Μετάβαση στο περιεχόμενο

γ.ταφ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    617

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by γ.ταφ

  1. γ.ταφ
    Να σαι καλά STAVION. Έτσι τα υπολόγισα τελικά.
  2. γ.ταφ
    Καλησπέρα! Σε υπόγειο πολυκατοικίας, οι αποθήκες, που η καθεμιά αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία, έχουν αλλάξει διαστάσεις ίσως και αριθμό σε σχέση με την κάτοψη υπογείου της οικοδομικής άδειας. Υφίσταται κ σ' αυτή την περίπτωση διαφορετική διαμερισμάτωση, άρα 500 ευρώ σύνολο, με ή χωρίς συναίνεση των υπόλοιπων αν θέλω να τακτοποιήσω την αποθήκη ενός πελάτη; Κ επίσης. Μπορεί με μία αίτηση να τακτοποιήσει α) τη διαφορετική διαμερισμάτωση της αποθήκης του στο υπόγειο (1η οριζ. ιδιοκτησία) κ β) τον κλεισμένο Η/Χ στο διαμέρισμα του του Α΄ ορόφου (2η οριζ. ιδιοκτησία); Ή επειδή είναι 2 διαφορετικές οριζ. ιδιοκτησίες πρέπει να πάει με 2 αιτήσεις;
  3. γ.ταφ

    Σκιάσεις

    γ.ταφ replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    @antloukidis Τα νούμερα του παραδείγματος ήταν τυχαία. Έτσι από βιασύνη προέκυψαν και τα όμοια τρίγωνα. Πάντως το συμπέρασμα είναι ότι στις διαφορετικές γωνίες κρατάμε τη μεγαλύτερη που σκιάζει κ περισσότερο, όπως λέει κ ο inzaghi.
  4. γ.ταφ
    Ναι, μόνο τέτοια περίπτωση μπορώ να σκεφτώ κ γω.
  5. γ.ταφ
    Ευχαριστώ hkamp. Ως θυρίδα επομένως σ' ένα διαμέρισμα τι μπορεί να είναι που να συμμετέχει στη διείσδυση αέρα;
  6. γ.ταφ
    Καλημέρα. Στις θυρίδες εξαερισμού και στη διείσδυση αέρα μπαίνει η τρύπα από τον απορροφητήρα κουζίνας διαμερίσματος; Κ επίσης καταλήξαμε κάπου όσον αφορά στην κουβέντα μας για την ισχύ του δικτύου διανομής όταν έχουμε επιτοίχιο λεβητάκι φυσικού αερίου; Αν δηλ εισάγεται ως ισχύς του δικτύου διανομής αυτούσια η ισχύς του λέβητα.
  7. γ.ταφ
    Ευχαριστώ nik & spiliosa για τις απόψεις σας. Και οι 2 μου φαίνονται σωστές, από αυτά που λέτε. Το δίλημμα παραμένει.
  8. γ.ταφ
    Έχει βάση αυτό που λες nik κ ίσως έχεις δίκιο. Γι' αυτό και γω το θέτω ως ερώτηση, γιατί έχω ακούσει κ τις 2 απόψεις και δεν είμαι σίγουρος. Ένας μηχανολόγος, πχ. σε σεμινάριο που παρακολούθησα, έλεγε ότι η ισχύς πάει ατόφια στο δίκτυο διανομής.
  9. γ.ταφ
    Καλησπέρα! Ως σύστημα θέρμανσης έχω επιτοίχιο λεβητάκι φυσικού αερίου με ισχύ 24 KW και απόδοση 0,93. Στο δίκτυο διανομής θα χω ισχύ επίσης 24 KW ή 24Χ0,93=22,32 KW; Άποψή μου είναι 24 KW. Αλλά πολλοί πολ/ζουν με την απόδοση 0,93 του λέβητα., που δε μου φαίνεται σωστό. Τι λέτε;
  10. γ.ταφ

    Σκιάσεις

    γ.ταφ replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    σωστός! ευχαριστώ
  11. γ.ταφ

    Σκιάσεις

    γ.ταφ replied to Inzaghi's θέμα in ΚΕΝΑΚ

    Συνάδελφοι έχω φάει ένα κολληματάκι. Θα θελα τη βοήθειά σας. Στη σκίαση από ορίζοντα έχω στα 10μ κτίριο ύψους 5μ πάνω απ' τη στάθμη μου, ενώ στα 30μ. έχω ένα ψηλότερο κτίριο, 15μ πάνω απ' τη στάθμη μου. Πως θα σταθμίσω τις 2 σκιάσεις, ώστε να προκύψει η σκίαση από ορίζοντα του τοίχου που μελετώ;
  12. γ.ταφ
    φχαριστώ
  13. γ.ταφ
    Σε περίπτωση χαλασμένου κλιματιστικού δε το λαμβάνουμε καθόλου υπόψη και ορίζουμε θεωρητικό σύστημα ψύξης, σωστά;
  14. γ.ταφ
    @panos-vicious, αν κατάλαβα το σκεπτικό σου: 1. Το θεωρείς γωνιακό κτήριο, αφού 2 πλευρικές όψεις, πχ. η φάτσα και η μια τουλάχιστον κάθετή της όψη είναι ελεύθερες (η κάθετη εφάπτεται σε αυλή της διπλανής οικοδομής). 2. Προστατευμένο, αφού είναι εντός πόλης με πυκνή δόμηση, παρόλο που δεν έρχεται σε επαφή με άλλες οικοδομές ώστε να ''προστατεύεται περισσότερο''. Σε πιάνω; Όσον αφορά στο ερώτημά μου για το ποσοστό πλαισίου που εισάγουμε στον τύπο ανοίγματος, έχεις άποψη;
  15. γ.ταφ
    Καλημέρα! Με προβληματίζει λίγο ο ορισμός του ''γωνιακού κτηρίου'' στη σελίδα 41 της ΤΟΤΕΕ 1. Γράφει: ''Γωνιακό κτήριο'' ορίζεται αυτό που έχει ελεύθερες τουλάχιστον 2 κάθετες μεταξύ τους πλευρικές όψεις. Τι ακριβώς εννοεί; Έχω 4όροφη οικοδομή, ορθογώνια σε κάτοψη (11Χ13), που από τη μία εφάπτεται με μονόροφο και από την άλλη με ακάλυπτο της διπλανής οικοδομής. Πίσω η οικοδομή που μ' ενδιαφέρει έχει τον ακάλυπτό της. Θεωρώ ότι έχω ''μη γωνιακό κτήριο''. Τι λέτε; Όσον αφορά στην έκθεση κτηρίου, Το θεωρώ ενδιάμεσο, γιατί είναι εντός της πόλης, αλλά δεν εφάπτεται σε καμία πλευρά του με άλλη οικοδομή, ώστε να είναι προστατευμένο τελείως. Σωστά; Να προσθέσω κ κάτι ακόμα στα παραπάνω ερωτήματά μου. Στις διαφανείς επιφάνειες θέλω να περάσω τον τύπο ανοίγματος. Ζητάει ποσοστό πλαισίου. Έχει επιλογές 20%, 30% κ 40%. Έχω π.χ. 35% ή 45%. Τι θα βάλω; Την τιμή που έχω υπολογίσει ή μία από τις τρεις διαθέσιμες; Γιατί αν βάλω τις δικές μου τιμές δεν υπολογίζει αυτόματα το U.
  16. γ.ταφ
    kan62 σ' ευχαριστώ πολύ! Το κουμπί ήταν στο ''υποχρεωτικός''. Νομίζω ότι με ξεμπέρδεψες. Το 1/4 Δ δηλ. πάει όταν μπαίνουμε στο Δ. Όταν ο εξώστης είναι στον προαιρετικό ακάλυπτο χώρο δεν υπάρχουν δεσμεύσεις για το πλάτος του. Όλα καλά λοιπόν με το ΝΟΚ σ'αυτό το θέμα.
  17. γ.ταφ
    georg coco ευχαριστώ για το ενδιαφέρον Λοιπόν. Δε μιλάω για εξώστες εντός του Δ. Τόσο στη φάτσα οι εξώστες των ορόφων θα είναι πάνω από τον ακάλυπτο και εκτός πρασιάς, όσο κ στο πίσω όριο πάνω από τον ακάλυπτο και εκτός Δ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο πλάτος τους μ' ενδιαφέρει.
  18. γ.ταφ
    Κ γω αυτό καταλαβαίνω, απλά δε θέλω να το πιστέψω. Παραείναι μικρές οι βεράντες που προκύπτουν. Γι' αυτό δε μου κάθεται καλά. Μέχρι προ ΝΟΚ μπορούσες να χεις ότι πλάτος θες κ τώρα μόνο τόσο. Είναι σημαντικό μειονέκτημα του ΝΟΚ, αν όντως ισχύσει έτσι όπως γράφεται.
  19. γ.ταφ
    Ερώτημα για το άρθρο 16 παρ. 3 του ΝΟΚ: Πώς το καταλαβαίνετε εσείς αυτό που γράφει ότι: Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κατασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ; Δηλαδή σε οικόπεδο με πρασιά 2,5μ. που θα κτιστεί 4όροφη οκοδομή - - > Δ=3+0,1*12=4,2μ. μπορώ να έχω εξώστη με πλάτος το πολύ 4,2/4 = 1,05μ.; Είναι δυνατόν; Ή δεν καταλαβαίνω κάτι σωστά;
  20. γ.ταφ
    Καλησπέρα! Για έκδοση άδειας σε οικόπεδο 250 τμ εντός σχεδίου σκέφτομαι να κάνω επέκταση του υπογείου μέχρι τα όρια του οικοπέδου σύμφωνα με την παρ. 6β του άρθρου 17 του ΝΟΚ. Στον υπόγειο χώρο έξω από το περίγραμμα κάλυψης του κτιρίου μπορώ να έχω οποιαδήποτε βοηθητική χρήση θέλω; Δηλαδή, είτε αποθήκη, είτε χώρο στάθμευσης, είτε λεβητοστάσιο; Υπάρχει δηλαδή ελευθερία σ' αυτό; Κ τι ισχύει στον υπόγειο χώρο κάτω από το κτίσμα, μέσα στο περίγραμμα της κάλυψης; Η ίδια ελευθερία; Έχω την εντύπωση ότι κάπου διάβασα ότι στον υπόγειο χώρο έξω από το περίγραμμα κάλυψης του κτιρίου, εκμεταλλευόμενοι την παρ. 6β του άρθρου 17 του ΝΟΚ, επιτρέπονται μόνο χώροι στάθμευσης. Ισχύει κάτι τέτοιο;
  21. γ.ταφ
    Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής σχετικά με μια εκτίμηση που μου ανατέθηκε από τράπεζα. Πρόκειται για διαμέρισμα 60 τ.μ. σε συγκρότημα 2όροφων οικοδομών που αποτελούν οικισμό εργατικών κατοικιών. Γνωρίζει κανείς πως πρέπει να γίνει η εκτίμηση; Η κλασική μέθοδος που χρησιμοποιούμε είναι η υπολειμματική με το τριώνυμο και την παλαιότητα για οριζ. ιδιοκτησίες, με βάση στοιχεία της κτηματαγοράς για την αξία καινούργιων διαμερισμάτων με τα ίδια χαρακτηριστικά στην περιοχή ενδιαφέροντος. Εδώ που μελετάται διαμέρισμα εργατ. κατοικιών τι στοιχεία αξιών πιστεύετε ότι πρέπει να συλλέξω; Καινούργιων διαμερισμάτων των ίδιων χαρακτηριστικών σε πολυκατοικίες της περιοχής; Αν ναι, μήπως αυτή η τιμή θα πρέπει να απομειωθεί κατά ένα ποσοστό γιατί μιλάμε για εργατ. κατοικίες, όπου η αξία πώλησης είναι συνήθως χαμηλότερη από τα κοινά διαμερίσματα; Κ τέλος. Από τη στιγμή που δεν έχει παρέλθει 10ετία από το οριστικό παραχωρητήριο, μετά από την οποία μπορεί ο ιδιοκτήτης να το διαθέσει, τι ισχύει κ πως επηρεάζει αυτό την εκτίμηση της αξίας;
  22. γ.ταφ
    Καλησπέρα! Θα ήθελα κάποια βοήθεια στο stereostatika, γιατί δεν έχω κ πολλή εμπειρία. 1. Όσον αφορά στις αγκυρώσεις πώς ακριβώς δουλεύετε; Χρειάζεται έλεγχος στα σίδερα που προκύπτουν απ' την επίλυση του προγράμματος; Γιατί το πρόγραμμα, νομίζω, ότι δεν κάνει έλεγχο μόνο του. 2. Σε ένα παράδειγμα που δουλεύω, για συνεκτικό έδαφος, χωρίς εδαφοτεχνική μελέτη, εκτίμησα τη φέρουσα ικανότητά του ως εξής: α) επιτρεπόμενη τάση: 0,1 MPa και β) δείκτης εδάφους Κ = 40N/cm3. Είναι σωστές οι τιμές που θεώρησα; 3. Στην κάτοψη με τους κατασκευαστικούς οπλισμούς θέλω να μεγαλώσω το μήκος ενός πάνω οπλισμού στη στήριξη δοκαριού σε τοιχίο. Πώς γίνεται; Έκανα διάφορες αλλαγές, μετακινήσεις, κτλ. στους κατασκευαστικούς οπλισμούς, αλλά αυτό δεν το κατάφερα. Στην τελική αν δε γίνεται απευθείας πάνω στην κάτοψη, μπορώ να την κάνω εισαγωγή στο Autocad και να μεγαλώσω το μήκος του οπλισμού εκεί;
  23. γ.ταφ
    Έτυχε μια περίπτωση κ θέλω λίγη βοήθεια. Έχουμε κ λέμε. Ιδιοκτήτης διαμερίσματος έκλεισε με πόρτα τμήμα κοινόχρηστου χώρου - μέρος του διαδρόμου που οδηγεί μόνο στο διαμέρισμά του με αποτέλεσμα το τμήμα αυτό 2 τ.μ. να ενσωματωθεί στο διαμέρισμά του. Ουσιαστικά χρησιμοποιεί το τμήμα αυτό ως προθάλαμο, πριν την κύρια είσοδο του διαμερίσματος για ασφάλεια (έχει δηλ 2 πόρτες). Τακτοποείται αυτή η παράβαση, απ' τη στιγμή που είναι στον κοινόχρηστο διάδρομο; Απαιτείται συναίνεση των υπόλοιπων ενοίκων (οι οποίοι είναι αυτοί που τον έχουν καταγγείλει κ πληρώνει πρόστιμα); Προχωράει στην τακτοποίηση κανονικά μόνος του βάζοντας ποσοστό ιδιοκτησίας 100%; Κ αν λοπόν τακτοποείται, πάει ως υπέρβαση Κ.Χ.; Δε μου κάθεται καλά πάντως η τακτοποίηση.
  24. γ.ταφ
    Ευχαριστώ Μανώλη.
  25. γ.ταφ
    Μετά την εισαγωγή παλιότερων πληρωθέντων προστίμων βλέπω ότι έχει υπολογιστεί το νέο υπόλοιπο. Πρέπει να ξανακάνω υποβολή ή απλά εκτυπώνω την εντολή πληρωμής;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.