ναι συνεχίζει να ισχύει αφου το λεβηστοστάσιο/δεξαμενή είναι κλειστοί χώροι 3. ναι το διαμορφωμένο

εχω δήλωση 4178 ανοιχτή (δεν είναι οριστική και τα πρόστιμα όχι εντελώς εξοφλημένα) και ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει , επειδή η μεταφορά δεν είναι ακόμα ενεργή με συμφέρει λόγω προστίμων ο 4495) , μπορώ να ανοίξω νέα δήλωση στον 4495 και να περάσω τα ήδη πληρωμένα ως καταβληθέντα πρόστιμα και να προχωρήσω σε έκδοση βεβαίωσης για μεταβίβαση; αν γίνει αυτό η δήλωση στον 4178 τι θα απογίνει;

ένα θετικό της κατάργησης των χωνευτών είναι η μείωση του πάχους του εξωτερικού τοίχου...

δεν είμαι ενεργεικαός επιθεωρητής αλλα πλεον με τον ΚΕΝΑΚ για το σχεδιασμό κατοκιών έχουμε καταργήσει τα χωνευτά , προτιμάμε τα ανοιγόμενα.

δεν νομιζω να υπάρχει πρόβλημα τότε, με το ανεστραμμένο θα μετρήσει το ύψος του κτηρίου μέχρι την κάτω παρειά του δοκαριού , απο εκεί και πάνω θα είναι στέγη με ενσωμάτωση του εσωτερικού ύψους στη στέγη

θα πρέπει να κάνεις κάποια κεκλιμένη στέγη για να μπορέσεις να χρησιμοποιήσεις το συνολικό εσωτερικό ύψος... αν θέλεις να κάνεις επίπεδη πλάκα όχι δεν γίνεται

εγω θα το έβαζα παράβαση αναλυτικού (αυθαιρεσία που δεν αντιστοιχεί σε εμβαδόν) οπότε κατηγορία 4

είναι παράνομο, αν εχει γίνει πριν τις 18-7-2011 μπορεί να τακτοποιηθεί με τους ισχύοντες νόμους,

Οι κατηγορίες 1,2,3 δεν απαιτούν ΜΣΕ

πρώτα πρέπει να βρεις απο πού μπαίνει το νερό. από πόρτα; ή θα πρέπει να εμποδίσεις το νερό να μπει (πχ αμμόσακος, κτίσιμο χαμηλού στηθαίου περιμετρικά κτλ) ή θα πρέπει μεταξύ εισόδου νερού και κτηρίου να συλλέξεις το νερό ή να το κατευθύνεις αλλού . να περιγράψεις καλύτερα το σπίτι (ανέβασε και φωτο) για να καταλάβουμε που και πως δημιουργείται το πρόβλημα

sissy_εαν είσαι κατηγορία 3 δεν απατείται ΜΣΕ. δες τις εξαιρέσεις teo2_ καλύτερα να περιμένεις κάποια διευκρινιστική μπας και εξαιρέσουν τις μικρές αυθαίρετες κατασκευές (<20μ2 όπως στον 4178) , πολύ τραβηγμένα δες μήπως το περάσεις σαν αλλαγή χρήσης που δεν αυξάνει τα φορτία (από ΒΧ σε ΚΧ) και πας με την εξαίρεση (το θεωρώ αμφιλεγόμενο)

ετσι όπως τα περιγράφεις δεν απαιτείται κάποια τακτοποίηση αφού είσαι μέσα στις αποκλίσεις (2% και μέχρι 20εκ).

'εχω παρόμοια περίπτωση σε κτήριο του 60, η γραμμή των συμβοαλιογράφων είναι να ζητάνε το σχέδιο της άδειας που αφορά μόνο το διαμέρισμα (αντίστοιχη κάτοψη), έχω ακούσει κάποιοι άλλοι ζητάνε όλες τις κατόψεις !!! αν πχ έχουν χαθεί τα σχέδια της άδειας πιθανόν να ζητήσουν ανασύσταση!!! τα ΒΟΔΙΑ ξεχάσαν να βάλουν για χρονολογίες μετα τον 4030...τι να πω...

σχέδιο σύστασης έχεις βρεί; μήπως οι αυθαιρεσίες φαίνονται εκεί και γλιτώσεις συναινέσεις κτλ