-
Περιεχόμενα
4.480 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
222
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από kan62
-
-
Η νομιμότητα της θέσης του εξεταζόμενου (προς άδεια) κτηρίου εξετάζεται με βάση το τοπογραφικό που κατατίθεται στην έγκριση δόμησης.
Αυτό αποτυπώνει μόνο την υφιστάμενη κατάσταση. Αν κάτι δεν έχει υλοποιηθεί δεν λαμβάνεται υπόψη.
Το ίδιο βέβαια ισχύει για τους γείτονες. Το δικό μας κτήριο τους δεσμεύει από τη στιγμή που θα γίνει ...
-
το καλύτερο :
το νομοσχέδιο περιέχει και πισωγυρίσματα για τα τεχνικά πράγματα, καθώς διάταξη επαναφέρει το σύστημα μελέτης - κατασκευής σε όλες τις κατηγορίες έργων, το οποίο είχε περιοριστεί τα προηγούμενα χρόνια, κυρίως μετά το «φιάσκο» του μετρό Θεσσαλονίκης.
-
Συμφωνώ πλήρως και +1.
Τα στάδια έπρεπε να είναι αυθαίρετα > νομιμοποιήσεις > νομιμότητα. Και μάλιστα γρήγορα !
Εμείς εκτός του ότι κάνουμε σημειωτόν μόνο στο πρώτο στάδιο, καθυστερώντας τόσο ακόμη και το νόμιμο γίνεται πλέον με διαδικασία αυθαιρέτου.
Αν μείνουμε και άλλο εδώ δε θα μπορούμε να συνεχίσουμε σε συνθήκες νομιμότητας ...
-
(το πιο ωραίο θα ήταν να έβαζε και άλλες ταυτότητες: στατικά , πυρασφάλεια, Η/Μ. Εκεί θα έπεφτε πολύ γέλιο)
Αυτό είναι και το θέμα που δεν θα γίνει η ΗΤ ... τουλάχιστον άμεσα.
Η ΗΤ ως διαδικασία εξασφάλισης "οιονεί νομιμότητας" αυτά όλα πρέπει να τα περιέχει. Αν όχι, είναι απλά θέμα πότε συνεδριάζει το ΣτΕ ...
Δηλαδή, μέχρι να βρεις δουλειά καλό είναι να βγαίνεις για ψάρεμα πότε πότε ... κυνηγοί-τροφοσυλλέκτες ...
-
Γιατί η παράταση :
Το να μην έδιναν παράταση ήταν αδύνατο ... θα σταμάταγαν τα πάντα. Το να έχουν νέο νόμο έτοιμο επίσης αδύνατο ... είχαν άλλες ασχολίες.
Γιατί 8 μήνες :
Λιγότερο από 6 είναι λίγο, 6 και 7 πέφτει καλικαίρι, 10 και 11 πέφτει χριστούγεννα. Ο Νοέμβριος είναι μήνας αγώνων. Από 12 και πάνω αποκλείεται γιατί θα χρονίσουμε. Μένει μόνο το 8 ...
Τι θα γίνει στο μέλλον :
Αν δεν έχουμε γίνει οικολόγοι, θα δοθεί και νέα παράταση ...
Εξ άλλου νόμος είναι και η παράταση του νόμου. Σύμφωνα με τη πρόθεση του νομοθέτη βέβαια ...
υγ. για τη θέση του Ιάσονα που μόλις είδα : Την ΗΤ δεν τη θέλουν οι πελάτες !
-
Να λύσω το μυστήριο της παραπάνω παραπομπής μου ...
Η στιγμή που παράθεσα το link ήταν τη στιγμή που έβρεχε τροπολογίες στο παραπάνω νομοσχέδιο (εξ ου και το τικ, τικ, άσχετα αν μετά αποσύρθηκαν όλες).
Το λάθος μου ήταν ότι περίμενα τη σύνδεση της παράτασης με νομοσχέδιο τη στιγμή που αυτό (όπως λέει και ο Ιάσονας) δεν είναι απαραίτητο.
Τότε αυτό ήταν και το μοναδικό νομοσχέδιο που μπορούσε να ψηφιστεί έγκαιρα ...
Επίσης είχα συνδέσει αυτήν την παράταση με αντίστοιχες παρατάσεις ισχύος αδειών και φακέλων που απαιτούνται να νομοθετηθούν ... αλλά αυτές είναι για το τέλος Φεβρουαρίου, έχουμε καιρό μέχρι τότε ...
-
Ο νόμος λέει :
" ...βεβαίωση του οικείου Οργανισμού Εγγείων Βελτιώσεων στην περιοχή δικαιοδοσίας του οποίου βρίσκονται τα αγροτικά τους ακίνητα που ωφελούνται από τα εγγειοβελτιωτικά έργα."
Επίσης στο άρθρο 61 του ν.2538/97 (ΦΕΚ 242Α) ορίζεται σαφώς η διαδικασία εγγραφής στους καταλόγους καθώς και δήλωσης των μεταβολών.
Αυτοί δηλαδή γιατί λένε από το 2013 και μετά ;
-
Η απαίτηση της βεβαίωσης μη οφειλής προκύπτει από το αν το μεταβιβαζόμενο είναι μέσα στα όρια του ΤΟΕΒ της περιοχής. Όπως είπαν παραπάνω Παύλος και Δημήτρης ...
Δεν γίνεται διάκριση του ακινήτου, χρεώνεται στον ΤΟΕΒ ο ιδιοκτήτης σαν όνομα. Όλα τα αγροτικά του ακίνητα μαζί σε στρέμματα ... χρωστάνε τόσο.
Υπάρχουν και ξεχωριστές χρεώσεις στον ΓΟΕΒ αν ο ΤΟΕΒ δεν καλύπτει όλη τη χρονική περίοδο ... και άλλη βεβαίωση ...
Είναι το χαζό σύστημα που θέλουν βεβαίωση για να εισπράξουν, επειδή έχουν βάλει 10ετή παραγραφή, υπάρχει προθεσμία αποστολής των καταστάσεων προς βεβαίωση στη ΔΟΥ κλπ. κλπ.
Σε δουλειά να βρισκόμαστε δηλαδή.
Βέβαια η λεπτομέρεια είναι στη έννοια "αγροτικό ακίνητο" που λέει ο Δημήτρης παραπάνω. Τι έκανε ας πούμε ο ιδιοκτήτης όταν το χωραφάκι έπαψε να είναι αγροτικό ; Το δήλωσε ;
-
Υπόψη ότι το άρθρο 5.4.α πριν αντικατασταθεί με το ΑΑΠ 289/11, έλεγε :
α) Το μέγιστο ύψος κτιρίων ορίζεται σε 7,50 μ. Δύναται με απόφαση του Νομάρχη να ορίζεται κατά περιοχές, αύξηση του παραπάνω μεγίστου ύψους μέχρι τα 8,50 μ. όταν συντρέχουν ειδικοί λόγοι που σχετίζονται με τη διατήρηση του τυχόν ιδιαίτερου χαρακτήρα του οικισμού.
-
Οι Ο.Ε.Β. (Οργανισμοί Εγγείων Βελτιώσεων), που μπορεί να είναι Γ.Ο.Ε.Β. (Γενικοί) ή Τ.Ο.Ε.Β. (Τοπικοί), βασίζονται στο Ν.Δ.3881/58 "περί Ο.Ε.Β." (ΦΕΚ 181Α).
Είναι Ο.Κ.Ω., Κρατικά Νομικά πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου και υπάγονται στον ευρύτερο δημόσιο τομέα ...
Δεν έχουν ιδιοκτησία της γης, αλλά με βάση το παραπάνω νδ μπορούν να απαλλοτριώσουν ή να "συστήσουν δουλείες".
Γενικά στα μεγάλα έργα κάνουν το πρώτο και στους υδραύλακες το δεύτερο ...
Έχουν πάντα καταστατικό και κανονισμό όπου και ορίζονται οι δεσμεύσεις στα πέριξ εκτελούμενα έργα και πάντα αυτοί προέρχονται από το άρθρο 38 του νδ 3881/58.
Εκεί αναφέρονται αυτά που είπε παραπάνω ο Δημήτρης περί παρεμπόδισης λειτουργίας της άρδευσης ...
Οι περισσότεροι κανονισμοί έχουν προσθέσει και άδεια (με την έννοια της έγκρισης και όχι της απαγόρευσης) για περίφραξη. Σαφώς κάποιοι υπερβάλλουν εαυτόν ...
Πάντως επειδή (μετά τον Καλλικράτη) οι ΓΟΕΒ εποπτεύονται από τις διευθύνσεις υδάτων των Περιφερειών και οι ΤΟΕΒ από τον αντίστοιχο Δήμο, το θέμα λύνεται εσωτερικά μεταξύ ΥΔΟΜ και ΤΟΕΒ ...
-
Γίνεται, γιατί μάλλον κάτι έχεις κάνει λάθος ...
Ημέγιστο.ορόφου = (μεγ. όγκος κτηρίου)/(επιφάνεια που έχει όγκο) = (5Χ320)/(1,2Χ320) = 5/1,2 = 4,17 μ. [ ή λίγο πιό κάτω αν έχεις στέγη ή υπογ. που μετράει στον όγκο ].
Δεν αρκεί ;
-
Η άποψη του Σηφ είναι κάτι αντίστοιχο με αυτό που είχε πει για το τοπογραφικό και το κινητό ... ασχολίαστη ...
Δείτε όμως τα σχέδια ΠΔ που έχουν συντάξει στις μελέτες αυτές (υπάρχουν στο site του ΥΠΕΚΑ) και θα φρίξετε από αυτά που θα δείτε μέσα ...
Το καθένα από αυτά μπορεί να κάνει σε ένα χρόνο τόση ζημιά όση κάνουν 3 κακά ΣΑ μαζί ... φανταστείτε αυτά να συνδυαστούν ! Μηχανή καταστροφής ...
-
-
@Κan62 Δεν ξέρω αν μιλάς για την παράταση που αναφέρεις στο #62, αλλά νομίζω δεν έγινε ΦΕΚ ακόμα
Έρχεται ... μη σου πω και να μπεί σήμερα στη Βουλή ... μέχρι 8/2/2016 πάντως θα είναι σε ΦΕΚ.
Τη σταμάτησαν οι αντιδράσεις στο "παράλληλο πρόγραμμα" ... οπότε μαζί με τα αυθαίρετα ...
-
1
-
-
(προσθήκη μόνο για έμφαση)
Οι ίδιες αναμονές, σε βάθος 3-5 εκ. από την επιφάνεια της πλάκας, μπορεί και να μην υπάρχουν ...
-
Βρε τι γίνεται στον κόσμο ...
Δηλαδή κε Καρύδη μας αντί να τις κλείσουμε πρέπει να δημιουργήσουμε κεντρικό σύστημα και βάση δεδομένων για να παρακολουθούμε τις ελλείψεις τους ;
-
Όχι μόνο αυτό Βασίλη (καλημέρα) αλλά μιλάει για αυτοδίκαια χορήγηση στο χρόνο ισχύος της άδειας !
Υπόψη ότι από τότε έχουμε και άλλη πρόσφατη παράταση ...
υγ. Στον εργολάβο δημοσίων που έχει παράταση μέχρι το 2023 και παρατείνει γιατί δεν πληρώνεται τι θα πουν οι κύριοι της ΔΕΗ ;
-
Η περίπτωση είναι αυτή
και είναι παλιά ...
-
Σιγά μη καταργήσει τις απ'ευθείας ... δεν τον ενδιαφέρουν πιά οι μελέτες ... τώρα θα επαναφέρει τις μελετοκατασκευές !
Έχει αποδειχθεί ότι είναι το σύστημα που το βαθύ πασόκ μεγαλουργεί ... και ο τ.πρόεδρος το ξέρει καλά ...
-
-
Υπόψη ότι η ολοκλήρωση των μελετών, για όλες τις περιοχές, πήρε πρόσφατα παράταση μέχρι 30.6.2016.
Και η πλήρης ενημέρωση για το πόρισμα Ναυπάκτου εδώ :
http://www.sadas-pea.gr/morfologiki-kanones-domisis-ke-architektonikis/
-
1
-
-
-
Επομένως συμφωνούμε ότι,
η αιφνίδια αστοχία της "ταλλιάνιας" του συναδέλφου Γ.Ν.ΒΟΪΛΑ (στον ΑΡΧΙΜΗΔΗ του 1918)
προκάλεσε το cavitation vortex του συναδέλφου Ροδόπουλου (στην αστοχία του 2016) ...
Πάντως ο συνάδελφος τότε είχε μιλήσει και για inspection/scouring index ειδικά για τις κατασκευές αυτές !-
3
-
-
Συνάδελφε Τσιγαρίδας, προφανώς και δεν είχα πρόθεση να οδηγήσω τη συζήτηση πέρα από εκεί που τέθηκε και τροποποίησα αφαιρώντας το σύνδεσμο στο video.
Όμως αν θέλεις να επικεντρωθείς αποκλειστικά στην υπάρχουσα παλαιά συνήθεια της συστροφής οπλισμού, καλά θα είναι να αλλάξεις και τον τρόπο που έθεσες το αρχικό ερώτημα χρησιμοποιώντας ταυτόχρονα μιά "ουδέτερη" φωτογραφία όπως αυτή που επισυνάπτω ... θα ακολουθήσω αφαιρώντας και τις φωτογραφίες.
Φαντάζομαι ότι ο AlexisPap θα επέμβει στα ενδιάμεσα άσχετα ...
Ζητήματα θέσης κτηρίου
in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Δημοσιεύτηκε
Όχι γιατί και το αν και αυτός είναι νόμιμος θα ελεγχθεί με βάση το δικό του τοπογραφικό. Θα υλοποιήσει με βάση τη δική του άδεια. Αν του έχει λήξει και πρέπει να αναθεωρήσει ... αλλάζει.