kan62

Σχήμα 1 : Το κτήριο παντού (σε όλα τα πλάγια όρια) μπορεί να εφάπτεται ή να απέχει δ εκτός του τμήματος ΖΒ HB όπου απέχει δ υποχρεωτικά. Σχήμα 2 : Το κτήριο παντού (σε όλα τα πλάγια όρια) μπορεί να εφάπτεται ή να απέχει δ εκτός του τμήματος των ομόρων 9+10+11 όπου απέχει δ υποχρεωτικά.

Ο Παύλος λέει και οι δυό μας συμφωνούμε με την ΥΔΟΜ ότι δε δίνεται Έγκριση ΕΜΚ. Άδεια δόμησης όμως μπορεί να δίνεται. Αυτό ανεξάρτητα από τα όρια υπεραστικής. Σε γήπεδο ή οικόπεδο χωρίς νόμιμο κτίσμα περίφραξη γίνεται μόνο με άδεια δόμησης. Εγώ πιστεύω ότι ισχύει εξ αιτίας του ότι η ΕΕΜΚ είναι μία εξαιρετική διαδικασία και όχι άδεια που υπάρχει εξέταση πολεοδομικών δεδομένων, ελεγκτική διαδικασία και υπεύθυνος μηχανικός. υγ. τελικά Παύλο, τώρα που διάβασα και αυτό που είπες την ώρα που έγραφα, δεν συμφωνούμε ;

Η συγκεκριμένη ΥΑ, που βγήκε λίγο μετά τον ν.4178, έχει αναμείξει (στην παράγραφο που παρέθεσε ο Παύλος παραπάνω) τις ΕΕΜΚ με τις απαγορεύσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτου. Ο ν.1337/83 στο άρθρο 15, παρ. 2 μιλούσε για κτίσματα και τη δυνατότητα νομιμοποίησής τους. Ο ΓΟΚ85 παρέπεμπε στο προηγούμενο άρθρο όταν μιλούσε για νομιμοποίηση κτισμάτων. Ο ν.4178, στην απαγόρευση υπαγωγής του άρθρου 2, μιλάει για κατασκευές σε ακίνητα και αυτό επαναλαμβάνει η ΥΑ που ακολούθησε. Ο ΝΟΚ δε λέει τίποτε απαγορευτικό στις ΕΕΜΚ αλλά μιλάει πάντα για νόμιμα κτήρια. Έτσι έχουμε τα παρακάτω παράλογα συμπεράσματα : Μόνο συρματόπλεγμα περίφραξης (εντός της παραπάνω ζώνης), δεν τακτοποιείται με ν.4178, δεν νομιμοποιείται με ΕΕΜΚ και δεν βγαίνει ΕΕΜΚ για την κατασκευή του. Αν συνοδεύεται με κτίσμα, δεν χρειάζεται να τακτοποιηθεί με ν.4178, δεν νομιμοποιείται με ΕΕΜΚ αλλά βγαίνει άδεια δόμησης για την κοινή κατασκευή τους.

HT εννοώ Ηλεκτρονική Ταυτότητα. Το τελικό ρεύμα ήταν ορόσημο στη λειτουργία του κτηρίου όταν δεν υπήρχε ως έννοια η ΗΤ. Στην ΗΤ και στο Πιστοποιητικό Πληρότητάς της συγκεντρώνονται πλέον όλες οι πιστοποιήσεις του κτηρίου. Μία από αυτές είναι και το ΠΕΑ. Δε θέλησαν να ολοκληρώσουν την ΗΤ αλλά νομοθετούσαν γι' αυτή. Έτσι ξεμείναμε στα διάφορα ενδιάμεσα λάθη ...

Οι παραλογισμοί είναι δύο. Ο πρώτος είναι ότι στην ίδια χώρα οι μισές ΥΔΟΜ δίνουν ρεύμα και χωρίς αυτό. Ο δεύτερος είναι ότι το ΠΕΑ πιστοποιεί την ενεργειακή κατάσταση της ιδιοκτησίας εξασφαλίζοντας τον ιδιοκτήτη-καταναλωτή. Δηλαδή θα μπορούσε να απαιτείται με την ΗΤ (όποτε έρθει και σε συγκεκριμένη προθεσμία της). Ακόμη και η αγοραπωλησία ημιτελούς επιτρέπεται προστατεύοντας τον καταναλωτή με ΠΕΑ πριν την εξώφληση. Μιλάμε πάντα για καταστάσεις όπου δεν υπάρχει υποχρεωτικός έλεγχος των εγκαταστάσεων. Η μελέτη θέρμανσης δεν ήταν πάντα υποχρεωτική, ο ιδιοκτήτης έμπαινε και χωρίς αυτή και το κτήριο δεν κατανάλωνε. Χωρίς ηλιακό το κτήριο πάλι μπορεί να καταναλώνει ως κάτω από Β. Με κανονικό ή εργοταξιακό ρεύμα ...

Και εγώ δεν ξέρω κάτι για τέτοιο ΠΔ ... Στα προηγούμενα μιλάω πάντα για νέα κτήρια με ΜΕΑ και ν4030. Ο ν4122 δεν κάνει διαχωρισμό ... Έχω παρόμοια περίπτωση : ΜΕΑ με 2 διαμερίσματα. Το ένα επίτοιχος αερίου και το άλλο αντλία θερμότητας. Και στα δύο ηλιακούς. Ένας ιδιοκτήτης χωρίς πλέον ευρώ για την αντλία και τους ηλιακούς. Λόγω της απαίτησης της πολεοδομίας του προτείνω να πάρει τώρα ρεύμα στο διαμέρισμα αερίου και να μείνει το άλλο με το εργοταξιακό. Δεν έχει όμως για ηλιακούς και χωρίς ηλιακό δεν έχει Β ... δεν είναι παραλογισμός ;

Η έννοια της "αποπεράτωσης" είχε σχέση με υπολοιπόμενες εργασίες του άρθρου 22 του ΓΟΚ που έλεγε για εργασίες που δεν απαιτούν έκδοση οικοδομικής άδειας. Μεταξύ αυτών ήταν και οι "συμπληρώσεις" εγκαταστάσεων ...

Μάλλον θα συμφωνήσω με την προηγούμενη άποψη περί αυγού και κότας ... 1. Στον ν4122, παρακάτω στο άρθρο 21, λέει ότι μπορεί να βγει το ΠΕΑ και μετά το ΠΕΚ αν οι εργασίες δεν έχουν αποπερατωθεί. 2. Επίσης λέει ότι το ΠΕΑ υποβάλλεται στην ΥΔΟΜ χωρίς όμως να λέει πριν τη θεώρηση ρευματοδότησης. Άγνωστο πότε ... 3. Στην παλαιά ΥΔ του μηχανικού δηλώναμε ότι έχουν αποπερατωθεί οι οικοδομικές εργασίες της αρχιτεκτονικής, στατικής και μελ. θερμομόνωσης σύμφωνα με τις πολεοδομικές κλπ μπλα, μπλα, όμως δηλώναμε ότι έχουν προβλεφθεί οι λοιπές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν τη λειτουργία του κτηρίου. 4. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που ζητάνε ρεύμα δεν έχουν ολοκληρώσει κάποια από τις εγκαταστάσεις. Οι πιό πολλοί δεν έχουν τοποθετήσει τους ηλιακούς. Απλά γιατί δεν υπάρχει σάλιο πλέον σε αυτό το στάδιο ... Χωρίς εγκαταστάσεις δε βγαίνει ΠΕΑ και χωρίς ηλιακό δε βγαίνει το ΠΕΑ Β. Και στα δύο υπάρχουν κυρώσεις ... 5. Οι μισές ΥΔΟΜ θέλουν ΠΕΑ για το ρεύμα και οι μισές όχι. Στις τελευταίες υπάρχουν και αυτές που δεν έχουν πάρει καν μυρωδιά τι γίνεται ... 6. Το ΠΕΚ έρχεται από την ηλεκτρονική ταυτότητα του ν3843. Εκεί όμως υπάρχει και το Πιστοποιητικό Πληρότητας. Και αυτό απαιτείται για να κλείσει η άδεια. Το ζητάει κανείς ; Συμπερασματικά, για μένα, το ΠΕΑ αυτό είναι της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Γι΄αυτήν απαιτείται αλλά με τα πολλλά μπρος-πίσω κάπου ξεχάστηκε ... Το είδαν οι φωστήρες μερικών ΥΔΟΜ που ζητάνε ανακεφαλαιωτικά δικαιολογητικά που απαιτούσαν επί βαυαροκρατίας και αναφώνησαν "εδώ σας έχουμε" ... το αυγό ή η κότα ;

Το κινητό, δηλ. μία στιγμή πληρώνει και μιά άλλη όχι, αν ακολουθήσουμε (δημιουργικά) μιά boolean λογική (ή καλύτερα Αριστοτέλεια) δεν είναι στοιχείο πλήρωσης. Οπότε οι περσίδες εξακολουθούν να είναι τα "κινητά σκίαστρα" ... που επιτρέπονται. Όσον αφορά στη σύγχυση της ταυτόχρονης παρουσίας των λέξεων "άλλων" και "κατακόρυφων", πιστεύω ότι το "άλλων" εννοεί "άλλων πλην των προηγουμένων" και όχι "άλλων κατακόρυφων". Δηλαδή απαγορεύει κατακόρυφα στοιχεία "διαφορετικά" από τα προηγούμενα. Τα οριζόντια "διαφορετικά" τα έχει ήδη απαγορεύσει με το "ασκεπής". Όλα αυτά ακροβατώντας στο μεταίχμιο της πολεοδομικής νομοθεσίας ...

Θερμοκήπιο ...

Ο δικαστής αύριο θα έχει παρόμοιες γνώσεις ώστε να το θεωρήσει και αυτός χαζό ; Μάλλον απίθανο ... το πιθανότερο είναι να ρωτήσει τι λένε οι Κανονισμοί ...

Δεν υπάρχει ούτε μέγιστο ύψος ούτε σχετική εγκύκλιος. Επίσης οι σοφίτες δεν κατασκευάζονται μόνο σε κτήρια από ο.σ. ... Όσο για την άποψη της πολεοδομίας είναι επιπέδου λοβοτομής του υπαλλήλου ... την άλλη φορά που θα πας ρώτησέ τον : η επικάλυψη του οπλισμού της δοκού μετράει στο ύψος ;

Αυτό δεν έκανε εντύπωση σε κανένα ; Αλλά θα μου πεις γιατί να κάνει ; Αφού εμπλέκονται αστυνομικές διευθύνσεις, ΟΣΚ και τοπικοί πολιτικοί ... το ΚΣΝΜ θα κάνει τη διαφορά ; Φαντάζομαι τα ονόματα προέδρων του συμβουλίου και ντρέπομαι για τα μέλη του ...

BAS, γιατί λες ότι δεν λέει τα πράγματα με το όνομά τους ; Εγώ νομίζω ότι ακριβώς αυτό κάνει. Είναι υποχρέωσή του ως πανεπιστημιακός. Το πόσο θα ληφθεί υπόψη η άποψή του θα το δεις έμμεσα σε λίγες μέρες. Θα συνεχίσουμε την πορεία μας από απελευθέρωση και μετά ... Ποτέ από τη γέννηση του ελληνικού κράτους δε λήφθηκαν υπόψη απόψεις ειδικών. Πλην Βαυαρών ... Ποτέ επίσης οι ειδικοί δεν είχαν εξουσίες. Την είχαν πάντα οι ψηφοδότες και οι ψηφολήπτες. Ακόμη και τα παραδείγματα που γράφεις αυτό δείχνουν ... όσοι ψηφοδότες δυσαρεστήθηκαν τιμώρησαν τους δυσαρεστήσαντες ψηφολήπτες.

Το παρακάτω κείμενο θα έπρεπε να είναι καρφωμένο στην κορυφή αυτής της ενότητας ... Δε χρειάζεται να ταξιδέψεις μακριά. Μια βόλτα προς το Σούνιο ή το Λαύριο είναι αρκετά αποκαλυπτική για να συνειδητοποιήσεις πώς χτίζουμε στη χώρα μας. Τα σπίτια, έτσι όπως τα βλέπεις από μακριά, απλώνονται σαν αρρώστια πάνω στις πλαγιές των λόφων, δίπλα σε παραλίες, σε απόκρημνες ακτές, σε δασικές εκτάσεις. Απλώνονται σαν τη φωτιά που κατακαίει ό,τι βρει στο πέρασμά της, με την ίδια ταχύτητα, αφήνοντας κατεστραμμένα τοπία στο πέρασμά της. Τι θλίψη! Πανέμορφα τοπία που τα χάρηκαν και τα ύμνησαν τόσες και τόσες γενιές πριν από εμάς, τοπία που έπρεπε να μείνουν αλώβητα από την ανθρώπινη βουλιμία. Ανηφόρες απροσπέλαστες. Δρόμοι χαραγμένοι όπως όπως και άλλοι πάνω σε ένα ιπποδάμειο σύστημα ακατανόητο σε εκείνες τις κρημνώδεις πλαγιές. Τεμαχίζουν το σώμα της γης σαν βαθιές ουλές, μετατρέποντάς το σε οικοδομικά τετράγωνα προς οικοδόμηση. Οικόπεδα μικρά, το ένα κολλητά στο άλλο. Μικρά κομματάκια μπακλαβά στο ταψί. Ενα οδικό δίκτυο χαραγμένο εγκεφαλικά πάνω σε εντελώς ακατάλληλο έδαφος. Οι άλλοτε δημόσιες εκτάσεις της αττικής γης σήμερα στέκουν κατατεμαχισμένες αποτελώντας ένα άναρχο συνονθύλευμα από μικρά ιδιωτικά θραύσματα. Ολόκληρες περιοχές γεμάτες κακόγουστα αυθαίρετα. Μέχρι εκεί που φτάνει το μάτι κι ακόμη παραπέρα. Πρώτα η καταπάτηση της γης, μετά το συρματόπλεγμα και το τροχόσπιτο ή η πρόχειρη καλύβα. Ενα στέγαστρο, μια πέργκολα, ένα δωματιάκι και σιγά σιγά το σπίτι διαμορφώνεται. Μετά, όποτε οι συνθήκες το επιτρέψουν -να, φτάνουν όπου να ’ναι και οι εκλογές- ορθώνονται οι μπετονένιες κολόνες, οι πλάκες και το εξοχικό στήθηκε. Οσο για τη νομιμοποίηση; Ε, κάποια στιγμή θα γίνει κι αυτή. Αλλωστε οι ταμπέλες πάνω στο συρματόπλεγμα ενημερώνουν: τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, σύνδεση με τη ΔΕΗ, τηλέφωνο τάδε… Αργότερα τα σπίτια μεγαλώνουν. Στέγες παράξενες κάνουν την εμφάνισή τους, διάφορα επιθέματα προστίθενται, παραστάδες γύψινες, απίθανα μπαλούστρα, σκάλες ακατανόητες, τζάκια, μπάρμπεκιου, ακαλαίσθητες πεζούλες. Συχνά πάνω σε ιστούς ανεμίζουν ελληνικές σημαίες ή ομάδων ποδοσφαίρου, έτσι για να μην ξεχνιόμαστε. Αυτό όμως που είναι το πιο χαρακτηριστικό του «αυθαίρετου οικιστή» είναι η μέριμνα και η έγνοια για την περίφραξη. Μαντρότοιχοι παίρνουν τη θέση του «δειλού» πρώτου σκουριασμένου συρματοπλέγματος. Πέτρινοι, τσιμεντένιοι, σοβατισμένοι. Τσιμεντόλιθοι, τούβλα, ψηλά μεταλλικά κάγκελα, κάθε υλικό, αρκεί να οριοθετηθεί όσο το δυνατόν μονιμότερα η «Ιδιοκτησία». Ναι, γι’ αυτήν την ιδιοκτησία, εκεί στη μέση του πουθενά, γίνονται όλα! Το όριο προς τον δημόσιο χώρο και τον γείτονα πρέπει πάραυτα να υψωθεί. Η αυθαιρεσία πρέπει να περιχαρακωθεί πάση θυσία. Η ίδια η ζωή μας, ένα αυθαίρετο. Οι μάντρες είναι το σύμβολο της αποτυχίας μας ως κοινωνίας. Η μία δίπλα στην άλλη, η μία πιο κραυγαλέα από τη γειτονική της, δηλώνουν στον χώρο με τον πιο κατηγορηματικό τρόπο το μικροαστικό μας παρόν, τα μικροσυμφέροντα, την αρπαχτή. Το δημόσιο δεν υφίσταται ως έννοια. Το ιδιωτικό, η μικρή μίζερη ιδιοκτησία μας είναι ιερή. Και τι ειρωνεία! Πού και πού ξεπροβάλλουν σε μια γωνιά του οικοπέδου μικρά εκκλησάκια. Οχι, τις εκκλησίες βλέπετε δεν μπορεί να τις κατεδαφίσει καμιά μπουλντόζα. Είναι αμαρτία. Ο άγιος λοιπόν προστατεύει την αυθαίρετη ιδιοκτησία. Αυτή είναι ιερή σε τούτη τη χώρα! Το αυθαίρετο στην πλαγιά, με τη Μερσεντές απέξω. Το πάρκινγκ για το αυτοκίνητο, που βρίσκεται σαν βιτρίνα μπροστά στην είσοδο. Το άλλο φετίχ του νεοέλληνα. Αναρωτιέσαι, είναι σπίτια μόνιμης κατοικίας; Οχι, ελάχιστα είναι εκείνων που δεν έχουν πού αλλού να μείνουν και αποτελούν την εξαίρεση στον κανόνα. Η τεράστια πλειονότητα απλώς εκεί στήνει το εξοχικό, με θέα κατά προτίμηση τη θάλασσα. Σπάνια μέσα σ’ αυτό το χάλι ξεχωρίζεις ένα ταπεινό κτίσμα, καμωμένο με γούστο, να εκφράζει με τρόπο απλό τη μικρή παραθεριστική κατοικία. Ενα-δυο δωμάτια το πολύ, στέγαστρα ολόγυρα, ένα πεύκο με μια κούνια να κρέμεται από το κλαδί, ένα μποστάνι, λουλουδιασμένες γλάστρες, όμορφα ενταγμένο στο τοπίο. Εξω δεν ζούμε το καλοκαίρι; Τι μας χρειάζονται λοιπόν όλα αυτά τα περιττά τετραγωνικά; Τα σπίτια δυστυχώς δείχνουν με τον πιο αποκαλυπτικό τρόπο όλη τη σύγχρονη αρχοντοχωριατιά μας. Μικρές βιλίτσες περιτριγυρισμένες με γκαζόν δίπλα σε γκρίζα άγρια βράχια και άνυδρα τοπία, τριώροφες κατοικίες με pilotis πάνω σε κακοτράχαλες πλαγιές. Κitsch απομιμήσεις όσων βλέπουμε στις οθόνες της TV και στις σαπουνόπερες. Κεραίες δορυφορικές, αντένες κάθε τύπου συνδέουν σε μόνιμη βάση το αυθαίρετο με την εικονική πραγματικότητα της τηλεόρασης που μας ναρκώνει. Αυτήν που επιβάλλει τα πρότυπα, αυτήν που έστησε τα θεμέλια του αυθαίρετου πάνω στα βράχια. Η μία τούρτα δίπλα στην άλλη, αραδιασμένες στις πλαγιές, κακάσχημες και αποκρουστικές. Από τα μικροαστικά αυθαίρετα μέχρι τις μεγαλόσχημες, ακόμη πιο άσχημες, βίλες των βορείων προαστίων, η ίδια αισθητική, ίδια και η ιδεολογία που κρύβεται από πίσω. Αυτή είναι που «σχεδιάζει», αυτή χτίζει, αυτή κυριαρχεί παντού και όχι η αρχιτεκτονική. Πώς γίναμε έτσι; Πώς ζούμε έτσι; Τι άσχημα που χτίζουμε! Κι η αρχιτεκτονική όλο κι απομακρύνεται, όλο και γίνεται δυσκολοθώρητη. Σαν να μην έχει τίποτε να πει, σαν να ’χει για τα καλά εξοβελιστεί από τούτη τη χώρα. Μακριά, να μη μας θυμίζει τίποτε άλλο από αυτό που καταντήσαμε, να μη μας προτείνει (όπως πάντα κάνει η καλή αρχιτεκτονική) έναν άλλο τρόπο ζωής, διαφορετικό, καλύτερο. Η εικόνα που παρουσιάζουν οι νεοελληνικές πόλεις, και κυρίως οι άναρχες και εν πολλοίς αυθαίρετες επεκτάσεις τους, εκφράζει ακριβώς τη βαθύτατη ιδεολογική-αξιακή κρίση που χαρακτηρίζει την κοινωνία μας. Να σήμερα τι φαντάζει πιο δύσκολο, σχεδόν ακατόρθωτο. Να αποβάλουμε το μικροαστικό και καταστροφικό μας ΕΓΩ και να ξαναβρούμε το πολυπόθητο και αναγκαίο ΕΜΕΙΣ! Να ξαναβρούμε τον πολιτισμό μας που τον χάσαμε! Συντάκτης : Τάσης Παπαϊωάννου * * Αρχιτέκτων-καθηγητής Σχολής Αρχιτεκτόνων ΕΜΠ Πηγή: http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=41661

Η απαγόρευση της 1γ να έχουμε ανοίγματα σε όψεις που απέχουν και κάτω από δ ισχύει γενικά στις περιπτώσεις επαφής γιατί, αν δεν ίσχυε, ένα παράθυρο της εσοχής σε απόσταση 1,01 μ. (σήμερα) θα οδηγούσε, σε συνδυασμό με την 1β, στην υποχρέωση του γείτονα (πχ. της 1δ) να απέχει (αύριο). Όπερ άτοπον ... Αναλύω μεταγενέστερα : Όπως θα έχεις διαπιστώσει οι συντάκτες των νόμων μας δεν είναι προσεκτικοί σε γλωσσικά ή συντακτικά θέματα με τα γνωστά αποτελέσματα. Ειδικά ο ΝΟΚ είχε βγει τόσο γρήγορα που τα προβλήματα πολλαπλασιάστηκαν ... Επομένως δεν πρέπει και εμείς να είμαστε τόσο αυστηροί σε γλωσσικο-εννοιολογικές ερμηνείες. Προσωπικά, σε τέτοιες περιπτώσεις, ανατρέχω σε καταστάσεις και έννοιες που έχουν ερμηνευτεί σε προηγούμενους χρόνους και κανονισμούς. Στη συγκεκριμένη περίπτωση νομίζω ότι το στην περίπτωση αυτή πάει στο το κτίριο μπορεί να εφάπτεται στα όρια αυτά. Δηλαδή στη γενική περίπτωση της επαφής στο όριο. Το θέμα της δημιουργίας ανοιγμάτων που βλέπουν το όριο έχει να κάνει με τα αρχέγονα και αμοιβαία δικαιώματα-υποχρεώσεις της "ελεύθερης θέας με ιδιωτικότητα" ... Όταν έχει ήδη ο γείτονας άνοιγμα σε απόσταση μεγαλύτερη από 1 μ. ... το σέβομαι και βάζω και εγώ απόσταση δ/Δ ... για να αισθανόμαστε και οι δύο άνετα. Όταν το έχει σε απόσταση μικρότερη από 1 μ. ... θεωρώ ότι εφάπτεται ... οπότε κάνω ότι θέλω τον κτίζω ή απέχω δ/Δ για το δικό μου δικαίωμα. Δηλαδή μπορούμε να πούμε ότι γενικά, το ατομικό δικαίωμα εξαντλείται στο μεγαλύτερο του δ/Δ ενώ η αμοιβαία υποχρέωση στο μεγαλύτερο του δ/Δ+1μ. Επίσης για να το ξεκαθαρίσεις καλύτερα δες στο ΝΟΚ τις έννοιες αίθριο, εσοχή στο σώμα, υποχρεωτικός ακάλυπτος και κάλυψη ...

Προφανώς στη γενική περίπτωση της επαφής με το όριο. Αλλιώς, η 1γ σε συνδυασμό με την 1β, θα δημιουργούσε αναγκαστική δέσμευση για απόσταση σε όμορο άκτιστο οικόπεδο.

Στέγη πάνω από ΑΗΧ επιτρέπεται ; Σαφώς ναι ... Άρα μήπως απαντήθηκε και το ερώτημά σου ; ( Θυμίζω από τους ορισμούς : ... προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου ... )

Κατάλαβα ... δεν υπάρχει σκεπτικό ... Ενημέρωσέ τους ότι στην ελληνική γλώσσα το "καθώς και" άλλα σημαίνει ... Αλλά φαντάζομαι δεν τους ενδιαφέρει ...

Το σκεπτικό της άρνησης της ΥΔΟΜ ;

Εκτός από το τελευταίο σχόλιο, στο οποίο συμφωνώ, εγώ δε βλέπω κάπου λεβητοστάσιο. Ούτε στα σχέδια, ούτε στην πραγματικότητα. Ο ελεγκτής που το είδε ;

Κάτω τα χέρια από τον σύντροφο πρόεδρο ! Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που κατέβασε ... αλλά δεν πρόκανε ... θα ενοποιήσει ηλεκτρονικά όλα τα αρκτικόλεξα του ελληνικού σύμπαντος ... Στόχος οι ανάδοχες εταιρείες να γίνουν πλέον δύο-τρεις ... Α, και θα επαναφέρει τις μελετοκατασκευές ! Ή μήπως κάποιος άλλος το έβαλε αυτό στο νομοσχέδιο ; Να υποβιβαστεί αμέσως ...

Μη σε απασχολεί το 2) γιατί δε μπορεί να γίνει προσθήκη λόγω του 1) ... Αν μπορούσε, δε σε απασχολεί το "κατοικήσιμο ύψος" αφού μπορεί να είναι και "ύψος κουκέτας" ...

Αν με τα 6 μ. ύψος της κατασκευής του ορίζονται και χώροι, τότε δεν είναι κατασκευή του ακάλυπτου άλλου κτηρίου αλλά κτήριο από μόνο του ... Αν όχι, τότε ο μόνος τρόπος είναι να υπακούει στις διατάξεις για τη διαμόρφωση του ακάλυπτου που ανέφεραν παραπάνω οι συνάδελφοι.

Οι ορισμοί κορυφογραμμής-υδατοκρίτη υπάρχουν στο άρθρο 2 (ορισμοί) του ΝΟΚ ... Για τις τακτοποιήσεις ισχύει πλέον ο ν.4178/13, ο οποίος στο άρθρο 2, παρ. 2 απαγορεύει την υπαγωγή όταν : ιστ) Εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμού εφόσον το ανώτατο ύψος της αυθαίρετης κατασκευής ή του χώρου, που έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, υπερβαίνουν το ύψος της κορυφογραμμής. Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια που έχουν κατασκευαστεί προ της 31.12.2003, ημερομηνία δημοσίευσης του ν.3212/2003 (Α΄308).