da-mi

Ωραία!!!! 

Πιο πολλά παίρνουν οι δασκάλες με 15ετία και οι αστυνομικοί με 25ετία  και κάθονται από τα 40-48 χρόνια τους.... 

Εμείς  του ΤΣΜΕΔΕ ούτε πρόωρη, ούτε μειωμένη και σίγουρα πάνω από τα 60 μας...

Tελικά μάλλον δεν έχω καλή πληροφόρηση....  και σας ευχαριστώ!!!

Άραγε αναρωτιέται κανείς πως ζουν όσοι έκαναν παύση επαγγέλματος?

Το ερώτημά μου παραμένει : Πόσο σύνταξη παίρνει ο μηχανικός Ε.Ε. με 40 χρόνια δουλειάς???

Τελικά ξέρει κανείς τι σύνταξη παίρνουμε περίπου? 

...ή θα δουλεύουμε μέχρι να πεθάνουμε για το τίποτα..

Καλά.... έτσι όπως τα λέτε είναι......

Μόλις πληροφορήθηκα από συνάδελφο που δούλεψε 46 χρόνια σαν ελεύθερος επαγγελματίας ότι κατέθεσε εδω και ένα χρόνο τα χαρτιά του για σύνταξη και μόλις έλαβε την προσωρινή 380 ευρώ.... με άγνωστο πότε και πόσο θα πάρει κανονική σύνταξη....

Θέλω να ξέρω τί κάνει το ΤΕΕ.  Αλλά θα μου πεις οι περισσότεροι εκεί μέσα είναι δημόσιοι υπάλληλοι και η συνταξή τους βγαίνει σε 2 μήνες......

14 ώρες πριν, laxanos said:

Δεδομένα: 

Οικοδομική άδεια (με τις διατάξεις για χαμηλά κτίρια)  σε οικόπεδο εμβαδού Χ για διώροφη οικοδομή με piloti.

Εμβαδόν τόσο ώστε να εξαντλείται η κάλυψη-δόμηση πλήρως με βάση το Χ.

Σημερινή αποτύπωση (Ίσως παντοτινή)

Οικοδομή σύμφωνη με τις διαστάσεις της Ο.Α όμως το οικόπεδο αισθητά μικρότερο από την μέτρηση της Αδείας!

Χόντρικα το οικόπεδο-ιδιοκτησία σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη είναι σχεδόν όσο η οικοδομή συν 1 μικρό κολλητό εξωτερικό

κλιμακοστάσιο. Mαλιστα η οικοδομή είναι λίγο μικρότερη από την άδεια στην μία διάσταση!

Τι κάνουμε? οεο? Το βγάζουμε όλο αυθαίρετο? Ισως είναι ακραία αντιμετώπιση καθώς ούτε κατάτμηση έγινε, ούτε χάνει το οικόπεδο

αρτιότητα ή οικοδομησιμότητα. Παίρνουμε την νέα αποτύπωση και το τινάζουμε στις παρβιάσεις Δ? Και η εξάντληση του ΣΔ βάσει Χ? 

εφόσον ο σημερινός ΣΔ θα είναι αισθητά μικρότερος?

 

ΥΓ. Έχω βαρεθεί να ακούω τη λέξη αδερφομύρια σε τετοιες περιπτώσεις..... 

 

Όταν σε αναγκάζουν να δηλώσεις ολόκληρη οικοδομή χωρίς Ο.Α. απλά γιατί άλλαξε θέση η οικοδομή σε άλλη θέση και είναι στο Δ ενώ το οικόπεδο δεν  άλλαξε καθόλου θέλει και ερώτημα?

Το παίρνεις απόφαση και το ανακοινώνεις στους ιδιοκτήτες..... 

Άλλωστε αν πάρεις με Ο.Α. μπορεί το πρόστιμο να είναι μεγαλύτερο με τους επιμέρους συντελεστές...

Ευτυχώς το ΤΕΕ  απάντησε . Μου είπε " μην ασχολείσαι" ...Πιθανόν το αρχείο να σώθηκε σε μια μορφή που δεν τον διαβάζει ο υπολογιστής μου....

Το ΤΕΕ πάντως διαβάζει το αρχείο. 

Σε δήλωση ν 4495 έχω υποβάλει όλα τα αρχεία κανονικά και φαίνεται 0 στα απαιτούμενα αρχεία.

Πλην όμως όταν για επιβεβαίωση κατεβάζω 2 συγκεκριμένα αρχεια pdf  (ΥΔ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ & ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ-ΔΗΜ. ΕΓΓΡΑΦΑ) αυτά δεν εμφανίζονται και μου βγάζει μήνυμα ότι το συγκεκριμένο αρχεία ακυρώθηκε ή αποσύρθηκε.

Τα άλλα όλα αρχεία εμφανίζονται κανονικά....

Επανέλαβα αρκετές φορές τη διαδικασία αλλά πάλι το ίδιο.

Δοκίμασα και σε προηγούμενη δήλωσή και μάλιστα σε οριστική υπαγωγή και μου βγάζει το ίδιο ....

Το ΤΕΕ δεν απαντά στα τηλεφωνήματά μου....

Μήπως ξέρετε τί μπορεί να συμβαίνει?

Πρώτης τάξεως ευκαιρία να προβληθούν κάποιοι .....κατόπιν εορτής και εκ του ασφαλούς....

22 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δυστυχώς η πλεονεξία κάποιων και η ανικανότητα άλλων οδηγούν σε τέτοιες καταστάσεις… Ισως κάποτε μάθουμε να σκεφτόμαστε και να ενεργούμε ορθότερα…. Μέχρι τότε θα σκάβουμε τάφους… 

 

'Εκαναν τα δάση οικόπεδα....

Επέτρεψαν να χτιστούν σπίτια σε αυτά....

Άφησαν κάποιους να φράξουν την παραλία και κάηκε κόσμος γιατί δε μπόρεσε να φθάσει στη θάλασσα...

Λες και δεν υπάρχουν νόμοι για όλες αυτές τις περιπτώσεις...

Αντί να ασχολούνται με σοβαρά θέματα...... 

1 ώρα πριν, kan62 said:

....πρέπει να αναστέλλεται η προστασία. Θα είναι μικρότερη η καταστροφή ...

Κι αυτό θα ήταν λάθος.... Το καλύτερο ίσως θα ήταν οι φιλοδοξίες των ειδικών για προστασία να ήταν πιο προσγειωμένες: Να περιόριζαν τους αυστηρούς κανόνες διατήρησης σε πραγματικά αξιόλογα μνημεία με την εποπτεία του υπουργείου πολιτισμού ενώ στα υπόλοιπα να έβαζαν  μορφολογικούς περιορισμούς στο κέλυφος, ακόμη και τη θέσπιση προτύπων μελετών.

Δεν είναι μόνο η Ύδρα. Όλοι οι παραδοσιακοί οικισμοί στενάζουν κάτω από το βάρος των απαγορεύσεων και της γραφειοκρατείας του υπ. πολιτισμού.

Κανόνες να μπουν αλλά να είναι εφικτοί και να βοηθούν τη διατήρηση τους. Υπάρχουν πλέον παραδοσιακοί οικισμοί που ρημάζουν γιατί είναι αδύνατη ακόμη και η συντήρηση των κτιρίων με τις απαιτήσεις των υπηρεσιών και της κακής οικονομικής κατάστασης των πολιτών....

Ο λογιστής μου λέει ότι για την επιστροφή χρημάτων πρέπει να κάνω αίτηση στον ΕΦΚΑ.

Εγώ νομίζω ότι αίτηση χρειάζεται μόνο για τον συμψηφισμό. Έτσι τουλάχιστον γράφει το mail που μου ήρθε από τον ΕΦΚΑ.

Άλλαξε κάτι?

Πήρε κανείς επιστροφή χρημάτων από την εκκαθάριση μέχρι σήμερα?

Όλη η χώρα είναι ιστορικός τόπος....

Εντάξει .... να μη γίνει τίποτα...

Και πώς να γίνει? Πόσες υπογραφές θα χρειαστεί να πάρει ο επενδυτής για ένα έργο σε ιστορικό τόπο- παραδοσιακό οικισμό- τόπο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους? Πόσα χρόνια?

Σιγά ο επενδυτής να μη περιμένει 2 χρόνια (και λίγα λέω) για να βγάλει μια τέτοια άδεια.

2 λεπτά πριν, laxanos said:

Έχεις κάποιος mail?

[email protected]

Τελικά για την κατ. 4 είναι προαπαιτούμενο η Ο.Α. ?

Ή μια κατοικία <250 τ.μ. & δεν παραβιάζει σε ποσοστά 40% τη δόμηση και κάλυψη & 20% το ύψος τα επιτρεπόμενα μεγέθη, χωρίς Ο.Α. μπορεί να πάει κατηγορία 4?

Με άλλα λόγια το σύστημα δέχεται δηλώσεις χωρίς Ο.Α. και κατ. 4??????

Ευχαριστώ.

Τελικά μου βάζουν να πληρώσω εισφορές όχι επί του φορολογητέου εισόδηματος + εισφορές του 2016 που έπρεπε να πληρώσω αλλά του φορολογητέου εισόδηματος + εισφορές του 2016 που πλήρωσα και ήταν μεγαλύτερες εφόσον πρέπει να μου τα επιστρέψουν........

Ελλάς το μεγαλείο σου!!!!

Μπράβο IASONA που τα ξεκαθάρισες!!!!

Αυτά τα συμπεράσματα βγαίνουν από τη μέχρι σήμερα νομοθεσία.

Για όσους μηχανικούς φρόντισαν εγκαίρως να ολοκληρώσουν τις δηλώσεις με τον 4014 υπάρχει αυτό το "αγκάθι"  και πώς να το εξηγήσουν στον πελάτη.....

28 λεπτά πριν, Inzaghi said:

Σε περίπτωση στην οποία έχουμε περιπτώσεις αυθαιρέτων όπου υπάγονται σε κάποιες από τις εξαιρέσεις απαίτησης ΜΣΕ βάσει πρόσφατης απόφασης και κάποιες άλλες που δεν υπάγονται (πχ επιμήκυνση προβόλου άνω του 25%), τότε ελέγχουμε το σύνολο της πρόσθετης κατακόρυφης φόρτισης της ιδιοκτησίας μας και εφόσον βρισκόμαστε <20% απαλασσόμαστε εξ ολοκλήρου από την υποβολή ΜΣΕ?

Κάπως έτσι το αντιλαμβάνομαι εγώ. Έχω περίπτωση κλεισμένου ΗΧ, διαφορετικής διαμερισμάτωσης, παραβάσεων Κατηγορίας 3 και επιμήκυνσης εξώστη κατά 30% (από 50εκ κατασκευάστηκε 65εκ!!!). 

Οι 3 πρώτες παραβάσεις απαλάσσονται της εκπόνησης ΜΣΕ, ο εξώστης όχι.

Στο σύνολό τους τα κατακόρυφα φορτία της ιδιοκτησίας μου δεν έχουν 20% προσαύξησης από ΟΛΕΣ τις παραβάσεις στο σύνολό τους.

Υπάγεται η δήλωση στο ια) και απαλάσσεται οριστικά?

Μήπως να θεωρηθεί η επέκταση εξώστη παράβαση  και να ενταχθεί στο παρακάτω?

" ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ.,"  (Λέω εγώ τώρα.....)

Δεν κατάλαβα τί έγινε με τις περαιωμένες δηλώσεις του 4014 που δεν χρειάστηκε να μεταφερθούν.....

2 ώρες πριν, gp1 said:

Κι εγώ δεν είμαι σίγουρος. Σε μιά διάλεξη του Ν. Μαρσέλου στο συνέδριο σκυροδέματος (2016) γράφει:

"...β)  Κριτήρια συμμορφώσεως:   Για πιστοποιημένο σκυρόδεμα ο έλεγχος συμμόρφωσης δεν είναι υποχρεωτικός (Γ1.2.3, δες σχόλια σελ. 18109). Μπορεί όμως να γίνει λήψη 2 εως 6 δοκιμίων (διπλών, τριπλών) σύμφωνα με τον Πίνακα  Γ1- 1..."

Και παρακάτω γράφει:

"...Για Εργοστασιακό σκυρόδεμα χωρίς πιστοποίηση ελέγχου παραγωγής (Γ1.3 , σελ. 18110) γίνεται μια δειγματοληψία 6 δοκιμίων από ισάριθμα δείγματα /ανά 150m3/ημέρα..."

Υπάρχουν εταιρείες με πιστοποιημένο σκυρόδεμα? Ποιές είναι αυτές????

Τί εννοείς " ... τα υπόλοιπα με υπέρβαση δόμησης και συντελεστή αλλαγής χρήσης Η΄ χωρίς υπέρβαση δόμησης και απλά με αναλυτικό?..." 

Αν η αλλαγή χρήσης δεν επιτελέστηκε πριν τον Ιούλιο του 2011 δεν μπορείς να κάνεις τίποτα τέτοιο. Δλδ να πας με όρους κατοικίας κτλ. και ρύθμιση των υπολοίπων...

Μια νόμιμη διαδικασία είναι η άδεια αλλαγή χρήσης σε ξενοδοχείο εφόσον βέβαια σε καλύπτουν οι όροι δόμησης της περιοχής.

Εκτός αν δεν κατάλαβα κάτι καλά.....

Στον πίνακα  Β2.7 αναφέρει δύο δυνατές τιμές για XS1 ανάλογα με την κατηγορία τσιμέντου: 

- C25/30 με επικάλυψη 45mm και τσιμέντα ΙΙ, ΙΙΙ, ΙV (για παραθαλάσσιο έως 1,5 Km)

-C30/37 με επικάλυψη 40mm και τσιμέντα Ι 

Διαβάζω από συναδέλφους ότι δεν επιτρέπεται το C25/30 .....  

Υποθέτω ότι έχει να κάνει με την κατηγορία τσιμέντου.

Θα μπορούσε κάποιος να μας εξηγήσει γιατί? 

Πόσο εύκολο είναι να πετύχεις C30/37 σε επαρχία ή σε νησί???