da-mi

Σε συνέχεια των παραπάνω μόλις διάβασα αυτό : http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/17209 Στην τελευταία παράγραφο γράφει: Σε αντιδιαστολή προς τα παραπάνω, σε περίπτωση που η διαγραφή της βεβαιωμένης οφειλής (προστίμου) λαμβάνει χώρα λόγω υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 24 ν.4014/2011, όπως ισχύει, τότε η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης οφείλει να ακολουθήσει την διαδικασία των ως άνω άρθρων 98 & 99 του Π.Δ. 16/1989 (ΦΕΚ 6 Α'), συντάσσοντας σχετικό Ατομικό Φύλλο Έκπτωσης μόνο για το ανείσπρακτο ποσό του βεβαιωμένου προστίμου, προκειμένου να μην γεννηθεί στον οφειλέτη δικαίωμα επιστροφής των για οποιοδήποτε λόγο και αιτία καταβληθέντων ποσών (π.χ. λόγω παρακράτησης, συμψηφισμού, αναγκαστικής κατάσχεσης κλπ), καθόσον αυτά δεν αναζητούνται σύμφωνα με τις διατάξεις περί αυθαιρέτων). Μήπως τελικά δε χρειάζεται μεταφορά στο ν.4178 για την αναστολή των προστίμων????

Ευχαριστώ πολύ Ιάσονα!!!! Βέβαια εγώ την αίτηση για διακοπή προστίμου την είχα κάνει πολύ πριν την ισχύ του 4178 ....(2012) και μου ζητούν ξανά νέα στοιχεία και μεταφορά στο ν.4178. Μπορώ να το παλέψω ή να κάνω ό,τι μου ζητούν???? Δεν θα τελειώσουμε ποτέ με αυτές τις υποθέσεις??? Και πάλι ευχαριστώ.

Συνάδελφοι για τη διακοπή προστίμου αυθαιρέτου με ολοκληρωμένη υπαγωγή στο 4014 με πληρωμένα όλα τα πρόστιμα και τα σχέδια μου ζητούν να γίνει υπαγωγή στο 4178. Ξέρει κανείς πώς προκύπτει αυτό?

11 «Τυφλό» κτίσμα. Οταν κτίσμα έχει πρόσοψη αποκλειστικά σε ακάλυπτο χώρο ή σε αίθριο ή σε στοά, θεωρείται «τυφλό». Οταν οικόπεδο ή γήπεδο δεν έχει καμία πρόσοψη σε δρόμο ή πλατεία, θεωρείται τυφλό. Ένα κτίσμα που είναι στο κέντρο του οικοπέδου (π.χ. μια μονοκατοικία) και δεν εφάπτεται σε δρόμο άσχετα αν το οικοπέδο έχει γύρω-γύρω δρόμους θεωρείται τυφλό???? Η εφορία αλλιώς ερμηνεύει τον ακάλυπτο χώρο???

Η απάντηση του ΤΕΕ σε σχετικό ερώτημα (πριν λίγες ημέρες).... "Κάθε δήλωση μεταφέρεται στο Ν. 4178/13 ως έχει σε σχέση με τα δηλωθέντα στοιχεία και τα ήδη καταβληθέντα ποσά. Εμφανίζεται σε αρχική υποβολή, ανεξαρτήτως του σταδίου που βρισκόταν στο Ν. 4014/11, και είναι πλήρως επεξεργάσιμη. Συμπληρώνεται και τροποποιείται από τον μηχανικό σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/13 (κατηγορίες, διασπάσεις φύλλων καταγραφής κλπ). Σύμφωνα με τον Ν. 4178/13, εκκρεμείς υποθέσεις του Ν 4014 διεκπεραιώνονται με τις διατάξεις του παρόντος. Είναι πιθανό, μετά τη συμπλήρωση της δήλωσης σύμφωνα με τον Ν. 4178/13, να απαιτούνται τροποποιήσεις σε αρχεία που έχουν ήδη υποβληθεί στον Ν. 4014/11 (ουσιαστικές διορθώσεις και όχι απλά λεκτικές παρατηρήσεις). Στη περίπτωση αυτή ο μηχανικός μπορεί να τα ακυρώσει και να επισυνάψει νέα σωστά. Δεν έχουν δοθεί περισσότερες διευκρινίσεις από το υπουργείο για το θέμα"

Συνάδελφοι αεροφωτογραφία του ΓΥΣ που είχα χρησιμοποιήσει παλιά και έχω κρατήσει αντίγραφό της μπορώ να τη χρησιμοποιήσω ξανά σε άλλη υπόθεση χωρίς σφραγίδα???

Δηλαδή τα ποσά που μας έδωσαν από το τοπικό ΤΣΜΕΔΕ στις 29.4 και δεν μπορέσαμε να κόψουμε επιταγή λόγω φόρτου τραπεζών και της παράτασης δεν ισχύουν πια???? Στις 30.4 στις τράπεζες υπήρχαν ουρές εργαζομένων που είχαν παρατήσει τις δουλειές τους και τρέχαν να βρουν και να πληρώσουν φόρους, ασφαλιστικά, ΦΠΑ και ότι άλλο για να γεμίσουν τα ταμεία..... Σήμερα πάλι ουρές συνταξιούχων που πήγαν να πάρουν τα λεφτά για ....να κάθονται....Και καλά αυτοί που είναι πάνω από 65-70.... Ήταν όμως και κάτι 50ρηδες ..κουρασμένα παλληκάρια και 50ρες μητέρες ανηλίκων....

Συγνώμη αν έχει ξανασυζητηθεί το θέμα. Σας ρωτώ αν θα μπορούσα να επικαλεσθώ αυτή την απάντηση του ΤΕΕ Πελοποννήσου για να μεταφέρω στο 4178 μια δήλωση με πληρωμένο όλο το πρόστιμο για σοφίτα που δεν πληρεί όμως τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ χωρίς επιπλέον επιβάρυνση???? 228. Στην εγκύκλιο 4 αναφέρει ότι (στίχος 36) "η αναφορά στο άρθρο 2 του Ν.4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισμό της σοφίτας (για να έχω μείωση στο πρόστιμο). Στη συνέχεια αναφέρει: "ότι ο μειωτικός συντελεστής 50% εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νομίμου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως μεγέθους. Τελικά τι ισχύει;. Για να εφαρμόσω την μείωση προστίμου πρέπει ο χώρος να πληροί τις προϋποθέσεις σοφίτας κατά Ν.Ο.Κ. όπως αναφέρει η Εγκ 4/13 ή όχι; Πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι τα περισσότερα αυθαίρετα έχουν κατασκευαστεί πριν τον Ν.Ο.Κ. για τα οποία ισχύει η Απόφαση-80851/90: Ότι ο χώρος της στέγης που κατασκευάζεται σύμφωνα με την παρ.1γ του άρθ-16 του ΓΟΚ/85 επιτρέπεται να αποτελεί ενιαίο σύνολο με το χώρο του τελευταίου ορόφου του κτίριού εφόσον ο δημιουργούμενος χώρος πληροί τις προϋποθέσεις των παρ.1 και παρ.2 του Αρθ-8 του κτιριοδομικού κανονισμού. Η επιφάνεια του δημιουργούμενου χώρου προσμετράται στο συντελεστή δόμησης (σδ). Άρα σύμφωνα με την εγκύκλιο 4 "ότι ο μειωτικός συντελεστής 50% εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση χώρου στέγης και ανεξαρτήτως μεγέθους μπορεί να συμπεράνουμε ότι για τις σοφίτες ισχύει ο μειωτικός συντελεστής; Απάντηση: Ο μειωτικός συντελεστής υπολογίζεται σε κάθε περίπτωση χώρου στέγης και ανεξαρτήτως μεγέθους.__

Με την έως τώρα εμπειρία από τους νόμους αυτούς όποιος προλάβει να ολοκληρώσει τις δηλώσεις σώθηκε....

Ευχαριστώ συνάδελφοι!!!!

Και τα πρόστιμα??? Τώρα κάποιες αποθήκες δεν πάνε με μειωτικό οπότε αναπροσαρμόζονται και αυτά.... Και επειδή οι ανακοίνωση του ΤΕΕ δεν μιλά για φύλα καταγραφής αλλά μόνο για κατηγορίες μήπως να μη τα πειράξουμε???? (λέω εγώ τώρα...)

Συνάδελφοι παρακαλώ για την άποψη σας: Σε δήλωση του Ν. 4014 με ανεβασμένα αρχεία και αποπληρωμή του 30% του προστίμου πριν την κατάργησή του νόμου αλλά χωρίς ολοκληρωμένη υπαγωγή, πρέπει να κάνω μεταφορά για να την ολοκληρώσω. Στην ανακοίνωση του ΤΕΕ γράφει : Όλα τα έγκυρα αρχεία από τις δηλώσεις του Ν. 4014/2011 εμφανίζονται στην αντίστοιχη μεταφερμένη δήλωση του Ν. 4178/2013 και ίσως απαιτηθούν τυχόν προσαρμογές σύμφωνα με τις επιλεγμένες "Κατηγορίες" Ερωτώ: 1) Δηλώνω μόνο κατηγορία και προχωρώ σε ολοκληρωμένη? ή 2) επανεξετάζω την υπόθεση από την αρχή και αλλάζω σχέδια , πίνακες υπολογισμών προστίμων και πρόστιμα γιατί έχουν αλλάξει πολλά από τότε? (π.χ. αποθήκες κτλ) . Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Πηγαίνει και τις μαζεύει το ΙΚΑ. Επιμένω γιατί μετά από διαμαρτυρίες πελάτη μου επικοινώνησα και με πολεοδομία και ΙΚΑ και μου το ξεκαθάρισαν.... Η μεν πολεοδομία θεωρεί ότι οι 48ωρες αφορούν εργασίες που γίνονται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες... Το ΙΚΑ ότι πηγαίνει και τις μαζεύει το ίδιο από το πολεοδομικό... Κι εγώ ερωτώ : Αν βάψει το σπίτι μόνος του ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει ΙΚΑ????

@ alobar76 : Επειδή ο 4258 αναφέρεται στον 4067-ΦΕΚ 79Α και όχι στις τροποποιήσεις του με στον 4178 μήπως δεν χρειάζεσαι καμιά άδεια???? Λέω εγώ τώρα.... @ Γιάννη : Ευχαριστώ!!!!

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4258/ΦΕΚ94Α/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα − ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. Άρθρο 20 Τροποποιήσεις του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) (Ν.Ο.Κ.) 4. H παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), αντικαθίσταται ως εξής: «1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249 ), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: ................................. στ. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ ν. 4067/2012 (Α΄ 79) Άρθρο 4 Άδειες Δόμησης 3ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επί− σης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυ− φών οικοπέδου ή γηπέδου ΕΤΣΙ ΟΠΩΣ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ ΕΓΩ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ....

Οι πολεοδομία της περοχής μου δεν κοινοποιεί τις 48ωρες στο ΙΚΑ γιατί αυτό δεν προκύπτει από πουθενά. Οι υπάλληλοι του ΙΚΑ όμως πηγαίνουν οι ίδιοι και τις μαζεύουν και τηλεφωνούν στους ιδιώτες για τα περαιτέρω..... Υποψιάζομαι ότι παίρνουν μπόνους γι αυτό....

Εμένα μου είπαν ότι αν υπάρχει κουζίνα θεωρείται διαμέρισμα και αν υπάρχουν στο ίδιο κατάλυμα και δωμάτια και διαμερίσματα πρέπει να κάνω και τους δύο πίνακες υπολογισμού μορίων...

Από τον ΕΟΤ Θεσ/νίκης μου είπαν ότι δηλώνονται σαν "άλλη κατοικία". Αυτό έγινε γύρω στον Οκτώβριο. Δεν γνωρίζω αν άλλαξε κάτι εν των μεταξύ...

Όταν υπάρχει κουζίνα ανήκει στην κατηγορία των διαμερισμάτων και έχουν άλλες προδιαγραφές.

????????????? SOTHRIS μπορείς να μου το εξηγήσεις?????

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18231 .... αναστέλλεται η υποβολή των ανωτέρω καταστάσεων για τη χρήση 2013. ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΑ ΕΤΗ.. http://www.forin.gr/calendar/event/3993/upobolh-apo-tous-mhxanikous-katastashs-eggrafwn-sumfwniwn-pou-exoun-sunapsei-me-tous-entoleis-tous-kata-thn-prohgoumenh-diaxeiristikh-periodo-anestalh

Γι αυτό αναγνωρίζουν και τους αποφοίτους κολεγίων για να πληρώνουν αυτά τα κορόιδα.... Γιατί οι παλιοί τους πήραν χαμπάρι και φεύγουν σωρηδόν από το ΤΕΕ.

Ας θυμηθούν λίγο και την εποχή, γύρω στο ΄90 που οι πελάτες αντί να πάνε στους μηχανικούς τους, πήγαιναν στο νομάρχη της περιοχής, τους έβαζε μια σφραγίδα έπαιρναν ρεύμα... και γλίτωναν την αμοιβή επίβλεψης εις βάρος του μηχανικού.... Θεέ μου τί έχουμε βιώσει σαν ελεύθεροι επαγγελματίες στο τόπο αυτό!!!!

μέχρι την λήξη του νόμου (Φεβρ. '15);

Μήπως είναι καλύτερα να κάνεις ότι σου πει ο υπάλληλος της πολεοδομίας??? Ούτως ή άλλως αυτός θα σε ελέγξει. Αποφασίστε από κοινού, για να μην κάνεις κάτι που δεν θα συμφωνήσει αυτός.