kan62

Η 48ωρη δεν είναι άδεια και δεν είναι έγκριση ... είναι ενημέρωση. Δεν δικαιούται να ζητάει κανείς και τίποτε. Αν ο ιδιοκτήτης δεν ενημερώνει σωστά, κατά το νόμο φέρει ευθύνη υπεύθυνης δήλωσης ...

Μετά από 12+16 = 28 χρόνια ... συνεστήθη επιτροπή ! Ευχές στο έργο της ... και να το δούμε ! Κάποια στιγμή ... 6ΒΩΞ4653Π8-ΑΒΗ.pdf

Απόσπασμα από πρόσφατη ανακοίνωση της ΕλΕΜ για το νομοσχέδιο : Επισημαίνουμε ότι, δια των εκπροσώπων μας στο ΥΠΕΝ, έχουμε ζητήσει από το υπουργείο τουλάχιστον 2 μήνες παράταση της ισχύουσας νομοθεσίας, αλλά και της διαβούλευσης που ξεκίνησε επί της ουσίας μόλις τώρα, ώστε η όλη διαδικασία να μην εκληφθεί ως προσχηματική. Επιπροσθέτως ο Θόδωρος Σεραφίδης και Γιάννης Κυριακόπουλος ήρθαν σε επαφή με την εισηγήτρια του σχεδίου νόμου, συνάδελφο βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ κα. Ε. Καρακώστα, με στόχο την επίλυση των προβλημάτων που προκύπτουν από το ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟ με πρωταρχικό το ζήτημα της παράτασης. Σε ότι αφορά την τοποθέτηση του υφυπουργού ΥΠΕΝ κου Τσιρώνη, για 50€ της αμοιβής του μηχανικού, θεωρούμε αυτές τις συμπεριφορές στα όρια του να χαρακτηριστούν αγοραίες και ως εκ τούτου ανάξιες του όποιου περαιτέρω σχολιασμού.

Αυτά τα είπε για το πόπολο ... βάζοντας όμως και τη μαγική λέξη "μεταβατικές" διατάξεις. Την καθαρή αλήθεια την είπε λίγες μέρες πριν live στους Ηρακλειώτες που με τις απαιτήσεις τους διαμόρφωσαν μεγάλο μέρος του παρόντος νομοσχεδίου ...

Για την παράταση του ν.4178 ... τουλάχιστον εξάμηνη ... το είπε ο ίδιος ο Τσιρώνης σε συνέντευξή του. Για την αλλαγή του μέχρι την κατάθεση στη βουλή ... βέβαιο και σύνηθες ... βλέπε το νόμο για τις δημόσιες συμβάσεις. Αυτό που ελέχθη για λίγες εμδομάδες χωρίς νόμο είναι μόνο για να μάθουμε τι θα μας γίνει τελικά ... οι "δικοί μας" δουλεύουν εντατικά ... μην τους ... κιόλας!

Τζάπα φωνάζαμε, μόνο ο ξάδελφος θα παίρνει 50 ευρώ ... Με λίγα λόγια είπε : - όλο το πλέγμα των ρυθμίσεων από το 2010 ήταν το σωστό αλλά κανείς δεν ήθελε να το εφαρμόσει, γι' αυτό : - θα του βάλουμε ότι έχουμε σκεφτεί μέχρι τώρα ως σοβαροί οικολόγοι (Γ.Υ.Π., κατάργηση εκτός σχεδίου, παρεκκλίσεων κλπ), - θα βάλουμε τη δουλειά να την κάνουν μόνο ιδιώτες, - θα κανουμε όλες τις διαδικασίες ηλεκτρονικές και τέλος - θα ξανακάνουμε ένα πολύ ισχυρό δημόσιο (πολεοδομίες, δασαρχεία κλπ.) για να τα ελέγχει ! - το κόστος σαφώς θα το πληρώσουν οι ιδιώτες ενδιαφερόμενοι ...

Αν υπάρχει τεκμηρίωση και βεβαίωση ότι η πέργκολα δεν επιβαρύνει τον φέροντα, ο τελικός έλεγχος γίνεται και η οικοδομή περαιώνεται με τη σημείωση από τον ελεγκτή ότι δεν έχει κατασκευαστεί η πέργκολα. Όταν ο ιδιοκτήτης θα θελήσει να την κάνει, βγάζει με τα ίδια στοιχεία μια ΕΕΜΚ που θα ενημερώσει και την άδεια για την ολοκλήρωσή της. Αντίθετα, αν επιβαρύνει τον φέροντα θεωρείται στοιχείο του σκελετού οπότε ...

Τελευταία παίζεται και αυτό ... (βλέπε νομοσχέδιο)

Δεν θα φτάσεις να συζητήσεις για απαλλαγή γιατί : γ) Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις ... και εσύ έχεις άλλο φέροντα οργανισμό στο νόμιμο τμήμα.

Άρθρο 17.3.γ γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ. Τ.Ο. : Η παράγραφος εφαρμόζεται ανεξάρτητα από τους περιορισμούς της παραγράφου α, δεδομένου ότι οι κατασκευές που περιγράφονται αποτελούν σημειακές παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη λειτουργική εξυπηρέτηση του κτιρίου. Οι εν λόγω κατασκευές δεν αποτελούν αφετηρία μέτρησης του πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου, όπως πχ. ράμπα αυτοκινήτων, cour anglaise, κλπ.

Τα 50 ευρώ τα δίνω στο Σπίρτζη, για να τα δώσει στους εργολάβους, κάθε φορά που ανεβαίνω να κάνω μιά δουλειά στην Αθήνα ... Από τη δουλειά αυτή (και σύμφωνα με τα αποτελέσματά της) ο πελάτης-ιδιοκτήτης θα πληρώσει (στη διάρκεια της ζωής του) σε : πρόστιμα + εφορία + ανταποδοτικά ή άλλα τέλη περίπου τη σημερινή αξία του ακινήτου του ... αύριο ίσως και πολύ παραπάνω από αυτή ... Οπότε και ξυδάκι μαζί ... σ' όποιον δεν αρέσει ... στον ανυπ. σίγουρα ...

Αυτές το μόνο που διαθέτουν σε σχέση με κάποιον που δεν έχει δηλώσει ποτέ και τίποτε είναι ότι τα παραστατικά πληρωμής τα βρίσκει το σύστημα μόνο του και δεν τα βάζουμε εμείς ...

Ναι Βασίλη, υπάρχει η "συμβολαιογραφική συναίνεση" (συμβολαιογραφική πράξη αποδεικτική κυριότητας). Αναλυτικά περί αυτής στην εγκύκλιο της Ι.Σ. στο παλιό θέμα που παρέθεσε ο Δημήτρης ... δηλ. : http://www.ecclesia.gr/greek/holysynod/egyklioi.asp?id=1828&what_sub=egyklioi Όμως από τότε υπάρχουν και πολλές νεώτερες εξελίξεις : - πολλές φορές, την πράξη συναίνεσης, αρνούνται να την μεταγράψουν οι Υποθηκοφύλακες (αναμένεται να πάρουν σχετική οδηγία από το όργανό τους), - έχει προστεθεί νέο παρόμοιο έγγραφο , η "έκθεση απογραφής", που καλύπτει περισσότερες περιπτώσεις από αυτές της πράξης συναίνεσης (λεπτομέρειες στην παρακάτω εγκύκλιο : http://www.ecclesia.gr/greek/holysynod/egyklioi.asp?id=2126&what_sub=egyklioi), - για την έκθεση απογραφής θα χρειαστεί τροποποίηση ο ν.4030 (ή ο διάδοχός του), ώστε να γίνεται και αυτή αποδεκτή ως τίτλος κυριότητος στις ΥΔΟΜ (ειδικά τώρα που επανέρχεται και ο σχετικός έλεγχος σ' αυτές), - θα χρειαστεί (στο μέλλον) να διευκρινιστούν πολλά σχετικά με τα υποβαλλόμενα στοιχεία για την ορθή "έκθεση απογραφής".

Αν ο κος ανυπ... δεν κατάλαβε καλά τι του είπαν οι συνοδοιπόροι του και συνάδελφοί μας συνδικαλιστές όταν του παρέδιδαν το νομοσχέδιο, ας τους ρωτήσει δεν είναι ντροπή ... Γιατί μπορεί να ξέχασαν να του πουν πόσο κάνει να εφαρμοστεί ή να "ξέχασαν" ή να μην ξέρουν και αυτοί οπότε ας ρωτήσουν ... Σε κάθε περίπτωση μέχρι να το πάει στη βουλή πρέπει με δήλωσή του να ανασκευάσει τη ζημιά που έκανε και να ζητήσει συγνώμη. Ανεξαρτήτως του τι πραγματικά θα κάνει, τα συλλογικά (όχι τα κομματικά) όργανά μας πρέπει να απευθυνθούν απο κοινού στη δικαιοσύνη. Και αυτό γιατί πληθαίνουν τα περιστατικά ... Σηφουνάκης, Σπίρτζης κ.ά. Κάποια στιγμή πρέπει να συμμαζευτούν ... και οι πολιτικοί. Άλλος περαιτέρω σχολιασμός του συγκεκριμένου θέματος ... πολύ του πέφτει ...

Γιατί αφού η μελέτη γίνεται με "ταχύ οπτικό έλεγχο" και η ενίσχυση ... σιγά να θέλει και πέντε μεροκάματα ; Όλες οι εκπτώσεις είναι εφαρμόσιμες ... αφού μπορούν να εκπέσουν από το πρόστιμο που απλά όλοι θα χρωστάνε ... σε βάθος χρόνου.

Η διαβούλευση ξεμπλόκαρε και έφτασε ήδη στα 800 σχόλια ...

... αλλά δυστυχώς εκφράζουν την "κρατούσα" άποψη ...

Καλημέρα στην "πανίσχυρη συντεχνία των μηχανικών" : https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/30935 Αναμενόμενο ... Τα παιδιά του ελέγχου της διαβούλευσης γύρισαν από τη ΔΕΘ ή θα κάτσουν λίγες μέρες ακόμη για ξεκούραση ; Η συντεχνία θέλει να σχολιάσει ...

Προτείνω ο τίτλος του νήματος να αλλάξει σε ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ή μάλλον νομοσχέδιο.

Με λίγα λόγια : αν έχεις αντίρρηση εσύ πηγαίνεις στην αρμόδια επιτροπή αν έχει αντίρρηση ο γείτονας θα αποφασίσει τελικά κάποιος από τους 5-6 γνωστούς (στην όλη την περιφερ. ενότητα) υπαλλήλους του Παρατηρητηρίου.

Αυτό με το 30% είναι, έτσι και αλλιώς, λάθος. Απορώ πως καλούν για συμμετοχή σε διαβούλευση με την ποιότητα του κειμένου του σχεδίου σε τέτοιο επίπεδο. Προφανώς για τα μάτια του κόσμου ... Εγώ θέλω να δω πως θα γίνεται έλεγχος στοιχείων που ακόμη δεν έχουν κατατεθεί. Εκτός αν δεν γίνεται πλέον υπαγωγή χωρίς την υποβολή όλων των στοιχείων στο σύστημα ...

Και τα δύο τελευταία δεν εμφανίζονται στα σχόλια της διαβούλευσης ούτε έχει αλλάξει ο αριθμός 442 (υγ. λάθος, αφορά όλες τις διαβουλεύσεις) ... το σύστημα χάλασε και δεν το προσέχει κανείς ... Η διαβούλευση έχει εξελιχθεί σε "πείτε εσείς και εγώ γράφω ..."

Τα ίδια λέμε στη διαβούλευση, αλλά βλέπω τα λέτε και αλλού ... Και εδώ στο 500άρικο καταλήγουμε ...

Και πάλι δεν μιλάμε γι' αυτούς με τις αυθαιρεσίες, αυτοί δεν μπορούν να πάνε με το άρθρο 96. Όλα αυτά περιμένουν να κληρονομηθούν ... ίσως και μετά από πολλές γενιές. Βλέπω μιά άλλη λογική γι' αυτούς που δεν έχουν αυθαιρεσίες μετά το '83 : Ξέφυγες από τον Τρίτση τότε γιατί ήσουνα εκεί που ήσουνα, τώρα δεν μπορώ να σε πιάσω γιατί υπάρχει το άτιμο το αρ.21 και πρέπει να σε αφήσω να μεταβιβάζεις. Όμως θέλω να πάρεις κάποτε ΗΤ και τότε θα φωνάξεις μηχανικό να την κάνει και να μου την φέρει ... και να σε εξαιρέσω. Αλλά έτσι ; Είστε πολλοί και εγώ θέλω τα 500άρικα ... Βάζω και μερικά ακαταλαβίστικα στο 96 για να το θεωρήσεις ευκαιρία ... και όλοι μιά χαρά.

Μέχρι το Χ1 έχεις Α. Πάνω από το Χ1 έως και το Χ2 έχεις Β. Δεν υπάρχει παρεμβολή περιλαμβάνεσαι πάντα στο "έως και".