da-mi

1. Εγώ περίμενα τοποθέτηση από την κ. Λεμπέση και όχι από άλλον ........(δεν θέλω να πιστεύω εκπρόσωπο...) 2. Όταν έχουμε πληρώσει το ΤΕΕ τόσα & τόσα δεν θεωρώ κανένα δώρο τις σημειώσεις της κ. Λεμπέση. ΜΑΣ ΧΡΩΣΤΑΕΙ ΠΟΛΛΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΤΟ ΤΕΕ..... Άσε που οι εκπρόσωποι της ΔΟΚΚ κατέρριψαν μετά πολλές από τις ερμηνείες στο 4014 των σημειώσεων αυτών.... Και αν τα 300-400 € (που για το 4014 ήταν πολύ παραπάνω) εσένα σου φαίνονται ψίχουλα, πες μου σε παρακαλώ πόσοι μηχανικοί ίσης εμπειρίας με την κ. Λεμπέση αμείβονται με αυτά τα ποσά σε ένα απόγευμα? 3. Είμαστε που είμαστε "δέσμιοι" μιας χαοτικής και παρανοϊκής νομοθεσίας ..έ όχι και να ευγνωμονούμε τους δεσμώτες μας....έστω και συνταξιούχους σήμερα... Έτσι!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Για τις φωτεινές επιγραφές ισχύουν τα παρακάτω: 1. Αριθ. 38110/02 (ΦΕΚ Β 1255/25-9-02) : Καθορισμός όρων και προϋποθέσεων ανάρτησης πανώ σε προσόψεις κτιρίων, καθώς και προδιαγραφών και διαδικασίας τοποθέτησης επιγραφών σε κτίρια και κοινόχρηστους χώρους, κατά τις διατάξεις του Ν. 2946/2001. 2. Ν. 2946/8-10-01 (ΦΕΚ Α 224) Υπαίθρια Διαφήμιση, Συμπολιτείες Δήμων και Κοινοτήτων και άλλες διατάξεις

Kαι μη ξεχνάτε τις άδειες για τις φωτεινές επιγραφές και τον σταυρό του φαρμακείου...

Αν κάποιοι συνάδελφοι νομίζουν ότι η γνωστοποίηση εργασιών δεν έχει ΙΚΑ ας το ξεχάσουν. Τελευταία το ΙΚΑ μαζεύει τις 48ωρες από τα γραφεία δόμησης και καλεί έναν-έναν τους ιδιοκτήτες για τα περαιτέρω....

Εγώ πάντως θα περίμενα από μια συνταξιούχο της ΔΟΚΚ που ενδιαφέρεται να βοηθήσει κυρίως τους νέους μηχανικούς, γιατί οι παλιοί μηχανικοί έχουν πλήρη επίγνωση της κατάστασης, να βγεί και να φωνάξει ότι είναι αδύνατον να εργαστεί σήμερα ένας μηχανικός με το διαμορφωμένο μπάχαλο της νομοθεσίας και ότι όσα βιβλία και να γραφούν δεν λύνεται το θέμα.

85 € (με τα έξοδα αποστολής)

Δεν υπάρχει μεγαλύτερη βλακεία από την κατάθεση των συμφωνιών. Λες και θα καταθέσουμε κάτι διαφορετικό από αυτό που θα λέει η ΑΠΥ.... Ίσα -ίσα σε δουλειά να βρισκόμαστε. ή να μας έχουνε απασχολημένους για να νομίζουμε ότι κάτι κάνουμε....

Ως ....... "αφελής" περιμένω ακόμη μια απάντηση από την κυρία Λεμπέση .... Αν δεν απαντήσει τότε προφανώς ισχύουν αυτά που λες συνάδελφε SIRADRAB!!!!

Δεν θα πρέπει να υποβάλλεις τα σχέδια που απαιτούνται στη συγκεκριμένη κατηγορία?

Και τί κατηγορία θα βάλεις στο φύλλο αυτό?

Η λοιπή παράβαση θα μπει στο ίδιο Φ/Κ με την κατ. 3?

Προς κ. Λεμπέση. Αξιότιμη κυρία, χαίρομαι που μου δίνεται η δυνατότητα μέσα από το forum αυτό να απευθυνθώ σε σας. Είμαστε όλοι μηχανικοί που αγωνιζόμαστε να σταθούμε με αξιοπρέπεια στο ύψος της αποστολής του επαγγέλματός μας . Κάποιοι από μας αναγνωρίζουν και εκτιμούν την προσπάθειά σας να συμβάλλετε με τις γνώσεις σας στην αντιμετώπιση του χάους της πολεοδομικής νομοθεσίας όπως έχει διαμορφωθεί σήμερα. Θα εκτιμούσαμε όμως περισσότερο αν σαν μηχανικός με μακροχρόνια εμπειρία και σαν καλή γνώστρια των από έσω διαδικασιών νομοθέτησης να βγείτε και να τοποθετηθείτε στο ότι είναι επιτακτική η ανάγκη για μια ριζική αλλαγή και απλοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας που να μην επιδέχεται διαφορετικές ερμηνείες και να μην απαιτεί συγγραφή βιβλίων για την κατανόησή τους. Σας ευχαριστώ.

Αν η μη τήρηση υψομέτρων δεν συνοδεύεται με ΥΔ τότε μπορείς να βάλεις κατ. 3 + 1 Φ/Κ ΥΥ+Χωρίς ΥΔ Αν έχεις και ΥΔ τότε κατ3 +1ΦΚ ΥΥ+ΥΔ (+ΥΚ αν διαφέρει από την οικ. αδεια) Αν εννοείς σαν μη τήρηση υψομέτρου της τελικής στάθμης εδάφους έως +ή - 1.00 μ. χωρίς ΥΔ τότε νομίζω ότι αρκεί μόνο η κατ.3.

Με τους τρίτεκνους τί γίνεται? Πρέπει να έχει 3 προστατευμένα μέλη για να έχει την έκπτωση της κύριας κατοικίας?

Και την κατασκευή ή μη ενός τοιχίου που δεν φαίνεται αλλά πρέπει να σκάψεις για να το επιβεβαιώσεις πως θα την αντιμετωπίσει κανείς όταν καλείται να δώσει μια βεβαίωση για μεταβίβαση? Και άντε και ανακάλυψες ότι δεν κατασκευάστηκε. Τί κάνεις? Νομιμοποίηση με αποτύπωση Φ.Ο. και μελέτη στατικής επάρκειας και πιθανόν ενίσχυσης? Τρέξε να εξηγήσεις τι σημαίνει αυτό από οικονομικής άποψης. Πιθανόν να παραιτηθείς... Θέλω να πω ότι βγάζουν νόμους χωρίς ιδιαίτερη σκέψη και τα φορτώνουν όλα στους μηχανικούς. Εύκολα λένε βεβαίωση μηχανικού.Συνειδητοποιούν τι σημαίνει? Γιατί εμείς ακόμη δεν έχουμε καταλάβει καλά-καλά τι ευθύνες αναλαμβάνουμε...

Συγχώρεσέ με Soundholis. Ίσως να έχεις δίκιο...Έχω κολήσει στο τελευταίο που έγραψα (ότι το 5ε το χρησιμοποιούμε μόνο σε ΥΥ). Στο 4014 σαν υπόγειο θα το έβαζα ΥΔ<50% (άσχετα αν δεν προσέθετε επιπλέον ΣΔ) και θα έβγαζα το ίδιο πρόστιμο. Σε ευχαριστώ πάντως που ασχολήθηκες τόσο με το θέμα...

Δεν μιλούσα για αυτή την περίπτωση αλλά γενικά....

Επειδή σας κούρασα αρκετά είπα να κάνω μερικές δοκιμές στο σύστημα. Έτσι για ΤΖ 600 € και για 100 τ.μ. χώρου με Μ.Σ. με Ο.Α. έχουμε: 1. Χωρίς ΥΔ + Χωρίς ΥΥ -----------> πρόστιμο 2250 € 2. Με ΥΔ<50% + Χωρίς ΥΥ ------------> πρόστιμο 2250 € (άρα το ίδιο λέγαμε Soundholics) 3. Xωρίς ΥΔ + ΥΥ <20 % ------------> πρόστιμο 450 € 4. Με ΥΔ<50% + ΥΥ<20% ------------> πρόστιμο 2700 € Από αυτά εγώ τουλάχιστον συμπεραίνω ότι το "χωρίς ΥΔ" το χρησιμοποιούμε μόνο όταν εχουμε ΥΥ νόμιμων χώρων που δεν ΄προσθέτουν ΣΔ.

Δηλαδή έστω ότι πρέπει να δώσουμε βεβαίωση μηχανικού. Αν δεν τηρήθηκε ακριβώς ο Φ.Ο. που κάποιες φορές είναι και δύσκολο αυτό να διαπιστωθεί τότε δεν δίνουμε βεβαίωση??? Καλά έχουμε χάσει τελείως τη μπάλα...

Αν η επέκταση του υπογείου έχει κύρια χρήση συμφωνώ με αυτά που λες. ΥΔ όση είναι αυτή και μειωτικό συντελεστή επειδή είναι στην ίδια στάθμη με το νόμιμο υπόγειο. Αν όμως είναι βοηθητική ναι μεν παίρνει μειωτικό συντελεστή αλλά με τον περιορισμό που βάζει το παράρτημα Α στο 5ε δεν μπορούμε να βάλουμε χωρίς ΥΔ. (παρανοϊκό ...αλλά ...) Σαφώς ο χώρος αυτός δεν προσμετρά στο σ.δ. για την κατηγορία. Αλλά για το πρόστιμο πρέπει να μπει ΥΔ όση είναι.(Λάθος μου το ΥΔ<50% αν δεν είναι στην πράξη έτσι).

ΟΧΙ. (Αρθρο 19, παρ. 5, τελευταίο εδάφιο)

Από τη στιγμή που δεν ήταν στην Ο.Α. πρέπει να δηλωθεί σαν κλειστός χώρος με κάποια τετραγωνικά. Επειδή είναι υπόγειο είτε ΚΧ είτε ΒΧ πάει με μειωτικό συντελεστή. Αφού δεν έχει Υ.Υ. (μακάρι να είχε) δεν πάει με 0.20 Άρα το ευμενέστερο μετά το 0.20 είναι το 1 του ΥΔ<50% ( γιατί 0% <50% ....τι λέω εγώ τώρα.. .)

Δεν είπα να βάλει Υ.Υ. Απλά στο παράρτημα Α (τροποποίηση) γράφει για το 5ε=0.20 (χωρίς υπέρβαση δόμηση) ότι μπαίνει αποκλειστικά και μόνο σε περίπτωση Υ.Υ. άρα πάει με 5α=1

Για το 4 χωρίς υπέρβαση δόμησης σημειώνουμε μόνο στην Υ.Υ. Λογικά πρέπει να βάζουμε ΥΔ<50% για να έχουμε συντελεστή 1.

Είτε σαν ποινή το βάλεις είτε 1Φ/Κ κατηγορία 3 το ίδιο θα πληρώσεις....