riki

Ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια το προβλημα λυθηκε ακολουθωντας τα βηματα του angusmacgyver και διαγραφωντας ολα τα περιττα στοιχεια

Kαλησπερα συναδερφοι αν μπορει καποιος να βοηθησει γιατι παιδευομαι εδω και 3 μερες το εχω σχεδιασει και ξανασχεδιασει πανω απο 50 φορες και δεν εβγαλα ακρη μου βγαζει αυτο το μηνυμα ειναι οικισμος προ του 23 Drawing1.dxf

Σε αυτό αναφέρομαι 33.4. Η δόμηση σε ακατοίκητα νησιά επιτρέπεται υπό τους όρους που καθορίζονται από τα εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, με την επιφύλαξη των διατάξεων που ισχύουν για τις προστατευόμενες περιοχές του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160). Η ελάχιστη αρτιότητα δεν μπορεί να ορίζεται κατώτερη των είκοσι (20) στρεμμάτων.

Σύμφωνα με τον 4759/2020 για να υπάρχει αρτιότητα θα πρέπει να είναι > 20,00 στρεμμάτων, για αυτό επιδιώκεται η συνένωση

Σε μια μικρή νησίδα εμβαδού περίπου 80 στρεμμάτων υπάρχουν δύο ιδιοκτησίες εμβαδού 9 και 13 στρεμμάτων. Αν συνενωθούν υπάρχει η δυνατότητα να αποκτήσουν αρτιότητα δεδομένου ότι πριν τον 4759/2020 και τα δύο ήταν άρτια και οικοδομήσιμα. Δρόμος εννοείται ότι δεν υπάρχει εκεί για το απαιτούμενο πρόσωπο

Ευχαριστώ φίλε

Πρόσκληση 1ης ανάρτησης κτηματογράφησης Κυρίων ή Νομέων Ακινήτων που βρίσκονται στην περιοχή της Πολεοδομικής Μελέτης «Μελέτη Κτηματογράφησης, Πολεοδόμησης, Πράξης Εφαρμογής, Γεωλογικής Καταλληλότητας και Οριοθέτησης Ρέματος περιοχής επέκτασης Β΄ κατοικίας και εντός του διάσπαρτου τμήματος του οικισμού Αγίου Νικολάου» του Δήμου Σιθωνίας, όπως έχει εγκριθεί από το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Σιθωνίας. Έχοντας υπόψη: α. Τα κτηματολογικά διαγράμματα και πίνακες που έχουν υποβληθεί στον Δήμο Σιθωνίας στις 25-05-2018, στις 27-09-2018 και στις 07-11-2018, και αφορούν στην περιοχή επέκτασης Β΄ κατοικίας και εντός του διάσπαρτου τμήματος του οικισμού Αγίου Νικολάου, όπως έχει εγκριθεί από το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Σιθωνίας (ΦΕΚ 406/ΑΑΠ/2008) και όπως αυτό ισχύει σήμερα. β. Τις παραγράφους 5 και 6 του αρ. 12 του Ν 1337/83 για επέκταση των Πολεοδομικών Σχεδίων. γ. Την με αρ. πρωτ. 93027/7188/15-11-1994 (ΦΕΚ 877/τ.Β΄/1994) Απόφαση Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ για τον χρόνο και τρόπο δημοσιότητας της πρόσκλησης για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας. δ. Την υπ΄ αριθ. 242/2018 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δ. Σιθωνίας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ Τους φερόμενους κυρίους ή νομείς των ακινήτων που βρίσκονται στην περιοχή επέκτασης Β΄ κατοικίας και εντός του διάσπαρτου τμήματος του οικισμού Αγίου Νικολάου, όπως έχουν εγκριθεί από το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Σιθωνίας, να προσέλθουν στο Κατάστημα Δημοτικής Κοινότητας Αγίου Νικολάου, εντός προθεσμίας 15 ημερών από την τελευταία δημοσίευση της παρούσας και συγκεκριμένα από 19 Νοεμβρίου έως και 3 Δεκεμβρίου 2018, και ώρα από 08.00 έως 13.00, προκειμένου να υποβάλλουν τα παρακάτω στοιχεία: Κάπου είχα διαβάσει για όταν θα γίνει η ανάρτηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού

Καλημέρα, μια ερώτηση από μένα Σε επέκταση β κατοικίας που πρόκειται να γίνει οικισμού προ του 23 υπάρχει αγροτεμάχιο το οποίο απέχει 13,00 μέτρα από τα όρια της επέκτασης. Μέχρι τώρα από ότι ξέρω έχει γίνει η 1η ανάρτηση της κτηματογράφησης Κατά τη γνώμη σας πότε θα πρέπει να γίνει ένσταση ώστε να συμπεριληφθεί και αυτό;

Σαν ανεξαρτητος πιστοποιημενος εκτιμητης τι τιμες συνηθως παιζουν σε ιδιωτη για ενα διαμερισμα; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλημέρα, μια ερωτηση θελω να κανω σαν δευτερη γνωμη ή και περισσοτερες αν ειναι δυνατον Σε ισογεια κατοικια (φερουσας τοιχοποιίας) εκτος σχεδιου του οποιου η αδεια βγηκε το 2010 (το καθεστως του ελεγκτη δομησης δεν υπηρχε για αρχικο ελεγχο) προκειτε να ζητησουμε αναθεωρηση. Οι μεταβολες που εγιναν ως προς τα αρχικα σχεδια ειναι η προσθηκη της σοφιτας και του υπογειου χωρου. Τους ορους δομησης της σοφιτας τους πληρει ως προς εμβαδο και μεσο υψος (πανω σε αυτο θα ηθελα μια 2η αποψη μηπως μας βγει κανενα προβλημα) Aναθεώρηση.dxf

καλα κερδη σε ολους

Mακαρι να ειναι οπως το λες Μια και το εθειξες το θεμα θα σε ρωτησω κατι αλλο το γηπεδο ειναι στη Χαλκιδικη και αν δε κανω λαθος παει συμφωνα με το ΠΔ/1-7-77 (ΦΕΚ-290/Δ/1-9-77) αρθρο 4 γ) Δια γήπεδα υφιστάμενα προ της 12-11-62 και έχοντα ελάχιστον πρόσωπον δέκα (10) μέτρα, ελάχιστον βάθος δέκα πέντε (15) μέτρα και ελάχιστον εμβαδόν επτακόσια πεντήκοντα (750) τετρ. μέτρα, η μεγίστη καλυπτομένη επιφάνεια εν ισογείω ορίζεται εις εξήκοντα (60) τετρ. μέτρα, το δε σύνολον ωφελίμου επιφανείας του γηπέδου εις εκατόν (100) τετραγωνικά μέτρα. ή θα μπορουσε να παει με ευνοηκοτερη διαταξη το βαθος του ειναι καπου 22,00μ

Ποσο ηταν δεν ξερω γυρω στα 6500 τμ.Ο δρομος το εκοψε σε 2 τμηματα εκατερωθεν το ενα ειναι 1860 και το αλλο καπου 1640 λογω του οτι δεν εχουν βαθος 15<β<35 και ειναι παλιο γηπεδο χτιζουν με τις αρτιοτητες των 750,00τ