jonnybkar

Καλησπέρα, σύμφωνα με το άρθρο 99 του ν.4495, μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1, 2 και 3, οπότε το αυθαίρετο σου απαλλάσσεται από ΜΠΕ

Καλησπέρα συνάδελφε, επισυνάπτω μια πρώτη σχεδίαση που έκανα...Η πρόταση αυτή περιλαμβάνει ανάπλαση στο εσωτερικό της πλατείας με διατήρηση των περιμετρικών κηπιδίων. Θα γίνει προγραμματική σύμβαση με τον Δήμο και μετά θα βγει διαγωνισμός για να βρεθεί ανάδοχος ο οποίος θα υλοποιήσει το έργο, οπότε θα πρέπει να έχω σαφή εικόνα εκ των προτέρων για τις μελέτες που θα πρέπει να γίνουν. Το μόνο που δεν έχω συμπεριλάβει στο σχέδιο είναι καποιου είδους στέγαστρο με φωτοβολταικά πανέλα. Οπότε ψάχνω από τώρα να δω τι θα χρειαστεί γιατί ο ανάδοχος θα πρέπει να έχει όλες τις μελέτες στο συγκεκριμένο έργο.

Καλησπέρα σε όλους Προσπαθώ να κλείσω μια σύμβαση με ένα Δήμο για μια βιοκλιματική ανάπλαση πλατείας και των γύρω οδών. Μήπως μπορεί κάποιος να με βοηθήσει στο να καταλήξω τι μελέτες χρειάζονται συνολικά για αυτό το έργο, εκτός από αρχιτεκτονικά, Η/Μ, τοπογραφικό, μελέτη οδοποιίας και κυκλοφοριακή μελέτη;; Θα χρειαστεί μήπως και κάποια γεωτεχνική μελέτη ή ΜΠΕ;;; Ευχαριστώ πολυ

Με ενδιαφέρει

Βάζεις παντού τον σύλλογο, την διεύθυνση κανονικά όπως την αναφέρει το καταστατικό, το ποσοστό πρέπει να λέει 100%, οπότε τσεκάρεις οτι είναι εξ'ολοκλήρου ιδιοκτησία του συλλόγου και το ΑΦΜ στο τέλος. Τα τηλέφωνα δεν είναι υποχρεωτικά αν θυμαμαι καλα

Όπως είπε και ο Πάυλος αυτό θα αναφέρεται στο καταστατικό οπότε θα το πάρεις από εκει

Καλημέρα συνάδελφε...πρέπει να δεις σε ποιον φορέα ανήκει το κέντρο. Αν ανήκει στον δήμο τότε στα στοιχεία ιδιοκτήτη βάζεις τον δήμο με το ανάλογο ΑΦΜ.(θα φαίνεται και στο Ε9 που θα επισυνάψεις) Στην υπεύθυνη δήλωση θα μπει ο νόμιμος εκπρόσωπος με όλα τα στοιχεία του. Κανονικά θέλεις και κάποιου είδους ανάθεση-εξουσιοδότηση που θα αναφέρεται πάλι ο εκπρόσωπος και τον φορέα τον αποίο αντιπροσωπεύει(πχ δήμος τάδε) Ελπίζω να σε βοήθησα κάπως

Αγαπητέ συνάδελφε έχω φτιάξει λίγα post πιο πάνω έναν οδηγό και ο Πάυλος στην σελίδα 5 νομίζω, κάποια screenshots που μπορούν να σε βοηθήσουν...Ρίξε πρώτα μια ματιά σε αυτά, για να πάρεις μια ιδέα και αν χρειάζεσαι κάτι μετά , είμαστε εδώ γι σένα

Αγαπητέ συνάδελφε @akis73 εγώ σας ευχαριστώ όλους για τις συζητήσεις που γίνονται εντός του φόρουμ...Με έχουν βοηθήσει πάρα πολύ, γι'αυτό το λόγο έχω και γνώση των θεμάτων που αναφέρεις στο ποστ σου. Η απορία που έχω όμως είναι, κινδυνεύουμε, νομικά, ως μηχανικοί σε κάποιο επικείμενο έλεγχο ή αν αφήσουμε την καρτέλα μας σε ενδιάμεση υποβολή και χρησιμοποιήσουμε μόνο τον α/α έργου είμαστε ασφαλείς;; Έτσι ξεκίνησα και εγώ και κατέληξα να τα συμπληρώνω όλα! 😄

Καλησπέρα συνάδελφοι, μετά από πολύ κόπο, ερωτήσεις και διάβασμα έκατσα και έφτιαξα έναν οδηγό με κάποια βασικά βήματα για το σύστημα αμοιβών το οποίο θεωρώ οτι μπορεί να βοηθήσει κάποιο νέο μηχανικό που μπαίνει στην διαδικασία να κατανοήσει αυτό το δύσχρηστο πρόγραμμα. Το παρόν αρχείο αναφέρεται κατά βάση σε έργο ρύθμισης αυθαιρέτων. Παρακαλώ όποιος έχει μεγάλη εμπειρία στο σύστημα να συμπηρώσει ό,τι μπορεί (ή να διορθώσει αν κάτι είναι λάθος) ώστε να φτιαχτεί ένας ολοκληρωμένος οδηγός και να μην μπερδεύονται όλοι με αυτό το ρημάδι. Επειδή είναι γραμμένο σε κείμενο, μόλις βρω λίγο χρόνο θα επανέλθω και με οπτικό υλικό το οποίο σίγουρα θα είναι πιο κατανοητό. Ελπίζω να βοήθησα..Καλό υπόλοιπο σε όλους! ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΕΕ.docx

Ναι μπορεί να αλλάξει...Ο σωστός τίτλος πρέπει να αναγράφεται στην Ο.Α. Η βεβαίωση όρων δόμησης είναι για να δεις τους όρους δόμησης και τι εγκρίσεις χρειάζεσαι για την άδεια

Καλησπέρα σας, έχω ακίνητο χωρίς Ο.Α. το οποίο θέλω να ρυθμίσω με κατ.2. Στο ίδιο ακίνητο κατασκευάστηκε εξωτερικά λεβητοστάσιο το οποίο πάει κατ. 5. Υπάρχει δυνατότητα με ΕΕΕΚ να κατεδαφίσω το λεβητοστάσιο ώστε μετά να ρυθμίσω το υπόλοιπο κτίριο ή πρέπει να περιμένω να ξεπαγώσει η κατ.5;;

Καλησπέρα συνάδελφοι, δεν αναφέρω ξανά το ιστορικό του κτιρίου καθότι βρίσκεται 4 πόστ πιο πάνω.(5 Δεκεμβρίου) Το κτίριο είναι ισόγειο...Στο συγκεκριμένο ακίνητο υπάρχει μια αυθαίρετη προσθήκη wc και λεβητοστασίου κατασκευής μετά του 83(περίπου το 1985) συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. Απλά έφτιαξαν ένα στέγαστρο και έκλεισαν με τσιμεντόλιθους του δύο χώρους. Ούτε κολόνες έχει ούτε δοκάρια. Η ερώτηση που έχω είναι αν χρειάζεται ΜΣΕ εφόσον υπάγεται στην κατ.4 ή αν μπορώ να χρησιμοποιήσω το Άρθρο2 , παρ. ι της Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018 (ΦΕΚ 1643/Β` 11.5.2018) που αναφέρει : Δεν απαιτείται ΜΣΕ για ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ. Όταν λέει ανεξάρτητο κτίριο εννοεί στατικά ανεξάρτητο ή θα πρέπει να μην ακουμπάει καν στο κεντρικό κτίριο;; Θα κάνω ΜΣΕ για όλο το κτίριο ή για το τμήμα αυτό μόνο;;

Γεια σου Παύλο , καλησπέρα Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση Έχω ένα σχολείο, έντος σχεδίου, κατασκευής του 1970, χωρίς να έχει εκδοθεί ποτέ Ο.Α. γι'αυτό. Πήγα να κάνω ρύθμιση αλλά επειδή έχει ένα λεβητοστάσιο 30τ.μ. κατασκευής του 1986(φαίνεται από αεροφωτογραφία αυτό) δεν μπορώ να το ρυθμίσω λόγω κατ. 5... Οπότε σκέφτηκα μήπως θα μπορούσα να το νομιμοποιήσω και μου δημιουργήθηκε η παραπάνω απορία

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, δυστυχώς έχω διαβάσει τις μισές δημοσιεύσεις του θέματος. Ελπίζω να μην έχει απαντηθεί η ερώτησή μου στις υπόλοιπες που δεν πρόλαβα να διαβάσω... Η νηπιακή απορία που έχω είναι η εξής : Μπορεί να βγει άδεια νομιμοποίησης σε κτίριο στο οποίο δεν έχει εκδοθεί ποτέ Ο.Α. ή πρέπει να έχει βγει κάποια Ο.Α. και απλά οι παραβάσεις να μπορούν να νομιμοποιηθούν;;