ppetros

Σαν διέρεστη θα υπολογιστεί/οπλιστεί. Πάχος αφού δεν έχει συνέχεια/προβόλους θα είναι στα 20 ε.κ.

Προσοχή με τα ύψη. Αν π.χ. υπάρχει άδεια με ύψος καταστήματος π.χ. 5μ. και στην πράξη έγινε π.χ. 5.5μ προφανώς και η τακτοποίηση ΔΕΝ καλύπτει την υπέρβαση. Οπότε σε περίπτωση αυτοψίας και εξακρίβωση της υπέρβασης, θα συνταχθεί έκθεση αυτοψίας.

Μπορείς να κάνεις μελέτες οικοδομών με nastrad, solid fem, smeared cracking, είκοσι επιταχυνσιογραφήματα, τοιχοπληρώσεις μέσα; Μπορεί κάποιος να πληρώσει τέτοια μελέτη; Κι αν κάποιος μπορεί, είναι δυνατόν να φτιάξουμε κανονισμό για τέτοιες μελέτες; Και μήπως αν κάνουμε τέτοιου είδους μελέτη, δεν υπάρχουν πάλι ένα σωρό αβεβαιότητες;..

Μα και ο ίδιος ο ΕΑΚ-ΕΚΩΣ μια παραδοχή δεν είναι? Οι σχέσεις είναι σωστές αλλά τα όρια προκύπτουν από δοκιμές μικρής κλίμακας που ΠΟΤΕ δεν μπορουν αν είναι ίδιες με αυτές τις πραγματικότητας. Επιπλέον έλεγχοι τύπου ηx,y>0.60 (ελληνικής προέλευσης) που ποτέ δεν μας εξήγησαν πως προκύπτουν και γιατί 0.60 και όχι 0.595, δυσκολέουν και περιπλέκουν τα πράγματα.

Οσο αφορά τις παραπάνω προσομοιώσεις, ότι και να μπει σε ένα πρόγραμμα μπορεί να δίνει καλύτερη σύγκλιση αλλά παράλληλα αυξάνεται ο χρόνος επεξεργασίας αλλά και η πιθανότητα λάθους. Εκεί μπαίνει ο μελετητής. Αποψη μου, όσο πιο απλοικό είναι ένα μοντέλο τόσο μειώνεται η πιθανότητα λάθους και της εισαγωγής αλλά και της ανάλυσης που εκτελει το ίδιο πρόγραμμα και τα αποτελέσματα που θα πάρεις μπορείς να τα αξιολογήσεις πιο άμεσα. Αποψη μου πάντα....

ακουσα για παραταση ως τελος φεβρουαριου 2011.δεν ισχυει?

Παράταση μέχρι τέλος φεβρουαρίου πήραν οι έλεγχοι των αδειών που λήγουν στο 5.

και η νομιμοποίηση με την επιφύλαξη του ΚΕΝΑΚ .

 

Σωστά ?

Τι ακριβώς εννοείς ? και που αναφέρεται ο ΚΕΝΑΚ στην όλη διαδικασία?

Μπορείς να ζητήσεις μερική ανασύσταση ως προς τις κατόψεις μόνο και έχοντας κατόψεις εγκεκριμένες από άλλες μελέτες, να σφραγιστούν εκ νέου. Εναλλακτικά έχω ακούσει ότι μερικές πολεοδομίες δέχονται και από τις άλλες μελέτες και μου φαίνεται και λογικό....

Πέρα από τα πρόστιμα φαντάζομαι ότι καταλογίζονται ευθύνες και στον επιβλέποντα μηχανικό, σωστά;

Οταν η άδεια δεν έχει κλείσει (ρευματοδοτηθεί) θεωρήται δηλ. ότι σε εξέληξη τότε εκτός της έκθεσης αυθαιρέτου που πηγαίνει σε δήμο, ΙΚΑ, εισαγγελέα πηγαίνει και στο πειθαρχικό συμβούλιο του ΤΕΕ της περιοχής. Εκεί μετά από συνεδρίαση ελέγχεται από το συμβούλιο τι έχει γίνει και τι εχει γραφτεί στην έκθεση.

@erling, σωστά τα βρήκες σχετικά με τα πρόστιμα. Ετσι υπολογίζονται. Τώρα σχετικά με το αν μπορούν να μπουν στο φάσμα των μικροπαραβάσεων, νομίζω ναι αφού δεν υπάγονται σε καμία από της τρείς κατηγορίες.

Και πάλι ευχαριστώ για την απάντηση και ας περιμένουμε την εφαρμογή του πλέον.

Ξέρει κάποιος κάτι σχετικά με αυτά που ρώτησα?

SeNNinhA, ευχαριστώ για την απάντηση σου. Οσο αφορά τα παραπάνω στοιχεία καθώς και εκείνων που θα αποστέλονται στο υπουργείο (π.χ. τελικά θα στέλνετε ψηφιακό υλικό του κτιρίου ή αποτύπωση κατόψεων, τι γίνεται σε διαφορές με τις μελέτες θέρμανσης όπως μεγαλύτερος λέβητας στην πράξη ή/και μεγαλύτερα σώματα?, ή ακόμα και σε διαφορές με την αρχιτεκτονική μελέτη, που μπορεί να είναι από μια απλή αλλαγή θέσης κουφωμάτων ή μέχρι κλείσιμο κάποιου χώρου για να μην πάμε σε πιο δυσμενής περιπτώσεις) ξέρει κανείς τελικά τι θα γίνει?

Ξέρει κανείς τι θα γίνει τελικά μετά το γενάρη του 2011 όπου όλα τα κτίρια που νοικιάζονται ή πωλούνται (εξαιρούνται οι γονικές παροχές αν άκουσα καλά) θα πρέπει να έχουν το πιστοποιητικό? Δηλ. Πως θα γίνεται ο έλεγχος στο κτίριο, τι θα καταγράφεται και τι θα αποστέλεται-εισάγεται στο πρόγραμμα και σε σχέση με τι.

Οτι ισχύει για τα τοιχεία γενικά. Απλά όταν έχεις πάνω π.χ. από 4 ορόφους και θέλεις τοιχεία 2 μέτρων στο Π του ασανσέρ, επιτρέπεται να μειωθούν κατα 0,20m δηλ. στο 1.80.

Στην περίπτωση μου έχω πολυκατοικία με μεζονέτα στους 2 ελευταίους ορόφους όπου υπάρχει σαλόνι-κουζίνα στον κάτω όροφο και στον πάνω όροφο έχει κλείστει το κενό – αίθριο (όπου έβλεπες κάτω το σαλόνι ) και έγιναν δωμάτια.

• 
  Εγώ τακτοποιώ χώρο από αίθριο σε κατοικία;

Στην περίπτωση που έχει αλλάξει η θέση της σκάλας για να ανεβείς επάνω, τι κάνω;

Τώρα τίποτα. Μετά την τακτοποίηση κάνεις μια τροποποίηση αδείας.

έλεγχος διάτμησης κόμβων : (EC8-1 5.5.2.3.(2) , EC8-1 5.5.3.3.(2) , EC8-1 5.5.3.3.(3)

εκεί βρίσκονται αναλυτικά η τέμνουσα διαστασιολόγησης και αντοχής λοξού θλιπτήρα κόμβου.

Το πρόγραμμα όταν το είδες, έδινες αρχική γωνία και έκανε σύγκλιση ή αυτόματα διάλεγε γωνία?

-έλεγχος διάτμησης κόμβου=ΟΚ στην παρουσίαση που μου έκαναν είχε πίνακα αναλυτικό στο αρχείο αποτελεσμάτων, αλλά στο cd που πήρα λείπει (!)

Υπάρχει κάπου εισαγωγή γωνιάς ή κάνει εκτίμηση μόνο του μέχρι την σύγκλιση?

--Συντ.Προσ.Εντ.Μεγεθ. για pilotis και ΚΠΥ (δεν το έβαλε ακόμα, αλλά του είναι λέει πολύ εύκολο ,αφου παλιά υπήρχε στο ΝΕΑΚ κάτι αντίστοιχο)

Σε ποιό κεφάλαιο-παρ. είναι στον Ευρωκώδικα αυτή η απαίτηση?

Απαλλαγή από κατάθεση αμοιβής μπορείς να πάρεις όσες φορές θέλεις (φτάνει να την δικαιολογήσεις), απαλλαγή από ΦΕΜ όμως ΜΟΝΟ 1 φορά δικαιούσε.

Άρθρο 6 παρ. 6

 

''Επιτρέπεται επίσης η μεταβίβαση ακινήτων ή η σύστα−

ση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων με χώρους

που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου

αυτού.''

 

Ασε τι λενε οι συμβολαιογραφοι...

Ο ίδιος άνθρωπος που έγραψε το νόμο-εγκύγκλιους όταν ρωτήθηκε για το θέμα αυτό είπε ότι δεν είναι πολεοδομικό. Σε νέα ερώτηση είπε ότι προφανώς και ΔΕΝ μπορούν να μεταβιβαστούν αυτοτελείς χώροι ΧΩΡΙΣ ποσοστά π.χ. χώρος κλειστής πιλωτής....

διαβάζω αυτό και τρομάζω...

έχω τέσσερις φακέλους για Παλλήνη που οι ιδιοκτήτες καθυστερούν χαρτιά γιατί ακόμα δεν συναινούν όλοι... τι με συμβουλεύετε; να πάω να στηθώ μήπως και πάρω αρ. πρωτοκόλλου με παρατηρήσεις ως προς την πληρότητα ή να περιμένω κι άλλο και να πάω με πλήρη φάκελο;; Στην μία περίπτωση μάλιστα δεν έχουμε σωστά σχέδια και θα πρέπει να κάνουμε αίτηση για αντίγραφα φακέλου...

1. Οχι με παρατηρήσεις να περιμένεις, γιατί θα έχεις 15 ημέρες ΜΟΝΟ να τις πας. Αν δεν προλάβεις πας αυθαίρετα.

2. Τα αντίγραφα πάρτα από τώρα.

γεια σας.μου εφεραν μια κατοψη οροφου γραφειου με εναν η/χ .φυσικα ο η/χ εκλεισε και εχει μετατραπει σε δυο δωματια υπνου.πωσ τακτοποιω

Κανονικά συμπληρώνεις τα έντυπα.

γραφω στο σχεδιο του η/χ κατοικια?

Εκει θα υπάρχει ένα θέμα. Λογικά και τροποποίηση μπορείς να κάνεις πρώτα αφού δεν επιρεάζεται ο υπό τακτοποίηση χώρος. Αλλά καλύτερα βάλε φάκελλο τακτοποίησης για κατοικία και μετά βάλε φάκελλο τροποποίησης της αδείας.

γιατι μετα ο ιδιοκτητης θελει να κανει αλλαγη χρησης απο γραφειο σε κατοικια στο νομιμο τμημα.

Ισχύει το παραπάνω.

Πες μας αν έχεις δει, δουλεύοντας πλέον την νέα έκδοση, κάποια προβλήματα σε σχέση με αυτά που ανέφερες ποιό πίσω.

Έίναι λάθος προσομοίωσης?

Κατά 99.9%. Εχεις βάλεις τίποτα δεσμεύσεις πουθενά ?

Ευχαριστούμε για την προσπάθεια. Μπορείς να το ανεβάσεις και σε κάποιο εξωτερικό server τύπου rapidshare.

Οι σελίδες είναι έξι(6). Το συντάσσω εδώ και τέσσερα τουλάχιστον χρόνια.

Αν θέλεις μπορείς να το ανεβάσεις και για τους υπόλοιπους....

Εχει απαντηθεί πολλές φορές. Μια αναζήτηση να κάνεις θα το βρεις με αναλυτικό παράδειγμα.

Alfouli, ένας φάκελος με συνιδιοκτήτες τους πραγματικούς.

Νομίζω ότι θέλει 6 φακέλλους γιατι κάθε μία Κ.Θ.Σ. είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία. Ναι θα είναι 6 αμοιβές αλλά θα έχεις μικρότερο ποσό να πληρώσεις....