-
Περιεχόμενα
4.480 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
222
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από kan62
-
-
Σε περιπτωσεις αυθαιρετων κατασκευων Κατηγοριας 1 με αποδεδειγμενη παλαιοτητα προ 75 λογω φεροντος οργανισμου, οταν εχετε μια ΟΑ εκδοθεισα δεκαετια 1960, αναζητατε αποδεικτικα περαιωσης του ΦΟ (η υπαρξης της τελειωμενης προ 75) ωστε να προσκομισετε ως αποδεικτικο?
Η και μονο η ΟΑ με τη συγκεκριμενη διαρκεια ισχυος (αν δεν ειχε καποια παραταση σφραγισμενη πανω στο στελεχος) αρκει για του λογου το αληθες?
Αυτό πως αποδείχτηκε ;
-
Μη το σοβαρεύουμε γιατί είναι πολύ δύσκολο να γίνει σοβαρό το δημοσίευμα ...
Το πιό σοβαρό (και σε πληροφορία) είναι η φωτογραφία του άρθρου ... ακριβώς από κάτω υπάρχει αυτή η δήλωση αρμόδιου υπουργού :
"Αλλάζει το ότι όποτε είχαμε σεισμό τα τελευταία χρόνια θα παρατηρήσετε ότι τα δίκτυα κοινής ωφέλειας βγαίνουν εκτός και της ύδρευσης και της αποχέτευσης και άλλες υποδομές και προβλήματα με τα ενεργειακά και τα τηλεπικοινωνιακά δίκτυα. Αυτό οφείλεται γιατί δεν υπάρχουν αυτή τη στιγμή συγκεκριμένοι κανονισμοί και πρέπει να γίνουν. Αυτό δεν μπορεί να γίνει από το σχεδιασμό και τη δομή, που είχε το κράτος μέχρι σήμερα. ’ρα θα αλλάξει"
Είναι δεν είναι αλήθεια σαν δήλωση, μετά απλά σταματάς να διαβάζεις ... μη το κάψουμε κιόλας ...
-
Επίτηδες είναι στενόμακρη η τρύπα για να ψαρεύεται η ντίζα ... έτσι κι αλλιώς στο χώμα είναι κουνιέται εύκολα ...
-
Αναιδέστατοι ... τι δεν καταλαβαίνετε ;
Ο υπουργός είναι σαφέστατος ... και τι ευφράδεια !
Ναι υπουργέ μας ... έτσι είναι, να προσέχουμε κυρίως τα δίκτυα ... (με βγάζετε και από την έγνοια ότι τρολλάρω) γεμίσαμε παπαμιμίκους ...
-
Έχουμε γίνει πλέον χώρα παπαμιμίκων ...
-
1
-
-
Είναι προφανές ότι όταν δεν κάνουμε μιά δουλειά που υποσχεθήκαμε μπορεί να έχουμε απλά συνέπειες.
Όταν όμως δεν αφήνουμε και τους άλλους να κάνουν τη δουλειά τους η ΕΕ παραπέμπει για τιμωρία.
Τέτοια είναι και η περίπτωση εδώ. Αντιγράφω από το κείμενο των έχοντας υπόψη της οδηγίας 31 :
Η Επιτροπή πρέπει να θεσπίσει συγκριτικό μεθοδολογικό πλαίσιο για τον υπολογισμό των βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων για τις ελάχιστες απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση. Τα κράτη μέλη πρέπει να χρησιμοποιήσουν το εν λόγω πλαίσιο για να συγκρίνουν τα αποτελέσματα με τις ελάχιστες απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση που έχουν τα ίδια θεσπίσει. Εάν διαπιστωθούν σημαντικές ασυμφωνίες, π.χ. άνω του 15 %, μεταξύ υπολογιζόμενων βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων για τις ελάχιστες απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και ισχυουσών ελάχιστων απαιτήσεων όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση, τα κράτη μέλη θα πρέπει να δικαιολογούν τη διαφορά ή να λαμβάνουν κατάλληλα μέτρα για τη μείωσή της. Ο εκτιμώμενος οικονομικός κύκλος ζωής ενός κτιρίου ή δομικού στοιχείου θα πρέπει να προσδιορίζεται από τα κράτη μέλη, λαμβανομένων υπόψη των τρεχουσών πρακτικών και της πείρας κατά τον προσδιορισμό του συνήθους οικονομικού κύκλου ζωής. Τα αποτελέσματα της εν λόγω σύγκρισης και τα δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν για την εξαγωγή αυτών των αποτελεσμάτων, πρέπει να κοινοποιούνται τακτικά στην Επιτροπή. Οι εκθέσεις αυτές αναμένεται να επιτρέψουν στην Επιτροπή να αξιολογεί την πρόοδο που σημειώνουν τα κράτη μέλη στην επίτευξη βέλτιστων από πλευράς κόστους επιπέδων για τις ελάχιστες απαιτήσεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και να υποβάλλει σχετικές εκθέσεις.
-
"Τάμα" το λέγαμε παλαιότερα ...
-
2
-
-
Ως τρίτο εννοώ ότι "στραβά αρμενίζουμε" ...
Τα γενικώς στέγαστρα εξειδικεύονται σε :
1. Στέγαστρα σε επαφή με το κτήριο. Ρυθμίζονται με το άρθρο 16 και μένει αδιευκρίνιστο μόνο το αν μπορούμε να θεωρήσουμε το πέραν του 1/4.Δ/δ ως κτήριο(ΑΗΧ) εντός κάλυψης, όγκου και ενδεχομένως ΣΔ.
2. Στέγαστρα ανεξάρτητα εντός του ακαλύπτου. Υποτίθεται ότι ρυθμίζονται με το άρθρο 17, αλλά το μόνο που ρυθμίζεται είναι τα στέγαστρα της πρώτης περίπτωσης που εισχωρούν εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων από τα όρια.
Ο ορθός τρόπος αντιμετώπισης, αν ο νομοθέτης ήθελε να ρυθμίσει, είναι αυτός του ΓΟΚ '55 :
Βοηθητικά παραρτήματα - Άρθρον 7
1. Κυρία οικοδομή καλείται η έχουσα την προσοψίν της επί της οικοδομικής γραμμής.
2. Εσωτερική ή δευτερεύουσα οικοδομή καλείται η ανεγειρομένη τυχόν εις το εσωτερικόν του οικοπέδου όπισθεν της κυρίας οικοδομής, ανεξαρτήτου και αυτοτελούς λειτουργίας οικοδομή.
3. Βοηθητικά παραρτήματα καλούνται μικρά αυτοτελή ισόγεια ή υπόγεια κτίσματα, μη αποτελούντα οργανικά τμήματα της κυρίας ή των εσωτερικών οικοδομών, αναγκαία δια βοηθητικάς χρήσεις (ως π.χ. μικρά αποθήκη, πλυντήριον, γκαράζ ιδιωτικής χρήσεως, μικρός σταύλος, θερμοκήπιον, υπόστεγον, κλπ.) και μόνο καθ' ό μετρον το είδος, το πλήθος ή η έκτασις αυτών, κατά την κρίσιν της Αρχής, δεν υπερβαίνει τας εκ του μεγέθους ή του τρόπου χρήσεως της κύριας ή των εσωτερικών οικοδομών δικαιολογουμένας ανάγκας (Σχ. 16).
Εγκαταστάσεις εντός των υποχρεωτικών πλαγίων και οπισθίων αυλών - Άρθρον 26
1. Εντός των υποχρεωτικώς τηρουμένων πλαγίων και οπισθίων αυλών των οικοπέδων, επί πλέον των κατά το προηγούμενον άρθρον εξωραϊστικών κλπ. εγκαταστάσεων και των κατά το άρθρον 40 του παρόντος κανονισμού, προεξοχών επιτρέπεται η ανέγερσις βοηθητικών παραρτημάτων (άρθρον 7) ως και μανδροτοίχων διαχωριστικών του εσωτερικού των οικοπέδων.
2. Τα βοηθητικά παραρτήματα δεν επιτρέπεται να καλύπτουν έκτασιν μεγαλυτέραν του ενός τετάρτου (1/4) της όλης εκτάσεως των υποχρεωτικώς ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μη συνυπολογιζόμενης της πρασιάς και όχι πλέον των 60 τετρ. μέτρων.
3. Το ύψος των βοηθητικών παραρτημάτων και εσωτερικών μανδροτοίχων κατά το υψηλότερον σημείον αυτών, από της μέσης στάθμης της πέριξ αυλής (διαμορφουμένης εφ' όσον είναι αναγκαίον δια την δι' ελευθέρας ροής αποχέτευσιν των ομβρίων υδάτων) δεν επιτρέπεται να υπερβαίνη τα δύο και ήμισυ (2,50) μέτρα.
4. Προκειμένου περί οικισμών αγροτικού χαρακτήρος επιτρέπεται επαύξησις του ορίου της κατά το προηγούμενον εδάφιον καλύψεως υπό τον όρον ισοπόσου προς την επαύξησιν αυτήν ελαττώσεως του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, ως και αναγκαία αύξησις του ως ανωτέρω, ανωτάτου ύψους δια τα βοηθητικά παραρτήματα, εφ' όσον πρόκειται περί εγκαταστάσεων αναγκαίων δια την αγροτικήν εκμετάλλευσιν και απαιτουσών δια λειτουργικούς λόγους την τοιαύτην αύξησιν ύψους.
5.Τα βοηθητικά παραρτήματα και οι τυχόν εσωτερικοί μανδρότοιχοι δύνανται πάντοτε να εφάπτονται των ορίων του οικοπέδου. Τα παραρτήματα ταύτα πρέπει να αφίστανται της κυρίας ή εσωτερικής οικοδομής τουλάχιστον κατά 0,70 μ. και εφ όσον κείνται επί υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου. Τα επί των παραπλεύρων υποχρεωτικώς ακαλύπτων χώρων του ασυνεχούς του μικτού και του πανταχόθεν ελευθέρου οικοδομικού συστήματος ανεγειρόμενα βοηθητικά παραρτήματα, πρέπει να ανεγείρονται μετά το υποχρεωτικώς κιγκλιδωτόν τμήμα του πλαγίου περιφράγματος, ή μη επιβαλλόμενου εκ του νόμου τοιούτου, από βάθους τουλάχιστον έξ (6) μ. από της ρυμοτομικής γραμμής εφ' όσον το βάθος του οικοπέδου επιτρέπει τούτο.
Η αρχή δύναται να απαίτηση την ευπρόσωπον εμφάνισιν των βοηθητικών παραρτημάτων έτι δε και την αρχιτεκτονικήν διαμόρφωσιν και σύνδεσιν αυτών μετά των οικοδομών εφ' όσον ταύτα είναι ευχερώς ορατά εκ των κοινοχρήστων χώρων και ο τοπικός χαρακτήρ της περιοχής δικαιολογεί τούτο.
6. Πλην των κατά τα ανωτέρω βοηθητικών παραρτημάτων επιτρέπεται να τοποθετώνται εντός των πλαγίων και οπισθίων υποχρεωτικώς ακαλύπτων χώρων των οικοπέδων βόθροι, όταν και όπως επιτρέπεται η κατασκευή τοιούτων. Ωσαύτως επιτρέπεται επί των αυτών χώρων η κατασκευή κεκλιμένων επιπέδων δια πρόσβασιν υπογείων χώρων.
7. Επιτρέπεται η ανέγερσις βοηθητικών παραρτημάτων και προ της ανεγέρσεως της κυρίας οικοδομής, εξαιρέσει του κεντρικού πυρήνος των πόλεων. Απαγορεύεται όμως η ανέγερσις αυτών επί της θέσεως της κυρίας οικοδομής όταν η οικοδομή αύτη διέπεται υπό διατάξεων μη συμβιβαζομένων προς τα βοηθητικά παραρτήματα.
-
1
-
-
Σωστοί και οι δύο ... το δεύτερο τροποποιεί το πρώτο ...
-
Η &7 στο αρθρο 17 δινει την αποσταση που το στεγαστρο μπορει να εισερχεται στον υποχρεωτικο ακαλυπτο και οχι εντος του Δ ή δ.
Τα τεινα ειναι τρια: ή εγω δεν τα εχω καταλαβει καλα ολα αυτα ή στραβος ειναι ο γυαλος ή στραβα αρμενιζουμε.
dimitris11140,
Από το πρώτο σημείο και κάτω δεν έχεις δίκιο ...
Από το δεύτερο σημείο ισχύει το τρίτο ...
Ο armenopoulos έχει δίκιο ... ο πατερούλης όταν έπρεπε να ρυθμίσει τα στέγαστρα κοιμόταν (η αθώα εκδοχή) ...
Για να καταλάβεις τον τρόπο που θα μπορούσε να ρυθμίσει διάβασε προσεκτικά τα άρθρα 7 και 26 του ΓΟΚ55.
-
Παραπομπή της Ελλάδα στο Δικαστήριο της Ε.Ε. ανακοίνωσε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εξαιτίας της μη συμμόρφωσής της με τις υποχρεώσεις που απορρέουν από την οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτηρίων.Σύμφωνα με την οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (οδηγία 2010/31/ΕΕ), τα κράτη μέλη οφείλουν να ορίσουν ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης για τα κτήρια, με στόχο να επιτευχθεί ο καλύτερος συνδυασμός μεταξύ επενδύσεων και εξοικονόμησης ενέργειας, γνωστός και ως «βέλτιστα, από πλευράς κόστους, επίπεδα».Μέχρι σήμερα, η Ελλάδα είναι το μόνο κράτος μέλος που δεν έχει προβεί στους υπολογισμούς βέλτιστου κόστους. Σύμφωνα με την Επιτροπή, η έλλειψη αυτών των υπολογισμών θα επηρεάσει την ικανότητα των μεμονωμένων ιδιοκτητών και ενοικιαστών να λάβουν τις σωστές αποφάσεις για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις.Ως εκ τούτου, η Επιτροπή αποφάσισε να την παραπέμψει στο Δικαστήριο της ΕΕ.Για να μην απορείτε γιατί :ΓΙΑΤΙ, ΑΚΟΜΗ ΜΙΑ ΦΟΡΑ, ΔΕ ΒΡΙΣΚΟΜΑΣΤΕ ΠΟΥΘΕΝΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΗΜΜΕΝΗ ΑΝΑΦΟΡΑ !Πρόσθετες πληροφορίες εδώ : https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-efficiency/buildings
Assessment of cost optimal calculations in the context of the EPBD_Final.pdf
-
1
-
-
1907: H πρώτη αθηναϊκή πολυκατοικία με οπλισμένο σκυρόδεμα.
http://www.michanikos.gr/topic/41056-τρόποι-δόμησης-τεχνικές-και-υλικά-προ-του-1955/?p=741894
-
Αρχίζοντας από το τέλος, υπάρχει πλέον μιά συγκεκριμένη μορφή ηλιακού σε σχέση με το δώμα που περιγράφεται στο 19.2.β :
β) Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισµού, εγκαταστάσεις ηλιακών συστηµάτων µε τοποθέτηση του δοχείου σε άµεση επαφή µε την άνω στάθµη του δώµατος και τοποθέτηση του συλλέκτη πάνω από αυτό, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής, φωτοβολταϊκών συστηµάτων και συστήµατα παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιµες πηγές ενέργειας και αντλίες θερµότητας.
Συνδυάζοντας αυτό με την απαγόρευση του ηλιακού πάνω σε απολήξεις γενικά, συμπεραίνουμε ότι ο ηλιακός τοποθετείται μόνο πάνω σε δώματα.
Ανεξάρτητα αν είναι πάνω από το μέγιστο ύψος της περιοχής ή απλά πάνω από το κτήριο ...
Η περίπτωσή σου προφανώς είναι μηχανοστάσιο μόνο πάνω από το κτήριο, αφού δεν επιτρέπεται πάνω από το μέγιστο ύψος.
-
και το άρθρο 32 του ΝΟΚ, πρόσφατα ξαναματαλλαγμένο με τον τελευταίο ν.4342/15 ...
-
Ο νόμος υπάρχει, το πρόστιμο υπάρχει και όλοι το γνωρίζουν ...
Στην πραγματικότητα όμως όλα εξαρτώνται από αυτό που καταχωρεί κάποιος στο "κουτάκι του συστήματος" ...
Αυτός που καταχωρεί θέλει ήδη να τον παραβιάσει ... Ο νόμος υπάρχει μόνο γι αυτό που έλεγε και ο Γληνός παρακάτω ...
Το παρελθόν, το παρόν και το βέβαιο μέλλον της χώρας. Δε βλέπω κάτι ελπιδοφόρο ...
Καλημέρα σε όλους ...
-
1
-
-
-
Στην επαρχία μέχρι την οργάνωση των ΤΥ Νομαρχιών υπήρχαν οι κατά τόπους Νομομηχανικοί.
Είχαν την ευθύνη για όλα (άνθρωποι ορχήστρες) με την καθοδήγηση από τις κεντρικές υπηρεσίες των Αθηνών.
Ειδικά για τις μελέτες των σχολείων υπήρχε αρχιτεκτονικό τμήμα στο υπουργείο Παιδείας. Παραθέτω στην εικόνα μιά μελέτη του ...
-
Υπάρχουν από πολύ παλαιότερα.
Υπήρχε από το 1835 το βασιλικό διάταγμα "περί υγιεινής οικοδομής πόλεων και κωμών"
Και με ταυτόχρονη γερμανική μετάφραση.
Οι άδειες στο άρθρο 13.
Εμείς όμως δεν έχουμε καταφέρει ακόμη ούτε το άρθρο 9 ...
-
3
-
-
To ΦΕΚ χωρίς τη σύμβαση για το Μαρκόπουλο (μείωση μεγέθους) ...
Ολόκληρο εδώ :
-
5
-
-
Η αντικατάσταση κιγκλιδώματος εννοείται πάντα με κιγκλίδωμα και όχι με κτιστό στηθαίο.
Η περίπτωσή σου είναι η :
στ. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο
3ζ2κγ.της παρ. 1 και όχι περίπτωση των παρ. 2 ή 3 για να μπορεί να νομιμοποιηθεί με την μικρής κλίμακας.
Μπορεί όμως να νομιμοποιηθεί με τη διαδικασία που προβλέπεται στην ίδια παρ. 6 ...
-
1
-
-
Το ΝΠΔΔ που λέγεται "Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού ..." έχει ήδη δικό του ΑΦΜ.
Άσχετα αν υπογράφει ο εκπρόσωπος (ιερέας και πρόεδρός του) με τη σύμφωνη γνώμη της Μητρόπολης πάντα ...
Αν δεν έχει ΑΦΜ ... εφορία, δηλώσεις, πρόστιμα κλπ. Όλα αναδρομικά γιατί έπρεπε να τα έχει από το 2007 !
Μετά τα υπόλοιπα ...
υγ. με πρόλαβε και ο Ιάσονας ...
-
Ή και μόνο να "πέρασε το γκρέϊντερ" όπως λέει και ο Δημήτρης παραπάνω ... εξάλλου πέφτει και κάτω από την "οδοστρωσία" στην απλή "συντήρηση" ...
Επίσης τι θα γίνει με τα δωράκια ;
Άρθρο 71
Διατάξεις πολεοδομικού χαρακτήρα
Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί μετά την 1.3.2006, σύμφωνα με το από 8.7.1993 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 795/Δ713.7.1993)
και αφορούν σε κτίρια ή εγκαταστάσεις του Δημοσίου, Ν.Π.Δ.Δ. ή Ν.Π.Ι.Δ. που ανήκουν στο Δημόσιο και εποπτεύονται από το Κράτος ή σε κτίρια που οι μελέτες
τους είναι προϊόν Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού, έως τις 31.12.2023, ακόμη και αν έχουν λήξει.Είναι δυνατόν οι άδειες δημοσίου ενδιαφέροντος να παρατείνονται μέχρι το 2023 ; 16 χρόνια ισχύς αδείας ;
Δηλαδή το δημόσιο, που η οδηγία λέει να δώσει το παράδειγμα στην εξοικονόμηση, να αποφεύγει τη ΜΕΑ για 16 χρόνια ;
Τότε να μας το πουν καθαρά ... παιδιά δε σας χρειαζόμαστε πλέον ... κατά περίπτωση θα παρατείνουμε την ισχύ των αδειών !
-
1
-
-
Για να δουν που είναι το κακό που κάνουν ας κοιτάξουν τις αμοιβές των δικαστικών κλητήρων ... υπάρχουν και σε ΦΕΚ ...
Συμπληρώνω τον Δημήτρη ότι, υπάρχουν και αλλαγές στην κύρωση του δικτύου κοινόχρηστων χώρων :
Άρθρο 70
Διατάξεις πολεοδομικού χαρακτήρα
Το πέμπτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 10 του ν.4164/2013, ως ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
1. Μετά τις λέξεις «ύπαρξης πράξης παραχώρησης» προστίθεται η φράση «καθώς και στα οικόπεδα του δεύτερου εδαφίου της παρούσας παραγράφου».
2. Η λέξη «ασφαλτόστρωσης» αντικαθίσταται με τη λέξη «οδοστρωσίας» και επαναδιατυπώνεται η πρόταση:
«Πέραν των ανωτέρω, κατ’ εξαίρεση, στα οικόπεδα του πρώτου εδαφίου της παρούσας παραγράφου και ανεξαρτήτως της ύπαρξης πράξης παραχώρησης, καθώς και στα οικόπεδα του δεύτερου εδαφίου της παρούσας παραγράφου, η δόμηση μπορεί να επιτρέπεται πριν την κύρωση του δικτύου κοινοχρήστων χώρων εφόσον έχουν υλοποιηθεί από την αρμόδια δημόσια αρχή εργασίες οδοστρωσίας ή συντήρησης ή και διέλευση κοινοχρήστου δικτύου.»-
2
-
-
Το κτίριο που βρίσκεται ακριβώς από πίσω και φαίνεται να αποτελεί σύνολο με το σιντριβάνι τι στεγάζει?
Τρόποι δόμησης, τεχνικές και υλικά προ του 1955
in Οικοδομική
Δημοσιεύτηκε
Tι εννοείς με το τονισμένο ;