Μετάβαση στο περιεχόμενο

killertomato

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.491
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

Everything posted by killertomato

  1. για το συμβολαιογραφο καλυτερα παρε τηλεφωνο το συμβολαιογραφικο συλλογο Αθηνων και ζητα με τα στοιχεια του το αρχειο του, ακομα και να εχει πεθανει θα το εχει αναλαβει καποιος αλλος , τουλαχιστον θα βρεις σχεδια της συστασης και επειδη θα ειναι σφραγισμενα απο μηχανικο θα βρεις καποια στοιχεια. επισης ψαξε να βρεις στοιχεια του κατασκευαστη της οικοδομης μηπως και εχει καποιο αρχειο της οικοδομης.
  2. καλησπέρα και κουράγιο σε όλους... διαμέρισμα του 1977 όπου έχω βεβαίωση της πολεοδομίας Κορίνθου οτι ο φάκελος έχει χαθεί και τα μόνα σχέδια που έχω βρει είναι του συμβολαιογράφου (δεν είναι τα εγκεκριμένα) και συμφωνούν απόλυτα με την πραγματικότητα , θα ήταν φρόνιμο να δώσω βεβαίωση? αξίζει τον κόπο να κάνω ανασύσταση? Στέλεχος άδειας έχω αλλά επειδή πρόκειται για β' εσοχή 5ου ορόφου δεν βγάζω άκρη με το περίγραμμα ή την κάλυψη για να συγκρίνω...
  3. στην άδεια αναφέρεται ως κατάστημα και οι όροι της περιοχής αναφέρουν καταστήματα εως 60μ2 οπότε δεν τίθεται το θέμα 1κατάστημα/οικόπεδο. Στην πολεοδομία Παλλήνης που ρώτησα μου είπαν οτι δεν μπορώ να ενταχθώ στο νόμο...μάλλον θα πρέπει να κατέβω στο ΤΕΕ , ευχαριστώ για την απάντηση...
  4. Το κατάστημα είναι 60μ2 και σύμφωνα με το ΦΕΚ της περιοχής επιτρέπονται καταστήματα μέχρι 60μ2 , μέσα στο κατάστημα υπάρχει αυθαίρετο πατάρι 15μ2 πέραν των 60μ2 . μπορεί να ενταχθεί στον 4014 ή παραβιάζει τη συνθήκη χρήσης που δεν επιτρέπεται? ευχαριστώ για οποιαδήποτε γνώμη και αν έχει ήδη απαντηθεί , ας βοηθήσει κάποιος να το βρω γιατι με την αναζήτηση δεν τα κατάφερα
  5. τα κλειστα μπαλκονια σαφως και υπαγονται στη ρυθμιση , σαν υπερβαση δομησης και υπερβαση καλυψης , αν γινει αυτοψια απο την πολεοδομια βγαινει οπωςδηποτε ενα προστιμο κατασκευης του και μετα ειτε κατεδαφιση ειτε διατηρηση , σε καθε περιπτωση καλο ειναι να πας να το ρυθμισεις
  6. η προσωπικη μου αποψη ειναι οτι ΔΕΝ πρεπει να παει με φυλλο καταγραφης. Δηλαδη σε αντιστοιχο χωρο πρασιας αν εχει κτιστει κλειστος χωρος απο μπετονενιο φεροντα οργανισμο με τοιχοποιιες και σταθερα αλουμινια οπως και συστημα θερμανσης-ψυξης με στοιχεια μονιμα συνδεδεμενα με την εγκατασταση του υπολοιπου καταστηματος το προστιμο ειναι ακριβως ιδιο με την κατασκευη της τεντας και των τζαμωτων???? ειναι λιγο παραλογο κατασκευες ημιμονιμου χαρακτηρα να υπολογιζονται σαν μονιμες κτιστες σταθερες κατασκευες και να μετρανε σαν Υ.Δ.-Υ.Κ. εχω και ενα αλλο ερωτημα ... ενα κιοσκι που στο κεντρο εχει ενα παγκο-μπαρ και περιξ τραπεζακια με σομπες υγραεριου και το βραδυ ο ιδιοκτητης το κλεινει με γυαλλινες τζαμαριες για να το ασφαλισει πρεπει να παει με αναλυτικο ή με φυλλο καταγραφης???
  7. απο τη σελιδα του ΥΠΕΚΑ =1473&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1473&language=el-GR
  8. καλημέρα.. εξωτερικές κατασκευές-προσθήκες σε καφετέριες τύπου πέργκολας με τζάμια που μαζεύουν και οροφή από πανί ή σταθερό υλικό (πχ. κεραμοσκεπές) υπολογίζονται με αναλυτικό σαν ανοιχτά κιόσκια ή με φύλλο καταγραφής σαν Υ.Δ-Υ.Κ?
  9. καλημέρα.. εξωτερικές κατασκευές-προσθήκες σε καφετέριες τύπου πέργκολας με τζάμια που μαζεύουν και οροφή από πανί ή σταθερό υλικό (πχ. κεραμοσκεπές) υπολογίζονται με αναλυτικό σαν ανοιχτά κιόσκια ή με φύλλο καταγραφής σαν Υ.Δ - Υ.Κ??
  10. υπόδειγμα συμφ αμοιβής http://www.express.gr/images/stories/ARXEIA/EGKYKLIOI_APOFASEIS/2011/ypodeigma_mixanikon_2011.pdf αν κάποιος ξέρει κάτι παραπάνω ας διαφωτίσει
  11. αυτό μας το πρότειναν στο ΤΕΕ , ρίξτε μια ματιά http://www.express.gr/images/stories/ARXEIA/EGKYKLIOI_APOFASEIS/2011/ypodeigma_mixanikon_2011.pdf πρόκειται για την περίφημη συμφωνηθείσα αμοιβή, να κάποιος έχει άποψη ας μας διαφωτίσει
  12. ευτυχώς που το ταμείο μας είναι τόσο πλούσιο... ας προσλάβει ο πρόεδρος κανά υπάλληλο και να τον πληρώνει απο τα σούπερ αποθεματικά μας , είναι γελείο πλέον....για κόστος 100.000ευρώ/έτος να ταλαιπωρούνται τα γερόντια (και όχι μόνο) άντε να τα ενοποιήσουν όλα σε ένα να φάνε και άλλοι , γιατί το ΤΣΜΕΔΕ έχει καταντήσει σούπερ μοναχοφάης
  13. ωραία εγω που είμαι νέος μηχανικός <10έτη , είμαι και πιο φτηνός... σε ποιόν θα έρθει ο πελάτης όταν του πούνε οτι για την ίδια δουλειά μπορεί να πληρώσει τα μισά λεφτά???? μα πόσο έξυπνάδα θέλει για να τα κάνουν μπάχαλο...εκτός και αν λυπηθήκαν τους νέους μηχανικούς και είπαν να τους πριμοδοτήσουν λιγάκι...και νόμιζα οτι μόνο το ΥΠΕΚΑ έχει την ικανότητα να λύνει τέτοιυς δύσκολους γρίφους
  14. Καλημέρα ... για antivirus και γενικά πληροφορίες για ιους , bots , trojan και όλα αυτά τα καλούδια που μας σπάνε τα νεύρα μπείτε στο http://www.virus.gr και ενημερωθείτε σχετικά...έγω έχω το avg free edition 9.0
  15. πάντως στη Ραφήνα στην περιοχή Νήρεας , είχα βγάλει άδεια για παρόμοια περίπτωση και εφόσον το 50% της πυλωτής και άνω χρησιμοποιούνταν ως θέσεις στάθμευσης σου επέτρεπαν να αυξηθεί το ύψος κάτα 1.00μ , η περιοχή είχε 11.00μ ύψος ... πάντως στην πολεοδομία στην Παλλήνη κάποιο το ήξεραν κάποιοι άλλοι όχι , εγώ τους πήγα το νόμο του 73 συν κάποιο ΠΔ (δεν το θυμάμαι) και μέχρι και η ΕΠΑΕ το δέκτηκε, γκρινιάζοντας μου βέβαια οτι έχει καταστραφεί η περιοχή απο τις τετραόροφες+πυλωτή....
  16. να κάνω και εγώ μια ερώτηση σχετικά με φωταγωγούς... οι τοίχοι πλήρωσης του φωταγωγού στο τμήμα του που δεν έρχεται σε επαφή με χώρο του κτηρίου (επαφή με όμορο οικόπεδο) μπορούν να δειχθούν 10εκ (χωρίς μονώσεις δλδ)???? έτσι μεγαλώνει η τρύπα στο διάγραμμα κάλυψης και οταν έχεις 7όροφο κτίσμα κερδίζεις κάποια μέτρα... επίσης για το ιστορικό της υπόθεσης και σε μένα σε πολεοδομία ποτέ δεν μου έχουν μετρήσει στη δόμηση κολόνες και δοκάρια σε φωταγωγό...
  17. να ρωτήσω και εγώ κάτι σχετικό με φωταγωγούς ... οι τοίχοι που κλείνουν φωταγωγους και δεν είναι σε επαφή με χώρο του κτηρίου αλλά με όμορη ιδιοκτησία μπορούν να δειχθούν 10εκ? (μήπως κερδίσουμε κανα μέτρο σε 7όροφο κτήριο), επίσης και εμένα σε πολεοδομίες δεν μου έχουν μετρήσει στη δόμηση κολόνες και δοκάρια σε φωταγωγούς...
  18. έχω παρόμοια απορία...αν κάποιος γνωρίζει κάτι ας μας φωτίσει για το μηχανοστάσιο στην πυλωτή...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.