kan62

Χριστόφορε χρόνια πολλά. Στην περίπτωση που δεν εκτελούνται ταυτόχρονα και εργασίες ή δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης, τότε η υπόθεση αφορά τους ιδιοκτήτες, εσένα, την ΥΔΟΜ και πιθανά το φορέα λειτουργίας σύμφωνα με τη διαδικασία του ΑΑΠ_116/12. Στην αντίθετη περίπτωση απαιτείται ΣΑ σύμφωνα με την παρ.1.β του άρθρου 21 του ν.4030.

Το πρώτο ΦΕΚ που είχε τον ίδιο ρόλο με το συζητούμενο βγήκε το 1979 μετά το σεισμό στη Θεσσαλονίκη. Από τότε έχουν γίνει πάρα πολλές μελέτες επισκευών ... χωρίς να υπάρχουν ΕΤΕΠ ...

Πως βγαίνει νέα άδεια από τη στιγμή που υπάρχει σε ισχύ η προηγούμενη ; Εργασίες εκτελέστηκαν ; Ολοκληρώθηκε η πρώτη ; Ελεγκτής δόμησης ; Mήπως πρέπει να γίνει αναθεώρηση της πρώτης ;

Κύριε Ροδόπουλε, η παραπάνω απόφαση είναι μόνο για τα ελάχιστα απαιτούμενα για να πάρουν (αν θα πάρουν και όσοι θα πάρουν) επιδοτησούλα οι παθόντες των πρόσφατων πυρκαγιών. Δεν έχει σχέση με οδηγία και προφανώς δεν έχει καμία σχέση με επιστημοσύνη ... Είναι ίδια με τις εκάστοτε αποφάσεις για τα κατά καιρούς σεισμόπληκτα ... (μεταξύ μας όλες τις φτιάχνουν καθηγητές πολυτεχνείων ... από πολύ παλιά ... ο πολιτικός βάζει μόνο τον εκάστοτε κόφτη) ...

Και εγώ σκεφτόμουν την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων και εκείνη την ώρα είδα αυτό ... έδεσε ...

Δημοσιεύτηκε σήμερα σε ΦΕΚ (2774Β) η Απόφαση οικ. 5364/Δ/Β11 (του προέδρου...) με τίτλο : Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για τη σύνταξη μελετών αποκατάστασης κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα και φέρουσα τοιχοποιία, που έχουν υποστεί βλάβες από πυρκαγιά και την έκδοση των σχετικών αδειών επισκευής. Λαμβάνοντας υπόψη : Τις έκτακτες στεγαστικές και λοιπές ανάγκες που έχουν δημιουργηθεί στους κατοίκους των περιοχών της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής από την πυρκαγιά της 17ης Ιουλίου 2015, και της Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου από την πυρκαγιά της 17ης με 20ης Ιουλίου, και επειδή πρέπει να αποκατασταθούν οι βλάβες που έχουν προκληθεί στα κτίρια από τις πυρκαγιές, αποφασίζουμε: Ορίζουμε το θεσμικό πλαίσιο για την αποκατάσταση των βλαβών σε κτίρια που έχουν πληγεί από πυρκαγιά των περιοχών της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής από την πυρκαγιά της 17ης Ιουλίου 2015, και της Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου από την πυρκαγιά της 17ης με 20ης Ιουλίου, καθώς και σε περιοχές, που θα οριοθετηθούν ως πυρόπληκτες με σχετικές Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις. Μετά την υπογραφή ακολουθούν και δύο λευκές σελίδες (κάτι θα είχε στο μυαλό του να ζωγραφίσει ... αλλά τον έπιασαν τα κλάματα) ελάχιστες για πυρκαγιά.pdf

Και εγώ αυτό ήθελα να σου πω με την παράθεση αλλά όταν ξαναπρόσεξα ότι λείπει το άρθρο από το παρατιθέμενο (είναι το άρθρο 52), διαπίστωσα ότι η διάταξη μπήκε με την παρ. 23 του άρθρου 10 του ν.4315/14 ! (αυτός παραμονή Χριστουγέννων...)

Στο 52 ... ν.4342 Άρθρο 33 Παράταση προθεσμίας πιστοποίησης ενεργειακών επιθεωρητών Η προθεσμία του εδαφίου β΄ της περίπτωσης β΄ της παρ. 6 του άρθρου 9 του π.δ. 100/2010 (Α΄ 177), που προστέθηκε με την παράγραφο 1 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174), παρατείνεται από 30 Ιουνίου 2015 έως 30 Ιουνίου 2016. Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης που εκδίδονται κατά το ως άνω χρονικό διάστημα θεωρούνται έγκυρα ως προς κάθε συνέπεια.

Ένα ΔΕΔΟΤΑ εφόσον δεν έχεις στατικά ανεξάρτητα κτήρια. Αντιγράφω από τις οδηγίες : 2) Για την κατασκευή αυθαιρέτων προσθηκών ή κτιρίων έχουν χρησιμοποιηθεί κι άλλοι δομικοί τύποι οι οποίοι εκ των πραγμάτων δεν μπορούν να συμπεριληφθούν στους υπόψη συνοπτικούς και απλοποιητικούς Πίνακες. Σε τέτοιες περιπτώσεις (π.χ. συνδυασμού υλικών και συστημάτων), η επιλογή του Δ.Τ. γίνεται κατά την εκτίμηση του συντάκτη του Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.

Ο Κεγκέρογλου καλά θα κάνει να σκεφτεί ότι ... είναι καλύτερα να του πέσει κουβάς στο κεφάλι παρά μηχανικός ... Ή καλύτερα ... ας δώσουν κάτι από το μισθό του ο καθένας να φτιάξουν τη διαρροή ... Τι να κάνουν και οι καθαρίστριες ... δε μπορούμε να τα περιμένουμε όλα απ' αυτές ...

Μετά το πόρισμα του ελεγκτή η ΥΔΟΜ έχει διακόψει τις εργασίες και έχει ήδη κινήσει διαδικασία περί αυθαιρέτων. Στην περίπτωσή σου (iii) η ισχύς της άδειας έχει ουσιαστικά διακοπεί. Την ακριβή διαδιακάσια διάβασε στην παρ. 5 του άρθρου 2 της απόφασης 299 (ΦΕΚ 57Β/14) ...

Το τέλος του 2006 (+4=2010) είναι milestone που λένε και στην ορεινή Ναυπακτία ... Θυμήσου αυτά : - Η αντιπαροχή με άδεια μετά την 01.01.2006 αλλά με φάκελο (αριθμός κατάθεσης στην πολεοδομία) και εργολαβική σύμβαση πριν την 25.11.2006 δεν υπάγεται στο ΦΠΑ - το 9μηνο για την έκδοση αδειών Ακόμη μας κατατρέχει ο αλογοσκούφης ... και μέχρι το 2020 ...

Ο ΕΝΦΙΑ είναι τα ψιλά της υπόθεσης ... το κενό που θα δημιουργηθεί, έτσι και αλλιώς, θα καλυφθεί με ισοδύναμο ... Αλλού πάει το πράγμα ... σε βάζουν στο σπίτι με υψηλή αντικειμενική και σε βγάζουν με χαμηλή ... εκεί είναι το θέμα ...

Αν στα ιδιωτικά θα πάμε από το 2007 στο 2020 (13 χρόνια), στα δημόσια έχουμε ήδη πάει από το 2006 στο 2023 (17 χρόνια) ! Ξεπερνάμε ήδη το μισό του χρόνου επαγγελματικής ζωής του μηχανικού ... και βλέπουμε ...

Το δρόμο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της χώρας και μάλιστα με αναδρομική ισχύ από τον Μάιο του 2015 δείχνει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου, σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, έκρινε αργά το βραδύ της Τρίτης ότι η Κυβέρνηση όφειλε από την 21η Μαΐου 2015 να είχε αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της χώρας. Αμέσως μετά το τέλος της διάσκεψης η Ολομέλεια του ΣτΕ δημοσίευσε την υπ΄ αριθμ. 4446/2015 απόφασή της, το πλήρες κείμενο της οποίας αναμένεται να γνωστοποιηθεί αργά το μεσημέρι της Τετάρτης. Με την απόφασή τους οι ανώτατοι δικαστικοί λειτουργοί ουσιαστικά ακυρώνουν την παράλειψη της Κυβέρνησης να προβεί στην έκδοση υπουργικής απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, ενώ παράλληλα όρισαν χρόνο έναρξης ισχύος της απόφασης που υποχρεούται να εκδώσει η Κυβέρνηση την 21η Μαΐου 2015. Η υπόθεση έφτασε στο Συμβούλιο της Επικρατείας ύστερα από προσφυγή που 13 φορολογούμενων πολιτών οι οποίοι έχουν ακίνητα σε διάφορα σημεία της χώρας. Οι φορολογούμενοι υποστήριζαν ότι η παράλειψη της Κυβέρνησης να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες μέσα στην προβλεπόμενη από την νομοθεσία διετία και η σημαντική μείωση των αξιών όλων των ακινήτων λόγω της οικονομικής κρίσης, έχει ως αποτέλεσμα να καταβάλουν φόρο που δεν αντιστοιχεί στην φοροδοτική τους ικανότητας. Και αυτό γιατί ο φόρος υπολογίζεται βάσει των αντικειμενικών αξιών που καθορίστηκαν για τελευταία φορά το 2007 και για ορισμένες περιοχές το 2010 και απέχουν πολύ των πραγματικών αξιών. Πηγή : http://news.in.gr/ec...?aid=1500046197 Click here to view the είδηση

Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε εδώ : http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Katatethenta-Nomosxedia?law_id=b4974410-4952-40aa-8b37-a56f0017e8b8 και στο άρθρο 114, υπάρχει αυτή η παράταση : Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8-7-1993 Π.Δ. (ΦΕΚ 795/Δ/13.07.1993) και λήγουν από 1-3-2016 έως και 31-12-2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη. Γενικά ως νέα ημερομηνία ορόσημο, διαφαίνεται η 31-12-2020 ...

Και από πότε το ΠΕΚ προγενέστερης άδειας είναι απαιτούμενο δικαιολογητικό για μεταγενέστερη ; Στο άρθρο 10, που είπα πριν, παίρνεις έγκριση και άδεια δόμησης προσκομίζοντας την άδεια κατεδάφισης (για να τεκμηριώσεις την απόσυρση) και όχι το ΠΕΚ της. Το ίδιο και εδώ, σε παράλληλες άδειες, για να βγει η δεύτερη πρέπει να έχει βγει η πρώτη ... όχι να έχει βγει το ΠΕΚ της πρώτης. Το ΠΕΚ είναι η στιγμή που η ευθύνη αλλάζει χέρια ... από τον επιβλέποντα και μέσω του δημόσιου ελέγχου-ελεγκτή στον ιδιοκτήτη. Αν δεν υπάρχει τότε η ευθύνη απλά παραμένει στον επιβλέποντα. Η ΥΔΟΜ να κοιτάει τη δουλειά της. Στην περίπτωσή μας θα βγούν και οι δύο άδειες όπως ο νόμος (και όχι η ΥΔΟΜ) ορίζει. Στο χρόνο ισχύος της πρώτης ο επιβλέπων θα κατεδαφίσει και θα καλέσει ελεγκτή για τον έλεγχο. Όταν αποφασίσει, πάλι μέσα στο χρόνο ισχύος της δεύτερης άδειας, θα δομήσει και όταν τελειώσει θα καλέσει για τον έλεγχο της δεύτερης. Ο πρώτος ελεγκτής δεν ξέρει ότι θα ακολουθήσει ο δεύτερος και ο δεύτερος δεν ξέρει ότι προηγήθηκε ο πρώτος ... πιστοποιούν ότι βλέπουν ή δεν βλέπουν ... Μόνο ο επιβλέπων και ο ιδιοκτήτης ξέρουν. Αν δεν γίνουν όλα (και με αυτή τη σειρά) αυτοί θα έχουν και το πρόβλημα ...

Νομίζω είναι ... παρόμοιο γίνεται και στην απόσυρση κτηρίου του άρθρου 10. Με το που βγαίνει η άδεια κατεδάφισης ότι περιλαμβάνει δεν υπάρχει πλέον για την ΥΔΟΜ (και το ηλ. σύστημα αργότερα). Αν δεν υλοποιηθεί θα βρεθεί μόνο από τον πρώτο ελεγκτή της νέας άδειας ...

Καλησπέρα σε όλους ... Αν και ο νομοθετικά έχει λυθεί το θέμα με τις κατεδαφίσεις όπως λέει ο armenopoulos, καλό είναι να μη φτάνουμε σε ακραίες καταστάσεις όπως αυτές που λέει ο KANA. Δεν μας ωφελεί πλέον το yes man σήμερα στις ΥΔΟΜ. Αντίθετα, επειδή και οι δουλειές είναι ελάχιστες, παγιώνονται στρεβλές καταστάσεις που στο τέλος δυσκολεύουν τη δουλειά όλων. Αύριο πόσο εύκολο θα είναι να πείσεις κάποιον που έχει μάθει ότι έτσι περνάει σήμερα και κάνουμε προσωρινά τη δουλειά μας ;

Εσύ καλά τα λες ... αυτοί όμως το ήξεραν ;

Συγνώμη παιδιά δεν το είδα και σχολίασα αλλού ... Το κάνω cut-paste : Τι είπαν πάλι τα τσακάλια ... κοίτα να δεις ερμηνεία ! Μπράβο ! (μήπως πάντα έτσι ήταν ; λέμε τώρα ... φορολογικά πάντα στον προϋπολογισμό και αυτός σε όλα μέσα ... hello ) Τώρα που το λύσαμε δεν κάθεται λίγο το ΚΕΣΥΠΟΘΑ να διευκρινίσει σοβαρότερα ερωτήματα ; Άμα πάνε με το κομμάτι, δεν αξίζει 1 1/2 υπουργού για 3 1/2 σειρές αυτονόητου ...

Έλα που θέλουμε και ηλεκτρονικές δημοπρασίες στη χώρα του κολόκουρου, της κατ' ευθείαν ανάθεσης και του ότι δηλώσεις είσαι ... Έτσι και αλλιώς, εκ των πραγμάτων φαίνεται ότι, όλες σχεδόν οι μελέτες μας έχουν προεκτιμώμενη μέχρι το 30% του πτυχίου Α τάξεως ... δηλαδή ... $^%^%&. Οπότε ποιό το ουσιαστικό δημοπρατούμενο αντικείμενο ;

Και λογικό ... βεβαίως βεβαίως ... μια που ένας φωταγωγός με ύψος 30 εκ. δεν μπορεί να είναι κατασκευή πάνω από το μέγιστο ύψος ...

Για κυβερνών Παπαμιμίκος ... μιά χαρά τα πήγε ... δικαιολογείται γιατί δοκίμασε κι' αυτός ... πρώτη φορά αριστερά ...