Μετάβαση στο περιεχόμενο

killertomato

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.504

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by killertomato

  1. killertomato
    μάλλον εννοείς το ξεμπάζωμα... αν οι στάθμες των δαπέδων είναι ορθές (από δρόμο και μεταξύ τους) τότε έχεις μόνο μια παράβαση αναλυτικού προυπολογισμού για το ξεμπάζωμα του υπογείου... αν δόθηκε βεβαίωση για μεταβίβαση με 4014/11 χωρίς να ληφθεί υπόψιν το ξεμπάζωμα , τοτε θεωρώ κακώς δόθηκε...
  2. killertomato
    μπορείς με μια δήλωση αν τα εχουν εξ'αδιαιρέτου
  3. killertomato
    μ2 αυθαιρεσίας / χιλιοστά ιδιοκτησίας * μ2 συνόλου δόμησης κτηρίου
  4. killertomato
    και να πέσει το κόστος της μπαταρίας , με την κυριαρχία των ηλεκτρικών οχημάτων θα αυξηθεί κατακόρυφα η ζήτηση ηλεκτρικού ρεύματος.. πως θα καλυφθεί αυτή η ζήτηση; τώρα το ρεύμα ισως είναι φτηνό στο μέλλον αν η ζήτηση είναι έντονη λογικά θα ακριβύνει , από την άλλη το πετρέλαιο θα πέφτει και θα δούμε τα κλασσικά αυτοκίνητα να είναι οικονομικότερα...βρουμ
  5. killertomato
    πέρα από το 2% του εμβαδού ίσως πρέπει να ελέγξεις και το 2% των διαστάσεων και εκεί πάντα έχουμε πρόβλημα....
  6. killertomato
    Μια δήλωση για όλο το κτήριο , εφόσον δεν υπάρχει σύσταση ΟΙ δεν υπάρχει και η έννοια της ξεχωριστής ιδιοκτησίας
  7. killertomato
    προχώρα έτσι όπως τα λες , νομίζω δεν υπάρχει και άλλος τρόπος για να κάνεις τους υπολογισμούς , τσέκαρε στο φύλλο της άδειας που γράφει την κάλυψη/δόμηση για να επαληθεύσεις έστω το περίγραμμα της κάτοψης και να σου κλείνουν τα εμβαδά από το γραφικό υπολογισμό , ίσως και στο τοπογραφικό βρεις κάποιο εμβαδόν της οικοδομής
  8. killertomato
    εντάξει εδω δεν προλαβαίνουν να διεκπεραιώσουν τα του έτους θα κάνουν έλεγχο σε βάθος 15ετιας; Ισως να την πληρώσουν 2-3 μικρομεσαία θύματα και μετά πάλι τα ίδια...
  9. killertomato
    Ενδεχομένως να τρώει λίγο από φύτευση
  10. killertomato
    πάντως αν μια οικοδομή είναι σωστή και κάποιος μπαζωμενος εξώστης εξέχει πέντε εκατοστά και ο ελεγκτής τον γραψει τότε δεν μας σώζει τίποτα, κάπου χρειάζεται και η λογική .... εξάλλου η ποιότητα ενός μηχανικου σε ενα έργο μπορει να φανεί εύκολα οσο και η προχειροδουλειά, ο ελεγκτής πρέπει να έχει την ικανότητα να τα διακρίνει αυτά.
  11. killertomato
    Δεν νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα, στη χειρότερη περίπτωση θα το καταγράψει και θα κάνεις ενημέρωση...
  12. killertomato
    συνάδελφε έχω την άποψη ότι οι αυθαιρεσίες κατ.3 ακόμα και αν είναι στο προκήπιο δεν πάνε κατ.5. ο νόμος λέει οτι " β. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου". έτσι οπως το καταλαβαίνω είναι ότι οι αυθαίρετες κατασκευές του προκηπίου σίγουρα δεν είναι κατηγορία 4 , όμως στον ορισμο της κατηγορίας 5 λέει "όσες δεν είναι κατηγορία 1-4" , στην προκειμένη περίπτωση ναι μεν δεν είναι κατηγορία 4 αφου βρίσκεται στο προκήπιο όμως είναι κατ.3....
  13. killertomato
    η αρχική ερώτηση ήταν για σύσταση ΟΙ , για μεταβιβάσεις και εγώ ξέρω ότι χρησιμοποιείται το εκάστοτε τοπογραφικό της άδειας ας είναι και παλιό...
  14. killertomato
    Συμφωνω με τη λύση της κεντρικής υδροροης...
  15. killertomato
    Αν υπάρχει οα και είναι με γοκ και εντός σχεδίου , δεν χρειάζεται τοπογραφικο
  16. killertomato
    Υπάρχει πιθανότητα λόγω κακής στεγανωσης των βιδών να μπαίνει νερό στην πλάκα και από κει στο εσωτερικο..επισης πρέπει να τσεκάρει και όλες τις υδροροες της ταράτσας και αν είναι βουλόμενες να τις καθαρίσεις για να μπορει το νερό να φεύγει..θα πρότεινα να καλέσεις κάποιο μηχανικο να εκτιμησει την κατάσταση και να σου προτείνει τα κατάλληλα μετρα προφύλαξης πρώτου δημιουργηθεί μεγάλη ζημια
  17. killertomato
    θα δώσεις για αδόμητο
  18. killertomato
    η άδεια σου για όλο το κτήριο είναι κατοικία ; αν ναι τότε έχεις αλλαγή χρήσης , θα βάλεις ως επικρατούσα χρήση κατοικία (εφόσον τα μ2 του καταστήματος είναι λιγότερα από το υπόλοιπο κτήριο) και στο ΦΚ θα επιλέξεις υπηρεσίες με αλλαγή χρήσης και ΥΔ τα μ2 του καταστήματος. αν η επικρατούσα χρήση είναι κατοικία τότε χρειάζεσαι ΔΕΔΟΤΑ και όχι μελέτη στατικής επάρκειας , θα χρειαστείς όμως ΤΕ Η/Μ εγκαταστάσεων. τσέκαρε και την παλαιότητα με το Ε9 ή την ημερομηνία υπογραφής της σύστασης
  19. killertomato
    εφόσον έχεις διαφορές άδειας-πραγματικότητας(έστω και αν καλύπτονται από τα πολεοδομικά στοιχεία της άδειας) θα πας με τακτοποίηση και θα ερευνήσεις αν μπορείς μετά να νομιμοποιήσεις αφου σου έχει περισσέψει δόμηση/κάλυψη... σε κάθε περίπτωση γνώμη μου είναι ότι δεν μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση
  20. killertomato
    Θα εκδόσεις δυο νέες βεβαιώσεις (μια για κάθε ΟΙ) και στην ΤΕ της κάθε βεβαίωσης θα αναφέρεις τον α/α της δήλωσης που τις τακτοποιήσεις και οποία άλλη πληροφορία θεωρείς χρήσιμη.
  21. killertomato
    καλό θα ήταν να ελέγξεις αν βρίσκεσαι στην κατηγορία 3 (κατασκευή προ ΓΟΚ ή εμβαδόν παράβασης<10%) , σε αυτή την περίπτωση υπό προϋποθέσεις θεωρώ ότι μπορείς να δώσεις βεβαίωση με αντίστοιχη αναφορά στην ΤΕ
  22. killertomato
    οπως πολλά πράγματα στη ζωή , έτσι και το εμαιλ θέλει την κατάλληλη παραμετροποίηση για να γίνει χρήσιμο εργαλείο...
  23. killertomato
    θα μπορούσες να βγάλεις και άδεια για αυτό έστω και τώρα, σε κάποιες ΥΔΟΜ δέχονται ΕΕΜΚ ή 48ωρη
  24. killertomato
    έρχεται; http://www.thetoc.gr/koinwnia/article/ste-eisfores-4-etwn-tha-plirwsoun-anadromika-120000-mixanikoi
  25. killertomato
    δεν καταλαβαίνω τι εννοείς .... ο ηχ είναι με 3843; αλλιώς αν έχεις τακτοποιήσει όλα με 4178 , μπορείς να σκανάρεις τα σχέδια της πολεοδομίας να περάσεις με διαγράμμιση τα τακτοποιημένα και να τα δώσεις στο συμ/φο
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.