killertomato

Το αποθηκακι κάτω από σκάλα πλήρει προϋποθέσεις κατηγορίας 3 και επομένως δεν χρειάζεται ε9 στα δικαιολογητικά. Εσύ το θες για την παλαιότητα;

μόνο ο Γρυλλάκης αποφασίζει

Θα τα ανεβάσεις όλα, δεν υπάρχει περιορισμός στο ποσά αρχεία ανεβάζεις ανά κατηγορία.

η άποψη μου είναι οτι δεν χρειάζεται

ο ημ/χ περιγραφεται κανονικα στη συσταση και ανηκει στο διαμερισμα (πριν το κλείσιμο) οποτε δεν τιθεται θεμα αλλαγης οριων ειτε ειναι κλειστος ειτε ανοιχτος...στη δικη σου περιπτωση της αποθηκης ενημερωνεις συμ/φο και ιδιοκτητη να προβουν σε τροποιηση της συστασης...στο συμβολαιο που σου εδωσε ο ιδιοκτητης εχεις αλλα τετραγωνικα και υποτιθεται οτι για την εκδοση της βεβαιωσης μας κατατιθενται και οι τιτλοι...ουτως η αλλως μεταβιβαση δεν μπορει να γινει γιατι καπου πρεπει να αναφερεις στη βεβαιωση αυτη τη διαφορα

2-3 μέρες, δεν χρειάζεται να κάνεις κατι

Εχει κι αλλο ακόμα, σήμερα πηγα στο μεγαρο 13.00 και φυσικά όταν ρώτησα ωράρια μου είπαν μέχρι 12!!!! Μπροστά από την πινακίδα που έλεγε 8-13,00....όταν την έσκισε μπροστά του και του ειπα να γραψει μέχρι 12 με κοίταγε σα χάνος και μου επαναλαμβάνει μέχρι 13 μεχρι 13....κοινως αν πάτε στο παρα πέντε μην περιμένετε να εξυπηρετηθείτε...

σε ποιο κτηματολογιο στο ειπαν; στο υποθηκοφυλακειο Αθηνας τις δεχονται μια χαρα τις τροποποιησεις με 4178...

οχι

πολυγαμικος ο νομος

εδω λοιπον εχεις και σοβαρο ιδιοκτησιακο προβλημα γιατι αλλοι εχουν καταπατησει ιδιοκτησιες αλλων..θα σου προτεινα να συνεννοηθεις με συμ/φο για τροποποιηση συστασης και να ξεκαθαρισει το τι ανηκει σε ποιον. τουλαχιστον ελπιζω να τα δηλωνουν σωστα στο ε9, η λογικη της μια δηλωσης δεν με βρισκει συμφωνο. γενικα πιστευω οτι ο καθενας θα δηλωσει με 4178 οτι του ανηκει (ακομα και τμηματα κατοικιων που πατανε σε παρακολουθηματα) και με την τροποποιηση συστασης θα δωσει ο ενας στον αλλον για να καταληξει σε εναν το ακινητο (λογικα θα πληρωσει και φορο μεταβιβασης για τις αλλαξοκολιες)...

αν οι ιδιοκτητες εχουν ξεχωριστες ιδιοκτησιες (και δεν τις εχουν ολες εξ'αδιαιρετου) τοτε πρεπει να κανεις 3 δηλωσεις υποχρεωτικα. αν στον οροφο που ειναι ημιτελης η πραγματικοτητα συμφωνει με την αδεια τοτε προχωρας κανονικα αν δεν συμφωνει θα κανεις διαμερισματωση (τα 3 σε 1) , εσυ ελεγχεις το πολεοδομικο, το ιδιοκτησιακο ειναι δουλεια αλλου να το διορθωσει μετα. η καταληψη διαμερισματος σε κοινοχρηστο χωρο με ΥΔ η καταληψη κοινοχρηστου σε διαμερισμα με αναλυτικο καντα τη γνωμη μου

θεωρώ οτι θέλει ΔΕΔΟΤΑ καθως στο σχετικο έγγραφο του ΥΠΕΚΑ για το ΔΕΔΟΤΑ δεν αναφέρεται η χρηση γραφείου στις περιπτωσεΙς που θελει μελετη στατικής επάρκειας

εχει συσταση ΟΙ το κτηριο; υπαρχουν διαφορες αποψεις περι του θεματος καταληψης κοινοχρήστων, η ασφαλής είναι η ΥΔ

κάτσε να χωνέψουν το αρνάκι του Πάσχα και βλέπουμε

γράψε στο γκουγκλ έλεγχος αυθαιρέτων και θα βρεις την ιστοσελίδα του ΤΕΕ (αυτή που σου δίνει ο συνάδελφος)όπου βάζοντας τον ηλεκτρονικο κωδικο της υπαγωγής και τον ΑΦΜ του ιδιοκτητη θα μπορείς να κατεβάσεις την περαιωμενη υπαγωγή.

οι λοιπές έχουν χρόνο παλαιοτητας , ισως αναφερεσαι στην κατηγορια 3 που καπου σε μια εγκυκλιο ειπαν οτι ο χρονος τακτοποιησης ειναι αοριστος. σε καθε περιπτωση ο καταληκτικος χρονος κατασκευης των αυθαιρεσιων ειναι το 2011...δεν αξιζει να μπλεξεις για τετοιες αυθαιρεσιες, ειναι και στεγαστρα οπου σημαινει οτι ευκολα σε μια αεροφωτογραφια ταυτοποιουνται ή ακομα πιο ευκολα στο google streetview. ας τα κανει αφου τελειωσεις με την τακτοποιηση και αναλαβει αυτος τις ευθυνες...

μαλλον εννοει την κατηγορια ελεγχου, τελικος Β , πρεπει να ειναι

συμπληρωσε την ειδικοτητα στο προφιλ σου..ο νομος ειναι ξεκαθαρος οτι αν υπαρχουν μεταγενεστερες αυθαιρετες κατασκευες δεν μπορεις να επιλεξεις κατηγορια 2 , αν και το παταρι εχει κατασκευαστεί την ιδια χρονικη περιοδο τοτε μπορεις...επισης εφοσον λες οτι ειναι κτηριο του 57 μπορει να μπει κατηγορια 1 (εκτος αν ειναι καταστημα)

χωρις τοιχους

καλο θα ηταν να κανεις εναν αναλυτικο γιατι εχεις σοβαρη τροποποιηση της στατικης μελετης, εστω ενα ΔΕΔΟΤΑ για να ειναι καλυμμενος ο ιδιοκτητης

για κολυμβητικες δεξαμενες , είναι κατηγορια Α ενας τελικος ελεγχος, άρα στο τέλος καλεις ελεγκτη δομησης (ελεγχεται η θεση και οι διαστασεις της πισινας)

πρόκειται να γίνει έλεγχος για μερική κατεδάφιση , ο συνάδελφος ζήτησε να γίνει παράταση του χρόνου αυτοψίας και με χίλια ζόρια (αφου βρήκα και κάποιον υπεύθυνο να μιλήσω) δόθηκε 4 μέρες παράταση (γίνεται με ηλεκτρονικό αίτημα στην υπηρεσία ελεγκτών) , παρόλα αυτά ούτε οι 4 μέρες θα φτάσουν και ο επιβλέπων ούτε με ενημερώνει ούτε απαντάει στις κλήσεις μου...λογικά θα παέι για διακοπή εργασιών αφού στο πόρισμα θα γράψω οτι δεν έχει πραγματοποιηθεί η κατεδάφιση..για την αμοιβή τι θα γίνει; ο ιδιοκτήτης δεν βλέπω να πληρώνει και αφου θα παει για διακοπή ποιος νοιάζεται...εγώ όμως θα πρέπει να παω εκει και να κάνω όλη την διαδικασία, υπάρχει κάποιος τρόπος να διασφαλιστώ; έχει κάποιος παρόμοια εμπειρία;

υπάρχει και η αποψη ότι είναι διαμερισματωση και αλλη ότι ειναι αναλυτικός , ως υπευθυνος/η μηχανικός διαλέγεις και παίρνεις την ευθύνη...η αληθεια ειναι οτι για ενα τόσο κοινο/συχνο προβλημα θα επρεπε να υπαρχει μια σαφη διατυπωση απο τους νομοθετες...η προσωπικη μου αποψη ειναι με ΥΔΚΧ για να μπορεις να δικαιολογησεις και την αυξηση των τετραγωνικων του διαμερισματος αφου στη συσταση δεν φαινεται...