kan62

Όλοι θα ήθελαν να είναι στη θέση του νονού όταν θα γίνουν στα βαφτίσια ...

Επίσης είναι σκληρό να πληρώσεις εσύ τα έξοδα και να βαφτίσει άλλος ...

Όμως πάντα ελπίζεις ... και οι ελπίδες φαίνονται στο λόγο πολλές φορές ...

Πριν ζητήσεις την οικοδομική άδεια (μάλλον ξαναγυρνάμε στα παλιά ...) για οτιδήποτε, θα αναθεωρήσεις την υπάρχουσα άδεια.

Τότε, έτσι και αλλιώς, θα μπεις στον κόπο ...

Μέχρι τότε, ή αν δεν θέλεις, δεν κάνεις τίποτε.

Για όσους αναρωτιούνται :

υγ. όπως βλέπετε δεν υπάρχουν πουθενά λεονταρισμοί του στυλ "με το νέο νόμο κλπ. ..."

παράταση.pdf

Τωρα οσο αφορα το σχημα δεν θα πρεπει να υπαρχει υπερυψωμενη τοιχοποιια.Η ακρη της σοφιτας πρπει να βρισκεται στην ιδια σταθμη με την εδραση της στεγης.

Διαφωνώ στο πρώτο. Το δεύτερο έτσι είναι και στο σχήμα ...

Θα ισχύουν τα υπόλοιπα.

Αν ζοριστούν κάπου θα δώσουν αναδρομικά ...

Μα αυτός είναι και ο λόγος που τρομάζω ... αν είναι δυνατόν :

- Ο ΟΑΣΠ, να σχολιάζει στη διαβούλευση χωρίς να συμμετέχει ήδη στη σύνταξη του νόμου, τη στιγμή που ο νόμος έχει σημαντικά θέματα της αρμοδιότητάς του.

- Να υπενθυμίζει ότι είναι ο αρμόδιος φορέας της πολιτείας, τη στιγμή που με το νόμο προτείνεται η ίδρυση και άλλων συναρμοδίων φορέων.

- Να αρκείται σε πρόταση για την ενοποίηση βάσεων δεδομένων δύο αρμοδίων φορέων ( αλήθεια ο άλλος αρμόδιος ποιός είναι η πλατφόρμα του ΤΕΕ ; ), τη στιγμή που στο νόμο υπάρχουν τόσα αδιευκρίνιστα για τις ΜΣΕ της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Τι να πω ... κρίμα, δεν πάμε καλά ή μήπως να θέσουμε τις προτάσεις του ΟΑΣΠ υπόψη μιάς επιτροπής που θα συστήσει ο ΠΟΜΙΔΑ ;

• 7 Οκτωβρίου 2016, 11:18 | ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ (Ο.Α.Σ.Π.)

  Ο Ο.Α.Σ.Π. είναι ο Αρμόδιος Φορέας της Πολιτείας για τη χάραξη της Αντισεισμικής Πολιτικής βάσει του Ιδρυτικού Νόμου 1349/83. Στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του Οργανισμού διενεργείται από το 2001 ο Προσεισμικός Έλεγχος των Κτιρίων Δημόσιας και Κοινωφελούς χρήσης. Επίσης στον Ο.Α.Σ.Π. λειτουργούν επιστημονικές επιτροπές με αντικείμενο την ανάπτυξη μεθοδολογιών και τον καθορισμό διαδικασιών για την εκτίμηση της Σεισμικής Διακινδύνευσης των κατασκευών και συγκεκριμένα κτιρίων, υποδομών και μνημείων. Αναλυτικότερα έχουν αναπτυχθεί Μεθοδολογίες για τη διενέργεια Δευτεροβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου Κτιρίων και Προσεισμικού Ελέγχου Γεφυρών, όπως επίσης και Προσχέδιο Ρυθμιστικού Πλαισίου για τις δομητικές επεμβάσεις και την αντισεισμική προστασία των Μνημείων.

  Το «δελτίο δομικής τρωτότητας», που αναφέρεται στο Άρθρο 20, παρ. 1, ζ έχει άμεση συνάφεια με το «δελτίο Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου» που έχει ήδη συνταχθεί από επιστημονική επιτροπή του Ο.Α.Σ.Π., στο πλαίσιο της διεξαγωγής του Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου κτιρίων Δημόσιας και Κοινωφελούς χρήσης. Επισημαίνουμε δε, ότι η εκτίμηση της Τρωτότητας ενός κτιρίου αντιμετωπίζεται συνολικά και όχι ανά ιδιοκτησία. Στην Ηλεκτρονική και συνεχώς εξελισσόμενη Βάση Δεδομένων Προσεισμικού Ελέγχου, που έχει αναπτυχθεί και τηρείται στον Ο.Α.Σ.Π., έχει ήδη καταχωρηθεί σημαντικός αριθμός κτιρίων Δημόσιας και Κοινωφελούς χρήσης.

  Συνεπώς κρίνεται απαραίτητη η σύνδεση των Πληροφοριακών Συστημάτων των δυο αρμοδίων φορέων, με σκοπό αφ’ενός μεν την περαιτέρω αξιοποίηση του υλικού που έχει ήδη συγκεντρωθεί μέσω του Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου για τα κτίρια Δημόσιας και Κοινωφελούς χρήσης και αφ’ ετέρου την μελλοντική επέκτασή της και στις υπόλοιπες κατηγορίες κτιρίων.

Εγώ μετά από αυτό το σχόλιο της διαβούλευσης, ανησυχώ ... πολύ και για πολλούς λόγους !

Αντί σχολίου στο άρθρο 96 [στάσιμοι οικισμοί], ένα έγγραφο 33 ετών (από τότε που τα έγγραφα ήταν με γραφομηχανή σε τσιγαρόχαρτο) :

Η ύπαρξη ή όχι ορίων είναι το κριτήριο.

Η εφαρμογή των διατάξεων του ΦΕΚ 138Δ καταργείται με την οριοθέτηση.

Για ανάλυση ξεκίνησε από το άρθρο 99 του ΚΒΠΝ.

Ξεχάστε τους 4 μήνες ... πάμε για 6.

Μπέρδεψαν τα μέλη της επιτροπής αξιολόγησης των σχολίων της διαβούλευσης και τα έβαλαν στην επιτροπή διαλόγου για την αναθεώρηση του Συντάγματος ...

Εγώ πάλι δεν το βλέπω "τόσο επιστημονικό" αλλά "λίγo πιό απλό" :

Για άλλη μια φορά καταδείχθηκε η αδιέξοδη πολιτική των κυβερνήσεων που έχουν υποβαθμίσει απόλυτα τον Οργανισμό Αντισεισμικού Σχεδιασμού και Προστασίας (ΟΑΣΠ) και τις Υπηρεσίες Αποκατάστασης Σεισμοπλήκτων (ΥΑΣ).
Κλείνοντας αυτό το άρθρο, θα ήθελα να εξάρω τη στάση των δυνάμεων του ΣΥΡΙΖΑ στο νησί. Τόσο ο συντονιστής της Ν.Ε. του ΣΥΡΙΖΑ Θόδωρος Γαλιατσάτος όσο και η βουλευτής Αφροδίτη Θεοπεφτάτου, αλλά και οι συριζαίοι μηχανικοί βρέθηκαν στην πρώτη γραμμή τόσο για αυτοψίες όσο και άλλη βοήθεια στους σεισμόπληκτους. Ακόμη η πρότασή τους για ίδρυση Σεισμολογικού Κέντρου Μελέτης και Έρευνας στο νησί είναι απολύτως εύστοχη.

Πηγή : http://www.avgi.gr/article/10810/1786051/kephallonia-autopsia-meta-to-seismo

Γίνεται και με ενημέρωση της υπάρχουσας άδειας. Αρκεί να μην απαιτούνται άλλες εγκρίσεις.

Μετά ΕΕΜΚ (ι+κα) για τα ικριώματα και την εξωτερική θερμομόνωση.

ν.4030, άρθρο 6 :

9.      Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, ανεξάρτητα από το χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις :

α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη.

β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς.

γ)   Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου.

Το είδος του κτηρίου σου απαιτεί ΜΣΕ. Γενικά όλα τα κτήρια του άρθρου 2.

Το αν υπάρξει απαλλαγή από αυτή ή όχι θα το κρίνει αυτός που θα το αναλάβει. Ενδεχομένως να απαιτείται και λεπτομερέστερη τεκτηρίωση ...

Αυτός που θα τα αναλάβει πρέπει να είναι ΠΜ. Αυτό απαιτείται ήδη από τον ν.4014 ...

Αν υπάρξει απαλλαγή, τότε θα συντάξει την ΤΕ και το ΔΕΔΟΤΑ.

... Εγώ έχω αναλάβει την τακτοποίηση, οπότε το βάρος για ΔΕΔΟΤΑ ή ΜΣΕ πέφτει σε εμένα. Τους συναδέλφους τους ρώτησα, λόγω μεγαλύτερης εμπειρίας. ...

Κακώς, ο νόμος λέει ότι πρέπει να αναθέσεις σε αρμόδιο μηχανικά τη ΜΣΕ ή την απαλλαγή από αυτή ...

Γενικά συμφωνώ με το ερώτημα του terry ...

Από την περιγραφή σου η πλάστιγγα γέρνει προς το ΔΕΔΟΤΑ.

Με τη φράση "οι αυθαιρεσίες που τακτοποιώ" φαντάζομαι ότι εννοείς "οι αυθαιρεσίες του ακινήτου" ...

Όμως οι συνάδελφοι γνωρίζουν το πραγματικό ακίνητο. Οπότε πρέπει να τους ακούσεις και να συγκρίνεις την αιτιολόγησή τους.

Έτσι και αλλιώς αυτοί υπογράφουν και φέρουν το βάρος της απόδειξης ...

Το "... δεν ξέρω τι να επιλέξω." δεν ισχύει. Αυτοί κρίνουν ...

Αυτό :

... δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου ...

πως το ξεπερνάς για να φτάσεις στις εξαιρέσεις ;

Η πλήρης ομιλία του __ για τα αυθαίρετα :
...
Έτσι, μέσα στο επόμενο τρίμηνο, ..., με γνώση ότι το φαινόμενο τρέφεται από αποσπασματικές ρυθμίσεις, άρα χρειάζεται συνολική πολιτική θετικών και κατασταλτικών μέτρων, θα καταθέσει :
- Κανονισμό λειτουργίας ενός παρατηρητήριου που παρακολουθεί το σχεδιασμό της χώρας. Σε συνεργασία με όλους τους φορείς για όλες τις περιοχές: τα δάση, τις εντός και εκτός σχεδίου περιοχές, τις ειδικές περιοχές, τις περιοχές με ειδικούς όρους. Να μην υπάρχει εκτός σχεδιασμού και χωρίς προσδιορισμό χρήσεων γης περιοχή στην επικράτεια.
- Τα πορίσματα της πρότασης για την παρακολούθηση με αυτόματο τρόπο και χρήση δορυφορικών εικόνων της δόμησης και τον εντοπισμό της αυθαίρετης, στα πλαίσια του προγράμματος που εκπονούμε μαζί με __. Δεν είναι αμελητέα δράση. Η εκτίμηση είναι ότι μιλάμε για 1500000 αυθαίρετες κατασκευές, και για ρυθμούς που δεν μειώνονται εντυπωσιακά.
- Πρόταση για τον διαρκή έλεγχο των κατασκευών, με πρόβλεψη σύστασης υπηρεσίας ελέγχου των κατασκευών σε επίπεδο περιφέρειας ή και δήμου.
- Θεσμικό πλαίσιο για τις μελέτες και τις άδειες δόμησης. Μας κατατρέχει, είναι φανερό, το πρόβλημα του χρόνου. Αλλά όχι στην παραπλανητική ψευδο–εκδοχή του, όταν παρουσιάζεται μόνο ως μείωση του χρόνου έκδοσης των «αδειών».
- Σχέδιο ΠΔ για το ΜΗΚΙΕ.
- Πλαίσιο προσδιορισμού αρμοδιοτήτων του επιβλέποντα μηχανικού.
- Διάταξη για τον έλεγχο οικιστικής νομιμότητας των μεταβιβαζομένων δομημάτων.
- Πρόταση για την επιτάχυνση των προγραμμάτων e–πολεοδομία.
- Τη θέση μας για τους ημιυπαίθριους χώρους.
- Μια σειρά μέτρων που ... μπορεί να συμβάλει στην προώθηση τους, δεν μπορεί ... να προωθήσει, όπως: κωδικοποίηση νομοθεσίας, επιτελικός – ερμηνευτικός ρόλος της ΔΟΚΚ, υπηρεσία κατεδαφίσεων.

Δεν είπα κάτι διαφορετικό ...

Τα σχέδια και το πεντασέλιδο θα τα δώσει ο μηχανικός για την πρώτη υπαγωγή, την ΥΔ και τη βεβαίωση θα τα κάνει μόνος του ο ιδιοκτήτης ... μπορεί και πολλές φορές ...

Αν είχες κάνει την υπαγωγή στο ένα κτήριο,

1) με το πεντασέλιδο της υπαγωγής, 2) τις κατόψεις από το σύστημα και 3) τη βεβαίωση από εδώ : https://portal.tee.gr/ypeka/auth/pages/public/DilosiBeb.jspx

παίρνεις ρεύμα για όλα ...

terry,

δεν τα μαζεύεις όλα τα σχόλια για ένα νέο θέμα με τίτλο "Επιλεκτική τακτοποίηση" ;

Αντιγράφω από εδώ : Πηγή: Taxheaven https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/31327

Τα θέματα που απασχόλησαν την συνάντηση και είχαν εκ των προτέρων προσδιοριστεί αφορούσαν:
- Τη μεταστέγαση Υπηρεσιών στο κτίριο Κεράνης. ...

Επί των παραπάνω ζητημάτων και μετά την κατάθεση των δικών μας θέσεων και της αντίστοιχης επιχειρηματολογίας, ο Αν. Υπουργός μετέφερε τη θέση της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΟΙΚ η οποία συνοψίζεται στα παρακάτω :
1. Για το κτίριο Κεράνης ο σχεδιασμός του Υπουργείου θα προχωρήσει και βρίσκεται σε συνεργασία με τον κ. Πιτσιλή προκειμένου να προστεθούν νέες Υπηρεσίες που θα στεγαστούν στο κτίριο. Όσον αφορά την επιτροπή που ο ίδιος συγκρότησε και η οποία απέρριψε το κτίριο Κεράνης, ο Αν. Υπουργός με αρκετή δόση «ειλικρίνειας» παραδέχεται ότι μάλλον έκανε λάθος στη σύνθεσή της !

Πάλι το κάνετε θέμα με την επιλεκτική τακτοποίηση...? Πουθενά δεν προκύπτει ότι είμαστε υποχρεωμένοι να τακτοποιήσουμε κάτι που δεν θέλει ο πελάτης. Πουθενά δεν προκύπτει ότι στα σχέδια πρέπει να αποτυπώνουμε τα πάντα που υπάρχουν στο οικόπεδο ή ιδιοκτησία. Τα σχέδια του 4178 αφορούν μόνο ό,τι τακτοποιείται. Θεωρητικά μπορώ ν παραδώσω τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης με μόνο την αυθαιρεσία που τακτοποιώ μόνο. Όλα τα άλλα είναι υποκειμενικές απόψεις και ο καθένας κάνει και πράττει όπως νομίζει.

Eσυ μπορεις να κανεις οτι θελεις.

Οποιος θελει να κανει σωστα τη δουλεια του, αφου πληρωνεται αποτυπωση και κανει ΔΚ ή Τοπογραφικο, θα αποτυπωσει ΤΑ ΠΑΝΤΑ.

Ειναι δυνατον να κανουμε Τ.Δ. (οπου απαιτειτα) και να αποτυπωνουμε οτι θελουμε?

Και μεταξυ μας μπουρδες θα λεμε? Δεν μας φτανουν αυτα που βλεπουμε απο τους "συναδελφους"?

nik ξεκάθαρα διαφωνώ.

Αυτό που λες είναι επικίνδυνο. Όταν καταθέτεις ένα τοπογραφικό πρέπει αυτό να αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση και σε καμία περίπτωση επιλεκτικά ότι θέλει ο ιδιοκτήτης.

 

Δηλαδή θα πας σε ένα γηπεδο θα έχει πχ μέσα 6 αποθήκες. Θα σου πει ο ιδιοκτήτης εγώ δεν θέλω να πληρώσω τόσα θα κάνω τα μισά τακτοποίησέ μου μόνο τις 3. Θα κάνεις δήλωση μόνο για της 3 και θα καταθέσεις ένα τοπογραφικό που θα δείχνει 3 αποθήκες και το υπόλοιπο άδειο σαν να μην υπήρχαν ποτε?!?!?!

Φυσικά και έχεις ευθύνη.

 

Εγω δέχομαι ότι μπορεί υπο συγκεκριμένες συνθήκες να κάνεις επιλεκτική τακτοποίηση. πχ έχεις κάποια αυθαίρετα για τα οποία τρέχουν πρόστιμα και συνυπάρχουν και αυθαιρεσίες που δεν τακτοποιούνται. Οκ θα κάνεις δήλωση και θα τακτοποιήσεις αυτά που μπορεις.

 

 

ΑΛΛΑ:

 

1)Θα ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη για την κατάσταση (μη σου πω και γραπτώς)

2)Σε όλα τα σχέδια θα δείχνεις την υφιστάμενη κατάσταση με το τι τακτοποιείται και τι όχι και θα το περιγράφεις αναλυτικά στην τεχνική έκθεση

3)Δεν προχωράς ποτέ σε οριστική υπαγωγή και δεν εκδίδεις βεβαίωση

4)Αν στο μέλλον ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να συμπεριλάβει και τις υπόλοιπες κατασκευές δεν θα κάνει ξεχωριστή δήλωση αλλά θα τις προσθέσει στην ήδη υπάρχουσα και θα πληρώσει τα επιπλέον πρόστιμα

 

Είπα ότι α)δεν το συστήνω σε καμία περίπτωση και β)δεν ξέρω τι ισχύ έχει μια τέτοια μισή δήλωση αν δεν συμπληρωθεί ποτέ με το σύνολο των αυθαιρεσιών και δεν οριστικοποιηθεί.

Είπα ότι α)δεν το συστήνω σε καμία περίπτωση και β)δεν ξέρω τι ισχύ έχει μια τέτοια μισή δήλωση

Για να το αναλύσουμε λίγο παραπάνω ... ερωτώ τους συναδέλφους (όχι μόνο τους παραπάνω) και ας απαντήσουν στον εαυτό τους :

Ιδιοκτησία χωρίς άδεια, χωρίς σύσταση με πολλά κτίσματα ίδιου εμβαδού. Ο ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποιήσει μόνο το ένα από αυτά.

Σύμφωνα με τα παραπάνω κάνετε επιλεκτική δήλωση ; (έστω και με αποτύπωση όλων και μόνο σε υπαγωγή)

Όσοι απαντήσουν ΝΑΙ να ξέρουν ότι :

μόλις έδωσαν βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για όλα τα κτήρια και επέτρεψαν την ηλεκτροδότησή τους !

Στην αρχική σελίδα του buildingcert δεξιά ... έλεγχος εγκυρότητας ΠΕΑ.

Νομίζω ότι εδώ ταιριάζει καλύτερα η δήλωση του Σον Πεν για την ψήφο στον Τράμπ ...

Άντε ... άμα είναι να ληφθούν υπόψη τα σχόλια της διαβούλευσης, χαλάλι να γίνει !

Ειδικά αυτά των συμβολαιογράφων που είναι και πολλά ...

Αλλά δύο μήνες πότε θα προλάβετε βρε παιδιά ;

Δεν λέτε καλύτερα από τώρα παράταση 6 μήνες ... οπότε φτάσαμε στο Πάσχα, μετά λίγο ακόμη διάστημα ... έφτασε ο Ιούλιος, δηλαδή ο Σεπτέμβριος ... μιά χαρά ! Του χρόνου δηλαδή ...