γ.ταφ

Καλημέρα. Περίπτωση κτίσματος με χρήση κατοικία, αποδεδειγμένα κατασκευής προ του 1975. Εντάσσεται στην κατηγορία 1. Αν στο μεταξύ έχουν αλλάξει κουφώματα, επηρεάζεται η ένταξη στην κατηγορία 1; Θεωρώ πως δε μας απασχολεί δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πριν από 9/6/1975. Τι λέτε;

ευχαριστώ Θα ήθελα κάποιες διευκρινίσεις σχετικά με τα παρακάτω: 1) Η αίτηση της παρ. 1 του άρθρου 11 του Ν.4178 είναι η ηλεκτρονική συμπλήρωση των στοιχείων κάθε δήλωσης στο σύστημα διαχείρισης δηλώσεων; Όχι κάποιο άλλο έγγραφο προφανώς, γι' αυτό και δε ζητάει κάτι το σύστημα. 2) Η τεχνική έκθεση μηχανικού της παρ. 4 του άρθρου 11 του Ν.4178 είναι η τεχνική έκθεση μηχανικού που ζητάει το σύστημα. Η αναφορά σε πρόχειρη κατασκευή κάπως με μπερδεύει. 3) Υπάρχει κάποιο ενημερωτικό σημείωμα περί μη απαίτησης καταβολής εισφοράς ΤΕΕ, όπως για ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ για υποβολή στο σύστημα; Δε βρήκα κάτι στα downloads. 4) Οι αναλυτικοί προϋπολογισμοί υποβάλλονται στο σύστημα; Απαιτείται, και αν ναι σε ποιο πεδίο υποβάλλονται; 5) Το έντυπο υπολογισμού του προστίμου της παρ. 11 του άρθρου 11 του Ν.4178 προφανώς δεν είναι κάποιο άλλο έγγραφο, παρά ο υπολογισμός του προστίμου στο σύστημα διαχείρισης δηλώσεων, αφού συμπληρωθούν τα σχετικά δεδομένα. Άρα ούτε σ' αυτή την περίπτωση δε χρειάζεται κάτι διαφορετικό. 6) Ως τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9 της παρ. 3 του άρθρου 11 του Ν.4178 έχει νόημα να υποβληθεί το διορθωμένο Ε9 με τα στοιχεία της δικιάς μας εμβαδομέτρησης της αυθαίρετης κατασκευής ή υποβάλλεται μόνο στο πεδίο δημόσια έγγραφα-αεροφωτογραφίες εάν θέλουμε να υποστηρίξουμε την παλαιότητα μιας αυθαίρετης κατασκευής; Το διορθωμένο Ε9 πιθανότατα έχει ημ/νία μεταγενέστερη της υποβολής στη ρύθμιση του Ν.4178. 7) Στις αεροφωτογραφίες που εισάγετε στο σύστημα σημειώνετε ακριβώς τη θέση του ακινήτου;

Καλημέρα. Ποια η γνώμη σας για το παραπάνω ερώτημά μου; Συμφωνείτε;

Καλησπέρα . Πείτε μου σας παρακαλώ. Σε περίπτωση αυθαίρετου κτίσματος, χωρίς οικ. άδεια, εντός σχεδίου, που έχει υπαχθεί στο Ν.4178 ως κατηγορία 1 (αποδεδειγμένα κατασκευασμένο προ του 1975), στα δικαιολογητικά που πρέπει να ανεβούν στο σύστημα δεν περιλαμβάνονται αυτά της περ. 6 του άρθρου 11, δλδ. καθόλου σχέδια, παρά μόνο κάτοψη του αυθαίρετου κτίσματος, όπως γράφεται στην περιγραφή της κατηγορίας 1 του άρθρου 9. Προφανώς δε μας απασχολεί η περ. 6β του άρθρου 11, όπου γράφεται ότι σε περίπτωση μη ύπαρξης οικ. άδειας θα πρέπει να ανεβούν στο σύστημα τοπογραφικό διάγραμμα κ τομή. Ισχύουν, φαντάζομαι, (και υπερισχύουν) τα αναγραφόμενα στην περιγραφή της κατηγορίας 1 του άρθρου 9 ως προς τα προς υποβολή δικαιολογητικά, άρα καμία απαίτηση για υποβολή σχεδίων (τοπογραφικό, τομή), εκτός της κάτοψης. Σωστά;

καλημέρα. θέλω να ρωτήσω το εξής. σχετικά με το ειδοποιητήριο των αναδρομικών του Α΄ εξαμ. 2013. το ποσό των αναδρομικών αυτών μπορώ να το συμπεριλάβω σε τροποποιητική φορολογική δήλωση του έτους 2013 ή στη φορολογική του 2018, ως καταβληθείσες ασφαλιστικές εισφορές (έξοδα);

καλημέρα. ευχαριστώ πολύ. άρα έχουμε μέχρι 3/11/2018 λοιπόν.

Καλησπέρα σας. Έχω αφήσει τελευταία το άθλημα (αυθαίρετα) κ να πω την αλήθεια έχω ηρεμήσει. Πείτε μου σας παρακαλώ μέχρι πότε πρέπει να ανεβούν στο σύστημα δικαιολογητικά, σχέδια, κλπ. για υπαγωγές που αφορούν στο Ν.4178 ή κ σε μεταφορές από τον Ν. 4014;

Καλησπέρα σας. Σε περίπτωση διακοπής επιτηδεύματος η εφορία δεν ενημερώνει τον ΕΦΚΑ, ενώ το ΤΣΜΕΔΕ απλά κρατάει στο αρχείο του αντίγραφο της διακοπής. Πώς ενημερώνεται ο ΕΦΚΑ; Ποια διαδικασία ακολουθείτε εσείς;

Καλημέρα. Αν επιθυμώ να σταματήσω τη δραστηριότητά μου ως αυτοαπασχολούμενος-ΕΕ και κλείσω τα βιβλία μου, πώς θα πρέπει να ενεργήσω όσον αφορά στη διαχείριση των αμοιβών μου στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; Έχω κλείσει όλες μου τις υποθέσεις-έργα (αυθαίρετα, κλπ.), όμως όσον αφορά στις αμοιβές αυτών δεν τις έχω προχωρήσει σε τελική υποβολή. Όλες οι περιπτώσεις αμοιβών έργων βρίσκονται σε ενδιάμεση υποβολή. Οφείλω να τις προχωρήσω σε κατάσταση οριστικής υποβολής πριν τη διακοπή εργασιών; Υπάρχει κάποια άλλη υποχρέωσή μου;

Τοπογραφικό υπάρχει. Από τη στιγμή, όμως, που δεν είναι υποχρεωτικό, δε θα ανέβει στο σύστημα. Καλημέρα

Καλησπέρα σας. Για τακτοποίηση αυθαίρετης κατοικίας εντός σχεδίου, χωρίς άδεια, προ του 1975-κατηγορία 1, υποχρεούμαστε να ανεβάσουμε τοπογραφικό στο σύστημα; Σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν.4178/2013 το τοπογραφικό δε συμπεριλαμβάνεται στα δικαιολογητικά που υποβάλλονται για την υπαγωγή σε περίπτωση κατηγορίας 1.

Σας ευχαριστώ πολύ. Είχα ξεχάσει την Τ.Ε. του ΔΕΔΟΤΑ.

Για το #800 τι λέτε;

2 χρόνια από τη λήξη του νόμου

Στα πεδία της τεχνικής έκθεσης και των σχολίων, καθώς και στην τεχνική έκθεση που ανεβάζετε στο σύστημα, αναφέρεστε στην κατάσταση της κατασκευής (π.χ. καλή, ρηγματώσεις, κλπ.) ή συντάσσετε μόνο το ΔΕΔΟΤΑ και αυτό αρκεί; Αναφέρομαι σε κατοικίες. Επίσης, εκτός της Υ.Δ. του ιδιοκτήτη όπου βεβαιώνει ότι οι αυθαίρετες κατασκευές δεν ανήκουν στις περιπτώσεις του άρθρου 2 του Ν.4178/2013, θα πρέπει να το δηλώνουμε κ εμείς στην τεχνική έκθεση/σχόλια;

Ευχαριστώ

Ιάσονα σ' ευχαριστώ. Δεν κατάλαβα όμως αν το υπόγειο θα συμπεριληφθεί ως έξτρα όροφος. Ένα πεδίο για συμπλήρωση υπάρχει.

Καλησπέρα σας. Στην εφαρμογή του ΤΕΕ, στα πρόσθετα στοιχεία που πρέπει να συμπληρωθούν για τη μεταφορά δήλωσης από υπαγωγή σε οριστική, ως αριθμός ορόφων τι μπαίνει; Όλου του κτηρίου που στεγάζει τις δηλωθείσες αυθαιρεσίες ασχέτως που εντοπίζονται αυτές; Το ισόγειο θεωρείται όροφος υποθέτω. Το υπόγειο; Πρόχειρη αποθήκη στην ταράτσα οικοδομής που δε συνδέεται με το φέρον σύστημα της οικοδομής, θα θεωρηθεί ως έξτρα όροφος;

Καλή σας μέρα. Ερώτηση, αν και δεν αφορά σε υπολογισμό προστίμου. Θέλω να κλείσω τα βιβλία μου το συντομότερο. Έχω όμως κάποιες υποθέσεις αυθαιρέτων σε υπαγωγή. Τι θα πρέπει να κάνω πριν τα κλείσω ώστε να τακτοποιηθούν σωστά οι υποθέσεις; Φαντάζομαι ότι πρέπει να τις μεταφέρω σε οριστική υπαγωγή. Μετά κλείνω τα βιβλία κ έχω περιθώριο, όσο αναφέρει ο νόμος (2 χρόνια ακόμα) να ανεβάσω σχέδια, κλπ. στο σύστημα. Σωστά; Η πρόσβαση στο σύστημα δε θα μου εμποδίζεται προφανώς φαντάζομαι. Αποδείξεις έχουν κοπεί ήδη. Αναφέρομαι στην περίπτωση που δε διαγραφώ από το ΤΕΕ. Αν παράλληλα με το κλείσιμο των βιβλίων μου, διαγραφώ κ από το ΤΕΕ, τότε τι αλλάζει σχετικά με τα παραπάνω;

Το θέμα είναι θέλει να το τακτοποιήσει κ να το μεταβιβάσει στο παιδί του άμεσα. Μπορεί; Θα είναι πλέον στην ιδιοκτησία του παιδιού του μια αξιοποιήσιμη Ο.Ι. για πώληση π.χ. αν η σκάλα δε φαίνεται πουθενά; Η κάθε Ο.Ι. έχει 500/1000.

Αυτή σίγουρα είναι η σωστότερη αντιμετώπιση. Το πρόβλημα είναι ότι δεν είναι καλή η σχέση των 2 συνιδιοκτητών κ ο ''κάτω'' δε θα δώσει συναίνεση. Επομένως ο ''πάνω'' μένει ξεκρέμαστος. Με τακτοποιημένη την Ο.Ι. του, αλλά χωρίς τακτοποιημένη την πρόσβαση σε αυτή.

Καλημέρα. Καμιά άποψη σχετικά με το παραπάνω;

Καλησπέρα. Θέλω να ρωτήσω το εξής. Διόροφη οικοδομή προ του 1975, χωρίς άδεια, αποτελείται από 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες (ισόγειο κ 1ος όροφος). Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα (συστάσεις, γονικές παροχές, κλπ.) δε γίνεται καμία αναφορά στην εξωτερική σκάλα που χρησιμεύει για την πρόσβαση στον όροφο κ μόνο. (Γνωρίζω παρόμοιες περιπτώσεις κ συμβολαιογράφος με τον οποίο μίλησα μου πε ότι πολλές πράξεις παλαιότερα έχουν γίνει χωρίς να λαμβάνουν υπόψη κ να αναφέρουν ειδικότερα τέτοιες εξωτερικές σκάλες πρόσβασης, σα να μου έλεγε ότι το θεωρούσαν δεδομένο.) Με ποιον τρόπο θα πρέπει να τακτοποιηθεί η Ο.Ι του ορόφου ώστε ο ιδιοκτήτης να είναι καλυμμένος; Στην ιδιοκτησία του (συμβολαιογραφικά) δεν ανήκει η σκάλα. Στην πράξη την χρησιμοποιεί μόνο ο ίδιος. Είναι κ ο μόνος τρόπος πρόσβασης. Δικαιούται να τακτοποιήσει τη σκάλα; Χρειάζεται συναίνεση; Αν δικαιούται να προχωρήσει στην τακτοποίησή της (καθώς κ όλης της αυθαίρετης Ο.Ι. που του ανήκει) πώς υπολογίζεται το πρόστιμο; Αναλυτικός ή με τα τ.μ. της σκάλας;

ευχαριστώ. προφανώς και για τις δηλώσεις του 4014 που μεταφέρθηκαν στον 4178.