charis_r

Αααα, πες το ετσι, γιατι τρομαξα, για μια στιγμη ειδα το φως το αληθινο.

Κατσε κατσε για να καταλαβω, η με γελουν τα ματια μου η ενθουσιαστηκα τοσο που τα χασα,στο site που εδωσες αναφερει: average salary 37.500 λιρες. Ακομα και ευρω να ναι η ακομα και τα μισα να ναι, μιλαμε για μηνιαιο μισθο? Ε???

δυστυχως θα συμφωνησω με τον Ιασωνα,οποιος αντεξει.Δεν κανουμε και ενα τοπικ "Εργασια στο εξωτερικο"; Τουλαχιστον να βοηθησει ο ενας τον αλλο να βρει μια αξιοπρεπη δουλεια εξω.

Ερωτηση, με βαση το περιβοητο αρθρο 25 του 1337/83 δεν μπορει δεν μπορει να βγει αδεια νομιμοποιησης σε αυθαιρετα χωρις ΟΑ, ακομα και αν αυτα δεν πληρουν τους ορους δομησης της περιοχης? Και αν οχι γιατι? αφου το αρθρο αυτο αναφαιρει οτι Οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα 1. Οικόπεδα εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, που δεν καλύπτουν όλες τις προϋποθέσεις αρτιότητας κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής και που έχουν δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του Ν 651/1977 "περί καταργήσεως του ν.δ/τος 349/1974 κ.λπ.", μπορεί κατ' εξαίρεση να οικοδομηθούν εφόσον: α. Έχουν μια πλευρά τους τουλάχιστον 5 μ. σε, κοινόχρηστο χώρο. β. Μέσα σε αυτά, βάσει του ισχύοντος Σ.Δ. τη ς περιοχής και μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικά ακάλυπτων χώρων, εγγράφεται κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5 μ.. Και τουλαχιστον καποιος που εκτισε τοτε και μπορει να αποδειξει την παλαιοτητα, γιατι να μην παει με αυτο το αρθρο? Αρκει να χει 5μ σε κοινοχρηστο και να εγγραφονται 50τμ κτιριου

Τα μαθηματικα, οπως και αρκετα αλλα μαθηματα ειναι ακριβως τα ιδια, μαλιστα τα διδασκουν και οι ιδιοι καθηγητες ( τουλαχιστον στο ΑΠΘ), μιας και ειναι μαθηματα Γενικου Τομεα και οχι του εκαστοτε τμηματος μηχανικων. Τωρα, φυσικα και μπορεις να γινεις ΜΜ και να ειδικευτεις στη χημεια, πχ να εκπαιδευτεις σε χημικες συσταστεις υλικων, επιλογη συστατικων κλπ κλπ. Οτι θες μπορεις να κανεις. Βεβαια, εχε υποψην σου, χωρις να θελω να σε "ριξω" οτι τα πραγματα δεν ειναι ροδινα εξω και η ελλειψη θεσεων εργασιας εχει ωθησει μηχανικους να ασχολουνται με οτι βρουν για να ζησουν και οχι οτι θα ηθελαν. Αλλα αυτο δεν θα πρεπει να σταματησει την επιθυμια και τα ονειρα σου, γιατι το σημαντικο για να κανεις μια δουλεια καλα ειναι να αγαπας αυτο που κανεις. Απο τα λεγομενα σου, δεν μπορω να καταλαβω τι ειναι καλυτερο για σενα. Μπορεις να τα δηλωσεις και τα 2 στο μηχανογραφικο σου.Προς το παρον καλο διαβασμα.

Αυτο ακριβώς σκεφτόμουν να κάνω, με τη σειρά που τα ανέφερες. Ευχαριστώ

Οταν λες οτι δεν σε ενδιαφερει η επαγγ αποκατασταση; Εχεις στρωμενη δουλεια η πιστευεις οτι θα βρεις κατευθειαν δουλεια; Τωρα:1) ΑΠΘ η ΕΜΠ ειναι καθαρα δικη σου επιλογη, πιο πολυ αναλογα με ποια πολη θες να πας, το επιπεδο ειναι περιπου το ιδιο. 2) Αν σου αρεσει πιο πολυ η φυσικη απο τη χημεια,σιγουρα ειναι προτιμοτερο να πας ΜΜ. Οι ΧΜ εχουν πολυ χημεια και στη σχολη και στη μετεπειτα δουλεια τους. 3) Το υποβαθρο που θα παρεις ειναι σαφως υψηλο στο πεδιο που θα επιλεξεις και φυσικα η εκπαιδευση δεν σταματαει ποτε.Μπορεις να συνεχισεις και να εξειδικευτεις μεσω μεταπτυχιακου σε συγκεκριμενο κλαδο η να παρακολουθεις σεμιναρια και να διαβαζεις οτι σου χρειαστει στη δουλεια σου μετα (μιας και οι γνωσεις που θα παρεις στο πανεπιστημιο καλυπτουν ενα τεραστιο φασμα και δεν θα ασχοληθεις με ολες αυτες μετα) 4) Οι χημικοι μηχανικοι απορροφουνται στην Ελλαδα, σε τομεις οπως τη βιομηχανια (εργαστηρια,χημικες αναλυσεις, βιολογικους καθαρισμους, τεχνικα εργα που εχουν σχεση με χημεια (καθαρισμος νερων,λυματων,απολυμανσεις εδαφους,χημικες αναλυσεις κλπ) αλλα και σε αλλους τομεις οπως βιομηχανιες τροφιμων, υδρογονανθρακων κλπ) και εννοειται και στο δημοσιο σε υπηρεσιες κλπ. Ελπιζω να βοηθησα. οτι χρειαστεις εδω ειμαστε

Αυτο απο που βγαινει; Πως ξερεις οτι ειναι υπο ενταξη και δεν εχει ολοκληρωθει η διαδικασια, να εχει κυρωθει και μεταγραφει η ΠΕ; Η μαλλον πως μπορω να βεβαιωθω εγω οτι ισχυει αυτο που ειπα; Η ενταξη στον 4014 ειναι δεδομενη. Αυτο που ψαχνω, επαναλαμβανω, ειναι το κατα ποσο ειναι δυνατο να βγει ΟΑ, για να νομιμοποιηθει το κτισμα, αφοτου ενταχθει στον 4014 και πληρωθει το παραβολο. Εννοειται πως αν δεν βγαινει ΟΑ, θα παμε κατευθειαν για 4014 με δηλωση ολου του κτισματος.

Δεν διευκρινίστηκε αλλα δεν πειράζει. Η αλήθεια ειναι ότι τώρα είδα ότι είσαι νομικός και όχι μηχανικός. Όχι ότι με πειράζει απλά μου φαίνεται ότι άπαντας με την σκοπιά του νομικού και όχι του μηχανικού. Μάλλον δεν κατάλαβες ότι το πρόβλημα δεν ειναι τόσο το οικόπεδο αλλα το κτίσμα και κατα πόσο μπορεί να νομιμοποιηθεί με βάση τους όρους δόμησης του οικοπέδου. Όπως και να χει ευχαριστώ για τον χρόνο σου. Θα επικοινωνήσω απο Δευτέρα με την υπηρεσία και θα δώ.

δημητρη ευχαριστω για την αναλυτικη απαντηση. Η αληθεια ειναι οτι δεν ξερω αν εχει μεταγραφει η πραξη εφαρμογης. Και επειδη ειμαι νεος στο επαγγελμα, θα με βοηθουσε να μου πεις τι ακριβως σημαινει να μεταγραφει η αποφαση και πως το μαθαινω. Αν παρω στην τεχνικη υπηρεσια θα μου πουν σωστα; Και αν εχει οντως μεταγραφει, αλλαζει κατι σε αυτα που μου ειπες; Αυτο το συμπερασμα πως βγηκε, οτι μετα τη διορθωτικη θα εχει νομιμο κτισμα; Πως ξερεις οτι το κτισμα ειναι νομιμο αφου δεν γνωριζω ουτε τους ορους δομησης, ουτε τα στοιχεια του κτισματος και αυτο χτιστηκε χωρις ΟΑ; ΥΓ: Θελω να το νομιμοποιησω με ΟΑ και οχι να το τακτοποιησω με τον 4014

dimitri, εχει κυρωθει η ΠΕ, εχω το σεντονι της και το τελικο οικοπεδο (εντος σχεδιου πλεον) φαινεται κανονικα απο το σεντονι 260τμ. Το αυθαιρετο κτισμα εχει κατασκευαστει προφανως πριν την ΠΕ. Μαλιστα, με την ΠΕ, το οικοπεδο πηρε μετρα αντι να δωσει. Προφανως βεβαια ειτε παει με 4014 ειτε για εκδοση ΟΑ θα χρειαστει τοπογραφικο που να δειχνει τη σημερινη του κατασταση. Αυτο που θελει ο αγοραστης (και υποψηφιος ιδιοκτητης οικοπεδου και κτισματος) ειναι αντι να παει για 4014, να βγει ΟΑ για να ειναι απολυτως νομιμος και οχι τακτοποιημενος για 30 χρονια. Αρα, μπορω, συμφωνα με τους ορους δομησης της περιοχης και δη του ΟΤ να δω αν μπορει να βγει ΟΑ μαλλον κατα παρεκκλιση, γιατι μου ειπαν οτι κατα κανονα χρειαζεται 800τμ? Και τους ορους να τους παρω απο τη σημερινη κατασταση η απο την προηγουμενη εαν με συμφερει περισσοτερο (εαν δηλ με τους παλιους ορους μπορουσε να βγει ΟΑ που αμφιβαλλω)? Παντως στο σεντονι της ΠΕ που εχω, και τα διπλανα οικοπεδα χαρακτηριζονται ως Πρωτοκολλο Αδυνατου. Yian ευχαριστω για το link, θα ψαξω και παραπανω πληροφοριες γιατι εκει λεει μονο τι γινεται με τους διπλανους κλπ. Ναι ειναι μοναδικος ιδιοκτητης.

Σ'ευχαριστω yian. Επιτρεπεται η δομηση στην περιοχη. Μαλιστα πριν λιγο καιρο μπηκε στο σχεδιο πολης η περιοχη και εχουν βγει τα παντα απο εισφορες σε γη κλπ. Εχω και το σεντονι της ΠΕ και στις παρατηρησεις λεει Πρωτοκολλο αδυνατου, τι σημαινει αυτο? Παρεκκλισεις ζηταω παλι απο την τεχνικη υπηρεσια ετσι? Και στην περιπτωση που το οικοπεδο ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα περεκκλιση, πρεπει το κτισμα που εγινε αυθαιρετα να πληρει ολους τους ορους της κατα παρεκκλιση δομησης, αλλιως δεν μπορει να νομιμοποιηθει με εκδοση ΟΑ, σωστα?

Edit 2: δεν μπορω να κανω edit πανω. Τελικα ο αγοραστης προτιμαει να βγαλει ΟΑ γιαυτο θα εξαντλησουμε καθε περιθωριο μηπως και βγει. Το θεμα ειναι οτι καταρχην το οικοπεδο ειναι 250τμ και στην περιοχη η αρτιοτητα ειναι 800τμ απο οτι εμαθα απο την τεχνικη υπηρεσια. Υπαρχει καποιος τροπος να βγει η αδεια, εστω κατα παρεκκλιση? Και επισης, για να βγει η αδεια, πρεπει καταρχην το οικοπεδο να ειναι οικοδομησιμο και κατα δευτερο το ηδη υπαρχον κτισμα να ειναι καθολα νομιμο συμφωνα με τους ορους δομησης, δηλ να τηρει υψη, πλαγιες αποστασεις κλπ? Και τι αλλο πρεπει να δω αν πληρει περα απο τον ΣΔ,το υψος, καλυψη, πλαγιες αποστασεις, εμβαδο οικοπεδου-προσωπο-αρτιοτητα ?

διαφωνω καθετως οριζοντιως και διαγωνιως. αν ηταν λειτουργημα δεν σα σου επαιρναν ενα 3χιλιαρο για μια εγχειρηση και μαλιστα χωρις αποδειξη. Λειτουργημα θα μπορουσε να ειναι η μαλλον ειναι αλλα δεν ειναι στην Ελλαδα. Και τι παει να πει δλδ ειναι ισχυρο λομπι, εμεις τι ειμαστε τιποτα μλκες; μαλλον ειμαστε αφου δεν εχουμε γινει και εμεις μεχρι στιγμης. Γιαυτο λεω ο καθενας ας κανει οτι μπορει. Αφηστε τις απεργιες και τις συγκεντρωσεις-χασιμο χρονου στο ΤΣΜΕΔΕ,εκει λογικο να ειναι με το τηλ και στο σχεδιο στο χερι. Θα πας εκει, θα σε δει ποιος, ο υπαλληλος του ΤΣΜΕΔΕ; και; ακουστηκες; ενω αν κοψουν ολοι τις βεβαιωσεις 4014 για ενα μηνα, και λειψει απο τα ταμεια του κρατους κανα δις, λογω μη καταβολης φορων,εισφορων,δεν πληρωθουν οι συμβολαιογραφοι κλπ κλπ θα σου πω εγω αν θα ακουστεις η οχι. Η αν οι φιλοι μας οι anonymous ριξουν το Taxisnet για καμια δυο μερες, η οποιο αλλο, το site του ΤΕΕ πχ, και να βαλουν να βγαινει μηνυμα "Ευγενικη προσφορα υπερ Μηχανικων" Ονειρα κανω ε; δεν νομιζω. Ξυπνηστε, εσεις,εμεις,ολοι, μυαλο δεν εχουμε τι διαλο μηχανικοι ειμαστε,μηπως δεν δουλευει; Αν γουσταρατε να σκιζεστε για 1000 ευρω μικτα (οι τυχεροι γιατι οι αλλοι ασε) οκ,ξερετε,καναπε τσαμπιονς λιγκ κλπ.

και ξαναγραφω. Ως νεος στο επαγγελμα και μικρος σε ηλικια και εμπειριες δεν ξερω τι ακριβως μπορει να γινει, τι να προτεινω για να μην περασει και αυτο το "μετρο". Πραγματικα οσοι τα εβγαλαν και ειναι ανετοι μπραβο τους, τους χαιρομαι γιατι μηχανικοι ειναι και αυτοι, σπουδασαν παιδευτηκαν και μπραβο τους που ειχαν τη μαγκια να τα βγαλουν με οποιονδηποτε τροπο (πιθανον να μην εχουν καν την αναγκη να διαβασουν εδω). Αυτο που δεν αντεχω να βλεπω ειναι πως ολοι εμεις (και αυτοι μαζι), νεοι και παλιοτεροι καθομαστε και βλεπουμε να συμβαινουν ολα αυτα στον κλαδο μας. Γιατι καθομαστε; Ο καθενας οσο μπορει,απο οποια θεση και να ναι, ας κανει αυτο που μπορει. Εσυ που εχεις τα κονε σου εδω, εκει, σε κομματα σε κυκλους, μιληστε. Οργανωστε σταματημα του 4014, να μην βγει αλλη βεβαιωση μεχρι να μας δωσουν σημασια ρε. Να μην γινει μεταβιβαση,ουτε μια, πουθενα. αφηστε τις πορειες και τις απεργιες. Ξεκινηστε να κανετε κατι. Ναι και εσεις που ειστε ανετοι γιατι τα βγαλατε. Γιατι και το παιδι σας που θα γινει μηχανικος σαν και εσας θα τα λουστει χειροτερα. Ριξτε το site του ΤΕΕ (αγαπητοι ΗΜ/μηχανικοι PC). Πιαστε τον γνωστο βουλευτη σας τον μηχανικο (οσοι ειναι) και κραξτε τον. Γιατι νομιζετε οι γιατροι και οι δικηγοροι δεν χαντακωνονται τοσο οσο αλλοι, μηπως γιατι οι περισσοτεροι βουλευτες ειναι νομικοι η γιατροι; Σας το λεω μαγκες, οσο δινεις σε καποιον την δυνατοτητα να σε βιαζει, δεν θα σταματησει μεχρι να του κοψεις το πουλι η να αυτοκτονησεις. Διαλεχτε.

καλα ρε πατε καλα;η μαλλον παμε για να βαλω και τον εαυτο μου μεσα. Σαν πολυ χαλαρα δεν το παιρναμε οτι εγιναν οι αυξησεις αυτες; Καλα πριν κανα χρονο παλι δεν αυξηθηκαν οι εισφορες κατα πολυ; Την παλευουμε ολοι εδω μεσα (και εξω); Απορω που ειναι οι κομματικα προσκειμενοι.. να κανουν κατι. Γιατι δικηγορους και γιατρους δεν τους πειραζουν. Εμας ενω δεν εχουμε δουλεια.. μας βαρανε. Θα κανουμε κατι η μπα; Εχει ακουσει κανεις τιποτα; Και ηταν να μπει και το ΤΣΜΕΔΕ στον ΕΟΠΥ (ισως και να μπει τελικα). Χωρις σχολια

Ωραια ολα και σωστα. Τι κανουμε ειναι το θεμα?

καλα λυση ειναι αυτη τωρα; να διαγραφεις και μετα τι θα κανεις, θα γινεις σερβιτορος;

παιδες ποσο επιβεβαιωμενη ειναι αυτη η ρυθμιση;ποτε ψηφιστηκε η θα ψηφιστει και απο ποτε θα ισχυσει;

γιατι οι εταιριες δεν θα πρεπει να τα πληρωσουν αυτα; να δω ποιος θα προσλαμβανει πλεον. Αυτα ειναι στανταρ τα νουμερα; η τα σκεφτονται; Και φυσικα εμεις οι μηχανικοι δεν θα κατσουμε με σταυρωμενα χερια. Μην σου πω θα κανουμε και μια μερα απεργια..

ναι για να ακουσουμε γιατι σιγουρα θα εχει τυχει σε μερικους. Τοσα και τοσα χωρις ΟΑ εχουμε στην Ελλαδαρα μας. Edit: Τελικα στην περιπτωση μου, λεω να παω με τον 4014, γιατι θελουν να το πουλησουν οι ιδιοκτητες και πιστευω ο 4014 ειναι προτιμοτερος λογω του οτι ξεμπερδευεις πιο ευκολα και γρηγορα ωστε να γινει συμβολαιο. Αρκει βεβαια να μην εχουν προβλημα οι νεοι ιδιοκτητες.

ερωτηση στην ερωτηση. Αληθεια, σε συμβολαια μεταβιβασης πχ, εαν δεν υπαρχει τοπογραφικο και ειναι εντος σχεδιου πολεως το ακινητο, μπορει να γινει το συμβολαιο μονο με τμημα του διαγραμματος του σχεδιου απο την πολεοδομια; Μου φαινεται πως το εχω συναντησει να εχει γινει. Και συμφωνα με αυτα που λες παραπανω δεν προκυπτει αναγκη υπαρξης τοπογραφικου για τα εντος.

yian ωραιος. Μου φαινεται προτιμοτερο να παει ο πελατης με 4014 και μετα ας αφησει το νεο ιδιοκτητη (μετα απο 30 ετη) να το νομιμοποιησει. Πιο οικονομικο δηλαδη, αλλα ας του προτεινω τις λυσεις και βλεπουμε. Αυτη ομως η περιπτωση ( να ρυθμιστει με 4014 χωρις εκδοση ΟΑ, βοηθαει αποστευτα αυτους που θα πουλησουν τις αυθαιρετες κατοικιες τους. Γιατι μετα το βαρος πεφτει στους νεους ιδιοκτητες,να την εκδοσουν και να την πληρωσουν.

thanks

Σιγουρα ειναι κατι. Περιμενουμε νεοτερα