![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Τριαντάφ. Σφυρής
-
Περιεχόμενα
41 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Τριαντάφ. Σφυρής
-
-
Πού σωστά! Η αρτιότητα ενός οικοπέδου δεν εξαρτάται από το αν έχει ή όχι αυθαίρετα. Εκτός και αν η βεβαίωση που ζητήθηκε δεν αφορούσε μόνο αρτιότητα αλλά και οικοδομησιμότητα. Τότε η ύπαρξη αυθαιρέτων το κάνει μη οικοδομήσιμο.
Επειδή και σε μένα κάνει εντύπωση, μπορείς να μας πεις yian, τι βεβαίωση ζήτησες;
-
Συμφωνώ με Inzaghi. To barberue δεν επηρεάζει την βεβαίωση.
Για yian:
σωστά προβληματίζεσαι για ενδεχόμενη αυτοψία. Ενημέρωσε τον αγοραστή για το «αυθαίρετο» για να μην έχεις μπλεξίματα στο μέλλον.
Σχετικά με τους κινδύνους που διατρέχουμε από την βεβαίωση σε τέτοιες περιπτώσεις δεν και στα άρθρα μου στο -------------------------------
Για τον παραλογισμό με τα bbg δες στο ίδιο sire το σχετικό άρθρο μου.
-
1
-
-
Συμφωνώ με nzaghi. Είναι στην «Στη διακριτική σου ευχέρεια».Άποψή μου: Ο νόμος δεν απαγορεύει την μεταβίβαση των ακίνητων με αυθαίρετα, αλλάμόνοαν τα αυθαίρετα «επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας)». Διαφορετικά δεν θα μπορούσε να γίνεικαμίαμεταβίβαση γιατί δεν υπάρχειούτε ένα κτίριοπου να μην έχει τουλάχιστον μια αυθαιρεσία της κατηγορίας 13.Στην προκειμένη περίπτωση λες ότι ο φωταγωγός έχει μετρήσει στην κάλυψη και στη δόμηση. Άρα στο ακίνητο υπάρχει μεν αυθαίρετο, αλλά δεν επηρεάζει ύψος, δόμηση και κάλυψη. Άρα η μεταβίβαση δεν απαγορεύεται. Αλλά για δική σου κατοχύρωση από μελλοντική εμπλοκή σου φρόντισε να κατοχυρωθείς. Στα άρθρα μου στοπροτείνω τρόπους.
-
Συμφωνώ με ssouanis. Όχι βεβαίωση αδόμητου.
Συμφωνώ με ΚΑΝΑ. Μπορείς να δώσεις βεβαίωση νομίμου αν δεν υπάρχουν υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης, ύψους και χρήσης. Αλλά ενημέρωσε τον αγοραστή για να μην έχεις μπλεξίματα στο μέλλον. Σχετικά με τους κινδύνους που διατρέχουμε από την βεβαίωση σε τέτοιες περιπτώσεις δεν και στα άρθρα μου στο http://www.e-archimedes.gr/component/k2/item/3490-
-
Προς GRIGORIS_F:
Τελικά η δεξαμενή για την οποια έβγαλε η πολεοδομια πρόστιμο, είναι χτιστή ή κινητή;
-
Προς Quo Vadis?
Δεν υπάρχει πεδίο με το ποσοστό επι της αμοιβής. Εμείς βάζουμε σε κάθε εργασία στο πεδίο "Προϋπλογισμός" τον προϋπολογισμό της εργασίας ως ποσοστό του προϋπλογισμού όλης της εργασίας και το σύστημα υπολογίζει την αμοιβή.
Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών
in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Δημοσιεύτηκε
Νομιζω Faethon11 ότι μετά την διευκρίνηση του/της yian οτι ζητήθηκε βεβαιωση αρτιότητας-οικοδομησιμότητας, είχαν δίκαιο στην πολεοδομια που ζήτησαν νομιμότητα κτισμάτων.
Αυτό φυσικά δεν αναιρεί την διαπίστωσή σου ότι τις περισσότερες φορές απαιτουν ότι τους κατέβει.