da-mi
-
Περιεχόμενα
798 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από da-mi
-
-
........ ενώ προφανώς το όλο θέμα με την αντισεισμική θωράκιση είναι καίριο και άκρως σοβαρό, αντιμετωπίζεται σε ένα πλαίσιο συνδυαζονενο με εισπρακτικου χαρακτήρα νομοθετήματα. Και προφανώς όταν μιλαμε και κατανοούμε όλοι ότι το θέμα ρύθμιση αυθαιρέτου συνεπάγεται τεράστια ευθύνη για τον εκάστοτε ανάδοχο μηχανικο, πλέον η ευθύνη αυτή πολλαπλασιάζεται. Και είναι πολύ χειρότερο να σου ρθει το αυθαίρετο στο κεφάλι από το να χρεώσεις η όχι υπέρβαση ύψους κλπ. Πόσο μάλλον δε εφόσον τα παραπάνω συνδυαστούν με την πληθώρα αβεβαιοτήτων που συνδέεται η έννοια της αποτίμησης αντισεισμικής συμπεριφοράς αυτή καθ αυτή και έχω αναφέρει σε παλαιότερες αναρτήσεις.
Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
+100000
-
.......
υ.γ είμαι διατεθειμένος να του καταθέτω μέχρι και 150€ σε κάθε άδεια
αρκεί να ξεφύγω από τα πλοκάμια ..ορισμένων
Κι εγώ.... Μακάρι να γινόταν ο έλεγχος από ΕΔ.
-
.................................
Πως θα ρθει η ανάπτυξη έτσι ...όταν για εκδώσεις μια άδεια κάνεις μέχρι και εννέα μήνες!
Εμεινες πίσω ΚΑΝΑ.....
Σε δική μου περίπτωση άνοιξε ο φάκελος σε εννέα μήνες, υποβλήθηκαν τα συμπληρωματικά στοιχεία που ζήτησαν και εδώ και 2 μήνες δεν εξετάσθηκαν και ούτε προβλέπεται... λόγω φόρτου εργασίας λες και εκδίδονται πολλές άδειες..... Τα 2 χρόνια λίγα φαίνονται πια για μια άδεια δόμησης....
-
.......Σε τελική μορφή όλη η ιστορία παίζει να ήταν και για να γίνει κάποια αρπακτή με τα μηχανάκια ....
ΑΥΤΟ .-
-
"....τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μονοκατοικίες, επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη, με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση. Δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας..."
"...Σε περίπτωση τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών που αναπτύσσονται σε συγκρότημα ή με μεσοτοιχία, ο περιβάλλων χώρος με τα παραρτήματα και τα συστατικά του, συμπεριλαμβανομένων και των κολυμβητικών δεξαμενών, μπορεί να εξυπηρετεί το σύνολο των τουριστικών κατοικιών του οικοπέδου / γηπέδου..."
"...Σε συγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών είναι δυνατόν να υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κολυμβητικής δεξαμενής, αθλοπαιδιών, καταστήματα εστίασης και θυρωρείο υποδοχής των ενοίκων των κατοικιών..."
θα μπορούσες να το χαρακτηρίσεις και ΤΕΚ εφόσον έχουν ανεξάρτηση εξωτερική προσπέλαση και όχι από κοινό διάδρομο ή κλιμακοστάσιο.
-
Ευχαριστώ πολύ!!!!
-
ΕΡΩΤΗΣΗ: Δύο οικόπεδα συνεχόμενα του ιδίου ιδιοκτήτη εντός σχεδίου πρέπει να συνενωθούν με συμβολαιογραφική πράξη για να θεωρηθούν ενιαία ιδιοκτησία?
Ξέρω ότι δεν απαιτείται στα εκτός σχεδίου, τί γίνεται όμως για τα εντός?
-
Οχι δεν εγινε ετσι ! Οπου δεν έγινε Γ φάση ( οριστική εξαίρεση ) , η Β φαση ήταν εξαίρεση από κατεδάφιση , η οποία προέβλεπε ότι η οριστική κρίση του αυθαιρέτου θα γίνει με την ένταξη σε σχέδιο . Αυτό , για χιλιάδες αυθαιρέτων σημαίνει ποτέ !!
Χωρίς καμμία πρόσθετη επιβάρυνση.
Σωστά! Και αυτοί που έσπευσαν και πλήρωσαν την Α & Β φάση μέσα στις προθεσμίες έσωσαν δια παντός το αυθαίρετο.....
Τότε όμως οι προθεσμίες κρατούσαν μήνες και όχι χρόνια.....Η όλη διαδικασία ήταν τη διετία 1983-85.
Και όσοι δεν έσπευσαν πλήρωσαν μεγάλα πρόστιμα και για πολλά χρόνια.
Τώρα οι μη συνεπείς είναι κερδισμένοι με τις εκπτώσεις των νέων νόμων...
Όχι τα αυθαίρετα δε θα εκλείψουν όσο υπάρχουν οι ρυθμίσεις τους και απουδιάζει η κατεδάφιση των νέων αυθαιρέτων....
-
....Ως τερματικό αποδοχής καρτών πληρωμών και μέσων πληρωμής με κάρτα προς εκπλήρωση της οριζόμενης υποχρέωσης νοούνται όλες οι διαθέσιμες συσκευές (πχ. ασύρματο και ενσύρματο τερματικό POS, mobile POS), μέθοδοι και εφαρμογές (πχ. Virtual POS) που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποδοχή καρτών, τόσο με φυσική παρουσία κάρτας, όσο και χωρίς φυσική παρουσία κάρτας (πωλήσεις εξ' αποστάσεως).
Επομένως, στο πεδίο εφαρμογής του νόμου και της κοινής υπουργικής απόφασης εμπίπτει οποιαδήποτε εφαρμογή πληρωμής διά της οποίας ο πληρωτής δύναται να κινήσει πράξη πληρωμής με κάρτα (πιστωτική, χρεωστική, προπληρωμένη). Υπογραμμίζεται ότι είναι εκτός πεδίου εφαρμογής η μεταφορά πίστωσης ή η άμεση χρέωση καθώς και η πληρωμή μέσω εναλλακτικών καναλιών εξυπηρέτησης (πχ. e-banking).
Οι δικαιούχοι πληρωμής οφείλουν να αποδέχονται μέσα πληρωμής με κάρτα, τα οποία έχουν εκδοθεί από τετραμερές σύστημα πληρωμής (VISA, MASTER CARD, MAESTRO, UNION PAY) και δεν είναι υποχρεωτική η αποδοχή μέσων πληρωμής που έχουν εκδοθεί από τριμερές (DINERS, DISCOVER, AMERICAN EXPRESS). Επιπλέον, οι δικαιούχοι πληρωμής συμβάλλονται υποχρεωτικά με νομίμως αδειοδοτημένους Παρόχους Υπηρεσιών Πληρωμών, κατά το οριζόμενα στο ν. 3862/2010 (A' 113) και απαγορεύεται να συμβάλλονται με οντότητες οι οποίες δεν αποτελούν νομίμως αδειοδοτημένους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών ή αντιπροσώπους αυτών.
Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/36205https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/36205-
1
-
-
Ζήτησε λοιπόν να συσχετισθεί ο ΚΑΝΕΠΕ με όποια κίνηση (έλεγχο μελέτη κτλ) επί αυθαιρέτων......
...Αν ήξερε ο κ. Καθηγητής με τί αυθαίρετα ασχολούμαστε......
-
Έλεγα μήπως μπορείς να το εντάξεις στις λοιπές παραβάσεις για να κάνεις και μια καινούργια αποτύπωση και ξεμπερδέψεις....
-
Νομίζω ότι βάζει το θέμα σε σωστή βάση.
https://www.b2green.gr/el/post/48501/
-----------------------------------------
Στο προς ψήφιση νομοσχέδιο για τον «έλεγχο του περιβάλλοντος και την αυθαίρετη δόμηση κ.λπ.», απαιτείται ο στατικός έλεγχος (μελέτη στατικής επάρκειας) για πολλές περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών σε κατοικίες και διαμερίσματα, για τις οποίες οι προηγηθέντες νόμοι δεν το απαιτούσαν και σύμφωνα με τα δεδομένα αυτά οι περιπτώσεις αυτές εντάχθηκαν στους νόμους αυτούς (Ν.4014/11 και Ν.4178/13).
Η μελέτη στατικής επάρκειας γίνεται υποχρεωτικά και μονοσήμαντα σύμφωνα με τον ΚΑΝΕΠΕ (κανονισμός επεμβάσεων) και απαιτούνται συγκεκριμένες εργασίες και διαδικασίες, όπως: Ελεγχος του συνόλου της οικοδομής (πολυκατοικίας) και όχι μόνον της δηλούμενης ιδιοκτησίας.Αποξήλωση και λήψη δοκιμίων από θεμέλια και φέροντα στοιχεία της οικοδομής συνολικά. Εκτίμηση των αποτελεσμάτων του ελέγχου των δοκιμίων από πιστοποιημένο εργαστήριο και φορέα (ΕΜΠ).
Βάσει των αποτελεσμάτων αυτών, συντάσσεται η μελέτη στατικής επάρκειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές, που ενδέχεται σε πολλές περιπτώσεις να διαπιστώσει ανεπάρκεια και να προτείνει ενισχύσεις (το πιθανότερο), εργασίες που θα αφορούν το σύνολο του κτιρίου. Επιπλέον, σύμφωνα με την «περί επικινδύνων» νομοθεσία, αν η δημόσια αρχή (και σε αυτή την περίπτωση είναι ο μηχανικός) διαπιστώσει πιθανό κίνδυνο ή ανεπάρκεια, «οφείλει να εκκενώσει το κτίριο» μέχρι την αποκατάστασή του.
Η διαδικασία αυτή είναι προφανώς χρονοβόρα και έχει σημαντικό οικονομικό και κοινωνικό κόστος, κόστος που δεν είχε συνυπολογιστεί κατά την ένταξη του κάθε αυθαιρέτου στις διατάξεις του νόμου των τακτοποιήσεων, κόστος που πιθανόν να ανάγεται και σε συνιδιοκτήτες που δεν έχουν εμπλακεί στις διαδικασίες ρυθμίσεων ή να μην έχουν καμία αυθαιρεσία! Οι ισχύοντες και ο προς ψήφιση νόμοι προτείνουν κατ' αρχήν την αναστολή των κυρώσεων για τις αυθαίρετες κατασκευές για τριάντα χρόνια, πέραν ορισμένων περιπτώσεων που προβλέπει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση ή ακόμη και νομιμοποίηση, προβλέπουν επίσης έναν κυρίως οπτικό έλεγχο των κατασκευών από πλευράς ασφαλείας και αντίστοιχη γνωστοποίηση στον ιδιοκτήτη.
Θεωρώ ότι η απαίτηση στατικής επάρκειας για τις κατοικίες και τα διαμερίσματα πρέπει να απεμπλακεί από τις περί αυθαιρέτων προϋποθέσεις και να ενταχθεί σε διαδικασίες νομιμοποίησης ή οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση. Με τον τρόπο αυτόν θα είναι θέμα επιλογής των ιδιοκτητών, οι οποίοι άλλωστε γνωρίζουν και τους κινδύνους, η διαδικασία που θα ακολουθήσουν.
Είναι σίγουρο ότι η γενίκευση της απόφασης για στατικό έλεγχο στις κατοικίες και στα διαμερίσματα θα δημιουργήσει κοινωνικά προβλήματα και σίγουρα θα συμβάλει στην αδρανοποίηση ακόμη ενός νόμου.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΑΔΕΜΟΧΩΡΙΤΗΣ
Αρχιτέκτων, τέως πρόεδρος Τμήματος Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ (Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών/Πανελλήνια Ενωση Αρχιτεκτόνων).------------------------------------------------------------------------------
-
1
-
-
-
"Χωρίς POS όσοι εργάζονται με μπλοκάκι"
Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/36000
-
1
-
-
Όχι nik δεν τελείωσαν τα αυθαίρετα και ούτε θα τελειώσουν όσες παρατάσεις και να δοθούν....
Αλλά κάποια στιγμή πρέπει να νομιμοποιηθούν με άδειες νομιμοποίησης ή ......να κατεδαφιστούν ή ακόμη και να πληρώσουν μεγάλα πρόστιμα διατήρησης.
Έτσι δεν έγινε από το 1983 μέχρι το 2010? Απλά θα πρέπει να αρχίσει ο συνεχής έλεγχος δομημένου περιβάλλοντος για να μην επαναληφθεί αυτό το φαινόμενο της αυθαίρετης δόμησης.
Και η ανα 5ετία επανάληψη της ηλ. ταυτότητας αυτό το στόχο έχει.
Όσο υπάρχουν νόμοι ρύθμισης τόσο πιο πολλά αυθαίρετα θα γίνονται γιατί ανοίγει η όρεξη των πολιτών και γιατί υπάρχουν συνάδελφοι που δεν τηρούν την κόκκινη γραμμή του 2011...
Και σταματώ γιατί ίσως να είμαστε off topic.
-
Εγκ. 3 Β.1
Με την έκδοση του Π.Δ/τος για την Ταυτότητα του Κτιρίου θα καθοριστεί κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την υποχρέωση συμπλήρωσης της ταυτότητας κτιρίου για ολοκληρωμένες πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 για τις οποίες τυχόν δεν θα απαιτηθεί η μεταφορά των στοιχείων των δηλώσεων.
Εγώ προσωπικά δεν έβαλα τους πελάτες μου στη διαδικασία της μεταφοράς χωρίς λόγο....Με τη ρευστότητα των νόμων δεν ήξερα αν και ο 4178 θα βγει αντισυνταγματικός ή όχι και δεν ήθελα να εκτεθώ....
-
......Περαίωση ΜΟΝΟ με ανεβασμένα όλα τα δικαιολογητικά και ΕΛΕΓΧΟ πληρότητας 4178 από άλλον μηχανικό.
Υπάρχουν πάρα πολλές περαιωμένες δηλώσεις χωρίς δικαιολογητικά. Χαμός γίνεται.
Αντί να ζητούμε να μπει σε σωστή βάση ένας νόμος αυθαιρέτων που έγινε για καθαρά εισπρακτικούς λόγους και κατάντησε να φορτώσει στους μηχανικούς τις αμαρτίες του κράτους από ίδρυσής του, θα πρέπει να ζητήσουμε να τελειώνει γρήγορα αυτή η υπόθεση που υποβάθμισε το έργο όλων των συναδέλφων που ασχολήθηκαν με ρυθμίσεις και να ισχύσει η ηλεκτρονική ταυτότητα και ο νέος τρόπος έκδοσης και ελέγχου των οικοδομικών αδειών.
Αν βέβαια θέλουμε να γυρίσουμε σελίδα και να πάμε μπροστά σαν κλάδος.....
-
Είχαμε παράταση 6 μηνών, 3 μηνών, 1.5 μήνα ....
Πάμε για 20ήμερο???
Μάλλον κόλπο για να εισπράττουν λίγα πρόστιμα παραπάνω....
-
- Κάποτε για τα τουριστικά καταλύματα έπρεπε να έχουμε έγκριση μελέτης από τον ΕΟΤ και μετά να υποβάλλουμε αίτηση για οικοδομική άδεια.
ΑΥΤΟ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ. Η ΕΥΘΥΝΗ ΠΑΕΙ ΣΤΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ.
-Μέχρι το 2010 οι νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων περνούσαν από τις πολεοδομίες.
ΑΥΤΟ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ. Η ΕΥΘΥΝΗ ΠΑΕΙ ΣΤΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ.
-Μέχρι το 2012 οι έλεγχοι για ηλεκτροδοτήσεις νέων κατασκευών γινόταν από τις πολεοδομίες.
ΑΥΤΟ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ. Η ΕΥΘΥΝΗ ΠΕΡΑΣΕ ΣΤΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ ΚΑΙ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΩΤΕΣ ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.
Μήπως συνάδελφοι έχουμε ήδη περάσει στη νέα εποχή και δεν το καταλάβαμε?
Εμένα προσωπικά δε θα με πείραζε καθόλου να πλήρωνα και έναν και δύο συναδέλφους ιδιώτες ελεγκτές αδειών δόμησης και να έκανα τη δουλειά μου άμεσα από το να περιμένω χρόνια για την έκδοση μιας άδειας δόμησης...
-
Καλά τα έχει χαμένα ο πρόεδρος????
Δεν ξέρει ότι σε ορισμένα μέρη της χώρα κάνουμε και 2 χρόνια για να βγάλουμε μια άδεια στεγάστρου????
Κάτι πάει να γίνει σωστό και το τορπιλίζει???
"Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου, Γιώργο Στασινό, προβληματική κρίνεται η ρύθμιση που προβλέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας με ευθύνη του μηχανικού για κατασκευές μέχρι 2.000 τ.μ. κατοικίας και ως 1.000 τ.μ. για ειδικά κτήρια."
-
2
-
-
da-mi,
μοιάζει στην ανάρτηση μου να υποστηρίζω αυτό που απεύχεσαι ;;;;.....
όσο για την ΜΣΕ, έχω ήδη εκφραστεί αλλού όπως τους αξίζει :
Όχι δεν μοιάζει, απλά ήθελα να συμπληρώσω το σκεπτικό σου με το οποίο συμφωνώ απόλυτα....
-
http://www.aepi.gr/images/pdf_aepi/meli%20site%205%205%202017.pdf
Διαβάστε ποιοί ήδη εισπράττουν ,μέσω της ΑΕΠΙ το χαράτσι από κάθε νέο παιδί που ανοίγει ένα cafe για να ζήσει ή από κάποιον που έχει 5 δωμάτια και τα νοικιάζει το καλοκαίρι και όχι μόνο....
Υπάρχουν και οι κληρονόμοι καλιτεχνών που είναι πεθαμένοι από το 1944 .....
Σε λίγο δε θα φτάνει ο προϋπολογισμός της χώρας για να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις τους.... ΕΛΕΟΣ!!!!!
-
Η ΑΕΠΙ εισπράττει ήδη από τις επιχειρήσεις το χαράτσι λες και ο ξένος που έρχεται σε ξενοδοχεία της χώρος βλέπει ελληνικό κινηματογράφο και πρέπει να αποζημιωθούν γι αυτό τα εγγόνια τους και γενεές 14 πριν από αυτούς.
Τώρα γλυκάθηκαν όλοι οι υπόλοιποι και τα θέλουν όλοι από όλους....
-
Ναι Μαρίκα, η καταγραφή του παρελθόντος πρέπει να γίνει...
\
Η καταγραφή να γίνει αλλά όχι και η άφεση αμαρτιών με την ταυτόχρονη ανάληψη ευθυνών από τους μηχανικούς με τη ΜΣΕ....
-
6
-
Νέος νόμος αυθαιρέτων - Το σχέδιο νόμου "έλεγχος και προστασία δομημένου περιβάλλοντος"
in Ειδήσεις
Δημοσιεύτηκε · Edited by da-mi
Έτσι!!!!
Έλεγχος + αποκατάσταση = Ευθύνη του μηχανικού για περίπτωση απώλειας ζωής...... Ποιός θα την αναλάβει και με ποιά αμοιβή όταν αφορά αυθαίρετο κτίσμα???? Οι πανεπιστημιακοί??? Που κόπτονται για να αναλάβουν τα δημόσια κτίρια ??? Και να αφήσουν τα δύσκολα στους υπόλοιπους που αγωνίζονται να σταθούν όρθιοι??? (Ρώτα έναν πανεπιστημιακό αν μπορεί να ελέγξει ένα πέτρινο κτίριο.Θα σου πει ότι δεν υπάρχει πρόγραμμα για κάτι τέτοιο...)
Και ποιός αυθαιρετούχος συνάδελφε θα πληρώσει το πρόστιμο, τα έξοδα του ελέγχου και εσένα να κάνεις τους υπολογισμούς σου για να του βγάλεις το αυθαίρετο μετά από 3 χρόνια κατεδαφιστέο??? Ας μην κοροϊδευόμαστε και μεταξύ μας......
Πιστεύω ότι το ελάχιστο που έχει να κάνει το κράτος για τα αυθαίρετα είναι αυτό που είπε ο Elounda : Να υποχρεώσει τους αυθαιρετούχους να τα ασφαλίσουν... Τα υπόλοιπα να τα αφήσει στην Η.Τ. ....όταν και αν.....