Μετάβαση στο περιεχόμενο

γ.ταφ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    617

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by γ.ταφ

  1. γ.ταφ
    Να ρωτήσω κάτι για τη σύνταξη της τεχνικής έκθεσης. Κάνετε αναφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, συμβόλαια, κτλ. και στην τιμή ζώνης που επιλέχτηκε; Επίσης, στην ΤΕ παρουσιάζετε τον αναλυτικό προυπολογισμό των λοιπών παραβάσεων και στοιχεία για τη δομική τρωτότητα με βάση μακροσκοπικό έλεγχο; Ρωτάω γιατί αύριο θα εκδικαστεί καταγγελία γείτονα για αυθαίρετο στέγαστρο πελάτη μου. Ο δικηγόρος του πελάτη μου θέλει τη βεβαίωση ένταξης στον 4014, ώστε να φανεί ότι εντάχθηκε στο νόμο το στέγαστρο - παράβαση με αναλυτικό. Θα πρέπει στην ΤΕ να παρουσιάζονται τα στοιχεία όλων των αυθαίρετων κατασκευών που δηλώθηκαν ή μόνο του στεγάστρου; Γιατί για κάποια θεματάκια δεν είμαι σίγουρος ακόμα. Θα μπορέσω μετά να συμπληρώσω στην ΤΕ αν χρειαστεί κάτι ακόμα; π.χ. για τον αναλυτικό ή να αλλάξω την ημερομηνία αυτοψίας, αφού θα ξαναπάω πριν την οριστική υποβολή.
  2. γ.ταφ
    Δημήτρη, το γήπεδο είναι περίπου 1 στρ. και ανήκει στον πελάτη μου εξ' αδιαιρέτου με τη γυναίκα του.
  3. γ.ταφ
    Και κάτι ακόμα. Στην τεχνική έκθεση πρέπει να γίνεται αναφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, δηλ. συμβόλαια, κτλ. ή δε μας απασχολεί καθόλου;
  4. γ.ταφ
    Συνάδελφοι μετά από αρκετό καιρό ασχολούμαι ξανά με τα των αυθαιρέτων. Έχω περίπτωση εκτός σχεδίου ισόγειας κατοικίας χωρίς άδεια. Επίσης, υπάρχει αυθαίρετο μεταλλικό στέγαστρο, αυθαίρετη μεταλλική πέργκολα και αυθαίρετη μεταλλική σκάλα προς την ταράτσα. Σύμφωνα με το 7. του ΣΤ΄ μέρους των Ε/Α καταλαβαίνω ότι από τη στιγμή που για τον υπολογισμό του προστίμου έγινε χρήση του αυξητικού συντελεστή 2, αφού δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, κατασκευές όπως η μεταλλική πέργκολα, τουλάχιστον, δε θεωρούνται αυθαίρετες αν δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις. Η πέργκολα σύμφωνα με ΠΔ εκτός σχεδίου, ΓΟΚ και ΝΟΚ μπορεί να κατασκευαστεί οπουδήποτε στο γήπεδο. Άρα δε θα συνυπολογιστεί στο πρόστιμο. Σωστά το σκέφτομαι; Οι υπόλοιπες κατασκευές, δηλ. στέγαστρο και σκάλα συμμετέχουν κανονικά στο πρόστιμο;
  5. γ.ταφ
    yian, συμφωνώ ότι σε εξασφαλίζει σε περίπτωση που δεν εμπιστεύεσαι κάποιον πελάτη. Αν θεωρείς ότι σε εξυπηρετεί το κάνεις κ το χεις στο συρτάρι σου. Όχι όμως να σε αναγκάζει ο νόμος να μπλέκεις με καινούργια χαρτούρα χωρίς κανένα λόγο κ ουσία.
  6. γ.ταφ
    Ο νόμος δεν έχει καμία λογική για τα εκτός συστήματος ΤΕΕ.
  7. γ.ταφ
    Ρε παιδιά. Άντε να κάνω συμφωνητικό με πελάτη για δουλειά εκτός του συστήματος του ΤΕΕ. Ας πούμε ότι εξασφαλίζομαι κ εγώ κ εκείνος. Ποιος άλλος σοβαρός λόγος υπάρχει για μια δουλειά των 100, 200, ..., 500 ευρώ; Κ η οποία δεν υπάγεται σε καμιά από τις παλιές νόμιμες αμοιβές;
  8. γ.ταφ
    Για πολλές εργασίες δεν περνάμε από το σύστημα αμοιβών. Δηλ. παρόλα αυτά θα τα πρέπει να το χρησιμοποιούμε για το ανέβασμα των συμφωνητικών;
  9. γ.ταφ
    hkamp, δεν το χω πολυψάξει. Μόνο για τα υαλότουβλα, που μ' ενδιέφερε, βρήκα διαφορές στις ΤΟΤΕΕ του ΦΕΚ που χρησιμοποιώ και σ' αυτές του ΤΕΕ. Αν έχει κανείς εντοπίσει άλλες διαφορές ας τις αναφέρει.
  10. γ.ταφ
    Καλησπέρα! Ρε παιδιά τι παίζει με τις ΤΟΤΕΕ; Κοιτώντας λίγο για υαλότουβλα παρατήρησα διαφορές στις ΤΟΤΕΕ του ΦΕΚ 1413/30-4-2012, τις οποίες χρησιμοποιώ και στις ΤΟΤΕΕ που είναι αναρτημένες στο σάιτ του ΤΕΕ. Κ ποιος ξέρει τι άλλες υπάρχουν. Ποιες χρησιμοποιείτε εσείς;
  11. γ.ταφ
    Άρα μπορώ να μοιράσω τις επεμβάσεις 3Β & 3Γ με ταβάνι τα 5600 ευρώ συνολικά;
  12. γ.ταφ
    Στον προβληματισμό σου Κώστα δεν ξέρω να απαντήσω. Ισχύει όμως ότι επιδοτείται κάποιος μέχρι 600 ευρώ για τέτοιες επεμβάσεις; Τα υπόλοιπα απ' την τσέπη του, αν τελικά θελήσει να βάλει.
  13. γ.ταφ
    Για ''εξοικονομώ'' που αφορά σε μεμονωμένο διαμέρισμα πολυκατοικίας και τοποθέτηση ατομικού (επιτοίχιου) λέβητα - καυστήρα (3Β), η αντιστάθμιση, θερμ. κεφαλές στα σώματα, κτλ πάνε στο 3Γ - Διατάξεις αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης - με ανώτατο όριο τα 600 ευρώ; Στο ΠΕΑ συμπληρώνω το ποσό αυτό (έστω 600 ευρώ) δίπλα στις τερματικές μονάδες θέρμανσης ή σύνολο με το λέβητα στην καρτέλα παραγωγή της θέρμανσης, δηλ. 5600 ευρώ;
  14. γ.ταφ
    Ευχαριστώ πάνο. Μάλλον επηρεασμένος από το παράδειγμα της ενεργ. επιθεώρησης.
  15. γ.ταφ
    Πότε έχουμε υδραυλικά εξισορροπημένο σύστημα σε τερματικές μονάδες θέρμανσης; Δηλ. στην περίπτωση που αντικαθιστώ στο διαμέρισμά μου το κεντρικό λέβητα θέρμανσης κ βάζω ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με αντιστάθμιση και αυτοματισμούς στα υπάρχοντα σώματα καλοριφέρ, τότε για τις τερματικές μονάδες συνεχίζω να έχω σύστημα εκτός ισορροπίας;
  16. γ.ταφ
    Όπως κ να χει tsx ευχαριστούμε
  17. γ.ταφ
    Μάλλον θα αρχίζω να το εφαρμόζω κ γω. Όντως καλό το τρικ του tsx.
  18. γ.ταφ
    Είναι όμως μηδενικά τα ηλιακά κέρδη στην περίπτωση του κλιμακοστασίου, αλλά και στην περίπτωση με την είσοδο της πολυκατοικίας; Ανοίγματα υπάρχουν κ στις 2 περιπτώσεις.
  19. γ.ταφ
    Κατάλαβα το σκεπτικό σου. Δεν ισχύει όμως το ίδιο και για τις επιφάνειες (τοίχοι και εξωτ. πόρτα διαμερίσματος) που είναι σε επαφή με το κλιμακοστάσιο πολυκατοικίας, στις οποίες θεωρούμε μηδενικές σκιάσεις.
  20. γ.ταφ
    vag72, στις διευκρινίσεις γράφει ότι θεωρούμε την επιφάνεια μας σε επαφή με αέρα και διαιρούμε με 2, αλλά γράφει να λάβουμε υπόψη την πραγματική θέση της επιφάνειας, δηλ. προς ΜΘΧ. Άρα καταλαβαίνω U(επιφάνεια προς ΜΘΧ) / 2. Τι να πω. Δε διευκρινίζεται απόλυτα. Πάντως την ίδια τακτική ακολουθώ κ για τοίχους π.χ. σε επαφή με το κλιμακοστάσιο. tsx, λες, δηλ., ότι κ ο συντ. εκπομπής είναι μηδέν;
  21. γ.ταφ
    Καλά λέτε. Πυλωτή. Έκλεισε. panos-vicious, ποια είναι η απορροφητικότητα που θεωρείς ότι πρέπει να μπει για μια τέτοια επιφάνεια;
  22. γ.ταφ
    ok Γιατί πυλωτή κ όχι τοίχος; Αφού δεν είναι σε επαφή με εξωτ. αέρα. Βέβαια σαν πυλωτή ταιριάζει, προφανώς, αλλά δεν είναι.
  23. γ.ταφ
    Ευχαριστώ tsx. Κ κάτι ακόμα, αν κ το χουμε ξανασυζητήσει. Σχετικά με την έκθεση κτιρίου. Για γωνιακή πολυκατοικία εντός πόλης, θεωρούμε το κτίριο προστατευμένο λόγω της πυκνότητας δόμησης (μέσα στον αστικό ιστό) ή ενδιάμεσο γτ είναι γωνιακό;
  24. γ.ταφ
    Κάνω ΠΕΑ για διαμέρισμα 1ου ορόφου. Κάτω από το σαλόνι του διαμερίσματος είναι η είσοδος της πολυκατοικίας - ΜΘΧ. Επομένως το δάπεδο του σαλονιού είναι σε επαφή με ΜΘΧ. Ο πίνακας 3.4β της ΤΟΤΕΕ 1 για δάπεδο χωρίς θερμ. προστασία επάνω από μη θερμαινόμενο χώρο δίνει τιμή 2,00 W/(m2*K). Εγώ θα πάρω το μισό,αφού δε μελετώ το ΜΘΧ, δηλ. θα πάρω ως τελική την τιμή 2,00 / 2 = 1,00W/(m2*K); Κ επίσης τι απορροφητικότητα και τι προσανατολισμό βάζετε για μια τέτοια επιφάνεια; 0; Τη δηλώνετε ως τοίχο, έτσι;
  25. γ.ταφ
    θενκς Faethon
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.