ppetros

Μπορείς να δεις το ΕΤΑΚ που έλαβε από την εφορία για το 2008-2009. Εκεί σίγουρα είναι το σωστό.

@gkaram, επειδή πολλοί συνάδελφοι το έχουν ρωτήσει, αν θέλεις όταν επικοινωνήσεις με το δικαστικό τμήμα του ΤΕΕ (όπως σου είπε η anka) μπορείς να μας πεις αναλυτικά την απάντηση του (π.χ. χαρτιά και που υποβάλονται κ.λ.π.) καθώς και το τηλέφωνο που πήρες για να μπορέσουν να εξυπηρετηθούν και οι υπόλοιποι. Ευχαριστώ.

Αν και μας μπέρδεψες λίγο, Αν μιλάμε για μονοκατοικίσ ναι πληρώνει 2 παράβολα και ένα φάκελλο βάζει. Σε αντίθετη περίπτωση και 2 παράβολα πληρώνει και 2 φακέλλους βάζει ξεχωριστούς. 1. Σαν άλλη χρήση πλην κατοικίας 2. Επειδή μιλάμε για ξενοδοχείο αν έτσι το δηλώσεις, δεν νομίζω να το δεκτούν στην πολεοδομία ως πρώτη κατοικία (είπαμε κατά δήλωση ιδιοκτήτη αλλά εδώ ....). Αν το δηλώσεις σαν κατοικία δεν θα έχεις πρόβλημα. Αλήθεια, σήμα από ΕΟΤ πώς πήρε και κλεισμένα μέτρα και άλλη χρήση κτιρίου? Έίναι τελείως ανεξάρτητο από την τακτοποίηση. Η πλάκα του Η/Χ υπήρχε και πάντα μπορούσες να βγάλεις άδεια για στέγη πάνω από αυτή. Λέει όμως η εγκύκλιος 5 ότι: "Δεν περιλαμβάνονται κλεισμένα μπαλκόνια, κλεισμένες – στεγασμένες εγκαταστάσεις στήριξης φυτών (πέργκολες), κατασκευές στο δώμα, στην πρασιά κλπ." Πάντως να περάσεις από την πολεοδομία για να δεις τι μπορεί να γίνει.

1. Οι δόσεις είναι 6. 2. Υπάρχει περίπτωση αν ο δηλεθέν χώρος είναι μικρός π.χ. 4 τ.μ., τότε το πρόστιμο να είναι μικρότερο από το παράβολο. Εκεί είναι ένα θέμα. Κατά την δική μου άποψη και επειδή χρήματα δεν επιστρέφονται, ο φάκελλος θεωρείται περαιωμένος.

@Zavi, έτσι είναι. Αυτό είχα πει και εγώ πιο πάνω.... "1. Δεν ολοκληρωθεί η τακτοποίηση -> επιβάλεται πρόστιμο."

Οk. Τα είπα πιο πάνω. Εδωσα 2 ακραίες ερμηνίες (ποτέ δεν ξέρεις τι θα γίνει). Δώσαμε όλες τις δυνατές περιπτώσεις όλοι μας και ας αποφασίζει ο καθένας συνάδελφος τι ημερομηνία θα προτείνει στους ιδιοκτήτες να μπει στην Υ.Δ.

Μέσα από Word. Ρίξε και μια ματιά στο output selection.

Φίλε soundholics, ρωτάς γιατί είμαι απόλυτος και την ίδια στιγμή απαντάς ο ίδιος. Το λέω γιατί το αναφέρει το ΦΕΚ. Οπως ίσως ξέρεις από ανάλογες περιπτώσεις, αν υπάρξει κάποιο μελλοντικό πρόβλημα με οτιδήποτε άλλο πλην του ίδιου το Νόμου (ερμηνευτικές, σχόλια, εγκύκλιοι, υποδείγματα κ.λ.π.) πάντα υπερ-ισχύει ο Νόμος. Αρα όταν αναφέρεται ρητώς εκεί, πρέπει να μπεί, κατά την άποψη μου. Οποιος θέλει φυσικά μπορεί να μην το βάλει. Τώρα τα υποδείγματα, δεν ειναι πανάκεια. Οδηγός είναι ουσιαστικά για να μην έχει ο καθένας κάτι τελείως διαφορετικό. Την άποψη μου την έχω πει ποιό πάνω. Επαναλαμβάνω, ο καθένας ας κάνει ότι νομίζει καλύτερο. Οτι ημερομηνία μπει πριν 28/4/2010 είναι αποδεκτή βάσει ΦΕΚ. @Myri, το διευκρίνησες αυτό από κάπου? Δηλ., πέρα της εξουσιοδότησης (που αυτή θεωρήται) πρέπει να υπάρχει και γνήσιο της υπογραφής στην Υ.Δ. του ιδιοκτήτη?

Δεν τίθεται θέμα. Και να μην ζητείται κάπου ΠΡΕΠΕΙ να μπει αφού το αναφέρει το ΦΕΚ.

Demolition MAN.

Γενικά: Η λύση 2 προφανώς από την 3. Σχόλια: -> Θα το καταργούσα για να το κάνω αντεστραμένο (προφανώς η έλειψη προβόλου, μας λέει ότι δεν υπάρχει πόρτα). Ετσι και τετραέρεστη παραμένη η πλάκα, και χρησιμοποιώ το ύψος της δοκού με το βάρος αυτής. Η διατομή 25/50 ως αντεστραμένη είναι ικανοποιητική. Το πάχος Π1 μειώνεται πλέον δραματικά και γίνεται ίσο με αυτής της Π1. Πάντως εγώ θα έκανε Π1/2/9 όλες 17 ή 18 εκ. Και θεωρητικά ΑΛΛΑ και πρακτικά (κατασκευή) θα είχα τα βέλτιστα. -> Πολύ καλή συμβουλή. Η Δ15.1 είναι υπερβολή και δεν υπάρχει λόγος. 25/60 ή και 25/55 είναι αρκετή. Επίσης και τα Δ8.1/2/3 τα βρίσκω μεγάλα. 25/55 τα θεωρώ καλές διατομές για την περίπτωση σου. Αν πας για Κ2 25/50 παίξε με το πάχος 25-30 σε σχέση με την Δ 15.1 για το θέμα του ικανοτικού (αν και ΔΕΝ έχουμε όλη την κάτοψη και ίσως να μην απαιτείται). @Alexispap, το < 0.40 γιατί? και ειδικά για το συγκεκριμένο μέγεθος του κτιρίου? -> Αν και δεν πιστεύω ότι θα υπάρξει περίπτωση στρέψης στην Δ15.1, τοποθετώντας απλά τον παραπάνω πρόσθετο οπλισμό θα είσαι υπέρ-υπέρ της ασφάλειας. Όσο για τις ρωγμές που αναπτύσσονται στην ένωση της τοιχοποιιας με το άκρο προβόλου, δύο λύσεις υπάρχουν : α) θα όπλιζα την Π1 κατά Χ-Χ (2.50 μ) με φουρκέτα και βαθιά αγκύρωση στην Π2 (ίδιο πάχος Π1/2 χρειάζεται εδώ) β) Θα είχα την Π1 με αυξομείωση πάχους αρχίζοντας από 18 και φτάνοντας 22-23. Εκεί φυσικά θα έπρεπε να αυξήσω την αδράνεια τησ δοκού Δ15.1 καθώς και το πάχος της Π2 σε όσο είναι λογικό (όχι φυσικά στυα 22-23 αλλά 20 εκ.) Θα μου πείτε, θα δουλέψουν 100%? Οχι αλλά θα μειώσουν ακραία φαινόμενα όπως αυτά του Alexispap. Τέλος γενικά η Π1 με λόγο > 1/2 δεν θα δουλέψει σε καμιά περίπτωση ως τριέρεστη στην πράξη άσχετα με τα προγράμματα υπολογισμού.

Ως γυμναστήριο πάει όλος ο χώρος.

Ισως πρέπει να είναι πριν το 1/12004 (αν βγαίνουν και οι ημερομηνίες). Ο λόγος απλός. Αν υπάρξει ποτέ η πιθανότητα επιβολής προστίμου, αυτά να υπολογιστούν με τα "μικρά" ποσά πριν 2004. Θα μου πείτε γιατί? 1. Δεν ολοκληρωθεί η τακτοποίηση -> επιβάλεται πρόστιμο. 2. Ερχεται κάποιος ελεγκτής π.χ. από πολεοδομία και διαπιστώνει κάτι άλλο στο υπόλοιπο σπίτι. Συσχέτηση μπορεί να γίνει με την τακτοποίηση αλλά και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης αν υπάρξει πρόβλημα μπορεί σε περίπτωση έκθεσης αυθαιρέτου να επικαλεστεί την τακτοποίηση (και ειδικά το χρόνο δημιουργίας του χώρου) πάντα σχετικά με το ύψος των προστίμων.-

@ erling, εκτός αρχικεκτονικού φακέλλου, κοιτάνε και τους υπόλοιπους? (π.χ. στατικό-αν είσαι σε φάση σκελετού-, ύδρευση/αποχέτευση, θέρμανση κ.λ.π.)

Ολα τα ερωτήματα έχουν απαντηθεί με το αρχικό ΦΕΚ. 1. ΟΧΙ κλιμακωτός υπολογισμός. 2. Η ισότητα πάει με την μικρότερη πάντα κλίμακα. (π.χ. Μικρότερος ή ίσος των 25 τ.μ.)

Μα στον 4ο έχεις δηλωμένα στην άδεια κατοικίες (στούντιο). Πως θα τακτοποιήσεις τους Η/Χ με χρήση γραφείου? Αρα μόνο ως κατοικίες μπορείς και τα υπόλοιπα δεν έχουν νόημα αφού είναι υποθετικά.

Αυτό νομίζω δεν γίνεται, πάντως γενικά. Αλλά και ειδικά σε αυτήν την περίπτωση των τακτοποιήσεων δεν εξουσιοδοτήσε για να υπογράψεις αντι του ιδιοκτήτη.

Θα επιμείνω στην αρχική μου θέση. Το σχήμα του Ilias μου φαίνεται περισσότερο "εμπειρικό" αλλά σχετικά εύκολο στην πράξη. Προτιμώ την αγκύρωση μέσα στην δοκό.

Ενδιαφέρων. Πρέπει όμως να μας δώσετε και περιγραφή του κτίσματος (ύψος, όρια, περιοχή πλάτος δρόμου κ.λ.π.) καθώς και περιγραφή του τρόπου απομάκρυνσης των μπάζων (αν έχετε και φωτογραφίες). Επίσης την διαδικασία που χρησιμοποιήθηκε κατά σειρά από τους άνω ορόφους προς τους κάτω.

Ακριβώς, άρα νομιμοποίηση δεν μπορείς να το κάνεις.

@ mparoussis, καλό είναι το xls. Ισως πρέπει κάπου να βάλεις και την προσαύξηση του 30% για εκτός σχεδίου περιοχές με μεγάλη Τ.Ζ.

Zavi, πως στο αιτιολόγησαν? Πουθενά δεν αναφέρει για επικυρωμένη Υ.Δ. παρά μόνο για επικυρωμένη εξουσιόδότηση. Αρα γιατί στο ζήτησαν εξαρχής?

Οχι μόνο δεν προβλέπετε από πουθενά αλλά ειδικά το Ε9 νομίζω ότι θεωρείται και ως "προσωπικό δεδομένο". Δεν μπορεί ο καθένας να στο ζητάει έτσι απλά.

Ετσι θα το κάνει αφού έχει 3 διαφορετικούς χώρους. Προσοχή αν ο χώρος ήταν πιλωτή και έχει και άλλους συνιδιοκτήτες το κτίριο.

Προσοχή εδώ. Αν έχεις περιθώριο να κάνεις αναθεώρηση ισογείου για το παραπάνω ύψος, μπορείς να το κάνεις και σήμερα ΑΛΛΑ χάνεις την ρύθμιση/τακτοποίηση για το πατάρι.