-
Περιεχόμενα
244 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by biniss
-
Σε ευχαριστω για την απαντηση αυτη ειναι και η δικη μου αποψη.Στο ιδιο ακινητο ο ιδιοκτητης εχει και αλλη οριζοντια ιδιοκτησια (κατοικια σε οροφο) . Αν ρυθμισει με μια δηλωση κατοικια + υπογειο μπορει ο ελεγχος κατηγοριοποιησης να γινει αθροιστικα ( αυθαίρετα υπογειου+Γ οροφου)/(αναλογουσα δομηση βασει χιλιοστων για Γ οροφο+υπογειο) και να απαλαγω απο κατηγορια 5 ? κατι τετοιο ειπαν απο helpdesk TEE
-
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 ν4495 Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω το εξής : Στο άρθρο 96 παρ γγ) γράφει ότι στην κατηγορία 4 μπαινουν <αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, εφόσον έχουν συντελεστεί σε περιοχές εντός σχεδίου και με την προϋπόθεση ότι η εν λόγω χρήση είναι σύμφωνη με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής>.Αυτη η αλλαγη χρησης μπορει αφορα μετατροπη από υπόγεια αποθήκη (εκτος ΣΔ) σε υπόγεια κατοικια ? ευχαριστώ
-
-
ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΜΣΕ ν4495 Καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω σχετικα με απαλλαγη από ΜΣΕ σε 6οροφο κτηριο με αδεια και συσταση Ο.Ι στο οποιο εχει κατασκευασθει αυθαιρετη επεκταση (σοφίτα 26 μ2) στο δωμα και άλλες μικραπαραβασεις στο οποιο κανω ρυθμιση για το συνολο του κτηριου αν μπορω να παω με την παρ ια) αρθρο 2 της απ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΑΚΑ (που εξεταζει αν το συνολικο κατακορυφο φορτιο εχει αυξηση 20% μετα τις αυθαιρεσιες ) η υποχρεωτικα με την παρ ιιι) αρθρο 99 ν4495 (που εξεταζει σοφιτες αλλα με ελεγχο τεμνουσας βασης και υπερβαση σειμικου φορτιου κατά 20%) ? ευχαριστω
-
Ο υπολογισμος κατακόρυφων φορτιων πρεπει να γινει ως εξης ? :Α)ΜΟΝΙΜΑ Ιδιο Βαρος <ΕΜΒ ΠΛΑΚΑΣχ0,35χ2500 Κ/μ3> - ΔΑΠΕΔΑ <ΕΜΒ ΠΛΑΚΑΣχ 150Κ/μ2>-ΟΜΟΙΟΜΟΡΦΑ ΤΟΙΧΩΝ στην πλακα <ΕΜΒΑΔΟχ 300 Κ/μ2>-ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟΙ ΤΟΙΧΟΙ<ΠΕΡΙΜΕΤΡΟΣχΥΨΟΣ ΟΡΟΦΟΥχ360 Κ/μ2> Β)ΚΙΝΗΤΑ <ΕΜΒΑΔΟχ200 η 500 η 350 Κ/μ2> ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗ ΧΡΗΣΗ και κανω άθροισμα ΜΟΝΙΜΑ+ΚΙΝΗΤΑ συμφωνα με την αδεια ΑΡΧΙΚΟ ΒΑΡΟΣ και συμφωνα με την πραξη ΤΕΛΙΚΟ ΒΑΡΟΣ .Κανω τη ΔΙΑΦΟΡΑ και βρισκω το ΔΙΑΦΟΡΑ/ΑΡΧΙΚΟ ΒΑΡΟΣ<20% και όλα αυτά μεχρι δαπεδο ΙΣΟΓΕΙΟΥ η ΥΠΟΓΕΙΟΥ ? ευχαριστω
-
Καλημερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης :σε κτηριο (υπογειο- ισογειο καταστημα 100 μ2- Α,Β οροφος κατοικιες και προβλεψη Γ) με οικ. αδεια του 1983 εχει κατασκευαστει αυθαιρετο μεταλλικο παταρι 25 μ2 στο Ισογειο καταστημα και μικρες αυθαιρεσιες πχ νεος χωρος 11 μ2 στο κλιμακοστασιο ,αύξηση πλατους εξωστων κλπ) θα γινει ρυθμιση συνολικα στο κτηριο . Αν υπολογισω τα συνολικα φορτια μονιμα και κινητα συμφωνα με την αδεια και συμφωνα με την πραγματικη κατασταση (+αυθαιρετα δηλαδη) μπορω να επικαλεστώ την παρ ια αρθο 2 ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 (αυξηση κατακορυφων <20%) για αποφυγη ΜΣΕ ? ευχαριστω
-
Αυθαιρεσία στην κοινόχρηστο χώρο
biniss replied to Leo K's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
καμια συναίνεση , καμία υποχρέωση απο πλευρα σας- 12 απαντήσεις
-
- ν. 4178/2013
- συσταση οριζοντιας ιδοκτησιας
- (and 1 more)
-
Καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω το εξης : κτηριο ισογειου & υπογειου με ανεξάρτητες εισοδους με πολεοδομική και συμβολαιογραφικη χρηση <καταστήματα> είναι στην πράξη φανοποιείο και σημερα θα γινει πωληση. Από ότι εχω καταλαβει τα φανοποιεια σαν συνεργεια δε θελουν ΠΕΑ η πωληση όμως θα αναφερει <καταστημα>. Απαιτείται τελικά ΠΕΑ ? ευχαριστώ
-
ν. 4495/17 Εγκύκλιος 1-Ν. 4495/17-Μεταβατικές Διατάξεις
file σχολίασε στο biniss's Pavlos33 στις 13.2 Νομοθεσία
- 5 σχόλια
-
- αυθαίρετα
- μεταβατικές διατάξεις
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού περί στατικής επάρκειας αυθαιρέτου
file σχολίασε στο biniss's ΚΑΝΑ στις 14. Διάφορα
-
e-adeies _ demo - οδηγίες για την ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών
file σχολίασε στο biniss's basgoud στις 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
- 3 σχόλια
-
- ηλεκτρονική
- έκδοση
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-