gtho

καλησπέρα, καλούμαι να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση αποθήκης. (τη νούμερο 5 στην προκειμένη περίπτωση). Το υπόγειο στα σχέδια αδείας ΄του 77 εμφανίζει τρεις μεγάλες αποθήκες ενώ στην πραγματικότητα αλλά και σύμφωνα με τη σύσταση έχει διαιρεθεί σε πολλές μικρότερες μέσα στο ίδιο νόμιμο περίγραμμα. Αντιμετωπίζω αυτή την ασυμφωνία με διαμερισμάτωση? Η θα μπορούσα να δώσω βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση? Scan 12 Φεβ 2019, 1_32 μμ.pdf

σε ευχαριστώ πολύ Pavlo33! Σε αυτήν τη διατύπωση είχα κολλήσει....

επικαλύπτεται μερικώς.. η ανησυχία μου είναι η εξής και δεν αφορά τόσο τη μείωση του προστίμου.. ενώ είναι από τη μια πιο ασφαλές για εμένα ως μηχανικό να το θεωρήσω ως τελείως αυθαίρετο, θεωρώ παράλληλα και ψευδές να αναφέρω ότι δεν έχει εκδοθεί ποτέ οικοδομική άδεια στο οικόπεδο ώστε να δικαιολογήσω την καταχώρηση του ως χωρίς άδεια.

Συνάδελφοι την άποψη σας αν μπορείτε πάνω σε αυτό.. σε οικόπεδο με τριώροφο κτίσμα εξ ολοκλήρου αυθαίρετο με ημερομηνία κατασκευής 1981, είχε εκδοθεί παλαιότερα άδεια (1960) για ισόγειο κτίσμα το οποίο δεν ανεγέρθει ποτέ οπότε το παρόν δε αφορά επέκταση αυτου.. θεωρώ την κατασκευή ως αυθαίρετο σε οικόπεδο χωρίς άδεια?

ευχαριστώ και του δύο για τις απαντήσεις!

Καλησπέρα, αν και θα έχει απαντηθεί, μπορεί κανείς να μου θυμίσει αν τα χωρίς άδεια ακίνητα μπορούν να καταταχθούν κατηγορία 2? επίσης εφ' όσον μπορούν να υπαχθούν απαλλάσσονται από τη μελέτη στατικής επάρκειας?

Συνάδελφοι έχω να ρυθμίσω κλεισμένο ημιυπαίθριο διαμερίσματος ορόφου κατηγορίας 4 ενώ στην ίδια δηλωση θέλω να προσθέσω και την επέκταση του γκαράζ (παρακολούθημα διαμερίσματος) εις βάρος προκηπίου. Γνωρίζω οτί κατηγορία 4 και 5 δεν συνδυάζονται, παρ' όλα αυτά πως αντιμετωπίζω την προκειμένη περίπτωση? παρασύρεται και ο ημιυπαίθριος στην κατηγορία 5?

καλησπέρα συνάδελφε, σου στέλνω την απαντηση που μου έστειλε κατόπιν ερωτηματος το Τεε ''Στο πεδίο «επικρατούσα χρήση» δηλώνετε την επικρατούσα υφιστάμενη χρήση της ιδιοκτησίας που ρυθμίζετε, οπότε εάν ρυθμίζεται πχ κάποιο κατάστημα, θα χρειαστεί να επιλέξετε "Υπηρεσίες".''

οσον αφορά στην υποβολή των δικαιολογητικών, σε δήλωση ν. 4495 που πληρώθηκε το παράβολο 9 μήνες πριν μπόρεσα και τα ανέβασα κανονικά

Συνάδελφοι αναφέρεται πουθενά πως είναι υποχρεωτική η μεταφορά όλων των δηλώσεων του Ν.4014 στον Ν.4178 ?

παρά την παρακάτω ανακοίνωση του συστήματος του τεε : ''Ενσωματώθηκαν στο λογισμικό οι τροποποιήσεις του Κεφαλαίου Δ, ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ αναγράφονται στο άρθρο 34, παράγραφοι 28-46 του Ν. 4546/2018 (ΦΕΚ Α΄ 101, 12/06/2018) που περιλαμβάνει τροποποιήσεις του ν. 4495/17. '' το σύστημα συνεχίζει να μην επιτρέπει για καταστήματα κατηγορίας 1 την επιλογή, επικρατούσα χρήση κατοικία και χρήση υπηρεσίες σε φύλλο καταγραφής και συνεχίζει να βγάζει το μήνυμα ''Πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον 1 φύλλο καταγραφής με επιλεγμένο το ίδιο είδος χρήσης με την επικρατούσα χρήση της δήλωσης'' Γνωρίζετε κάτι σχετικά με αυτό ?

Συνάδελφοι διευκρινίζεται κάπου αν αρχιτέκτονες μηχανικοί και γενικά ποιοι μηχανικοί είναι αρμόδιοι να υπογράψουν τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου?

Είναι ημιόροφος, στη στάθμη παταριού

σε ευχαριστώ για την απάντηση, μήπως δεν δικαιούται ούτε τον συντελεστή 0,5 λόγω του ότι έχει χρήση υπηρεσίες?

καλησπέρα συνάδελφοι, επισυνάπτω τομή, στο σημείο διώροφου ύψους εισόδου. Εκεί έχει κατασκευαστεί αυθαίρετος αυτοτελής χώρος γραφείου στη στάθμη ημιορόφου με είσοδο από το πλατύσκαλο. Θα μπορούσε να υπολογιστεί με συντελεστή 0.5?

Ποια θα ήταν επαρκής αιτιολογία για την ένταξη κατ/μάτων στην κατηγορία 1? απλή αναφορά στην παράγραφο που ακολουθεί την κατηγορία 1 στο νόμο 4495?

συνάδελφοι διαμέρισμα του 2005 με μοναδική παράβαση κλείσιμο φωταγωγου 17τμ απαλλάσεται απο ΜΣΕ με βάση την εξαίρεση 9α (Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ.)?

Συνάδελφοι προκειμένου να ολοκληρώσω την υποβολη δικαιολογητικών σε διαμέρισμα με κατηγορία αυθαιρεσίας 1 προ του 75 χρειάζεται να υποβάλλω τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου εφ' όσον δεν υπάρχει πουθενά στα δικαιολογητικά ως απαιτούμενο? (αλλα το έχω κλικάρει προκειμένου να προχωρήσει η δήλωση)

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε στάθμη μεσοπατώματος σε πολυκατοικία με άδεια το 75, δημιουργήθηκε αυθαίρετο γραφείο ημιορόφου ακριβώς πάνω από την είσοδο της πολυκατοικίας με ανεξάρτητη είσοδο από τον ημιώροφο. Δεδομένου ότι το ύψος του χώρου είναι 2,40 μ και ότι βρίσκομαι στην ίδια στάθμη όπου βρίσκονται τα πατάρια των 2 όμορων καταστημάτων, δικαιούμαι να χρησιμοποιήσω μειωτικό συντελεστή? να σημειώσω ότι στον χώρο έχουν δοθεί χιλιοστά με βάση τη σύσταση ΟΙ.

Συνάδελφοι δεν βρήκα αν έχει απαντηθεί το εξής: Για κατάστημα προ του 1983 απαιτείται η υποβολή Τ.Ε η/μ εγκαταστάσεων ή ακολουθούμε αυτό που λέει ο νόμος για τα δικαιολογητικά για κατασκευές προ του 83? (υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α έως ε, κ, και μ, η αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια)

janus και swordfish ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και για το χρόνο που διαθέσατε

συνάδελφοι θα ήθελα τα φώτα σας πάνω στο εξής.. προκειμένου να βρω την τιμή του cop διαιρώ CAPACITY/INPUT ή CAPACITY/INPUT max? παραθέτω και το ταμπελάκι με τα στοιχεία της αντλιας θερμότητας

Θα ήθελα τη βοήθεια σας ως προς την επιλογή στη χρήση μικροβιολογικού εργαστηρίου σε ΠΕΑ, θα το κατατάσσατε στα ιατρεία?

συνάδελφοι καλημέρα, έχω περίπτωση ισόγειας οικίας, χωρίς οικοδομική άδεια, μισή λυόμενη και η υπόλοιπη κατασκευή προσθήκη κατ'επέκταση από τσιμεντόπλινθους. Το ερώτημα μου είναι αν μπορεί να εφαρμοστεί μελέτη στατικής επάρκειας ελλείψει φέροντα οργανισμού από σκυρόδεμα?

συνάδελφοι σχετικά με την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου απαλλάσσεται κάποια κατηγορία?