killertomato
-
Περιεχόμενα
1.504 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
9
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by killertomato
-
Δώσε κανονικά , αφού κάνεις δεν μπορει να σε ελέγξει και κινδυνεύεις να χάσεις και τη δουλειά από τα αρπακτικά.... -
εχω δώσει για παρόμοια περίπτωση
-
να προχωρήσεις σε καταγγελία στο ΤΕΕ , κάθε μέρα σκιζόμαστε να ερμηνεύσουμε το νόμο και αγχωνόμαστε να μην κάνουμε λάθος και κάποιοι κύριοι "ζωγραφίζουν"... Αυτοί λοιπόν οι τύποι μας τρώνε τη δουλειά επειδή είναι φτηνοί και γρήγοροι...δεν με νοιάζει αν έγινε συνταξιούχος , όταν υπέγραφε τη δήλωση ανέλαβε και την ευθύνη, καιρός λοιπόν να καταλάβει τι σημαίνει αυτό..μην το παραβλέψεις και προχώρα στα νόμιμα δικαιώματα ...
-
έτσι ξεκίνησε και το star wars με μια τριλογία ακολούθησε μια προ-τριλογία και τώρα θα δούμε μετα-τριλογία αντίστοιχα ας ονομάσουν το μπλοκμπάστερ Ο ΝΟΜΟΣ Ν4.... και κάθε χρονιά να βγαίνει νέα συνέχεια με νέους ηθοποιούς (βλ. υπουργούς) πιο πολλά θα βγάλουν από μπλουζάκια/αναμνηστικά/δωράκια των εκάστοτε πρωταγωνιστών παρά από τις υπαγωγές
-
Διαφορετική διαμερισματωση και συναίνεση για το λεβητοστασιο
-
Για τις όψεις θα εβαζα μια σούμα σε αναλυτικο και όχι επτά ξεχωριστά 500ρικα. Για τις διαμερισματωσεις όπως λέει ο δημ
-
Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός
killertomato replied to bou's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
εγω πάλι τόσο σε σχέδιο όσο και σε τε γράφω και την επιμέτρηση και των κωδικό από τον αναλυτικό του παραρτήματος για να προκύπτει το ποσό...άρα μάλλον είμαι υπερβολικός -
το εμβαδόν το συμπληρώνει ο επιβλέπων και κανείς δεν τον ελέγχει για την ορθότητα!!!!προσοχή στους ΕΔ όταν κάνουν τον έλεγχο να τσεκάρουν και το εμβαδόν για την αποζημίωση
-
αφου έχεις κύρια χρήση στο υπόγειο θα υπολογίσεις με εμβαδόν αυθαιρέτου Υ2 / σύνολο δόμησης πολυκατοικίας * 0.125 , επιτρεπόμενη δόμηση εννοεί το σύνολο δομήσιμων μέτρων της άδειας της πολυκατοικίας και όχι μόνο της Υ2
-
Συγγνώμη εχω την εντύπωση ότι αυτά ισχύουν για άδειες δόμησης και όχι για οικοδομικές άδειες προ νοκ
-
αποθήκη υπογείου σε πολυκατοικία με σύσταση ΟΙ και άδεια του 2000 είναι όλη εκτός περιγράμματος... θα χρεωθεί ως ΥΔ με μειωτικό συντελεστή , για να βρω το ποσοστά υπέρβασης δόμησης θα πρέπει να υπολογίσω το εμβαδόν της (10μ2) προς τα συνολικά δομημένα επι τα χιλιοστά και για την κατηγορία το εμβαδόν της δια τα δομημένα+όλες τις αυθαιρεσίες του κτηρίου επί τα χιλιοστά; επειδή στην εγκύκλιο 4 αναφέρει οτι για τον υπολογισμό των ποσοστών μετράνε οι κύριο χώροι μήπως δεν χρειάζεται να γίνει ο υπολογισμός και να μπει κατηγορία 4 και ποσοστό δόμησης <50% ... ευχαριστώ
-
[Α19] Αλλαγή χρήσης
killertomato replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
αφού έχεις διαφορετικούς ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάνεις 2 δηλώσεις -
2 ξεχωριστές
-
μα στα εκτός σχεδίου η βεβαίωση πρέπει να συνοδεύεται από εξαρτημένο τοπογραφικό (εκτός μη άρτιων/οικοδομ.) , άρα θα πας εκεί να τα αποτυπώσεις και θα έρθει και ο ιδιοκτήτης , μετά σχετικά εύκολα θα κάνεις το εντοπισμό με τις συντεταγμένες
-
Αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης οριζοντίου ιδιοκτησίας
killertomato replied to Mrkour1's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
προσωπική άποψη είναι ότι χρειάζεται κανονική άδεια , σε παρόμοια περίπτωση αλλαγής ορίων δυο όμορων ιδιοκτησιών (ανταλλαγή δωματίου) η ΥΔΟΜ δεχόταν μόνο κανονική άδεια ... το ίδιο και ο συμβολαιογράφος για να κάνει την αλλαγή στη σύσταση (ήθελε ή 4178 ή σφραγισμένο σχέδιο από ΥΔΟΜ) -
Νεότερα από υδομ αγίας παρασκευής για την τελική ηλεκτροδοτηση αδειας με νοκ...για πεκ θέλει ΠΕΑ, βεβαίωση εγκατάστασης φυσικού αερίου, βεβαίωση υδραυλικού και όλα τα πορίσματα ελεγκτών (τα έχει η υδομ, αλλα καλου κακου ας έχετε ονόματα ελεγκτών και αα). Για ρεύμα θέλει απλή αίτηση του ιδιοκτητη και το πεκ.
-
[Α19] Αλλαγή χρήσης
killertomato replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
αν είναι εντός σχεδίου λογικά θα πάει με αναλυτικό αφού η αποθήκη είχε μετρήσει στο ΣΔ-ΣΚ ... Θα μπορούσες και να βγάλεις άδεια για να το νομιμοποιήσεις -
Πρέπει να περάσουν καμια τριανταρια χρόνια για κάνουν σταθμο στο πιο σημαντικο κομμάτι της πόλης , την πολυτεχνουπολη,πανεπιστημιουπολη....μακαρι να δίνανε έστω και έναν νέο σταθμο με αρχιτεκτονικο διαγωνισμο μπας και δούμε κάτι διαφορετικο από το συνηθισμένο γρανιτομαρμαρο
-
Εφόσον έχει γίνει συσταση ΟΙ δεν ασχολείσαι με αυθαιρεσίες των κοινοχρηστων χωρων.. οποτε προχωράς κανονικά με βεβαίωση για το διαμέρισμα εφόσον τα όρια του είναι οκ
-
Ναι έχουν συσταθεί ΟΙ
-
Κάνεις αίτηση ηλεκτρονικά με μαιλ, διαβασε τις οδηγίες του τεε
-
Σε ελεγχο (ως μηχανικός του αγοραστή) διαπιστωσα ότι υπόγεια αποθήκη δεν συμφωνεί με τα σχέδια της αδειας και έχουμε κλασσική περίπτωση διαμερισματωσης.. ο συνάδελφος μηχανικός (του πωλητή) που θα εκδόσει τη βεβαίωση αρνείται να τακτοποιήσει λέγοντας το κλασσικο ποίημα δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης/καλ/υψος, οσο για τη διαμερισματωση επιμένει ότι ισχύει για συνένωσης διαμερισμάτων .... πως θα με συμβουλευατε να χειριστώ την κατάσταση χωρίς να πλακωθουμε;
-
επειδή υπάρχει ασάφεια και σε αυτό το σημείο για τις ηλεκτροδοτήσεις η ΥΔΟΜ ζητάει οτι γουστάρει....απλά θέλω να ξέρω για να μπορέσω να πιέσω
-
καλημέρα.. για την έκδοση ΠΕΚ σε άδεια του 2013 υπάρχει κάποια εγκύκλιος για το τι ακριβώς απαιτείται; στην πολεοδομία εκτός από το πόρισμα μου ζητάνε βεβαίωση υδραυλικού και βεβαίωση φυσικού αερίου (οι αμοιβές επίβλεψης είναι πληρωμένες)... μετα για την τελική ηλεκτροδότηση εκτός από το ΠΕΚ θέλουν και βεβαιώσεις μηχανικών! δλδ ότι ίσχυε παλιά , αν κάποιος συνάδελφος έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία, ας ενημερώσει...
