Μετάβαση στο περιεχόμενο

killertomato

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.504

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by killertomato

  1. killertomato
    ακριβώς έτσι ήταν και εμένα (ο φωταγωγός δεν αναφερόταν) , μόνο στο σχέδιο της σύστασης φαινόταν... με συμ/φο που μίλησα μου είπε ότι αν δεν αναφέρεται ως ιδιόχρηστος ο φωταγωγός τότε είναι αναγκαστικά κοινόχρηστος (ασε που εκείνη την εποχή οι περιγραφές γινόντουσαν στο πόδι), άρα δεν την γλιτώνεις τη συναίνεση, τώρα αν θες να γίνεις καμικάζι δίνεις βεβαίωση ως εσωτερική διαρρύθμιση αφου δεν επηρεάζεται δόμηση/κάλυψη/ύψος
  2. killertomato
    Ειχα παρόμοια περίπτωση, έγινε αναλυτικος για μετακίνηση φωταγωγου με 4178. Τσέκαρε μην έχεις και διαμερισματωση λόγω αλλαγής ορίων με όμορες ιδιοκτησίες...ελεγξε και τη συσταση γιατί άμα δεν φαίνεται η μετακίνηση του φωταγωγου στα σχέδια της θα θές και συναινεση για τη ρυθμιση
  3. killertomato
    Άντε να δούμε σε πόσες δεκαετίες θα κάνουν και τη ρευματοδοτηση-κλεισιμο αδειας ηλεκτρονικά ....
  4. killertomato
    Προχθές που το εκανα , μου εμφανίστηκε μετά από ενα δεκάλεπτο!!! Κοινώς τα ζώα μου αργά το σαιτ , κανε την αίτηση και απλά περιμενε χωρίς να πατάς ανανεώσεις ή κλικ στο ποντίκι μέχρι να σου βγει η έγκριση
  5. killertomato
    Νταξει αφού ανέλαβε ο προεδρος θα ανοίξω τρία υποκαταστήματα για να προλαβαίνω τη ζήτηση
  6. killertomato
    Καλά για το ειδοποιητηριο τι μας ενημερώνουν , αφού δεν το έχουν βάλει
  7. killertomato
    νεα δήλωση
  8. killertomato
    θα συνεννοηθείς με τον ιδιοκτήτη για νέα αμοιβή και νέα αυτοψία , σαν απλή βεβαίωση πλέον δεν είναι ανάγκη να την περάσεις από το σύστημα (τη νέα αμοιβή) απλά θα του κόψεις μια ΑΠΥ
  9. killertomato
    καλημέρα και συγχαρητήρια για την προσπάθεια... υπάρχει η δυνατότητα να "αντιγράψουμε" μια δήλωση ολόκληρη ; θα ήταν πολύ χρήσιμο σε περιπτώσεις που έχει λήξει κάποια δήλωση ή θέλει ο ιδιοκτήτης να ξαναχρησιμοποιήσει την ίδια δήλωση (και είναι σε οριστική υπαγωγή και πρέπει να εκδόσουμε νέα αλλά με τα ίδια ακριβώς στοιχεία) και απλά εμείς να συμπληρώνουμε την ημερομηνία αυτοψίας...καλή συνέχεια
  10. killertomato
    όσον αφορά αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 σε κοινόκτητους (όπως οι όψεις δλδ; ) ή κοινόχρηστους χώρους ή παρακολουθήματα που δεν επηρεάζουν δόμηση/καλ/όγκο με την εγκύκλιο 3 (παράρτημα 1`, Δ )μας επιτρέπει να χορηγούμε βεβαίωση χωρίς πρόβλημα...
  11. killertomato
    Με τον πιο απλό και σίγουρο τρόπο. Φτιάχνεις μια νέα
  12. killertomato
    πάλι δεν λειτουργεί το σύστημα , τα ίδια και χθες το μεσημέρι..να υποθέσω flood αφου μπαίνουν όλοι οι μηχανικοί γιατί οι ιδιοκτήτες ξεπουλάνε όσο όσο πριν το τέλος του κόσμου
  13. killertomato
    Συγγνώμη αν έχει απαντηθεί , αλλα μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση όταν υπαρχει αυθαίρετος εξώστης στον ακάλυπτο που δεν παραβιάζει Δ; ... είναι σε διαμέρισμα τεταρτου ορόφου με άδεια του 79
  14. killertomato
    ναι με αναλυτικο εφόσον έχει μετρησει σε δομηση και κάλυψη
  15. killertomato
    δίνεις 2 νέες βεβαιώσεις χωρίς να συμπληρώσεις ΦΚ (κλασσική δήλωση για μεταβίβαση) και στην τεχνική έκθεση αναφέρεις τα στοιχεία της δήλωσης με την όποια τα τακτοποίησες και τις αυθαιρεσίες που τακτοποίησες. δεν πληρώνεις ανταποδοτικά κτλ
  16. killertomato
    ο συμ,φος για να κανει τη μεταβίβαση θέλει τρεις βεβαιώσεις συμφωνα με τους τιτλους, η μονη περίπτωση να κανει πράξη με μια βεβαίωση είναι η τροποποιηση της σύστασης για το ενιαίο κατάστημα βασει της διαμερισματωσης και μετά με την ιδια βεβαίωση θα γίνει και η πώληση. Εσύ σε καμια περίπτωση δεν καλύπτεται από υδ του ενοικιαστη και μην τους βάζεις ιδέες που σε εκθέτουν.
  17. killertomato
    στην πραγματοποιούμενη κάλυψη δεν μετράνε οι διάδρομοι , ράμπες , πλακόστρωτα... αυτά αφαιρούνται στους υπολογισμούς για τη φύτευση για τον υπολογισμό της φύτευσης έχει μάλλον γίνει λάθος και δεν του έχει δώσει σημασία συχνα στην πολεοδομία δεν πολυκοιτάνε τη φύτευση οπότε παίζει να έχει γίνει λάθος
  18. killertomato
    μπορείς να τα βάλεις όλα σε μια δήλωση...όμως θα πρέπει να αποδείξεις οτι είναι 3 ξεχωριστές ιδιοκτησίες στις φωτογραφίες... κανονικά θα πρέπει να κάνεις τη διαμερισμάτωση για ένα κατάστημα και να τροποποιήσεις τη σύσταση.. οταν ο ιδιοκτήτης τα πουλήσει/μεταβιβάσει ας τα χωρίσει στα 3 με άδεια κανονικά αν τα περάσεις ως 3 ξεχωριστές ιδιοκτησίες τώρα , θα θεωρείται αυθαίρετο το ενιαίο κατάστημα
  19. killertomato
    σωστα τα λεει ο ΚΑΝ , υπολόγισα λάθος το ποσοτστό με την πραγματική κάλυψη και όχι την επιτρεπόμενη... επίσης να μας ενημερώσει ο συνάδελφος αν όλες οι θέσεις στάθμευσης βρίσκονται στον ακάλυπτο
  20. killertomato
    υποχρεωτική = 969 - 263 = 706 * 2/3 = 470.67 πραγματοποιούμενη θα προσθέσεις την κάλυψη του κτηρίου και ότιδήποτε είναι πλακοστρωμένο σε ακάλυπτο-πρασιά (πχ. ΘΣ , διάδρομοι , μπαζωμένοι εξώστες) , όλο αυτό το σύνολο πρέπει να είναι μικρότερο του 470.67
  21. killertomato
    αν θυμάμαι καλά όταν βάζεις όνομα και άλλου μηχανικού στον υπολογισμό των αμοιβών , εμφανίζεται όλη η καρτέλα και στο σύστημα αμοιβών του άλλου μηχανικού, οπότε λογικά δεν θα έχεις πρόβλημα
  22. killertomato
    έχει μπει και το ΤΣΜΕΔΕ κανονικά , μπήκα και το έλεγξα , μου εμφανίζονται τα χρόνια ασφάλισης τόσο από ΤΣΜΕΔΕ-ΕΤΑΑ όσο και από ΤΕΒΕ-ΟΑΕΕ ...
  23. killertomato
    εφόσον αλλάζουν τα όρια της ιδιοκτησίας (από 2 σε 1 πχ. από 2 τετράγωνα σε ένα ορθογώνιο) θα χρειαστείς ένα νέο σχέδιο για να κάνεις την τροποποίηση και να περιγράψει ο συμ/φος τη νέα ιδιοκτησία (πχ. α-1 και α-2 το νέο θα λέγεται α-1-2) και με ποιες συνορεύει. Λογικά ο συμ/φος θα ζητήσει ή 4178 γιατο νέο σχέδιο ή νέα άδεια. Σε κάθε περίπτωση θα χρειαστεί και βεβαίωση ή τουλάχιστον σε μένα που είχαμε την ίδια περίπτωση μου ζητήθηκε (αφού βγάλαμε νέα άδεια για τη συνένωση). το πρόβλημα που δημιουργήθηκε ήταν αν θα χρειαζόμασταν 2 βεβαιώσεις (μια για κάθε διαμέρισμα) ή μια βεβαίωση για το τελικό..σε συνεννόηση με υποθηκοφύλακα και συμ/φο καταλήξαμε σε μία βεβαίωση για το τελικό διαμέρισμα...
  24. killertomato
    χαχα εδώ έχει έρθει άνθρωπος και μας έχει δείξει άρθρο εφημερίδας που έχει φωτογραφία του ακινήτου του με την αυθαιρεσία σε πιλοτή και ημερομηνία για να αποδείξει την παλαιότητα!!!! Άστα
  25. killertomato
    δωσε πόνο
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.