Konstantinos_0711

Εμπρός στον δρόμο που χάραξε ο Φωτόπουλος της ΔΕΗ... Το ΤΕΕ μου θυμίζει την παροιμία: Θύμωσε ο καλόγερος και έκοψε τ' @@δια του.

Κανένας άλλος φορέας δεν έκανε ποτέ μεγαλύτερη ζημιά στα ίδια του τα μέλη, όσο τον τελευταίο καιρό το ΤΕΕ προς τους μηχανικούς... Δεν έχω λόγια...

Εάν το αυθαίρετο είναι κτισμένο προ του 1983 είναι μεταβιβάσιμο, no? Μέχρι τώρα δηλαδή... Με την εφαρμογή του 4014 πρέπει να ρυθμιστεί για να μεταβιβαστεί.

Πολύ χλωμό να κατεδαφιστεί ρυμοτομούμενο κτίσμα διότι γενικώς δεν υπάρχει σάλιο, οπότε κατά κανόνα όλα μένουν ως έχουν. Το πρόβλημα θα προκύψει σε μια μεταβίβαση. Έχω και εγώ ανάλογη περίπτωση κατά την οποία κτίστηκε οικοδομή με άδεια το 78, η οποία όμως τοποθετήθηκε σε λάθος θέση, εν μέρει εκτός ρυμοτομικής γραμμής και επιπλέον έγιναν και διάφορες προσθήκες αριστερά και δεξιά. Στην πολεοδομία υποστηρίζουν με σθένος ότι δεν μπορεί να ρυθμιστεί τίποτα με τον 4014 αλλά δεν έχω και πολύ εμπιστοσύνη διότι 1ον κρίνουν εκ του ασφαλούς (δεν ελέγχουν τίποτα επομένως σχολιάζουν ανέξοδα) και 2ον έχουν πολύ συγκεκριμένο τρόπο σκέψης περί αυθαιρέτων, ξεχνώντας ότι ο 4014 ήρθε για να ξεπλύνει σχεδόν όλες τις αμαρτίες, καλώς ή κακώς. Τι θα με συμβουλεύατε λοιπόν συνάδελφοι; Να ρυθμίσει ο χριστιανός το μη ρυμοτομούμενο τμήμα ώστε τουλάχιστον ένα μέρος να είναι νόμιμο και μεταβιβάσιμο (το θέμα της στατικότητας στην περίπτωση κατεδάφισης του ρυμοτομούμενου στο μέλλον ας πούμε ότι λύνεται) ή να μην κάνει τίποτα και να περιμένει να έρθουν οι μπουλντόζες να ανοίξουν τον δρόμο το 2051 και τότε να νομιμοποιήσει ό,τι μείνει όρθιο;

Από το στόμα σου και στου Θεού τ' αυτί. Δεν είναι δυνατόν ο 3843 να κράτησε 1,5 χρόνο και ο 4014 ο οποίος είναι απείρως πιο πολύπλοκος να ολοκληρωθεί μέσα σε 2 μήνες. Αστεία πράγματα...

Δεν νομίζω ότι προβλέπεται τέτοια διαδικασία - πληρωμή/εξόφληση μια και έξω. Πληρώνεις το παράβολο με την αρχική υποβολή και αφού το "δει" το σύστημα, ξανακάνεις υποβολή και επιλέγεις να πληρώσεις εφάπαξ. Σου βγάζει έντυπο για τα "ρέστα" (συνυπολογίζοντας την έκπτωση 20% επί του συνολικού), ξαναπληρώνεις και περιμένεις να έρθει ο καιρός να ανεβάσεις και τα σχέδια. Άμα τα έχεις ήδη έτοιμα μπορείς και από τώρα να ξανακάνεις "υποβολή" δηλώνοντας ότι έχεις στην κατοχή σου ο,τι απαιτείται και "κλείνει" η διαδικασία. Αυτά τα ολίγα.

Προσοχή με τους ορισμούς συνάδελφοι γιατί διαβάζω διάφορα παραπάνω! Μην συγχέετε Δήμους και Δημοτικές Κοινότητες γιατί δεν ταυτίζονται. Μπορεί ένας δήμος να έχει πολλές Δημοτικές Κοινότητες. Έχω περίπτωση (στην Μύκονο) όπου παλιό δημοτικό διαμέρισμα αποτελεί σήμερα Δημοτική Κοινότητα με διαφορετικά δεδομένα από τον Δήμο ως προς τις τιμές ζώνης. Έτσι αν είμαστε εκτός σχεδίου κοιτάζουμε πρώτα τι γίνεται στην Δ.Κ. όπου βρισκόμαστε και όχι στον Δήμο. Άντε και καλές δουλειές...