NEADERTAL

Συνάδελφοι μας ζητήθηκε να δώσουμε πεα για μεταβίβαση 'επαγγελματικού χώρου- γραφείο' (έτσι αναφέρεται στα συμβόλαια και στο δήμο) αλλά ο τωρινός ιδιοκτήτης έχει πάρει άδεια χώρου κύριας χρήσης και τον έχει μετατρέψει σε εργαστήριο που εμπίπτει στις εξαιρέσεις, παρόλα αυτά έχει εντός του χώρου και ένα δωμάτιο- γραφείο. Εξαιρείται ο χώρος από την έκδοση ΠΕΑ;

Σ'ευχαριστώ Δημήτρη

Συνάδελφοι έχω ανεξάρτητη ιδιοκτησία- κλειστή θέση στάθμευσης σε πυλωτή, και διάβασα επίσης για μια απόφαση του Άρειου πάγου περί κατάργησης του δικαιώματος των ιδιοκτησιών τέτοιων χώρων. Τακτοποιείται ο χώρος αυτός που δεν έχει μεν αλλάξει χρήση αλλά έχει μετατοπιστεί και προεκταθεί αυθαίρετα στο προκήπιο της πολυκατοικίας; Αν ναι χρειάζεται συναίνεση; ευχαριστώ

Συνάδελφοι έχω μια κλειστή θέση στάθμευσης με χιλιοστά στην πυλωτή πολυκατοικίας, σε άλλη θέση από την αρχική άδεια και καλούμαι να την τακτοποιήσω. Δεν έχει καταργηθεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστο πυλωτής; Άρα δεν μπορώ να κάνω τακτοποίηση ούτε να δώσω βεβαίωση... σωστά;

''Ο τρίτος από τους σταθμούς των δυτικών προαστίων, το Χαϊδάρι, πιθανώς να δοθεί στην κυκλοφορία τον ερχόμενο Σεπτέμβριο.'' http://xpolis.blogsp.../2013-2009.html Άντε ρε σεις δεν βιαζόμαστε καθόλου εμείς.. εδώ στον πειραιά (της Β κατηγορίας) έχουμε όλοι πάρει μηχανάκια, ποδήλατα, πατίνια.. την είχαμε ψιλιαστεί τη δουλειά, σιγά μη σας περιμέναμε

Συνάδελφοι, ξεκινώ σεμινάρια εντός των ημερών...πιστεύετε πως θα πετάξω τα λεφτά μου; Διάβασα πολλά σχόλια, αλλά επειδή έχω πλήρη άγνοια του θέματος , έχουν διεξαχθεί ποτέ εξετάσεις από την αρχή του προγράμματος ή δραστηριοποιούνται μόνο οι προσωρινοί;

«έργα τέτοιας σημασίας, που αφορούν το κέντρο της πρωτεύουσας, με τα μεγάλα κοινωνικά και οικονομικά προβλήματα, προϋποθέτουν ισχυρή επιστημονική και θεσμική υποστήριξη της όποιας πρότασης» ευτυχώς υπάρχουν ακόμα σύλλογοι , δεν έχουμε αποχαυνωθεί εντελώς

Σας ευχαριστώ συνάδερφε tetris και Δημήτρη για τις συμβουλές

Την είδα την έκθεση την κυριακή, αξίζουν αρκετές συμμετοχές από πλευράς παρουσίασης και ιδεών και έχει γίνει γενικά καλή δουλειά...και ωραία όλα αυτά , τα πετάσματα, τα ντιζαινάτα στέγαστρα (ορισμένα κακόγουστα και άσχετα με τον χαρακτήρα της πόλης) , οι υπόγειες διελεύσεις οι φυτεύσεις κλπ...αλλά η Αθήνα δεν έχει ανάγκη από εντυπωσιακές εικόνες, εκατοντάδες ώρες φωτορεαλισμών, 3d printing, και ιδέες τοπιοτέχνησης, έχει ανάγκη από ειδικευμένους επιστήμονες, σοβαρότητα και έγκριτες ανεξάρτητες κυκλοφοριακές μελέτες πρώτα. Οι Αρχιτέκτονες και οι λοιποί ακολουθούμε ή συνεργάζομαστε με τους ειδικευμένους επιστήμονες, διαφορετικά διαιωνίζεις το αστικό πασάλημα

Ναι RTK, το λογισμικό ήταν το survCE

Δεν έχω ιδέα... τον βρήκαμε στο φάκελο, τα ποσοστά τα θέλει η συμβολαιογράφος για αποδοχή κληρονομιάς..

συνάδελφοι έχω έναν ιδιοκτήτη διαμερίσματος σε 3όροφο πριν το '55, έχω μια αποτύπωση όλου του κτιρίου το '82, και έναν πίνακα αναλογιών του '00 χωρίς αναγραφόμενα αναλογούντα τμ οικοπέδου αλλά με αναλογία όγκου επί τοις χιλίοις. Δεν υπάρχει σύσταση. Ο ιδιοκτητης Α μου ζήτησε να του δώσω τα ποσοστά επί του οικοπέδου για συμβολαιογραφική χρήση. Ο δεύτερος ιδιοκτήτης Β δεν θα συμμετέχει στη διαδικασία και δεν το γνωρίζει...Οι απορίες μου είναι οι εξής: α) Εφόσον αυτό θα γίνει ερήμην του άλλου ιδιοκτήτη είναι παράνομο; Μπορώ να ετοιμάσω ξανά τον πίνακα όταν ήδη έχει πραγματοποιηθεί από συνάδελφο το '00, απλά προσθέτοντας τα ποσοστά επί του οικοπέδου και να αναφερθώ με σημείωση στον δικό του πίνακα; Αν ναι πως προκύπτει η αναλογία μ2 ή ποσοστό στο οικόπεδο; β) Αν τελικά δουλέψω πάνω στον πίνακα του συναδέλφου και απλά προσθέσω τα ποσοστά στο οικόπεδο χρειάζεται να ανανεώσω τον Σ.Δ ή και να αλλάξω όλες τις τιμές; γ) Μπορώ να διασφαλιστώ αν υπάρξει διαφωνία μετέπειτα από τον άλλο ιδιοκτήτη; Θεωρείτε οτι μπορώ να σφραγίσω και να υπογράψω ελεύθερα; δ) Αν υποθέταμε οτι έκανα εξαρχής ολική αποτύπωση και έβγαζα νέο πίνακα για την υπάρχουσα οικοδομή...Υπολογίζω και αναγράφω τον αέρα με συγκεκριμένους μελλοντικούς ορόφους ή αναγράφω τα υπολειπόμενα τμ γενικά;

Γιάννη πάνω που είχαμε ηρεμήσει μας έριξες νέα δεδομένα... ή κατάλαβα λάθος; Μπορείς να γίνεις πιο συγκεκριμένος σχετικά με τον μετασχηματισμό με το gps στο πεδίο; Στο πεδίο βρήκαμε μόνο ένα βάθρο από τα τρία το οποίο και ξαναχτυπήσαμε για επιβεβαίωση, τα άλλα δυο σημεία με συντεταγμένες της γυς τα εισάγαμε σχεδιαστικά σε κάναβο εγσα. Πιστεύεις πως έπρεπε να εντοπίσουμε στο πεδίο με το gps τα άλλα 2 τριγωνομετρικά και να τα χτυπήσουμε σε έγσα ακόμα και αν δεν τα βρίσκαμε εκεί για να τα έχουμε στην αποτύπωση; (ξέραμε τις συντεταγμένες τους από την γυς) Πήραμε πολλές περιφράξεις και δρόμους που όπως ήταν αναμενόμενο δεν ταίριαζαν. Οι διανομές δυστυχώς δεν έχουν να μας δώσουν ούτε στάσεις ούτε άλλα γνωστά σημεία, οπότε υποθέτω το μόνο γνωστό στοιχείο που μπορεί να κλειδώσει τη σκαναρισμένη διανομή μας είναι οι αναγραφόμενες πλευρικές τιμές του αγνώστου συστήματος και τα σταυρονήματα με τη σχετική απόκλιση.. Ευχαριστώ

ναι το διάβασα, αλλά θα πρέπει μετά από ακαδημίας κάπως να βρεθούν στην ομόνοια (μέσω πατησίων ή μάρνης) για να συνεχίσουν πειραιώς ή αχιλλέως, φέξε μου και γλίστρησα..

Δεν το πολυέπιασα..ποιος ήταν ο σκοπός του διαγωνισμού σε μια ήδη δοθείσα λύση πεζοδρόμησης και φύτευσης; Ποιος θα στοιχίσει καλύτερα τα δέντρα; Κοιτώντας το μάστερπλαν http://www.okra.nl/p...79&img=2043 ακόμα και ένας πρωτοετής φοιτητής μπορεί να αντιληφθεί πόσο εγκληματικό θα είναι να χάσει το κέντρο τον δεύτερο πιο ευρύ οδικό άξονα -μετά τη λεωφόρο Συγγρού. Πως ακριβώς θα προσεγγίζουν την ομόνοια τα χιλιάδες οχήματα που καθημερινά προωθεί η Συγγρού και στη συνέχεια η βασ.όλγας με κλειστή την πανεπιστημίου; Απλά δεν θα προσεγγίζουν, θα παρακάμπτουν μέσω Κηφισίας και Αλεξάνδρας! Πραγματικά μεγάλη επιτυχία. Όσο για την συγκοινωνιακή- κυκλοφοριακή μελέτη (που δεν προηγήθηκε του διαγωνισμού) δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα..: http://www.skai.gr/n...-panepistimiou/

το ξέρω το align απλά σε άγνωστα νερά προτίμησα να το πάω βήμα βήμα...θα δοκιμάσω να κάνω και scale όλου του συστήματος για απόλυτη ταύτιση με τα σημεία εγσα, όπως φαίνεται έχω και 1-2 στάσεις στη διανομή και θα τις προμηθευτούμε μπας και κουμπώσει το ρημάδι.. kasvan kai agior σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

Συνάδελφοι προσπαθούμε καιρό με έναν συνάδελφο πολιτικό μηχανικό να λύσουμε ένα πρόβλημα ορίων ιδιοκτησιών που διανεμήθηκαν τη δεκαετία του '20. Έχουμε αποτυπώσει σε μεγάλη έκταση με gps- περιφράξεις, δρόμους κλπ αλλά λόγω του οτι η περιοχή είναι εκτός σχεδίου και χωρίς σταθερά σημεία δεν είμαστε σίγουροι για την ακρίβεια στην αντιστοίχιση με τη διανομή. Πήραμε τιμές για 3 συγκεκριμένα τριγωνομετρικά σημεία (σημεία που ορίζουν ένα τρίγωνο που περιβάλει την περιοχή ενδιαφέροντος) σε εγσα από την ΓΥΣ και τα ίδια 3 σημεία από την περιφέρεια Αν.Αττικής τα οποία μας δόθηκαν ως ''όνομα- ΓΥΣ'' με τιμές χψ από 700 με 2000 με την επισύμανση 'Γεωγραφικό κέντρο: ανεξάρτητο' . Σε αυτό το σύστημα συντεταγμένων είναι και η διανομή. Δοκίμασα να κάνω μετατροπές από εγσα και hatt με το coords σε όλα τα συστήματα αλλά δεν παίρνω σχετικές τιμές (700-2000). Στη συνέχεια έφτιαξα στο autocad ένα block με κάνναβο εγσα, τα 3 τριγωνομετρικά εγσα και την αποτύπωση εγσα.. και ένα δεύτερο block με κάνναβο και τα 3 τριγωνομετρικά και τη σκαναρισμένη διανομή του αγνώστου συστήματος. Φέρνοντας τα 2 συστήματα μαζί (εγσα και άγνωστο) παρατηρούμε ότι 2 από τα 3 τριγωνομετρικά του αγνώστου συστήματος που απέχουν περίπου 1500-2000 μέτρα μεταξύ τους δεν ταυτίζονται με εκείνα του συστήματος έγσα (10 -16 μέτρα εκτός) παρά μόνον όταν κάνουμε rotate όλο το block , τότε μόνο τα 3 σημεία ταυτίζονται με απόκλιση 1 μέτρου και η διανομή έρχεται πιο κοντά στην αποτύπωση αλλά ο κάνναβος της είναι στρεμμένος εκτός ορθοκανονικότητας. Μπορούμε να εμπιστευτούμε τη γραφική ταύτιση των 2 συστημάτων με τα 3 τριγωνομετρικά ή κάνουμε εξαρχής λάθος με το να μην εφαρμόζουμε μετασχηματισμό και θέτοντας το άγνωστο σύστημα σε ορθοκανονικό κάνναβο; Αν δεν μπορούμε να μετασχηματίσουμε το άγνωστο σύστημα, θα έλυνε το πρόβλημα μια πιο εκτεταμένη αποτύπωση (έχουμε επεκταθεί ήδη αρκετά) περισσότερα τριγωνομετρικά και περισσότερα φύλλα διανομών για να είμαστε σίγουροι για την εφαρμογή τους και να αγνοήσουμε τα τριγωνομετρικά; Σας ευχαριστώ και ελπίζω να έγινα κατανοητός και να μην είμαι οφτόπικ

πρέζες υπάρχουν πολλές.. δεν είναι μόνο το δελτίο των 20:00..

Συνάδελφοι δεν κατάφερα επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ γνωρίζει κανείς αν στην περίπτωση τακτοποιημένου χώρου με 4014 σε δώμα 4 όροφης, χώρος κοινόχρηστος που αναμένεται να προσαρτηθεί σε διαμέρισμα 2 ορόφου ως παρακολούθημα: Α) μπορεί ο ιδιοκτήτης να αιτηθεί το εξοικονομώ και στο διαμέρισμα του 2ου και στο παρακολούθημα του δώματος; Σε ένα από τα δύο; Μόνο στον 2ο όροφο; Β) Αν τελικά μπορεί να αιτηθεί μόνο για τον 2ο όροφο μπορεί να εκτελέσει εργασίες και στον χώρο του δώματος; Γ) Αν τελικά μπορεί το παρακολούθημα να επωφεληθεί, χρειάζεται τροποποίηση των συμβολαίων για να φαίνεται αυτός ο χώρος προσαρτημένος στον 2ο όροφο, ή αρκεί η δήλωση 4014 με το συμβόλαιο του 2ου;

edit το νήμα ψεκάστηκε και καθάρισε, ευτυχώς..