Τα φωτα του κανεις, ειναι επειγον. Ειμαι νεος μηχανικος και ανελαβα και εκανα ενα αυθαιρετο στη Χαλκιδικη. Εγινε το συμβολαιο αφου περαιωθηκε και η διαδικασια, αλλα μας δημιουργει θεμα το Υποθηκοφυλακειο της Συκιας Χαλκιδικης. Το θεμα τους ειναι με τη Βεβαιωση Μηχανικου (αυτη που βγαζουμε απο το συστημα). Συγκεκριμενα σε μια παραγραφο της βεβαιωσης λεει:
Οι αποκλισεις που καθοριζονται αναλογως της κατηγοριας και χρησης του ακινητου ως ανοχες απο επιμερους ειδικους κανονισμους καθως και οι μη εμφανεις αυθαιρετες κατασκευες
Η υποθηκοφυλακας ζητησε απο τη συμβολαιογραφο που πηγε να κανει τη μεταγραφη να σβησουμε (εγω σαν μηχανικος μαλλον) το εμφανεις. Γιατι? Δεν εχω ιδεα. Λεει δεν το αναφαιρει πουθενα ο νομος μεσα. Η συμβολαιογραφος με τη σειρα της το ειπε σε μενα να το κανω, αλλα εγω της εξηγησα (οπως και ειναι) οτι δεν μπορω να επεμβω στη βεβαιωση μιας και το κειμενο ειναι προκατασκευασμενο και μας το βγαζει το συστημα σε pdf, χωρις δυνατοτητα επεξεργασιας. Και η ιδια μου ειπε οτι καλυτερα να μην το πειραξω, μιας και μπορει να θεωρηθει παραποιηση δημοσιου εγραφου. Πηρα και το ΤΕΕ στην Αθηνα και μου ειπαν πανω κατω το ιδιο, προσθετοντας οτι με ποιο δικαιωμα ο υποθηκοφυλακας ζητησε τροποποιηση δημοσιου εγγραφου. Ολα αυτα ομως ανυπογραφα, προσωπικες γνωμες κλπ. Το θεμα μας ειναι ποιος θα παρει την ευθυνη, γιατι αφενος πρεπει να γινει η μεταγραφη και αφετερου ο πωλητης πρεπει οπωσδηποτε να πουλησει το σπιτι γιατι υπαρχει θεμα με τραπεζες που περιμενουν να του το παρουν. Ποιος θα με βοηθησει να βγαλω ακρη? Ισως καποιος που ειχε παρομοια περιπτωση? Απο οτι μου ειπε η συμβολαιογραφος το εχει ξανασυναντησει μια φορα και ο μηχανικος αρνηθηκε να επεμβει πανω στη βεβαιωση. Οπως και να χει λεω να παω απο το ΤΕΕ αυριο στη Θεσσαλονικη μπας και βγαλω ακρη, αλλα το πιο πιθανον ειναι να πρεπει να δεχτει η υποθηκοφυλακας το εγγραφο οπως ειναι.
Τι ομως να του πω για να πειστει? Που αναφαιρει στο 4014 στο ΦΕΚ οτι ισχυουν αυτα και αυτα για τις αποκλισεις, οπως τα αναφαιρει η βεβαιωση? Γιατι να την αλλαξω εγω δεν μπορω και να ηθηλα, το κειμενο της ειναι προκαθορισμενο, σωστα?
Ευχαριστω