kan62

Δεν είπες όμως ποιός έκανε το τελευταίο σχόλιο ;

Σχόλια έχουν κατατεθεί πολλά αλλά ... η διαβούλευση έχει κολλήσει από τις 7/9 το πρωί. Για μένα ήδη έχει κολλήσει από τις 3/9. Σήμερα ο μήνας έχει 9 και ακολουθεί ΣΚ ...

Και ποιά θεωρούν ότι είναι η λειτουργική σύνδεση της σοφίτας σου με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ή το διαμέρισμα του γείτονα ;

Γιατί δεν "ολοκληρώνεις την αποπεράτωση" και να κάνεις μετά την εξωτερική μόνωση με τη διαδικασία της ΕΕΜΚ του άρθρου 4.2.κα ;

Εδώ και χρόνια μας έδωσαν ένα πακέτο (2010?) μήπως και μπορέσουμε να λύσουμε κάποια από τα προβλήματά μας ... πέσ' το γιατρικό ... Εμείς, αντί να το πάρουμε, το γλείφουμε από τότε ... Αποτέλεσμα : και δουλειά δεν έγινε και το γιατρικό μάλλον χάλασε ... Και ακόμη συνεχίζουμε ...

Ο ρυθμός της εμφάνισης των σχολίων δεν είναι φυσιολογικός ... Προσωπικά έχω στείλει 1 σχόλιο στις 3 Σεπτ και 8 σχόλια στις 5 Σεπτ και σήμερα 7 δεν είχαν εμφανιστεί. Έστειλα πάλι σήμερα ένα ίδιο για δοκιμή ... Έχει συμβεί σε κάποιον κάτι ανάλογο ;

Παρατηρώ ότι αναλωνόμαστε σε συζητήσεις και σχόλια περιοριζόμενοι στα αυθαίρετα, τον έλεγχο και την αμφισβήτηση της νομιμότητάς τους. Το εν λόγω νομοσχέδιο είναι όμως ευρύτατο και αν θα θέλαμε να του δώσουμε ένα τίτλο θα πρότεινα ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ. Ας μη βλέπουμε τα πράγματα αποσπασματικά και ας μην απομονώνουμε καταστάσεις μπροστά σε ένα δάσος με ταυτότητες δόμησης. Ένας τρόπος για να ερμηνευτούν πολλές διατάξεις είναι να αναλύσει κάποιος το υποκεφάλαιο Δ του κεφαλαίου Α του νομοσχεδίου. Όλα εκεί θα καταλήξουν ... αν περάσει και ψηφιστεί. Τώρα το τι λέει ο κάθε σκουρλέτης ...

Εκεί εξηγεί ότι δε χρειάζεσαι συντελεστή στις περισσότερες περιπτώσεις. Θα πάρεις τον απαιτούμενο συντελεστή όταν : είσαι κατ.5 + υπερβαίνεις αυτόν της περιοχής σου + η περιοχή σου είναι ΖΑΕ με απόφαση. Η πολεοδομική μελέτη θα καθορίζει και συντελεστή (αντιστοιχίας) ...

Ο μειωτικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί τη μείωσή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 0 και < του 1. Μειωτικός συντελεστής 70%, προκαλεί μείωση στην ποσότητα 30% και εφαρμόζεται ως 0,70. Ο αυξητικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί την αύξησή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 1. Αυξητικός συντελεστής 70%, προκαλεί αύξηση στην ποσότητα 70% και εφαρμόζεται ως 1,70.

Θα εξαρτηθεί από την οικονομική κατάσταση όλων μας ... όταν θα εφαρμοστεί.

Για να είμαστε ορθότεροι, μάλλον μιλάς για την 8η Οκτωβρίου ... Στο πρώτο, έρχεται ελεγκτής (εκτός αν υπάρξει μεταβατική περίοδος εφαρμογής κατόπιν των πιέσεων). Στο δεύτερο, έχεις δικαίωμα (και θα το κάνεις αν "δεν είσαι έτοιμος" για τον ελεγκτή). Στο τρίτο, τα δικαιολογητικά πρέπει να έχουν υποβληθεί πριν τον ελεγτή ( αλλιώς γιατί να έρθει ; ). Τον καλείς όταν τα έχεις ...

Βασίλη, καλησπέρα για την απορία σου, ανέλυσε λίγο την παρ.6 του άρθρου 37 ...

Και όμως, γι' αυτόν που πιθανά νομίζει ότι θα κλάψει, υπάρχει δεύτερη ευκαιρία ... να ξαναμπεί στο νέο νόμο και να πληρώσει τη διαφορά ! Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για υποχρεωτική μετάβαση ...

Μειωτικός ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε κάτι ... κάτι σαν τον μειωτικό σε δυσμενείς δράσεις (για τους ΠΜ) ... Επομένως εφαρμογή μειωτικού συντ. 70%=0,7 ---> μείωση 30%. υγ. και εγώ προς στιγμήν μπερδεύτηκα ...

Όταν ζητείται ασφαλιστική βασίζεται στο εδάφιο του ν.3518 που αναφέρεται εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/41285-ασφαλιστική-ενημερότητα-προαπαιτούμενο-για-έγ/?p=813689 Προφανώς ισχύει (όταν ισχύει) μόνο για τις μελέτες και όχι για τις επιβλέψεις ... Κατά τη γνώμη μου στο ν.3518 ο νομοθέτης ήθελε να αναφέρεται στους μελετητές Δημοσίου.

nzerman, Είναι και το άρθρο που τα πάνω μπορεί να βρεθούνε κάτω και τα κάτω να έρθουν πάνω ... τόχει το νούμερο !

Τα πρώτα exit-poll ... Βάζω ένα πινακάκι με min/max τιμές σε ευρώ/τμ αυθαιρεσίας για φτηνή-ακριβή ΤΖ και για όλους τους συνδυασμούς άδειας/όχι-εντός/εκτός για χρήση άλλη κατοικία. Όλοι οι παραπέρα συντελεστές (βαρύτητας παράβασης, κοινωνικός, παλαιότητας, προστασίας, ταχύτητας υπαγωγής και αμεσότητας εξόφλησης) είναι στη μονάδα. Σύγκριση προστίμων αυθαιρέτου.pdf

Δεν υπάρχει προέχουσα σε κατηγορία 1 που εξαιρείται από την κατεδάφιση. Ισχύει το αποκλειστική κτηρίου/ιδιοκτησίας. Θα ξεκαθαρίσει μαζί με τον έλεγχο στατικής επάρκειας ...

Όχι, εκεί - ότι είναι έξω από το περίγραμμα έχει σίγουρα και τη μονάδα - ότι είναι μέσα δεν έχει τίποτε

Αν δείτε λίγο το ναομοσχέδιο που υπάρχει σε διαβούλευση για ολόκληρο το πλέγμα, θα αντιληφθείτε ότι πλέον μερικά πράγματα δεν μπορεί να είναι υποκειμενικά. Είτε για το μηχανικό της δήλωσης είτε για αυτόν του ελέγχου. Ιδιώτη ή όχι. Οποιαδήποτε απόφασή τους στη διαμόρφωση του σύνθετου μεγέθους δόμηση-κάλυψη-ύψος (που θεωρείται δημόσιο αγαθό) έχει πλέον άλλες συνέπειες. Το ίδιο μάλλον πάει να γίνει και με τη διαμόρφωση του ύψους του προστίμου. Όλα με την προϋπόθεση της ψήφισης και εφαρμογής των διατάξεών του ...

Αυτό δεν μπορεί να γίνει μαθηματικά : - η υπέρβαση ύψους μπορεί να είναι και μόνη της χωρίς ταυτόχρονη υπέρβαση επιφάνειας (παίζει η μονάδα του συντελεστή) - οι υπερβάσεις που αναφέρεις έχουν πάντα και υπέρβαση επιφάνειας (η μονάδα είναι εξασφαλισμένη) Δημήτρη, όντως το ΣΚ παίζει πάντα στη διαβούλευση γιατί όπως λέει ο Σταύρος ελέγχονται πάντα. Το σχόλιο της Λεμπέση το σχολίασα εγώ λίγο μετά και δεν έχει βγει ακόμη ... Το θέμα με τον έλεγχο από ΕΔ είναι ότι η διατύπωση είναι "της τούρλας του Σαββάτου" ... Φαντάζομαι ότι θα κλείσει στο ότι ο έλεγχος γίνεται μόνο στις ενέργειες που προκαλούν διοικητική πράξη ή σε "μεταβιβάσιμα".

Γενικά τα πρόστιμα σε όλα πέφτουν. Περισσότερο στα εκτός και στα εξ ολοκλήρου. Τα παράβολα επίσης. Η πολιτική χρόνου υπαγωγής επίσης έχει μεγάλη σημασία. Ο συνδυασμός όλων είναι πιό περίπλοκος ...

Ανολοκλήρωτες υπαγωγές : άρθρο 72, περίπτωση 2 ... συμψηφίζονται. Ολοκληρωμένες υπαγωγές : άρθρο 110, παρ. 2 ... συμψηφίζονται. Δύσκολα να χαθεί ευρώ ... απλά τα παραπάνω ευρώ δεν επιστρέφονται ποτέ.

Όχι, διάβασε καλύτερα το νομοσχέδιο ... δεν θέλει για ενοικίαση, για άδεια λειτουργίας επαγγελματικού θέλει.

Πληροφοριακά στο σχέδιο νόμου που είναι σε διαβούλευση και αφορά στον νέο τρόπο έκδοσης αδειών παντού αναφέρεται "εισφορές Δημοσίου και ΙΚΑ". Δεν υπάρχουν πουθενά λέξεις όπως : κρατήσεις προς τρίτους, αμοιβές, ΕΜΠ κλπ.