biniss

Ευχαριστώ

Δηλαδη επειδη δεν βγηκε Αδεια δομησης, στη συνταξη Ταυτοτητας κτηριου θα πρεπει να αγνοηθει κατα τη γνωμη σας ? ευχαριστώ

Καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης :Το 2017 βγηκε εντυπη <Εγκριση δομησης > για προσθηκη Γ οροφου κατοικιας σε υφιστάμενο με οικοδομικη αδεια με και ρυθμισμενα αυθαιρετα (ν4178) . Στη συνεχεια δεν βγηκε < Αδεια δομησης> μεχρι σημερα . Ο ιδιοκτητης θελει να Ακυρωσει την <Εγκριση δομησης > ( επειδη ειχε βγει με καποιες παραληψεις στην αποτυπωση του υπαρχοντος ) ετσι ώστε να μην είναι στοιχείο της επερχομενης Ταυτοτητας Κτηριου .Υπαρχει διαδικασια μεσω της ΥΔΟΜ η ηλεκτρονικα για κατι τετοιο , η απλως πρεπει να αγνοηθεί ? ευχαριστω

ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΓΡΑΦΕΙΟ Καλημερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης : Σε υπαρχουσα Μονοκατοικια χωρις Αδεια οικοδομης (ρυθμισμενη με Ν. 4495 / 17 ως προ του 1975 ) εκτος σχεδιου και εντος ζωνης γεωτεμαχιο ε= 5000 μ2 επι Επαρχιακης οδου αρτιο και οικοδομησιμο θελουμε να κανουμε Αλλαγη χρησης απο κατοικια σε ΓΡΑΦΕΙΟ χωρις οικοδομικες εργασιες . Απαιτείται μελέτη ΚΕΝΑΚ ? Ευχαριστώ.

Με την κατηγορια 5 του 4178 τι γίνεται ? γιατί είναι μέχρι σήμερα 30/6/20

Μηπως μεχρι την 31/8/20 αφορα τα νομιμα αδηλωτα η και ηδη ρυθμισμένα (με 4178-4495) σε κατασταση αρχικης υποβολης , οριστικης κλπ ?

Καλημερα εχω την εξης περίπλοκη ερώτηση : σε κτηριο οικογενειακο με αδεια του 1983 και συσταση Ο.Ι. εγινε το 2016 ρυθμιση 4178 σε οριστικη υπαγωγη χωρις ανεβασμενα αρχεια στο συνολο του κτηριου .Το 2017 βγηκε εγκριση δομησης για προσθήκη Γ ορόφου την οποια όμως δεν ακολουθησε αδεια δόμησης εντος ενός ετους και ετσι επαψε να ισχύει. Το 2018 μετα το περας της εγκρισης δομησης η δηλωση 4178 μεταφερθηκε στο 4495 και προστέθηκαν στη δηλωση δυο νεα φυλλα καταγραφης για παταρι 25 μ2 στην Ο.Ι του Ισογειου και αποθηκη 5 μ2 στην ταρατσα.Ειναι εγκυρη η δηλωση 4495 ? και αν όχι ποιος είναι ο νομιμος δρομος ακομη και αν χρειαστει να κατεδαφιστουν αυτά που περιγραφονται στα νεα ΦΚ του 4495 και δεν υπαρχουν στο 4178 .Ευχαριστώ

191 ΟΡΟΦΟΣ ΠΟΥ ΔΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ν4495 Καλημέρα θα ηθελα να ρωτήσω το εξης : Σε κτηριο με αδεια του 1983 προβλέπονταν υπόγειο, Ισόγειο, Α & Β όροφοι και Α εσοχή 60 μ2. Η Α εσοχη δεν πραγματοποιηθηκε και αντι αυτου ενινε αποληξη κλιμακοστασιου 7,5 μ2 και μικρη αποθηκη 5,0 μ2 εντος του περιγραμματος .Θα πρεπει για αυτά να κανω ρυθμιση αν και προβλεπονταν 60 μ2 , σαν υπερβαση δομησης που τωρα δεν παει Κατ 3 συμφωνα με την εγκύκλιο 2 ? ευχαριστώ

Επισης διαπίστωσα οτι σε αυτες που μεταφερθήκαν απο 4178 σε 4495 τον Απριλιο ζητα εφαπαξ εξόφληση μεχρι 31/5/19 ενω αλλες νεες σστο 4495 που πληρωθηκε παραβολο τον Απριλιο ζητα εφαπαξ εξοφληση μεχρι 31/6/19 .Υπαρχει διαφορετική αντιμετώπιση ? ευχαριστώ

Δηλαδή άτυπα δεν ισχυει αυτο που λέει ο νομος <4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, όπως αυτή αναφέρεται στην παράγραφο 1, παρέχεται έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου. > στο άρθρο 101

δηλαδή θα αφαιρέσει την επιλογή <εφάπαξ δόση με έκπτωση 20%> ?

ΕΦ ΑΠΑΞ ΠΛΗΡΩΜΗ ν4495 Καλησπέρα σε δήλωση που μεταφέρθηκε από 4178 σε 4495 η και άλλη νεα στο 4495 και οι δυο με παράβολα πληρωμένα τον Απρίλιο 2019 και σε αρχική υποβολή θέλω να πληρωθούν τα πρόστιμα εφ άπαξ. Πρέπει αυτό να γίνει μέχρι τέλους του επόμενου μηνά (31/Μαιου/2019) γιατι διαφορετικά δεν θα ισχύσει η έκπτωση 20% του εφάπαξ ? ευχαριστώ

Άρθρο 99 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος α) αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. (με την επιφύλαξη της κατηγορίας 1 και αν υπάρχει σύσταση) νομίζω οτι είναι ξεκάθαρο

Αρθρο 96 παρ α) ...<Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία> ερωτηση :αν δεν ισχυουν οι παραπάνω προϋποθέσεις ( κτηριο προ του 1975 και συσταση Ο.Ι) τουτέστιν κτίρια μετα το 1975 η κτηρια χωρίς σύσταση γιατι να μην μπορώ να κάνω μια δήλωση για όλο το κτίριο ?