da-mi
-
Περιεχόμενα
799 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by da-mi
-
Μακάρι να γίνουν όλα αυτά..... Αλλά όλα αυτά προϋποθέτουν ξεκάθαρη νομοθεσία (πολεοδομική κτλ) που δεν υπάρχει. Και φοβάμαι μήπως φορτώσουν όλες τις ευθύνες στις πλάτες μας όπως έγινε με τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων και τρέχουμε και δεν προλαβαίνουμε...
-
Τα βόλεψε μια χαρά ....με τα αυθαίρετα πάει τώρα για άλλες πολιτείες....
-
Οι θερμοπομποί είναι οικονομική λύση για την αποκλειστική θέρμανση ενός διαμερίσματος 100 τ.μ.?
-
Εγώ απλά θα υπέβαλλα σαν ΔΚ το τοπογραφικό όπου θα σημείωνα με κόκκινο την περίφραξη και στο πινακάκι των αυθαιρέτων κατασκευών θα έβαζα το μήκος, ύψος, πασσάλους (αν υπάρχουν) γενικά ΄τα μεγέθη που θα χρησιμοποιήσω για τον αναλυτικό.
-
ΤΣΜΕΔΕ στη συμφωνηθείσα ή στη νόμιμη αμοιβή;
da-mi replied to geokaloger's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Ευχαριστώ Faethon11 !!!!!!! Πότε άραγε θα διορθωθεί αυτή η .....τέλος πάντων ανοησία???? -
ΤΣΜΕΔΕ στη συμφωνηθείσα ή στη νόμιμη αμοιβή;
da-mi replied to geokaloger's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
ΤΣΜΕΔΕ σε οικοδομική άδεια????? -
Ότι δεν καλύπτεται από την οικ. άδεια θεωρείται αυθαίρετο. Τα πολεοδομικά του μεγέθη (σ.δ., κάλυψη και ύψος) συγκρινόμενα με τα εγκεκριμμένα της αδείας και ο χρόνος κατασκευής του θα καθορίσουν την κατηγορία του αυθαιρέτου, ενώ το ίδια πολεοδομικά μεγέθη του συγκρινόμενα με τα επιτρεπόμενα της περιοχής θα καθορίσουν τους συντελεστές προστίμου. Αυτά σε ....πολύ γενικές γραμμές.....
-
Να ΄σαι καλά ergon!!!! Γέλασα πολύ για την αφέλειά μου να πιστέψω αυτά που γράφουν πιο πάνω....
-
Η πληρωμή πρέπει να γίνει από λογαριασμό του ιδιοκτήτη.
-
Ξέρει κανείς αν όντως υπάρχουν αεροφωτογραφίες του Ιουλίου 2011 για όλη την Ελλάδα? Γιατί θέλω να νομιμοποιήσω μια σοφίτα που ο ιδιοκτήτης λέει ότι την έκανε τότε περίπου και δεν προχωρώ πριν να τη δω σε αεροφωτογραφία.
-
Από όσα έχω καταλάβει διαβάζοντας το νόμο για τη φορολογία ακινήτων στα οικόπεδα εντός σχεδίου (και οικισμού) που δεν έχουμε εξάντληση συντελεστή πρέπει να δηλώνουμε το εμβαδόν του οικοπέδου που αναλογεί στην περίσσεια του συντελεστή. Άρα θα πρέπει πρώτα να υπολογίσουμε το συντελεστή δόμησης που καλύπτουν τα υφιστάμενα σαν να βγάζαμε σήμερα μια άδεια και να δούμε το συντελεστή που απομένει. Πέραν των ανωτέρω αναρωτιέμαι πως είναι δυνατόν όλα αυτά θα συμπληρωθούν από συμβολαιογράφο. Θα έπρεπε να υπάρχει μια φόρμα που να συμπληρώνεται κανονικά από μηχανικό ύστερα από έρευνα και να υπάρχει και η ανάλογη αμοιβή του, Γιατί τελικά όλα στην πλάτη μας φορτώνονται με διάφορες τεχνικές εκθέσεις και βεβαιώσεις (= μεγάλη ευθύνη)... που οι πελάτες θεωρούν ότι είναι εύκολη υπόθεση και όχι άξια για αμοι Παρακαλώ προσέχετε τις διαδοχικες δημοσιεύσεις! DIMITRIS80
-
Ακόμη και αν κάνεις τους βοηθητικούς χώρους κύριους δεν αλλάζει το πρόστιμο????
-
Προς amyroukai Ακριβώς. Όσες δεν έχουν ανεβασμένα σχέδια πρέπει να μεταφερθούν στον 4178. Μόνο αυτές που είναι ολοκληρωμένες με σχέδια και πρόστιμα (ή 30% του προστίμου) και δεν θα κάνουν συμβόλαια ή διοικητική πράξη δεν είναι υποχρεωτικό να μεταφερθούν.
-
Επιτρέπεται διαφορετική χρήση στο ίδιο γήπεδο? Μήπως πρέπει να το εξετάσετε? Νομίζω ότι το μόνο κατάστημα που επιτρέπεται είναι πρατήριο της βιοτεχνίας με τους ίδιους όρους δόμησης.
-
Έτσι το σκέφτηκα αρχικά κι εγώ. Επειδή όμως στη σελ. 4 της εγκ. 4 αναφέρει ότι η κατ. 5 συνδυάζεται μόνο με την 1 και 3 αναρωτήθηκα. Είναι δυνατόν να βάλω κατ.5 σε όλα λόγω του στεγάστρου ??? Άλλωστε το στέγαστρο είναι λοιπή παράβαση με αναλυτικό (.....υπάρχει και το αρθρο 17 παρ 8Β του ΝΟΚ) Σκέφτομαι να το βάλω με τις λοιπές παραβάσεις σε ένα ΦΚ όπου θα έχω και τους κλειστούς χώρους κατ. 4. Καμμιά άλλη άποψη???
-
Σε δήλωση του ν. 4178 όπου όλοι οι κλειστοί αυθαίρετοι χώροι υπάγονται στην κατηγορία 4 υπάρχει στέγαστρο το οποίο έχει υπέρβαση Δ και προκηπίου (πρασιάς). Αυτό μπορεί να ενταχθεί στην κατ.4?
-
1.Διάβασε την απάντηση 228 από αυτό: http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2013/12/OmadApant-7_28.1.14.pdf 2.Και τις διευκρινήσεις της εγκ. 3 (άρθρου 1, παρ 1) ..... και αποφάσισε....(ή μάλλον πάρε το ρίσκο..)
-
Ευχαριστώ Ιάσονα!!! Δεν έχει ληξιπρόθεσμες δόσεις. Απλά είπα να περιμένω να δω τί θα προκύψει με τα πρόστιμα. Βέβαια κάθε νεώτερη εγκύκλιος ,, κτλ είναι δυσμενέστερη. Έτσι επειδή έχω πολλούς ισόγειους βοηθητικούς χώρους κατοικίας με το νέο παράρτημα Α το πρόστιμο πάει στα ύψη. Δεν τολμώ να το πω στον πελάτη μου. Ήλπιζα ότι επειδή είχε ήδη πληρώσει το 30% και ήταν αναρτημένα όλα τα σχέδια να θεωρηθεί ως περαιωμένη δήλωση βάσει του 'αρθρου 1ζ... Αλλά πού τέτοιο καλό....
-
Δήλωση του 4014 με πληρωμένο το 30% του προστίμου (είχε πάρει και την μείωση του 10% τον περασμένο Μάϊο) και αναρτημένα όλα τα σχέδια πλην όμως χωρίς ολοκληρωμένη υπαγωγή (γιατί δε χρειάστηκε) μπορεί να μεταφερθεί μέχρι τις 6-2-2015? Και τί θα γίνει με το πρόστιμο που πάει στα ύψη λόγω αποθηκών και βοηθητικών χώρων????
-
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
da-mi replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Μία ύστατη λύση για να μη χαθούν τα χρήματά σας θα είναι να επαναπροσδιορισθεί το πρόστιμο αφού τα βάλετε σαν παλιές πληρωμές. (Δεν ξέρω αν συμφωνεί ο Ιάσονας....αλλά θεωρώ απίθανο να χαθούν οι δόσεις αυτές.) -
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
da-mi replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Υπάρχουν 2 εκδοχές: 1. Να έχουν μεταφερθεί στο νέο νόμο οπότε θα φαίνεται στο σύστημα και μπορεί να σας πληροφορήσει ο μηχανικός σας γι αυτό. 2. Τα χρήματα που πληρώσατε με τον παλιό κωδικό να έχουν ήδη επιστρέψει στον τραπεζικό λογαριασμό σας και πρέπει να το ελέγξετε εσείς. αν κάτι από αυτό δεν ισχύει λογικά θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το ΤΕΕ. -
Μπορείτε να με βοηθήσετε στο εξής? Σε γήπεδο με άδεια ισογείου οικοδομής υπάρχουν οι εξής αυθαιρεσίες: 1. Προσθήκη ορόφου στο νόμιμο ισόγειο. 2. Δύο ισόγεια κτίσματα και πολλές λοιπές παραβάσεις. Θα δηλώσω ότι υπάρχει άδεια ή όχι? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Πάντως οι επιτήδειοι "μεγαλοεπενδυτές" που δεν έβαλαν ούτε ένα ευρώ από την τσέπη τους πίνουν εις υγείαν των κορόιδων που πληρώνουμε διπλάσια τιμή στο ρεύμα για να τα οικονομούν αυτοί....
-
Ευχαριστώ πολύ Largy! Το ερώτημά μου όμως είναι αν τώρα που θα κάνω τη μεταφορά και πρέπει να το δείξω σαν ΥΔΚΧ θα πληρώσω επιπλέον άσχετα αν η δήλωση ήταν πλήρως ολοκληρωμένη στον 4014. Από την εγκύκλιο 3 κατάλαβα ότι δε θα πληρώσω αλλά είναι σίγουρο αυτό?
