da-mi

@ micha.ni Συνάδελφε δεν είναι προτιμότερο να κλείσεις την υπόθεση πληρώνοντας τα 15 €, αφού πρώτα δώσεις εξηγήσεις στον πελάτη σου? Μήπως με την υπογραφή νέας σύμβασης ανάθεσης όπου θα εξηγείς τους λόγους της μηδενικής σου αμοιβής λύσεις το πρόβλημα?

Γιατί μου φαίνεται παλιά είδηση αυτή???? Και αφορούσε τις υποθέσεις με πληρωμένα παράβολα σε προσωρινή υπαγωγή και τις υποθέσεις υπαγωγής με ληξιπρόθεσμες οφειλές που έπρεπε να μεταφερθούν μέχρι το Φεβρουάριο?

Αν αυτό είναι απλοποίηση νομοθεσίας καλύτερα να πάμε να πνιγούμε όλοι μαζί. Δεν βλέπω τί απλοποιήθηκε στον τρόπο αδειοδότησης των τουριστικών επιχειρήσεων. Αντίθετα μάλιστα. Βάζουν επι πλέον διαδικασίες για να είναι υπόλογοι οι επιχειρηματίες όχι μόνο στον ΕΟΤ αλλά ΚΑΙ στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο. Δε φτάνει που υπήρχε το ετήσιο χαράτσι του Ξ.Ε.Ε. που πήγε να καταργήσει η τρώικα( .... αλλά μάταια) τώρα θα πρέπει να του ζητάμε βεβαιώσεις για αστέρια και κλειδιά κάθε πέντε χρόνια. Εδώ όλοι οι ξενοδόχοι ελπίζουν στην κατάργηση κάθε λογής επιμελητηρίου που τους ρουφούν το αίμα με τις υποχρεωτικές εισφορές και έρχεται η κ. ΚΕΦΑΛΟΓΙΑΝΝΗ και τους βάζει ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΚΕΦΑΛΙΚΟ ΦΟΡΟ. ΑΣ ΜΗ ΓΕΛΙΩΜΑΣΤΕ: ΟΛΟ ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙ ΤΗ ΣΥΝΕΧΙΣΗ ΤΗΣ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗΣ ΕΙΣΦΟΡΑΣ ΣΤΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ (ΠΟΥ ΚΑΤΑΡΓΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1.1.2015) ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΗΝ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ.

Μακάρι να είχαν γνώση οι απλοί πολίτες για το πόσο πληρώνουν τα Φ/Β και τους τζάμπα μάγκες επενδυτές . Πόσοι είναι αυτοί που επένδυσαν δικά τους χρήματα και δεν τα έκαναν με δάνεια και επιδοτήσεις??? Πιστεύω ότι είναι πολύ λίγοι. Οι μεγαλύτεροι επενδυτές ήταν οι παρατρεχάμενοι και ..τα μεγάλα κεφάλια που τώρα εισπράττουν από το υστέρημα των απλών πολιτών.

Δυστυχώς η 2η πρέπει να πάει ως ΚΧ με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα. Αν δεν είναι επείγον καλύτερα να περιμένεις γιατί όπως είπαν από τη ΔΟΚΚ θα βγει νέα εγκύκλιος που θα τα ξεκαθαρίζει καλύτερα. Πάντως κάποιοι συνάδελφοι δεν αλλάζουν τα Φ/Κ όταν μεταφέρουν δηλώσεις και διπλασιάζεται το πρόστιμο. Εγώ αν και ρώτησα επανειλημμένως τη ΔΟΚΚ για αντίστοιχη περίπτωση δεν πήρα έγγραφη απάντηση.

Ερώτηση:Δήλωση του Ν.4014 πλήρως ολοκληρωμένη η οποία αφορούσε αυθαίρετη ισόγεια οικοδομή η οποία κτίσθηκε το 2007 σε θέση αποθήκης που είχε κριθεί οριστικά αυθαίρετο και είχε κατεδαφισθεί. Πρέπει να μεταφερθεί στο 4178 για την κατεδάφιση της αποθήκης? Απάντηση: Ναι γιατί έπρεπε να εκδοθεί πρώτα άδεια κατεδάφισης. (Υ/Γ : Αρθρο 22, παρ. 1 του ΓΟΚ/85 :Επίσης δεν απαιτείται άδεια:α)...β)....γ)για την κατεδάφιση ή αποκατάσταση κατασκευών που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις) ...........................................................

Και να λέγαμε ότι ήταν ένα ταμείο που έδινε μεγάλες παροχές στους ασφαλισμένους του???? Ο αριθμός των συνταξιούχων ήταν ελάχιστος μέχρι πριν 10 χρόνια. Μηχανικός ελ. επαγγελματίας κάτω των 75 ετών και συνταξιούχος ήταν σπάνιο φαινόμενο. Συντάξεις δεκαπενταετίας ή μητέρων ανηλίκων δεν υπήρχαν. Οι παροχές υγείας ήταν ελάχιστες. Πληρώναμε τα πάντα από την τσέπη μας και ύστερα τα αναζητούσαμε. Γι αυτό και το ΤΣΜΕΔΕ ήταν ένα εύρωστο ταμείο...... με δική του τράπεζα και μεγάλο ιδιόκτητο κτίριο. Τίς πταίει για τη σημερινή του κατάντια???? Θα αναζητηθούν ποτέ ευθύνες???? Ποιοί έπαιξαν παιχνίδια ερήμην μας και χάσαμε την αξιοπρέπεια των γηρατειών μας????

Θα έλεγα και με μειωτικό συντελεστή αν η στάθμη του είναι η προβλεπόμενη από την άδεια.

Έχεις δίκαιο letom!!! Ευχαριστώ για τη διόρθωση.

Θα συμφωνούσα απόλυτα Ιάσονα αν ο 4178 έλεγε κάπου ότι μόνο 50 τετραγωνικά ισόγειας αποθήκης για κατοικία παίρνει μειωτικό συντελεστή και όχι τα υπόλοιπα .... Αυτό το λέει μια εκ των υστέρων εκδοθείσα ΥΑ όπως και τόσα άλλα που εφαρμόζουμε από εγκυκλίους σαν να είναι νόμος. Ένα από αυτά είναι και το εδάφιο της εγκ. 3 που λέει ότι δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον ποσό που προκύπτει από τη μεταφορά. Αυτό όμως δεν ισχύει στο σύστημα του ΤΕΕ...... Το θέμα είναι ηθικό και αφορά τους πολίτες που έσπευσαν να δηλώσουν τις αποθήκες τους (π.χ. αγροτικών εργαλείων) εγκαίρως αφού έκριναν ότι μπορούν να πληρώσουν και τώρα αδυνατούν να πληρώσουν το διπλάσιο ποσό σαν να ήταν βίλες. Κι εμείς καλούμαστε να γεφυρώσουμε τις ατέλειες της νομοθεσίας και του συστήματος του ΤΕΕ έχοντας ήδη ολοκληρώσει εγκαίρως δικαιολογητικά και έγγραφα. στο ν. 4014.

Ευχαριστώ ionnat!!! Κανένας άλλος συνάδελφος?????

Στο εδ. 3 της παραγράφου Β.2. της εγκυκλίου 3/2013 που αφορά τις εκκρεμείς υποθέσεις του ν.4014/11 αναφέρει : "Σε περιπτώσεις όπου από την µεταφορά των στοιχείων το πρόστιµο που υπολογίζεται µε το νέο νόµο είναι µεγαλύτερο από αυτό της πράξης υπαγωγής δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον ποσό και θα εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης σύµφωνα µε το ποσό που έχει υπολογιστεί." Εφόσον τα τετραγωνικά δεν αλλάξουν γιατί το σύστημα του ΤΕΕ ζητά επιπλέον πρόστιμα? Μήπως πρέπει να επικαλούμαστε αυτό το εδάφιο και να μην τροποποιούμε τα Φ/Κ???? (λέω εγώ τώρα....)

Δεν είναι κάπως αργά????

Έτσι το καταλαβαίνω κι εγώ. Έχω τρεις ισόγειες αποθήκες των 18μ2, 27μ2 και 30 μ2. Από αυτές τις 18μ2 και 30 μ2 τις βάζω με μειωτικό ενώ την 27 μ2 χωρίς.

Mήπως να περιμέναμε λίγο??? Ίσως το νέο επιτελείο της ΔΟΚΚ (1522) να έχει εντοπίσει αυτά τα σημεία και βγάλουν κάτι νεώτερο? Γιατί πέραν της αλλαγής φ/κ και σχεδίων υπάρχει σε πολλές περιπτώσεις και εκτόξευση των προστίμων.... Και καλά οι νέες δηλώσεις. Βγάζεις το πρόστιμο ενημερώνεις τον πελάτη και αυτός αποφασίζει σύμφωνα με τις δυνατότητες του αν θα μπει στο 4178. Για τους εγκλωβισμένους του 4014 με εκκρεμότητες τί γίνεται???

@ ariadni68 Ο μηχανικός σας μάλλον έχει δίκιο διότι : Για το μπαρ και όποια άλλη κατασκευή εκτός του υφισταμένου κτιρίου απαιτείται άδεια δόμησης. Εφόσον το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή αρχαιολογικού ενδιαφέροντος θα απαιτηθεί έγκριση της αρχαιολογίας για την άδεια δόμησης. Εφόσον πρόκειται για τουριστικό κατάλυμα θα απαιτηθεί έγκριση της αρχ. μελέτης από τον ΕΟΤ. Μετά την έκδοση της άδειας δόμησης και την κατασκευή του μπαρ θα ζητηθεί άδεια λειτουργίας από τον ΕΟΤ για την οποία θα ζητηθεί η σύμφωνη γνώμη της Δ/νσης Υγειινής η οποία θα δοθεί μετά από την άδεια της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Προτείνω πριν την κατασκευή να περάσετε από τη Δ/νση Υγιεινής με την κάτοψη του μπαρ γιατί οι απαιτήσεις της είναι αυξημένες μετά τις τελευταίες διατάξεις....

..και οι μη εκκρεμείς υποθέσεις???? Αυτές που ολοκληρώθηκαν με σχέδια και πρόστιμα??? Εγώ καταλαβαίνω ότι αν δεν χρειάζονται διοικητική ή συμβολαιογραφική πράξη μπορούν να περιμένουν την ταυτότητα κτιρίου.

Τότε το άρθρο 1 παρ. 2ζ του ν,4178 τί εννοεί??? ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του πα− ρόντος και κατά τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου (Α΄ 209). Άλλωστε υπάρχει και η διευκρίνιση του αρθρου 30 παρ. 2 &3 από την εγκ.3 Β.2: Εκκρεμείς υποθέσεις διεκπεραιώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4178/13. Ως εκκρεμείς υποθέσεις νοούνται οι πράξεις υπαγωγής για τις οποίες είτε δεν έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου είτε δεν έχουν υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια. Σε αυτές τις περιπτώσεις μετά από αίτηση απαιτείται η μεταφορά των στοιχείων της δήλωσης υπαγωγής στο πληροφοριακό σύστημα κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013. ..και τέλος πάντων πότε θα ευαισθητοποιηθούν κάποιοι που μας έχουν μετατρέψει από μηχανικούς σε " αγράμματους" (όσον αφορά εμένα για εσάς δε ξέρω) δικηγόρους??????

ok. Κάνω την άρχή και ελπίζω να βοηθήσω... Σήμερα στις 22 Μαϊου έκανα τις παρακάτω ερωτήσεις: 1η Ερώτηση : Σε οικόπεδο με οικοδομική άδεια ενός κτίσματος υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίσμα αυτό και επιπλέον άλλα 2 κτίσματα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα. Δηλώνω ότι υπάρχει οικ. άδεια ή όχι? Απάντηση : Εφόσον το προβλεπόμενο από την άδεια κτίσμα βρίσκεται στην νόμιμη θέση του ή καταλαμβάνει μεγάλο τμήμα του προβλεπόμενου από την άδεια περίγραμμα τότε δηλώνουμε ότι υπάρχει οικ. άδεια (ασχέτως των υπολοίπων κτιρίων). 2η Ερώτηση : Οι συντελεστής υπέρβασης δόμησης & κάλυψης για τον υπολογισμό του προστίμου είναι ο ίδιος για όλα τα φ/κ? Απάντηση : Ναι είναι ο ίδιος και υπολογίζεται αθροιστικά από όλα τα φ/κ. 3η Ερώτηση: Οι ολοκληρωμένες δηλώσεις του ν.4014 με σχέδια και πρόστιμα πρέπει υποχρεωτικά να μεταφερθούν στο ν.4178 ή μόνο όσες θα προβούν σε συμβολαιογραφική ή διοικητική πράξη? Απάντηση : Καλό είναι να μεταφερθούν εφόσον ο 4014 κρίθηκε αντισυνταγματικός προκειμένου οι ιδιοκτήτες να είναι καλυμμένοι μετά τη λήξη του ν.4178.,

Tελικά τα καταστήματα ΚΥΕ που τακτοποιήθηκαν με το ν. 4114 ή ν. 4178 (εκτός μερικών περιπτώσεων ) δεν μπορούν να πάρουν άδεια λειτουργίας εφόσον πρέπει να είναι σύφωνα με τον οικοδομικό και κτιριοδομικό κανονισμό (ΦΕΚ3402Β/2013). Μα αν ήταν σύμφωνα θα έβγαζαν άδεια και δε θα πλήρωναν τα πρόστιμα. Άρα???? Τζάμπα έξοδα....

Πάρτε το 210 1522

Το βρήκα ψάχνοντας οδηγίες για συμπλήρωση του Ε9. Δεν ξέρω αν βοηθάει.... Ως Μονοκατοικία ορίζεται το μοναδικό κτίσμα, προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους, η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα. Ως επιφάνεια των κυρίων και βοηθητικών χώρων αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων αυτών και ως όροφος αναγράφεται ο υψηλότερος. (http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18234)

Ευχαριστώ για τη άμεση απάντηση Largy!!!!

Μήπως μπορούμε να ξεκαθαρίσουμε ένα βασικό θέμα??? Οι ολοκληρωμένες δηλώσεις του 4014 με σχέδια και πρόστιμα που δεν κάνουν καμιά διοικητική ή συμβολαιογραφική πράξη είναι υποχρεωτικό να μεταφερθούν στο ν. 4178? Αν ναι από πού προκύπτει αυτό??? Η απορία μου προέκυψε πρόσφατα από συζήτηση με το helpdesk και δεν ξεκαθαρίστηκε ακόμη....

Σήμερα έλαβα αυτό το mail: HelpDeskDOKK DOKK <[email protected]> Σας ενημερώνουμε ότι για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας σε σχέση με τα ερωτήματά σας και για πληροφορίες σχετικά με τον Νόμο 4178/2013 μπορείτε να καλείτε στο τετραψήφιο νούμερο 1522. Με εκτίμηση, το τμήμα Help Desk - ΔΟΚΚ