Μετάβαση στο περιεχόμενο

da-mi

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    798

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by da-mi

  1. da-mi
    Τελικά με το τροποποποιημένο παράρτημα που στην παράγραφο για την ΥΥ γράφει ότι συγκρίνουμε το υπερβάλλον ύψος του αυθαιρέτου είτε με το εγκεκριμένο ύψος της Ο.Α., είτε με το νόμιμο ύψος του τελευταίου ορόφου, είτε με το ισχύον μέγιστο επιτρεπόμενο έχω καταμπερδευτεί. Στην προσθήκη ορόφου κτιρίου που τελικά δεν υπερβαίνεισε κανένα σημείο το ισχύον μέγιστο επιτρεπόμενο΄ύψος δηλώνω Υ.Υ.????
  2. da-mi
    Συνάδελφοι σε μεταφορά ολοκληρωμένης με το ν.4014 δήλωσης πρέπει να αλλάξω τον κλειστό Ημ. Χώρο σε χώρο χωρίς μειωτικό συντελεστή. Θα πληρώσω επιπλέον πρόστιμο ή όχι? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  3. da-mi
    Συνάδελφοι μπορείτε να με βοηθήσετε στο παρακάτω? Υπόγειο που παραμένει βοηθητικός χώρος αλλά δεν έχει μπαζωθεί όπως προβλεπόταν στην άδεια (έπρεπε να εξέχει από το τελικό έδαφος +1.50 μ. αλλά εξέχει +2.00 μ.) προσμετρά στο σ.δ. (για τον υπολογισμό της κατηγορίας).
  4. da-mi
    Σου λένε από το Υπουργείο...."ούτως ή άλλως αντικείμενο για δουλειά στους μηχανικούς δεν υπάρχει. Μπέρδεψέ τους λίγο ακόμη με καμμιά εγκύκλιο, ΥΑ, κτλ για να απασχολούνται και να περνάει ο καιρός...". Γιατί είχαν από το Δεκέμβριο να πουν κάτι άλλο. Δεν ακούω ούτε ενημερωτικές ημερίδες πια ούτε απαντήσεις σε ερωτήματα με emails και σε τηλέφωνα..... Και το ΤΕΕ? ΥΠΝΟΣΣΣΣΣΣΣΣΣ....
  5. da-mi
    Αν κατάλαβα καλά για την αυθαίρετη προσθήκη ορόφου που δεν υπερβαίνει τα μέγιστα επιτρεπόμενα της περιοχής δεν υπάρχει υπέρβαση ύψους πια, όπως παλιά.
  6. da-mi
    Σωστή παρατήρηση!!!!! Πως θα δηλώσω ταυτόχρονα ένα αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα και την αλλαγή χρήσης υπογείου σε κτίριο που έχει άδεια στο ίδιο οικόπεδο????
  7. da-mi
    Όχι ... αλλά θα μπορεί το ΤΕΕ να μοιράζει δουλειές σε αυτούς που το προσκυνάνε...ή καλύτερα θα μοιράζει λεφτά .....
  8. da-mi
    Ξεχάσατε που σε βεβαιώσεις μηχανικού με σφραγίδα μας (π.χ. για τη λειτουργική τακτοποίηση των τουριστικών) απαιτούσαν το γνήσιο της υπογραφής??? Τι νόημα τότε είχε η σφραγίδα μας??? Πλήρη απαξίωση.....
  9. da-mi
    Εγώ σκέφτομαι τις ώρα που χάναμε στα ΚΕΠ... Όσο για τις απάτες αυτές δεν έλειψαν ποτέ...
  10. da-mi
    ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ!!!!!
  11. da-mi
    Ευχαριστούμε για την ενημέρωση!!!! Ξέρει κανείς τι θα γίνει αν για οποιοδήποτε λόγο κάποιος με λιξηπρόθεσμες δόσεις δεν μεταφέρει τη δήλωση του έως τις 6/2/2014? Θα μπορέσει να κάνει νέα δήλωση και να αφαιρεθούν από το πρόστιμο τα ποσά που έχει ήδη πληρώσει????
  12. da-mi
    ΔΟΚΚ/Β - Έγγραφο 45244/18-10-2012 "Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών" http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=fCU2sc46c%2f0%3d&tabid=777&language=el-GR
  13. da-mi
    Μέχρι τώρα είχα την εντύπωση ότι οι κλειστοί χώροι δεν πάνε με αναλυτικό.....γιατί εμπίπτουν στις κατ. 1-12 του παραρτήματος Α. (εγκ. 4 αρθρο 9α) Εκτός αν εντάσσονται στην κατ. 3 χωρίς αναλυτικό. Συμφωνούν άλλοι συνάδελφοι γιατί ξεχνάμε τα πάντα μέρα με τη μέρα.......
  14. da-mi
    Ιάσονα σε ευχαριστώ πολύ!!! Διαβάζοντας και ξαναδιαβάζοντας έχω αρχίσει να αμφιβάλλω ακόμη και για αυτά που αρχικά νόμιζα ότι είχα καταλάβει....
  15. da-mi
    Συνάδελφοι καλημέρα! Μπορώ να έχω τη βοήθειά σας σε ένα θέμα σχετικό με βεβαιώσεις μηχανικού γιατί κάπου έχω χαθεί στη νομοθεσία??? Μέχρι τώρα είχα την εντύπωση ότι σε ολοκληρωμένες υποθέσεις του ν. 4014 και από πλευράς προστίμων και σχεδίων για να δώσω βεβαίωση θα πρέπει να τις κάνω μεταφορά στο ν. 4178 και μετά την ολοκλήρωση να δώσω τις βεβαιώσεις. Διαβάζοντας όμως την ε/α 2 της εγκ. 3 καταλαβαίνω ότι απλά εκδίδω βεβαιώσεις χωρίς να κάνω τη μεταφορά. Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει? Επίσης αν σε τακτοποιημένο αυθαίρετο με μία δήλωση πρέπει να δώσω διαφορετική βεβαίωση για κάθε ανεξάρτητο διαμέρισμα που υπάρχει σε αυτό? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  16. da-mi
    Στο παράρτημα Α παρ. 5 του νόμου ξεκαθαρίζει αυτό που αναφέρει ο Ιάσονας. Τετραγωνικά χώρου χωρίς ΥΔ και μόνο υπέρβαση ύψους. Άλλωστε το "χωρίς υπέρβαση" μόνο σε αυτή την περίπτωση το χρησιμοποιούμε.
  17. da-mi
    Μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν χρειάζεται κάποια άδεια για την τοποθέτηση πτυσσόμενης τέντας???
  18. da-mi
    Ήσουν πλήρως κατατοπιστικός Ιάσονα και σε ευχαριστώ. Ακολούθησα την ίδια πορεία με σένα για τις δηλώσεις του 4014. Μία πρέπει να μεταφέρω μέχρι το Φεβρουάριο 2014 για ληξιπρόθεσμες. Και 2 μέχρι το Φεβρουάριο του 2015. Για καινούργιες δηλώσεις ελάχιστες ... Και αυτές που παρουσιάστηκαν έκαναν πίσω μόλις άκουσαν τα πρόστιμα για τους βοηθητικούς χώρους ή έχασαν την εμπιστοσύνη τους για τη σοβαρότητα της διαδικασίας νομιμοποίησης ....
  19. da-mi
    Μα Ιάσονα μέχρι πριν από λίγο έλεγες να αντισταθούμε και να αποφεύγουμε όσο γίνεται να βάζουμε νέες υποθέσεις και να περιμένουμε.... Καταλαβαίνω ότι τα περιθώρια έχουν στενέψει. Στους πελάτες μου λέω να περιμένουν λίγο ακόμη. Και ρωτώ σε όλους τους συναδέλφους : Θα μεταφέρουμε όλες τις υποθέσεις του 4014 ή μόνο όσες θέλουν βεβαιώσεις και άλλες εγκρίσεις. Πως θα το κάνουμε χωρίς νέες αεροφωτογραφίες???
  20. da-mi
    Έτσι είναι. Βάσει της νομοθεσίας πρέπει να ισχύουν οι προδιαγραφές που αναφέρεις. Μόνο που κάθε λίγο βγαίνουν λειτουργικές τακτοποιήσεις και όλα τα αυθαίρετα χωρίς προδιαγραφές παίρνουν ΕΣΛ..... Εκείνο που ήθελα να πω ήταν ότι εκτός σχεδίου στα 4 στρέμματα και συντελεστή 0.2 παλιά μπορούσες να κτίσεις μια μικρή μονάδα με προδιαγραφές του ΕΟΤ σαν οικογενειακή επιχείρηση. Αυτή η μορφή εξυπηρετούσε τις τοπικές κοινωνίες κρατώντας τους νέους στον τόπο τους και ανταποκρινόταν επαρκώς τον τουρισμό μεσαίου εισοδήματος. Αυτό τελείωσε. Η πολιτική να στηρίζονται τα 4 και 5άστερα μόνο καταλύματα στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας για μένα είναι λάθος. Πολλά που έχουν κατασκευαστεί έτσι, αποδείχτηκε ότι δεν είναι βιώσιμα και τώρα πουλιούνται για ένα κομμάτι ψωμί σε ξένους. Οι προδιαφραφές τους είναι τόσο απαιτητικές που καταλήγουν να έχουν μικρή δυναμικότητα. Και όταν αυτά λειτουργούν εποχικά δεν βγάζουν ούτε τα έξοδά τους. Καλά τα μεγαλεπήβολα σχέδια αλλά αυτά εξυπηρετούν περισσότερο τα ξένα μεγάλα κεφάλαια και μετατρέπουν τους Έλληνες μικρομεσαίους από αφεντικά σε δούλους των άλλων....
  21. da-mi
    Το τέλος της εκτός σχεδίου δόμησης μικρών τουριστικών καταλυμάτων - οικογενειακών επιχειρήσεων..... Αρτιότητες 15 και 20 στρέμματα.... Και από την άλλη μεριά νομιμοποιούν την κάθε λογής παράγκα που ονομάζεται ενοικιαζόμενο δωμάτιο.....
  22. da-mi
    Έχει ξεκαθαριστεί αυτό?? Φαίνεται λογικό αλλά ισχύει????
  23. da-mi
    Θα τρελαθούμε στις απλουστεύσεις....
  24. da-mi
    Δύσκολη ερώτηση..... Μήπως να έκανες δήλωση με την εκτός σχεδίου τιμή ζώνης με 2 φ/κ :ένα φ/κ τον στάβλο με ΥΔ κτλ και ένα άλλο με κατ.3 για τη μικρή αποθήκη (500ρικο)??
  25. da-mi
    ...άστα συνάδελφε... και με τους συντελεστές των οικοπέδων με άδεια μπορείς να φτάσεις και πάνω από 2 ...(π.χ. αν η προσθήκη ορόφου είναι κατά τι μεγαλύτερη από το ισόγειο...) Τέλος πάντων τα αδιέξοδα πολλά και το μπαλάκι σε μας για να αποφασίσουμε τι θα κάνουμε...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.