Μετάβαση στο περιεχόμενο

da-mi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    799

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by da-mi

  1. da-mi
    Υπερύψωσης (+0.80) στέγης σε σχέση με Ο.Α. χωρίς καμιά πρόσβαση εσωτερικά (για να πεις ότι έγινε σοφίτα) που κατασκευάστηκε μετά το 2011 είναι δυνατόν να ρυθμιστεί??? Αν ναι πώς υπολογίζεται το πρόστιμο? Λ.Π.???
  2. da-mi
    Αν στα 60 τ.μ. έχεις τα ελάχιστα απαιτούμενα γιατί να μη πάρει ΕΣΛ??? Κυρίως αν ο ΒΧ είναι πατάρι που ενοποιείται με το καθιστικό ή το δωμάτιο ο ΕΟΤ δεν θα έχει πρόβλημα να βάλεις μια κλίνη και να το δηλώσεις....(λέω εγώ τώρα..) Μου συνέβη παλαιότερα (πριν από το νόμο αυτό) στα 40 τ.μ. (μονόχωρης κατοικίας) να προσμετρώ πατάρι ως χώρο ύπνου και να έχω έγκριση μελέτης από ΕΟΤ.
  3. da-mi
    Από όσο κατάλαβα είναι 50 τ.μ. συνολικά. Τώρα αν είναι από μεταφορά από 4014 κάποια στιγμή από το help desk αλλά και από το ΤΕΕ μου είπαν ότι άλλοι συνάδελφοι δεν αλλάζουν τα φ/κ και τα αφήνουν όπως είναι....δικαιολογώντας στην τεχνική έκθεση την μεγάλη διαφορά του προστίμου που προκύπτει....
  4. da-mi
    Eυχαριστώ πολύ akis73 & ANTONIS130 !!!!
  5. da-mi
    Σε δήλωση με οριστική υποβολή και με ανεβασμένα όλα τα αρχεία μπορώ να ακυρώσω ένα αρχείο και να υποβάλλω το ορθό? ή πρέπει να ζητήσω να ανοίξει πρώτα το σύστημα? (γιατί προσπαθώ για ακύρωση και δεν τα καταφέρνω πατώντας το κόκκινο Χ) Ευχαριστώ!
  6. da-mi
    Καλή ερώτηση!!!! Επειδή τον τελευταίο καιρό μπλέκουμε πολλοί συνάδελφοι σε τέτοιες υποθέσεις λόγω των σχέσεων - γνωριμιών που αναπτύσσουμε με τους πελάτες μας, και κάθε άλλο παρά δουλειά μηχανικού είναι αλλά τρώμε το χρόνο μας διαβάζοντας νόμους και ρωτώντας υπηρεσίες, τί θα προτείνατε για αμοιβή μας???
  7. da-mi
    Νομίζω ότι τα χάνει τα 200 μόρια. Αλλά και πάλι αν είναι ένα μπαρ που σερβίρει πρωϊνά και στους πελάτες??? Τελικά δεν έχω βεβαιωθεί αν σε κτίριο με μια κατοικία ιδιοκτήτη και 2 άλλα διαμερίσματα χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης για να πάρουν ΕΣΛ τα διαμερίσματα εφόσον ισχύουν οι απαιτήσεις του άρθρ. 4 παρ. 1ε του ΝΟΚ : "Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους."
  8. da-mi
    Ε.... Ο πίνακας αναφέρει ότι είναι Προαιρετικό να έχει το κτίριο "αμιγή" χρήση ΕΕΔΔ. Αν όμως έχει και δεν υπάρχει σε αυτό κατοικία ιδιοκτήτη τότε παίρνει μπόνους 200 μόρια για την κατάταξη σε κατηγορία > των 2 κλειδιών.
  9. da-mi
    Ευχαριστώ πολύ jbosdas!!!! Μήπως μπορείς να μου διευκρινίσεις αν για διαμέρισμα-κατοικία που δεν έχει καμιά αλλαγή από την οικοδομική άδεια πρέπει να εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης για να πάρει ΕΣΛ από τον ΕΟΤ??? Και πάλι ευχαριστώ!!!
  10. da-mi
    Μπορεί κάποιος να μου πει πού αλλού αναφέρεται ο όρος ¨αμιγής χρήση ΕΕΔΔ" ? Στον κτιριοδομικό αναφέρεται η κατηγορία ¨αμιγούς κατοικίας" όπου εντάσσονται και οι μικροί ξενώνες άρα γιατί να θεωρούνται τα ΕΕΔΔ διαφορετική κατηγορία χρήσης από αυτή της κατοικίας? Θεωρώ ότι η Αποφ-21185/14 απλά αναφέρεται αποκλειστικά στην κοινή ύπαρξη ΕΕΔΔ και κατοικίας ιδιοκτήτη ή ακόμη και ΚΥΕ και όχι π.χ. ΕΕΔΔ και γραφείων . Αυτό δεν συνεπάγεται ότι πρέπει υποχρεωτικά να εκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης εφόσον δεν επέρχεται μεταβολή επί το δυσμενέστερον φορτίων και ΗΜ (ΝΟΚ).
  11. da-mi
    Η μεταφορά γίνεται άμεσα. Δεν χρειάζεται mail. Aπλά συμπληρώνεις κατηγορίες κ.λ.π
  12. da-mi
    Επίσης παθογένεια για μένα είναι να εισάγονται σε μια σχολή 200 και σε λίγο να φοιτούν στο ίδιο έτος και άλλοι 200 που το πέτυχαν δια της πλαγίας οδού (..μεταγραφές κλπ). Πάντα πρέπει να υπάρχει συγκεκριμένη αναλογία διδασκόντων και διδασκομένων για να γίνεται ουσιαστικό έργο.
  13. da-mi
    Γιατί συνάδελφε όταν π.χ. ένας 4ετής φοιτητής πολυτεχνείου (άρα ικανότατος) χρωστά τα μαθηματικά του 1ου έτους σπουδών τότε 2 πράγματα μπορεί να συμβαίνουν. 1. Ή ο φοιτητής δεν διαβάζει, δεν παρακολουθεί ή δεν ενδιαφέρεται για τις σπουδές του, 2. Ή ο καθηγητής δεν κάνει καλά τη δουλειά του. Το ότι αυτοί οι δύο συνεχίζουν να υπάρχουν στο πολυτεχνείο συνιστά (κατά την άποψή μου) παθογένεια.
  14. da-mi
    Σεβασμός και από πλευράς σου συνάδελφε Β.S.S. στις απόψεις του καθενός που είχε και μια διαφορετική εμπειρία ελληνικού ή ξένου πανεπιστημίου και λέει τη γνώμη του. Ας μη ξεχνάμε ότι όσοι φοιτήσαμε σε ελληνικό πανεπιστήμιο κάποια στιγμή συμβιβαστήκαμε με τον κομματισμό των φοιτητών και την οικογενειοκρατία-αναξιοκρατία κάποιων διδασκόντων. Δεν είναι παθογένεια ότι σπάνια παίρνει κανείς πτυχίο στα 5 χρόνια αλλά κάνει 6-7-8....για να αποφοιτήσει? Αυτό και μόνο το γεγονός που πουθενά στον κόσμο δεν συμβαίνει δείχνει την παθογένεια όλων των ελληνικών πανεπιστημίων ..... δυστυχώς και του ΕΜΠ. Αποφοίτησα από ισότιμο και αντίστοιχο του ΕΜΠ ελληνικό πανεπιστήμιο με βαθμολογία εισαγωγής ΕΜΠ.
  15. da-mi
    Λίγα λες συνάδελφε.... Στα χρόνια μου αφού παίρναμε τα θέματα των εξετάσεων κάναμε συνέλευση και αποφασίζαμε αν θα καθίσουμε να γράψουμε ή όχι.... Διευκρίνιση: ΟΧΙ ΣΤΟ ΕΜΠ ΑΛΛΑ ΣΕ ΙΣΟΤΙΜΟ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟ.....
  16. da-mi
    H υψηλότατη κατάταξη της σχολής οφείλεται ΚΥΡΙΩΣ στο υψηλότατο επίπεδο των φοιτητών που εισάγονται στη σχολή αυτή και τον ηρωισμό τους να το διατηρήσουν μέσα από τις αντιξοότητες του ελληνικού πανεπιστημίου!!!!
  17. da-mi
    Βρε παιδιά μήπως το παρακάνουμε??? Είπαμε ότι η νομοθεσία είναι ένα μπάχαλο αλλά κι εμείς συμβάλουμε σε αυτό. ΕL111 αν είχε και άλλες αυθαιρεσίες τότε ίσως να άξιζε να το τακτοποιήσεις και αυτό μαζί με άλλες λοιπές παραβάσεις. Αλλά γι αυτό μόνο δεν θα έβαζα τους ανθρώπους σε φασαρίες...Το πολύ πολύ να τους έλεγα να κλείσουν την πορτούλα.
  18. da-mi
    Εξαρτάται από την περιοχή. Έχει αλλάξει η αρτιότητα σε πολλές περιοχές με το χωροταξικό για τον Τουρισμό: http://gnto.gov.gr/sites/default/files/fek_1138_2009.pdf http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=ZX3O%2FZgi4pU%3D&tabid=513&language=el-GR
  19. da-mi
    Άδεια δόμησης για νομιμοποίηση προσθήκης, αφού πρώτα πληρωθεί το πρόστιμο που θα επιβληθεί.
  20. da-mi
    Ευχαριστώ πολύ!!!! Εγώ τις μεταφέρω και διορθώνω σχέδια ,Δ.Κ. και πινακάκια προτού δώσω τη βεβαίωση. Αυτό βέβαια το κάνω μόνο για τις δηλώσεις που πάνε για συμβόλαιο. Τις υπόλοιπες ολοκληρωμένες δηλώσεις του ν.4014 δεν τις πειράζω καθόλου. Προβληματίστηκα μήπως κάνω περιττή δουλειά εφόσον άλλοι συνάδελφοι πράττουν διαφορετικά και άμεσα.....
  21. da-mi
    Κάπου μπερδεύτηκα μπορείτε να με βοηθήσετε??? Είχα μέχρι σήμερα την εντύπωση ότι για να δώσουμε βεβαίωση για μεταβίβαση ακινήτου ρυθμισμένου με το ν4014 απαιτείται πρώτα η μεταφορά της δήλωσης στο ν4178 με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε αλλαγές και προσαρμογές στο νέο νόμο (σχέδια κτλ). Συζητώντας όμως με συναδέλφους μου είπαν ότι απλά μπαίνουν στο 4178 και δίνουν βεβαίωση ως τακτοποιημένο με παλαιότερες ρυθμίσεις. Τί από τα δύο ισχύει και που βασίζεται αυτό??? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  22. da-mi
    Άλλη Κατοικία.
  23. da-mi
    ΧΡΙΣΤΟΣ ΑΝΕΣΤΗ!!!!!
  24. da-mi
    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!!! ΚΑΛΗ ΑΝΑΣΤΑΣΗ!!!
  25. da-mi
    Σε διόροφο κτίριο (διπλοκατοικία) νομίμως υφιστάμενο από παλιά (1970) θέλει ο ιδιοκτήτης να βγάλει ΕΣΛ για ΕΕΔΔ στο ισόγειο. Βάσει του ΝΟΚ δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης. Απαιτείται διαμόρφωση για πρόσβαση ΑΜΕΑ στο ισόγειο το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.