kan62

Και όμως, γι' αυτόν που πιθανά νομίζει ότι θα κλάψει, υπάρχει δεύτερη ευκαιρία ... να ξαναμπεί στο νέο νόμο και να πληρώσει τη διαφορά !

Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για υποχρεωτική μετάβαση ...

Μειωτικός ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε κάτι ... κάτι σαν τον μειωτικό σε δυσμενείς δράσεις (για τους ΠΜ) ...

Επομένως εφαρμογή μειωτικού συντ. 70%=0,7 ---> μείωση 30%.

υγ. και εγώ προς στιγμήν μπερδεύτηκα ...

Όταν ζητείται ασφαλιστική βασίζεται στο εδάφιο του ν.3518 που αναφέρεται εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/41285-ασφαλιστική-ενημερότητα-προαπαιτούμενο-για-έγ/?p=813689

Προφανώς ισχύει (όταν ισχύει) μόνο για τις μελέτες και όχι για τις επιβλέψεις ...

Κατά τη γνώμη μου στο ν.3518 ο νομοθέτης ήθελε να αναφέρεται στους μελετητές Δημοσίου.

nzerman,

Είναι και το άρθρο που τα πάνω μπορεί να βρεθούνε κάτω και τα κάτω να έρθουν πάνω ... τόχει το νούμερο !

Τα πρώτα exit-poll ...

Βάζω ένα πινακάκι με min/max τιμές σε ευρώ/τμ αυθαιρεσίας για φτηνή-ακριβή ΤΖ και για όλους τους συνδυασμούς άδειας/όχι-εντός/εκτός για χρήση άλλη κατοικία.

Όλοι οι παραπέρα συντελεστές (βαρύτητας παράβασης, κοινωνικός, παλαιότητας, προστασίας, ταχύτητας υπαγωγής και αμεσότητας εξόφλησης) είναι στη μονάδα.

Σύγκριση προστίμων αυθαιρέτου.pdf

Δεν υπάρχει προέχουσα σε κατηγορία 1 που εξαιρείται από την κατεδάφιση. Ισχύει το αποκλειστική κτηρίου/ιδιοκτησίας.

Θα ξεκαθαρίσει μαζί με τον έλεγχο στατικής επάρκειας ...

Όχι, εκεί

- ότι είναι έξω από το περίγραμμα έχει σίγουρα και τη μονάδα

- ότι είναι μέσα δεν έχει τίποτε

Αν δείτε λίγο το ναομοσχέδιο που υπάρχει σε διαβούλευση για ολόκληρο το πλέγμα, θα αντιληφθείτε ότι πλέον μερικά πράγματα δεν μπορεί να είναι υποκειμενικά.

Είτε για το μηχανικό της δήλωσης είτε για αυτόν του ελέγχου. Ιδιώτη ή όχι.

Οποιαδήποτε απόφασή τους στη διαμόρφωση του σύνθετου μεγέθους δόμηση-κάλυψη-ύψος (που θεωρείται δημόσιο αγαθό) έχει πλέον άλλες συνέπειες.

Το ίδιο μάλλον πάει να γίνει και με τη διαμόρφωση του ύψους του προστίμου.

Όλα με την προϋπόθεση της ψήφισης και εφαρμογής των διατάξεών του ...

 

ΥΓ. Θα μπορουσαν να εισαγουν και τη δυνατοτητα υπολογισμου του προστιμου, με συντελεστες 0.2-0.4 (ή όποιους αλλους), σε αντιστοιχια με "μονο υπερβαση υψους" και στις περιπτωσεις "μονο υπερβασης πλαγιων αποστασεων" ή "μονο υπερβαση πρασιας".

Αυτό δεν μπορεί να γίνει μαθηματικά :

- η υπέρβαση ύψους μπορεί να είναι και μόνη της χωρίς ταυτόχρονη υπέρβαση επιφάνειας (παίζει η μονάδα του συντελεστή)

- οι υπερβάσεις που αναφέρεις έχουν πάντα και υπέρβαση επιφάνειας (η μονάδα είναι εξασφαλισμένη)

Δημήτρη, όντως το ΣΚ παίζει πάντα στη διαβούλευση γιατί όπως λέει ο Σταύρος ελέγχονται πάντα.

Το σχόλιο της Λεμπέση το σχολίασα εγώ λίγο μετά και δεν έχει βγει ακόμη ...

Το θέμα με τον έλεγχο από ΕΔ είναι ότι η διατύπωση είναι "της τούρλας του Σαββάτου" ...

Φαντάζομαι ότι θα κλείσει στο ότι ο έλεγχος γίνεται μόνο στις ενέργειες που προκαλούν διοικητική πράξη ή σε "μεταβιβάσιμα".

Γενικά τα πρόστιμα σε όλα πέφτουν. Περισσότερο στα εκτός και στα εξ ολοκλήρου.

Τα παράβολα επίσης.

Η πολιτική χρόνου υπαγωγής επίσης έχει μεγάλη σημασία.

Ο συνδυασμός όλων είναι πιό περίπλοκος ...

Ανολοκλήρωτες υπαγωγές : άρθρο 72, περίπτωση 2 ... συμψηφίζονται.

Ολοκληρωμένες υπαγωγές : άρθρο 110, παρ. 2 ... συμψηφίζονται.

Δύσκολα να χαθεί ευρώ ... απλά τα παραπάνω ευρώ δεν επιστρέφονται ποτέ.

Όχι, διάβασε καλύτερα το νομοσχέδιο ... δεν θέλει για ενοικίαση, για άδεια λειτουργίας επαγγελματικού θέλει.

Πληροφοριακά στο σχέδιο νόμου που είναι σε διαβούλευση και αφορά στον νέο τρόπο έκδοσης αδειών παντού αναφέρεται "εισφορές Δημοσίου και ΙΚΑ".

Δεν υπάρχουν πουθενά λέξεις όπως : κρατήσεις προς τρίτους, αμοιβές, ΕΜΠ κλπ.

Δεν είναι χώρος του κτηρίου αλλά περιβάλλων χώρος του κτηρίου.

Άρα μόνο στην κάλυψη λόγω του υπερκείμενου ορόφου ...

σημερινό δημοσίευμα

http://www.zougla.gr/money/article/af8ereta

II.ii, Κοινωνικής Πρόνοιας

Όπως και να είναι, έχεις Κατηγορία ΙΙ χωρίς περίπτωση απαλλαγής.

Μετά στη μελέτη θα το δεις αναλυτικά. Εκτός αν ρωτάς γι' αυτό ...

Ισχυρή σεισμική δόνηση 6 βαθμών σημειώθηκε τα ξημερώματα της Τετάρτης στην κεντρική Ιταλία με τη χώρα να ζει τις ημέρες του καταστροφικού σεισμού του 2009 στην Λ' Άκουιλα. Η δόνηση έγινε ιδιαίτερα αισθητή στη Ρώμη και τη Βενετία, ενώ οι νεκροί μέχρι στιγμής είναι δέκα.

Το επίκεντρο της δόνησης εντοπίστηκε περίπου 90χλμ βόρεια της Ρώμης με μικρό εστιακό βάθος. Τα χωριά Αμάτρισε και Ακουμόλι επλήγησαν περισσότερο.

Πηγή: http://news.in.gr/wo...?aid=1500096999

Click here to view the είδηση

martha1,

για το συντελεστή χρήσης (του προστίμου, που εδώ ουσιαστικά δεν σε ενδιαφέρει) "υπηρεσίες" ...

για την απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας (που εδώ σίγουρα σε ενδιαφέρει) "συνάθροιση κοινού" και ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙ,

εκτός αν στις "εκδηλώσεις" συνυπάρχει δημόσιος επιτελικός χαρακτήρας οπότε ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Ι.

Όταν οι δημοσιογράφοι δημιουργούν επιστήμη :

... Έπειτα οι δράστες τρύπησαν ένα μέτρο μπετόν που είχε στο εσωτερικό ατσάλι, αντοχής 22 «σταλ». ...
 

Πηγή : http://news.in.gr/greece/article/?aid=1500095330

Στην περίπτωσή σου εγώ βλέπω μέγιστο ύψος : 1,70+4,00+3,00 = 8,70 > 7,50  ---> διάσπαση κτηρίου σε δύο κτήρια απέχοντα μεταξύ τους.

Εκτός αν δεν ερμηνεύω καλά το σχήμα.

Η αιτιολόγηση (για το νόμο) είναι προφανής, για να σπάσει το τριώροφο ή τετραώροφο που θα φαινόταν από σημείο απέναντι από τον οικισμό σου.

Το 7,5 οδηγεί πάντα σε ύψος διώροφου.

Ακόμη και η μικρή απόσταση των 2,5 μ. με τις σκιές που δημιουργεί μπορεί να δώσει την εντύπωση ότι πρόκειται για δύο σπίτια του οικισμού.

Κάτι ανάλογο σε διάσπαση υπάρχει στους οικισμούς και για τους μεγάλους όγκους, όπου απαιτεί και διπλάσια ενδιάμεση απόσταση ...

Προφανώς και πρέπει Δημήτρη ... +1k.

Αλλά τι καλά που θα ήταν αν, μαζί με σένα, αντιδρούσε και ο Τεχνικός κόσμος (τα θεσμικά μας όργανα εννοώ) σε κάθε μία από τις πολλές μ$#$&ες των ΠΟΜΙΔΑΔΩΝ ...

Για την περ. 2, εννοώ ότι μπορείς να το κάνεις όπως στο σχήμα σου. Η δεξιά οικοδομή θα έχει περιορισμό ανωφέρειας και η αριστερή κατωφέρειας.

Στην περ. 1 αν θέλεις την αριστερή ως μοναδική οικοδομή, θα έχεις πρόβλημα ανωφέρειας σε <20 μ. από δεξιά. Αν όμως έχεις βγάλει άδεια και για τις δύο οικοδομές δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα.

Οι περιορισμοί στα επικλινή μιλάνε πάντα για την πρώτη (με όψη προς το δρόμο) οικοδομή.

Ο φίλος Βασίλης έχει δίκιο. Την καλημέρα μου ...

Η μέτρηση ύψους στους οικισμούς αποτελεί ανεξάρτητη διαδικασία διάφορη της γενικής.

Το επιβεβαιώνει και η ΔΟΚΚ στο συνημμένο.

Όσο για τις δυσκολίες στα ειδικά οικόπεδα ... είμαστε εδώ για να τις λύνουμε, με τον ίδιο τρόπο που οι νόμοι και οι υπηρεσίες τις δημιουργούν.

Υπολογισμός αφετηρία υψών_2000.pdf