Dimitris_81

Καλημέρα, συμφωνούμε εδώ το θέμα είναι ότι (μάλλον δε το έγραψα εγώ καλά). Ο controller έχει ρυθμιστεί να δίνει εντολή στον κυκλοφορητή όταν η διαφορά θερμοκρασίας είναι 10 βαθμοί κι άνω. Έστω ότι η διαφορά της θερμοκρασίας είναι 20 βαθμοί. Ξεκινάει και κατεβάζει νερό και πέφτει η διαφορά θερμοκρασίας (συνήθως έπεφτε στους 8-9 βαθμούς) οπότε κλείνει και ο κυκλοφορητής. Το θέμα είναι ότι η διαφορά θερμοκρασίας πέφτει στους 12 βαθμούς με αποτέλεσμα να δουλεύει συνέχεια ο κυκλοφορητής δεν πέφτει κάτω από τους 10 βαθμούς ώστε να σταματήσει ο κυκλοφορητής να δουλεύει. . Τις προάλλες άνοιξα το θερμοσίφωνα ηλεκτρικά και όλο το νερό το κυκλοφορούσε συνέχεια με αποτέλεσμα να μην έχω ζεστό νερό. 

Δηλαδή να κυκλοφορεί το νερό και να κρυώνει το νερό του θερμοσίφωνα?? Τώρα που δεν έχει ήλιο πάλι κυκλοφορεί το νερό. Αυτό που έχω παρατηρήσει είναι ότι το ζεστό νερό ανεβαίνει πάνω. Δεν κόβεται η λειτουργία του κυκλοφορητή.

Είτε ο αισθητήρας θερμοκρασίας έχει κάποιο θέμα είτε ο 4 μηνών κυκλοφορητής

ο Κυκλοφορητής μόλις φτάσει η διαφορά θερμοκρασίας 10 βαθμών κατεβάζει νερό και σταδιακά η διαφορά αυτή μειώνεται αφού μπαίνει κρύο νερό και σταματάει ο κυκλοφορητής.

Οι διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα απαγορεύονται. Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Λοιπόν εχθές τον είχα κλείσει, σήμερα τον άνοιξα η θερμοκρασία στο συλλέκτη ήταν 100 βαθμοί στο καζάνι 25. κατέβασε νερό και η θερμοκρασία στο συλλέκτη έπεσα στους 42 βαθμούς το καζάνι ανέβηκε στους 30. Η διαφορά θερμοκρασίας έχει ρυθμιστεί στους 10 βαθμούς το θέμα είναι ότι εδώ και 2 ώρες δεν έχει σταματήσει να δουλεύει ο κυκλοφορητής και η διαφορά θερμοκρασίας είναι στους 12-13 βαθμούς. Οι ρυθμίσεις είναι σωστές γιατί πριν 1 εβδομάδα περίπου άνοιγε κι έκλεινε κανονικά.

Συνήθως έπεφτε η θερμοκρασία και μόλις εμφανιζόταν η διαφορά των 10 βαθμών κατέβαζε νερό.

Οι διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα απαγορεύονται. Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Τον είχα κλείσει κι εχθές το πρωί τον άνοιξα. Σήμερα το πρωί δούλευε ο κυκλοφορητής έχοντας κρυώσει τελείως το νερό του θερμοσίφωνα. 

ο controller δείχνει να δουλεύει κανονικά. Δε βγάζει κάποιο σφάλμα. 

Καλημέρα και χρόνια πολλά. Επανέρχομαι στο θέμα του κυκλοφορητή. Το καλοκαίρι κάηκε ο κυκλοφορητής. Τον άλλαξε ο ιδιοκτήτης. Μέχρι τώρα όλα καλά. Εδώ και 2-3 ημέρες που έχει συννεφιά ανάβω το θερμοσίφωνα με την αντίσταση. Το θέμα είναι ότι το νερό κρυώνει αφού ο κυκλοφορητής στέλνει το ζεστό νερό στην ταράτσα που είναι ο συλλέκτης. Η διαφορά θερμοκρασίας έχει ρυθμιστεί στο 8-10 βαθμούς μεταξύ συλλέκτη & boiler. Υποθέτω ότι για κάποιο λόγω (ξαφνικά) κάτι έχει γίνει με τις θερμοκρασίες. Ο κυκλοφορητής είναι wilo και ο αυτοματισμός charmeg. Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει που μπορεί να οφείλεται αυτό??? 

Ο ενοικιαστής, δεν υπάρχει καν πυράντοχη πόρτα. Όλα μαζί σε ένα χώρο. Σκέφτεται ήδη να την εκδοχή της μετακόμισης για λόγους ασφαλείας. Άλλα θέλει μα κάποιον τρόπο να τον ταρακουνήσει για να μην μετακομίσει.

Μπορεί να κάνει καταγγελία στην πυροσβεστική? Κι αν ναι τι διαδικασία έχει

καλησπέρα, μια ερώτηση για κάτι που παρατήρησα. Επιτρέπεται να υπάρχει σε μια αποθήκη ο λέβητας, η δεξαμενή πετρελαίου και 3 θερμωσίφωνες / boiler? έτυχε να το δω σε ενα διαμέρισμα ενός φίλου και του είπα ότι κανονικά πρέπει να είναι χωριστά. Ο μηχανικός τα έχει υπολογίσει για ξεχωριστούς χώρους αλλά ο ιδιοκτήτης τα έβαλε όλα μαζί. Θέλει να δει πόσο επικίνδυνο είναι και τι μπορεί να κάνει. Που μπορεί ρωτήσει??

Καλησπέρα και καλό μήνα, στο σπίτι που νοικιάζω το πετρέλαιο το βάζαμε στην αρχή της περιόδου σύμφωνα με τις ώρες που έχουν κάψει την προηγούμενη. Δλδ πέρσι βάλαμε πετρέλαιο σύμφωνα με τις ώρες που είχε κάψει το κάθε διαμέρισμα στο τέλος του έτους του προηγούμενου. Τώρα θέλουν να κλείσουμε το περσινό έτος και μετά να βάλουμε σαν να ξεκινάμε απο το 0. Πως υπολογίζεις το κλείσιμο του έτους???ΠΧ βάζει 800 λίτρα στην αρχή υπολογισμένο με τις ώρες του προηγούμενου χρόνου. στο τέλος έμειναν 200 λίτρα πως το υπολογίζεις?

ωραια εφόσον συμμετέχει σε όλα τα κοινόχρηστα ποιος τα πληρώνει??? ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ή συμμετέχουν και οι υπόλοιποι??

συνάδελφε και γείτονα το ξέρω (αν και δεν έχει δώσει ακόμη δαπάνες για το ασανσερ) το θέμα είναι ποιος θα πληρώσει το κλειστο διαμέρισμα.

απλά επειδή πρόσφατε έβαλε το ασανσέρ θέλει να μοιράζει το κόστος

Μέχρι τώρα τα πλήρωνε ο ιδιοκτήτης. Στην ουσία πλήρωνε ρεύμα, νερό και θέρμανση για τον 2ο & 3ο όροφο. Και το ισόγειο και ο πρώτος αυτά που τους αναλογούσαν.

Πίνακας κατανομής δαπανών για τη θέρμανση υπάρχει.

Καλησπέρα, μια ερώτηση για ένα φίλο μου. Νοικιάζει τον 1 όροφο σε 3 όροφη πολυκατοικία + ένα ισόγειο. Η πολυκατοικία είναι ιδιόκτητη και ο ιδιοκτήτης μένει στον 3ο. Έχει νοικιασμένο και το ισόγειο. τον δεύτερο τον έχει κλειστό αν και έχει έπιπλα για τα παιδιά του. Τώρα ζητάει κοινόχρηστα και για τον δεύτερο όροφο από τους νοικάρηδες. Δεν υπάρχει καταστατικό. Τα κοινόχρηστα δεν τα πληρώνει κανονικά ο ιδιοκτήτης για το 2ο? Ο πρώτος πληρώνει για το διαμέρισμά του το ίδιο και ο νοικάρης του ισογείου.

ευχαριστώ

Καλημέρα, πλέον ανήκουμε στο ΕΦΚΑ. Πως υπολογίζονται οι κρατήσεις?? 

Καλησπέρα,

που μπορώ να βρω τα ποσοστά εισφορών (τσμεδε, κυτ εφάπαξ πρόνοια) άνω της 5ετίας σαν μισθωτός σε ιδιωτική εταιρία?

περίπου πόσο κοστίζει το παράβολο κι ο μηχανικός?

συγνώμη έχεις δίκιο. να ορίσει το ΤΕΕ κάποιον πραγματογνώμονα

Καλημέρα,

ξέρεις κανένας πως κάνω αίτηση για πραγματογνώμονα στο ΤΕΕ?

δηλαδή ο ιδιοκτήτης αν δεν το έχει κάνει σωστά με το μηχανικό του φταίω εγώ που είμαι ενοικιαστής?

και μένα ποιος με αποζημιώνει?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σήμερα βρήκα την αποθήκη μου πλημμυρισμένη. Το νερό φαίνεται να έχει μπει από τις 2 αποθήκες του ιδιοκτήτη. Το σπίτι είναι χτισμένο πάνω σε υδροφόρο άξονα. Στις 2 αποθήκες έχει κάνει σαν ρωγμή ο τοίχος από εκεί που μπήκε το νερό. Πως καλύπτομαι νομικά, έπαθαν ζημιά τα δικά μου πράγματα.

Καλησπέρα, πως μπορώ να δω πότε έφτιαξα τα γυαλιά οράσεως. Υπάρχει τρόπος να το βρω να δω αν δικαιούμαι τα 100 €. Διάβασα ότι από 01/10 θα χορηγούνται στα συμβεβλημένα καταστήματα οπτικών του ΕΟΠΥΥ

το εφάπαξ καταργήθηκε?

Καλημέρα,

είμαι μισθωτός μηχανικός στον ιδιωτικό τομέα και πλέον στο εκκαθαριστικό της μισθοδοσίας δεν τα γράφει αναλυτικά (πχ ΤΣΜΕΔΕ, ΚΥΤ, Επικουρικό & Εφαπαξ). Πλέον γράφει ΕΦΚΑ μηχανικών. Υπάρχει τρόπος να δω την ανάλυση απο τον ΕΦΚΑ?

On 22/7/2018 at 9:50 ΠΜ, Dimitris_81 said:

Καλήμερα,

έχω μια ερωτηση. Στο σπίτι που νοικιάζω έχει boiler (στο υπόγειο) με συλλέκτη και κυκλοφορητή. Πρόσφατα κάηκε ο κυκλοφορητής και ήθελε αντικατάσταση. Ο ιδιοκτήτης μου ζητησε τα λεφτά γιατί λέει εγώ το χρησιμοποιώ. Δεν είχε γίνει ποτέ έλεγχος από τον ιδιοκτήτη ουτε στον κυκλοφορητή ουτε για αντιψυκτικό. Τελικά τον άλλαξε αλλά μου ζητάει κάθε χρόνο να του κάνω συντήρηση εγώ πλέον. Ο υδραυλικός τοποθέτησε έναν wilo είναι καλός? Και αν εγώ πληρώνω τη συντήρηση ποιος πληρώνει πιθανή ζημιά? Δλδ αν κάηκε από υπερφόρτωση του ρεύματος πχ φταιώ εγώ? Σκέφτομαι να ρωτήσω δικηγόρο να μου φτιάξει ένα χαρτί ώστε να το υπογράφει και ο υδραυλικός και ο ιδιοκτήτης. Η νομοθεσία τι λέει για τέτοιες περιπτώσεις?

καθώς επίσης τι αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης και τι ο νοικάρης.

ευχαριστώ