Μετάβαση στο περιεχόμενο

d.styl

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    242

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by d.styl

  1. d.styl
    Μη μου πείτε πως δεν σας έτυχε από την απάντηση σας: 'Ναι είναι όλα ΟΚ, σύμφωνα με όσα ισχύουν αυτή τη στιγμή', ο πελάτης να θυμάται μόνο το κομμάτι που τον συμφέρει (bold)!!!
  2. d.styl
    Στα αρχεία που μου ζητούνται από το σύστημα δεν απαιτείται σε καμιά υπαγωγή σχέδιο κάτοψης και τομής (μάλλον ζητούνται όταν το ακίνητο δεν έχει άδεια). Η ερώτηση είναι η εξής: Ανεβάζεται μόνο αυτά που απαιτεί το σύστημα για πληρότητα ή κρίνεται μόνοι σας αν χρειάζονται και σχέδια κάτοψης και τομής; Εχω περιπτώσεις επέκτασης της απόληξης στο δώμα με κατασκευή κατοικίας. Θεωρώ πως πρέπει να βάλω κάτοψη αλλά δεν μου ζητείται. Να την βάλω κάνοντας παραπάνω δουλειά για να εξασφαλίσω τον εαυτό μου και τον πελάτη ή να μην τα ανεβάσω αφού μου δίνεται το δικαίωμα; Εννοείται πως στο γραφείο μου υπάρχουν τα σχέδια. Εσείς τι κάνετε;
  3. d.styl
    Η παραπάνω απάντηση του ΥΠΕΚΑ ανησύχησε κι εμένα και αποφάσισα ενώ ήμουν χαλαρή να ψιλογκαζώσω. Αν βέβαια δω οτι δεν προλαβαίνω δεν θα πεθάνω ... Απλά επειδή με 'αυτους΄ δεν βγάζεις άκρη είπα να ασχοληθώ συστηματικά ένα μήνα. Ετσι κι αλλιώς κάθομαι, γιατί καινούριες δουλειές δεν φαίνονται στον ορίζοντα
  4. d.styl
    Συγγνώμη Α.Π.Υ. ήθελα να γράψω. Για τις εισφορές ΤΕΕ ανεβάζω κι εγώ την εγκύκλιο κατάργησης. Αλλά για αποδεικτικό αμοιβής; Κατάθεση στην Ε.Τ.Ε. δεν έχω κάνει όπως και οι περισσότεροι φαντάζομαι. Καταθέτω την Α.Π.Υ. και το συμφωνητικό;
  5. d.styl
    Θα εκτιμούσα αν κάποιος συνάδελφος μπορούσε να μου απαντήσει στο εξής: Στο ανέβασμα των αρχείων για την αμοιβή μηχανικού θέλει την Α.Π.Δ. και ξανά το συμφωνητικό το οποίο έχει ήδη ανέβει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ με την αντίστοιχη αναφορά υπολογισμού; Μιλάω στην περίπτωση που το ποσό είναι μικρότερο της νομίμου.
  6. d.styl
    Έβαλαν το τυράκι των 102 δόσεων και τα 50 ευρώ το μήνα και παραμονεύει η φάκα με τα πολλαπλάσια πρόστιμα λόγω παλαιότητας, συντελεστών δόμησης, ύψους κ.λ.π. Άλλο τυράκι .... το σημερινό με τις δηλώσεις που ήδη μπήκαν στο σύστημα από την πρώτη μέρα λειτουργίας του!!! Με πήρε πελάτης και με ρωτούσε γιατί του είπα να περιμένει (νέα υπαγωγή) μέχρι αρχές Οκτώβρη αφού άκουσε λέει πως από την πρώτη μέρα άρχισαν συνάδελφοι μου να δηλώνουν. ''Εσείς γιατί δεν είστε έτοιμη;'' μου λέει. Κατάλαβες θα μας πούνε άσχετους και κότες .....
  7. d.styl
    Χωρίς να θέλω να κάνω την έξυπνη λέω πως μέχρι της 8/8/2013 που δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ γνωρίζαμε πως έως 30/9 έπρεπε να ολοκληρώσουμε τη Β φάση για όλες τις δηλώσεις μας, ολοκληρωμένης και προσωρινής υπαγωγής, σε διάστημα δύο μηνών, σωστά; Τώρα για να καλύψουμε κάθε περίπτωση πισώπλατου χτυπήματος σε βάρος μας, καλούμαστε να ανεβάσουμε τα αρχεία μόνο των ολοκληρωμένων υπαγωγών, σε διάστημα ενός μήνα, σωστά; Νομίζω πως με ένα καλό προγραμματισμό αυτό είναι εφικτό (έστω και με κάποια ξενύχτια). ... και τα λέω αυτά εγώ που δεν έχω ανεβάσει ακόμα ούτε ένα αρχείο, απλά έχω το 70% έτοιμο στο γραφείο μου.
  8. d.styl
    Κι εγώ προσανατολίζομαι στο να τελειώνω με τις ολοκληρωμένες υπαγωγές μέχρι τα τέλη του Σεπτέμβρη. Νομίζω πως μας συμφέρει και από άποψη διαχείρισης του χρόνου μας (έτσι κι αλλιώς με αυτή την προοπτική δουλειάς γυρίσαμε από τις διακοπές μας). Απλά με εκνευρίζει αυτό το διφορούμενο, το κι έτσι κι αλλιώς, το εγώ το ερμηνεύω έτσι ο άλλος γιουβέτσι. Άσχετο, αλλά σήμερα ήμουν σε ΥΔΟΜ και προσπαθούσαμε για 1 ώρα να βγάλουμε άκρη για μια απλούστατη περίπτωση Ε.Μ.Κ. μια και με το άρθρο 48 του 4178 τα έκαναν πάλι μπάχαλο και αναμένονται Κ.Υ.Α.
  9. d.styl
    Τελικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (αρχεία, σχέδια κ.λ.π.) σε ολοκληρωμένες υπαγωγές του 4014 πρέπει να ανέβουν στο σύστημα μέχρι 30/9 ή πάμε με τη 'λήξη που τώρα γνωρίζουμε' του 4178; Μιλάω πάντα για την περίπτωση που δεν θέλει ο πελάτης να εμπλακεί στο νέο νόμο.
  10. d.styl
    ;;;
  11. d.styl
    Ααααα!!! Μάλιστα ο γνωστός δαίμων του τυπογραφείου ξαναχτύπησε!!! Έχεις δίκαιο συνάδελφε ... μας δουλεύουν όλους!!
  12. d.styl
    Αν θυμάμαι καλά στο σχέδιο νόμου (... τότε με τη δημόσια διαβούλευση!!!) προβλεπόταν έκπτωση 25%, για εφάπαξ καταβολή του προστίμου. Στο ΦΕΚ τώρα επέστρεψε πάλι το γνωστό 20%. Στη δημόσια διαβούλευση κόπηκε; Οι .... της διαβούλευσης το θεώρησαν υπερβολικό; Απλά για λόγους δημαγωγίας και ''καλοσύνης'' υπήρχε στο σχέδιο νόμου; (Ρητορικά τα ερωτήματα μου!!!)
  13. d.styl
    Ακουσα χτες στις ειδήσεις πως τις επόμενες εβδομάδες έρχεται ο ''πολυπόθητος''. Αν υποψιαστώ πως μετά από όλα αυτά θα μας βάλουν να διαβάζουμε τον Αύγουστο θα ... πάω διακοπές!!!
  14. d.styl
    Δεν ξέρω αν κάνω λάθος πάντως από τη στιγμή που ο όρος Κ.Υ.Ε. δεν αναφέρεται στον κτιριοδομικό θεωρώ την έννοια της: ''Αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε Κ.Υ.Ε.'' αδόκιμη. Κατανοώ την έκδοση αδείας για εκτεταμένες παρεμβάσεις στο κατάστημα αλλά αλλαγή χρήσης μόνο για την μετατροπή του σε Κ.Υ.Ε. δεν την αντιλαμβάνομαι.
  15. d.styl
    Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω διαγραφής μετά από αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ Manolis gon
  16. d.styl
    Το σκεπτικό μου είναι πως λόγω ισογείου η τελευταία τρύπα είναι στην πλάκα της οροφής μου, η οποία και υπάρχει. Ναι γνωρίζω πως λόγω μη ύπαρξης των τοίχων έχω ουσιαστικά επέκταση του διαμερίσματος εντός ''κοινοχρηστου χώρου''. Είναι η δέκατη βεβαίωση που εκδίδω στον συγκεκριμένο πελάτη και του έχω ''βγάλει το λάδι''. Θεωρώ πως στο συγκεκριμένο μπορώ να δώσω βεβαίωση μια και οι τοίχοι του φωταγωγού που δεν έγιναν σε μια στραβή μπορεί να κατασκευασθούν και να υπάρξει αποκατάσταση της αυθαιρεσίας. Αυτό που με κάνει λίγο ελαστική είναι πως μιλάμε για γονική παροχή.
  17. d.styl
    Σε διαμέρισμα ισογείου όπου καταλήγει υπάρχων φωταγωγός δεν έχουν χτιστεί οι τοίχοι αλλά υπάρχει η τρύπα του φωταγωγού στην πλάκα της οροφής. Έτσι το παράθυρο του λουτρού αντί να είναι στον τοίχο έχει τοποθετηθεί στην πλάκα (τύπου καταπακτής). Θα δίνατε βεβαίωση;
  18. d.styl
    Στην περίπτωση αλλαγής χρήσης καταστήματος σε κατοικία (κανονικά μέσω πολεοδομίας) πόσο σας απασχολεί ότι στο διάγραμμα δόμησης που υποχρεούμαστε να καταθέσουμε, δείχνουμε όλα τα επίπεδα του κτιρίου; Εχω περίπτωση αλλαγής χρήσης καταστήματος σε κατοικία όπου υπάρχουν αυθαιρεσίες στα ρετιρέ των τελευταίων ορόφων (ότι μπόρεσα να δω εξωτερικά). Να υποχρεώσω συνιδιοκτήτες που στην προκειμένη περίπτωση δεν μιλιούνται να τακτοποιήσουν δεν παίζει. Πως κάνω διάγραμμα δόμησης; Δείχνω τα πάντα οκ, όπως φαίνονται στα εγκεκριμένα και κοιτάω μόνο την δικιά μου ιδιοκτησία; Χάνω τη δουλειά;
  19. d.styl
    ... και τον Ιούνιο να βγει ο νέος νόμος (λέμε τώρα) εγώ φάκελο πριν το Σεπτέμβρη δεν με βλέπω να κάνω ... Δεν την ξαναπατάω όπως με τον 4014 που σε κάθε τεύχος ερωταπαντήσεων ή κάθε εγκύκλιο άλλαζαν τα πρόστιμα ...
  20. d.styl
    ... τέλος, ότι πλήρωσαν πλήρωσαν, ότι οριστικοποίησα οριστικοποίησα και τώρα κάθομαι ... Τι σημαίνει αυτό: Ότι μπορεί να γκρινιάζουμε (με το δίκιο μας) αλλά τελικά ... ο 4014 μας τάιζε ... Θα μου πεις ψίχουλα. Συμφωνώ αλλά τώρα που ουσιαστικά κλείνει ο κύκλος του, βλέπω μπροστά μου ένα ξεκούραστο μεν, άφραγκο δε, καλοκαίρι ...
  21. d.styl
    Εγώ πάντως σε αντίστοιχη περίπτωση δεν τα έμπλεξα ... Έκανα την ένταξη στον 4014 για τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και τέλος. Όταν καταθέσω τα σχέδια στο σύστημα (μέχρι 30/9) θα επισημάνω χωριστά τους τακτοποιημένους χώρους με 3843 (με το Α/Α τους) και χωριστά τους τακτοποιημένους με 4014 (με το Α/Α τους).
  22. d.styl
    Εγώ πάντως αυτό που επιδιώκω είναι η γραπτή τους απάντηση στην αίτηση του συστήματος: 'Να πληρωθούν .... και θα επιστραφούν' Το τυπώνω το δίνω στον πελάτη και ας κάνει ότι νομίζει .... Τουλάχιστον να μην τα ακούσω πάλι εγώ
  23. d.styl
    Την ίδια ακριβώς απάντηση έδωσαν και σε εμένα ''.... πρακτικά εξοφλημένες'' Παίζει πολύ copy - paste!!! Πάντως σε ''καπάκι'' ερώτηση μου: ΟΚ, πρακτικά εξοφλημένη, εγώ πως κάνω οριστική υπαγωγή; Καμία απάντηση, περιμένω από χτες .....
  24. d.styl
    Πάντως αν θυμάμαι καλά δεν φτάνει να είσαι πολύτεκνος για να λάβεις την έκπτωση, νομίζω το σχέδιο νόμο μιλούσε και για κύρια και μοναδική κατοικία.... οπότε πάλι μόνο ο ''Θανάσης'' θα δικαιούται ευνοϊκής μεταχείρισης ...
  25. d.styl
    ... μάλιστα ευχαριστώ πολύ Ιάσονα Υ.Γ. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΖΟΥΜΕ!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.