kan62

Τυπικά και πριν χρειαζόταν ... άλλο αν "δεν είδα, δεν άκουσα..." ή είμαστε μεταξύ της περίπτωσης 1 και 2..." ή "ξέρεις το Παράρτημα ...". Πάντως σήμερα : 1. NOK, άρθρο 5, παρ.6 Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας δόμησης είτε μετά από την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για τις εργασίες των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου. ... 2. ΥΑ Αριθμ. ΔΝΣγ/34033/Π.Ε./ΦΝ 275 (ΦΕΚ 350Β/17.2.2016)

Η μελέτη στατικής επάρκειας δεν είναι απαραίτητο να οδηγεί σε άδεια. Εκτός της περίπτωσης νομιμοποίησης. Οι εργασίες που θα πρέπει να εκτελεστούν, αν δεν την έχει, θα απαιτήσουν την έκδοση άδειας. Όταν είναι να γίνουν ... Επομένως η μελέτη στατικής επάρκειας με την ΗΤ και η μελέτη εκτέλεσης των εργασιών ενίσχυσης στην ηλεκτρονική έκδοση άδειας. Οποιοδήποτε παράβολο ή άλλο ανταποδοτικό με την ΗΤ ...

Τα πάντα όλα, όμως ο κύριος στόχος προς το παρόν είναι με τα κόκκινα : 3.Το Κ.Η.Σ.ΠΑ.Τ.Ε. για την αποτελεσματικότερη παρακολούθηση των τεχνικών έργων, σε όλα τα στάδια προγραμματισμού και υλοποίησής τους, διασυνδέεται λειτουργικά ιδίως: α) με την ηλεκτρονική εφαρμογή του τρόπου έκδοσης αδειών δόμησης του ν.4030/2011 (ΦΕΚ Α΄249), από την οποία αντλούνται τα απαραίτητα στοιχεία για τα κτιριακά έργα, δημόσια και ιδιωτικά, β) με το Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων Ε.Σ.Η.ΔΗ.Σ. του άρθρου 37 του Ν.4412/2016 (Α΄147)γ) με την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ Α΄62), δ) με την εφαρμογή Ηλεκτρονικoύ Συστήματος Καταγραφής, Λειτουργίας και Συντήρησης Δημοσίων και Ιδιωτικών Έργων του άρθρου 3 του παρόντος, ε) με την εφαρμογή Κεντρικού Ηλεκτρονικού Συστήματος Αδειοδοτήσεων του άρθρου 4 του παρόντος, στ) με την εφαρμογή του Ηλεκτρονικού μητρώου συντελεστών παραγωγής δημοσίων και ιδιωτικών τεχνικών έργων (ΜΗ.Τ.Ε.) του άρθρου 9 του παρόντος, ζ) με το σύστημα αμοιβών και το μητρώο μελών του Τ.Ε.Ε., η) με το πρόγραμμα Διαύγεια θ) με το Μητρώο Δεσμεύσεων του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, ι) με τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών (σύστημα TAXIS) και ια) με τα συστήματα των φορέων που τα μέλη τους, εγγράφονται στα μητρώα του άρθρου 9 του παρόντος. Σε μιά άλλη χώρα ή σε μιά άλλη εποχή (που σίγουρα δε θα είμαι εδώ για να τα δώ) ...

Μήπως αυτός ήταν και ο αρχικός στόχος ; να δουν τον Τσίπρα ...

Όταν σημείωνα για την ποιότητα και τους στόχους αυτό εννοούσα ... Νομοσχέδιο που θέλει αμέσως εγκύκλιο για να ερμηνευτεί (θα μπορούσαν να γράψουν μπορεί ή δύναται να εγγράφεται) και δεν ξέρεις ποιός έχει δικαίωμα να εγγραφεί που, γιατί δε βγήκε το ΠΔ !

To Υπουργείο Υποδομών,Μεταφορών και Δικτύων θέτει σε δημόσια διαβούλευση το ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ: «Διαδικασίες κεντρικού ελέγχου και διαφάνειας στο σύστημα παραγωγής δημοσίων και ιδιωτικών τεχνικών έργων και υποδομών, δομές στρατηγικού σχεδιασμού δημόσιων υποδομών και λοιπές διατάξεις» Ο Υπουργός κ. Χρήστος Σπίρτζης καλεί όλους τους πολίτες και τους κοινωνικούς φορείς να συμμετέχουν από σήμερα στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για την αναμόρφωση και εκσυγχρονισμό του συστήματος παραγωγής δημοσίων και ιδωτικών τεχνικών έργων και υποδομών της χώρας και τη θεσμοθέτηση διαδικασιών κεντρικού ελέγχου και διαφάνειας αυτών επί του σχεδίου νόμου, προκειμένου να καταθέσουν τις προτάσεις τους, μέχρι και την Δευτέρα 17-10-2016 . Πηγή: http://www.opengov.gr/yme/?p=3781 Παραθέτω ένα απόσπασμα (άρθρο 9, παρ. 12), για να γίνει αντιληπτή η ποιότητα και οι στόχοι του κειμένου του σχεδίου του νόμου : θ) Επιχείρηση εγγεγραμμένη στα Mητρώα Μελετητικών Επιχειρήσεων Ιδιωτικών Έργων και Εργοληπτικών Επιχειρήσεων Ιδιωτικών Έργων εγγράφεται μόνο στα Μητρώα Μελετητικών Επιχειρήσεων Δημοσίων Έργων ή μόνο στα Μητρώα Εργοληπτικών Επιχειρήσεων Δημοσίων Έργων αντίστοιχα. Οι υπό στοιχεία στ΄, ζ, η΄, θ΄ ανωτέρω περιπτώσεις της παραγράφου αυτής εφαρμόζονται, εφόσον πληρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις εγγραφής, που προβλέπονται στο Π.Δ./γμα της παραγράφου 21 του παρόντος.

Βασίλη, το google έχει το "ιστορικές εικόνες" (το εικονίδιο με την υδρόγειο και ένα αριστερόστροφο βέλος από πάνω - περίπου στο κέντρο του μενού). Όταν το πατήσεις θα σου βγάλει τη μπάρα επιλογής όπου υπάρχουν όλες οι ημερομηνίες λήψης για την περιοχή σου. Εκεί διαλέγεις ...

Αποκατάσταση-Εφορία 1-0, καλό +1

Υπάρχουν επισκευές και "επισκευές" ... Ο νόμος όμως δεν εξετάζει και λέει : Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού.

Για να βοηθηθείς προς την κατεύθυνση της ορθότατης προτροπής των συναδέλφων ... κοίταξε το φωταγωγό και με το μάτι του άρθρου 11.6η του ΝΟΚ.

Για τον terry δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση ... και να μη βρει στα Χανιά, θα πεταχτεί δίπλα στο Ηράκλειο και θα τις βγάλει σε δημοπρασία ! Δεν μπορεί να μην κάνουν τουλάχιστον ένα λάθος ώστε να προκύπτει μεγαλύτερο πρόστιμο. Και αποκλείεται το Ηράκλειο να μην έχει τουλάχιστον 5 τέτοιες περιπτώσεις ...

Διευκρίνηση απαιτείται οπωσδήποτε ... Όμως (όπως τα βλέπω) μέχρι τώρα : - Τυπικά η απόφαση του 2/2016 καταργεί κάθε προηγούμενη. - Η νομιμοποίηση "ξαναβαφτίζει" το κτήριο ... και σε επίπεδο ασφάλειας. Επομένως ξεκινάει (από πάνω) με τους απαιτούμενους κανονισμούς ελέγχου υπάρχοντος. - Η τακτοποίηση, με την απόφαση των αυθαιρέτων, προσπαθούσε να τηρήσει κάποια ελάχιστα επίπεδα ασφάλειας (από κάτω). Για κάποιο διάστημα. - Με την ταυτότητα τα δύο προηγούμενα θα πρέπει να συγκλίνουν. Ειδικά εκεί που απαιτείται ΜΣΕ (δημόσια υψηλής διακινδύνευσης) θα πρέπει να ταυτιστούν. - Επομένως, βλέπω ότι η κατάργηση προηγούμενων αποφάσεων ισχύει ήδη για νομιμοποιήσεις ή σε απαίτηση ΜΣΕ.

Νομιμοποίηση = απόδειξη ότι το υπάρχον κτήριο ικανοποιεί τους εκάστοτε κανονισμούς. Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε μετατροπή + αλλαγή χρήσης = λειτουργική μεταβολή στο υπάρχον. Και τα δύο παραπάνω οδηγούν σε μονόδρομο ... μετά την 17η Φεβρουαρίου 2016.

Αν όλα είναι όπως τα λες, τότε η μόνη περίπτωση να κολλήσεις είναι η διάταξη των τοιχοπληρώσεων (παρ. 2.2.5 του ΦΕΚ).

Το θέμα του ΕΔ για την κατεδάφιση, δεν είναι απλό γιατί εκτός από πολεοδομικές έχει και οικονομικές πτυχές. Στις τελευταίες αναφέρεται και ο σύνδεσμος που παρέθεσα. Για τις τελευταίες πάντα γινόταν αυτοψία και από την εφορία. Ο ν.4030 και πριν την τροποποίησή του προέβλεπε αυτοψία για αναθεώρηση παράτασης ισχύος ...

Τα λοιπά νούμερα μετά το 698 είναι διαφορετικά. Εξ άλλου δεν έκανε σύγκριση μεταξύ 2015 και 2016 ο υπουργός ...

o Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θέτει σε δημόσια διαβούλευση το ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ: «ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ» Ο Αναπληρωτής Υπουργός κ. Γιάννης Τσιρώνης καλεί όλους τους πολίτες και τους κοινωνικούς φορείς να συμμετέχουν από σήμερα στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου, προκειμένου να καταθέσουν τις προτάσεις τους, μέχρι και την 22η Σεπτεμβρίου 2016 και ώρα 09.00 3-10-2016 και ώρα 09:00 (παράταση της δημόσιας διαβούλευσης), ώστε να συμβάλλουν στη βελτίωση του εν λόγω νόμου

Νομίζω ότι αναφέρεσαι σε νομιμοποίηση και όχι σε τακτοποίηση ... Αν ναι, θα αρχίσεις από τη μελέτη της παρακάτω απόφασης : http://www.michanikos.gr/files/file/1323-%CE%91%CE%BD%CF%84%CE%AF-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%9F%CE%A3-%CE%95-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%95%CE%91%CE%9A/

Δεν συγκρίνω αντικειμενικές καθόλου. Συγκρίνω μόνο αξίες για ΕΝΦΙΑ. Όλες μαζί οι αξίες, λέει ο υπουργός, είναι 698 δις. Αυτές που δίνουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, λέει το φυλλάδιο, είναι 607 δις. Και ρωτάω .. η αξία όλων των υπολοίπων είναι μόνο 698 - 607 = 91 δις ;

Κάποιος δεν μας τα λέει καλά ... ή ο υπουργός ή τα στατιστικά ... και τα δύο αποκλείεται να ισχύουν : Πηγές : https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/30981 https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/31091 Δεν μπορεί όλη η ακίνητη περιουσία να είναι αυτή στην οποία επιβλήθηκε συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ. Οι απαλλαγές, οι εκπτώσεις ... που είναι ; Στα 91 δις ;

Δεν έχεις την τελευταία έκδοση του ν.4030 ... σήμερα είναι : 4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης : ..... δ. Για ένα έτος για κατεδαφίσεις, εκσκαφές, επιχώσεις, διαμορφώσεις, κοπή δέντρων. Η άδεια παύει να ισχύει με το πέρας και του δεύτερου έτους. Οπότε μπορείς αν ο ελεγτής διαπιστώσει ότι δεν έχουν τροποποιηθεί στοιχεία της έγκρισης. Θα προσέξεις όμως αυτό : http://www.michanikos.gr/topic/34109-ελεγκτής-δόμησης-σε-κατεδάφιση/?p=876605

Παρατείνεται με απόφαση υπουργού που δημοσιεύεται σε ΦΕΚ. Μέχρι τότε προλαβαίνει να τον παρατείνει πολλές φορές. Θα το κάνει μάλλον την παραμονή ... ως είθισται ...

Οπότε, - Ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη για το πως έχει η διαδικασία κλπ. και τον στέλνουμε ενημερωμένο στην ΥΔΟΜ. - Πριν φύγει του λέμε ότι αν του ζητηθεί κάτι πέραν αυτών που του είπαμε, θα φύγει από το πρωτόκολλο και θα καταθέσει την ενημέρωση στο γραφείο του Δντή. - Αν και αυτός επιμένει σε κάτι παραπάνω θα του ζητήσει να το έχει γραπτώς προς ενημέρωση του μηχανικού του. - Όταν το πάρει θα μας το φέρει για περαιτέρω ενέργειες ...

Εμείς τίποτε. Ο ιδιοκτήτης έχει περισσότερες δυνατότητες γιατί δεν δεσμεύεται και από τη συναδελφική δεοντολογία ...