Μετάβαση στο περιεχόμενο

kan62

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.464

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    217

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kan62

  1. kan62
    Αντιγράφω από τον οδηγό για το Ε9 : Αναγράφεται το έτος κατασκευής του κτιρίου, όπως προκύπτει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή την τελευταία ουσιώδη αναθεώρησή της. Άδεια αλλαγής μόνο της χρήσης του κτιρίου ή άδειες (μη ουσιώδους) ανακαίνισης που δεν θίγουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου (π.χ. άδεια ελαιοχρωματισμού, άδεια πέργκολας, άδεια επισκευής πατωμάτων κ.λπ.) δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό της παλαιότητας. Αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, αναγράφεται το έτος κατασκευής, το οποίο προκύπτει από δημόσιο έγγραφο (π.χ. προγενέστερος τίτλος κτήσης, έναρξη ηλεκτροδότησης κ.λπ.). Σε περιπτώσεις που υπάρχουν τμήματα κτίσματος με διαφορετική παλαιότητα, αναγράφεται το κτίσμα σε μια γραμμή και, ως έτος κατασκευής, το έτος της νεότερης οικοδομικής άδειας. Αν το έτος κατασκευής δεν προκύπτει από δημόσιο έγγραφο ή από τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος, κατά το οποίο δηλώθηκε το κτίσμα με την υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων σύμφωνα με το άρθρο 23 του ν.3427/2005. Σε αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες, οι οποίες νομιμοποιήθηκαν ή τακτοποιήθηκαν, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται το έτος κατασκευής, όπως αυτό αναγράφεται στην έκθεση του μηχανικού, στα έγγραφα της τακτοποίησης. Αν ο μηχανικός αναγράφει εύρος ετών στην έκθεσή του (π.χ. 2008 έως 2011), ως έτος κατασκευής λαμβάνεται η πιο πρόσφατη χρονολογία. Σε περίπτωση που δεν αναγράφεται έτος κατασκευής στην έκθεση του μηχανικού, ως έτος κατασκευής λαμβάνεται αυτό της τακτοποίησης, το οποίο δεν μπορεί να είναι μεταγενέστερο του 2011, δεδομένου ότι δεν επιτρέπεται τακτοποίηση κτισμάτων μεταγενέστερης κατασκευής.
  2. kan62
    ... Παρουσιάζει κίνηση μεγαλύτερη από εκείνη της γέφυρας του Ρίο-Αντίρριο, που έχει κατασκευαστεί από το 2004 ... Αυτό δεν είναι καλό για τη Σαλαμίνα είναι κακό για τη γέφυρα ... για να μην πω ότι, αν γίνει το έργο, θα έχει την ίδια τύχη ... δηλ. πάλι με το καραβάκι ...
  3. kan62
    Η παραπάνω σειρά εγγράφων δείχνει ότι πρόκειται για συζήτηση καφενείου μεταξύ υπηρεσιών με ανταλλαγή εγγράφων μόλις έχουν καθήσει το πρωί στην καρέκλα τους οι υπάλληλοι και μάλιστα χωρίς να έχουν τελειώσει τον καφέ τους ... Το θέμα σαφώς είναι η ασφαλιστική ενημερότητα. Τον υπάλληλο τον απασχολούσε όμως η φορολογική γιατί την ασφαλιστική την έχει πάντα ... Τα σχετικά και οι νόμοι που αναφέρονται στα έγγραφα αφορούν μόνο το ΤΣΜΕΔΕ και κανέναν άλλο. Που τους είδαν τους μηχανικούς ΤΕ οι ερμηνευτές των νόμων ; Οι υπηρεσίες που θέλουν να εφαρμόσουν σωστά το νόμο γιατί δεν απαιτούν ασφαλιστική για όλες τις τεχνικές εκθέσεις που κατατίθενται σ' αυτές ; EEMK, 48ωρες κλπ. ... Γιατί ο νόμος το απαιτεί. Εκτός αν δεν θεωρούνται, οπότε γιατί κατατίθενται ;
  4. kan62
    Εκεί στο ΥΠΕΚΑ πρέπει να μάθουν ότι πρώτα λύνουμε τα απλά και μετά ασχολούμαστε με τα πολύπλοκα ... Γιατί δεν έβαζαν πχ. την ερευνητική ομάδα του Τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, με χρηματοδότηση του Ιδρύματος Ωνάση να βρει πρώτα πως βγάζουμε άδεια δόμησης σε ακίνητο που στερείται τίτλων και μετά να ανοίξουν δικαστικούς αγώνες για ιδιοκτησιακά θέματα με ολόκληρη την Ελλάδα. Οι Δήμοι δε θα γίνουν έτσι επενδυτές ή όχημα ανάπτυξης γιατί απλούστατα είναι και αυτοί μέσα σε αυτούς που δεν έχουν τίτλους για να βγάλουν άδεια δόμησης στα περισσότερα ακίνητά τους ...
  5. kan62
    Μην τους ρωτάτε πράγματα με προφανή απάντηση ! Ο καθένας να παίρνει την ευθύνη απέναντι στην υπογραφή του και το νόμο. Η πιθανότατα λάθος απάντηση από το help desk και εσας μπερδεύει και ρεζίλι γίνονται ... ειδικά όταν δημοσιοποιείται. Άσε που και ζημιά στη "ροή" του νόμου γίνεται, όπως αναφέρθηκε προηγούμενα ... Ας μένουν ως ερωτήσεις μόνον οι δύσκολες περιπτώσεις και αυτές ως γενική δειγματοληπτική συζήτηση. Έτσι και αλλιώς μόνο ως τέτοια μπορούν να θεωρηθούν σκόπιμα προφορικές απαντήσεις από τηλεφώνου ... το είπε σήμερα και ο Γκανασούλης ...
  6. kan62
    Είναι κλασσική δοκιδωτή ή zoellner ή με νευρώσεις ή με σώματα πλήρωσης πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, όπως λέει και ο Brasco. Δεξιά φαίνεται και η συμπαγής περιμετρική ζώνη. Μόνο που αυτά που φαίνονται δεν είναι τούβλα, αλλά ειδικά κεραμικά τεμάχια διαμόρφωσης παρόμοιων πλακών (προσέξτε τις νευρώσεις του κεραμικού). Παρόμοιες κατασκευαστικές λύσεις εφαρμόζονται μέχρι και σήμερα ... Προφανώς δεν υπάρχει θέμα πανικού ... καλημέρα Βασίλη ...
  7. kan62
    https://www.facebook.com/video.php?v=877042882307073
  8. kan62
    Έλα και συ αμέσως να μου στενοχωρήσεις τον πρόεδρο ... αφού δεν ευκαιρεί να πει να το διορθώσουν ... Άσε που μπορεί κάποιος προγραμματιστής της πλατφόρμας να έχει δική του άποψη περί νόμιμου ... Το πιθανότερο βέβαια είναι να μην ασχολείται κανείς πλέον με αυτά ...
  9. kan62
    Η σύνταξη και η σειρά στο παραπάνω περιβόητο εδάφιο 15) είναι για κλάματα ... Η αδειοδοτούσα ΥΔΟΜ έχει τόσο λόγο για την καταβολή των αμοιβών όσο έχει και για την πληρωμή του κόστους της οικοδομής ... Βάσει του νόμου έχει υποχρέωση να ελέγξει την καταβολή φόρων, τελών και εισφορών και τίποτε άλλο. Όμως πρέπει να ξέρει τα ποσά πάνω στα οποία υπολογίζονται τα παραπάνω ... Άρα θέλει δύο πράγματα : 1. Τον προϋπολογισμό και πως τεκμηριώνεται, 2. Τις αμοιβές των μηχανικών (νόμιμη και συμβατική) και πως αυτές τεκμηριώνονται. Ειδικά για τις αμοιβές η τεκμηρίωση είναι μία και μοναδική : η τελική εκτύπωση από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ! Από εκεί βγαίνουν τα πάντα ... Όλα τα άλλα είναι για να καταναλώνουμε ώρες από τη ζωή μας παρέα με υπαλλήλους ΥΔΟΜ που ζεσταίνουν καρέκλες ... Και για να τελειώνουμε με τη συζήτηση αυτή, τι θα γίνει νομίζετε όταν οι άδειες θα περνάνε ηλεκτρονικά ; μήπως να σκανάρουμε τα καταθετήρια για το σύστημα ; Μπορεί να έρθει και η ανάπτυξη έτσι, που ξέρεις ; ...
  10. kan62
    Και μία δημοσίευση προ διετίας με περισσότερες λεπτομέρειες : http://www.bbc.com/news/world-middle-east-21192988 Κανονικός φόρος αίματος ... η παρανομία έχει γίνει κανόνας ...
  11. kan62
    Τακτοποίηση και έλεγχος Δ πως γίνονται μαζί και γιατί ; Τώρα για το 5%, επειδή είναι μιά χαρά για εξωτερική ... αν δεν σε βολεύει, να της πεις ότι λέει βλακείες ...
  12. kan62
    Ας δούμε και αυτή την έρευνα : http://www.zougla.gr/greece/article/pies-siskeves-fouskonoun-ton-logariasmo Αφού παρουσιαστεί αύριο, ας την παραθέσει όποιος συνάδελφος μπορεί ...
  13. kan62
    Ας πληρώσει πρώτα τις κανονικές και απαιτούμενες μελέτες που λέει ότι χρηματοδοτεί και μετά βλέπουμε ... Γιατί οι μέχρι τώρα εμφανιζόμενες μάλλον προς εκθέσεις ιδεών φέρνουν ...
  14. kan62
    Υπάρχουν σαφείς γραμμές στο τι πρέπει να δείχνει ο μελετητής και στο τι πρέπει να ελέγχει ο ελεγκτής. Όπου οι γραμμές δεν είναι ξεκάθαρες πρέπει να ξεκαθαριστούν μέσα στη δοκιμαστική περίοδο. Η πιό γρήγορη μέθοδος για να εφαρμοστεί σωστά η διαδικασία είναι να υπάρξει συνέπεια για όποιον παραβαίνει τις γραμμές ... είτε λέγεται ταλαιπωρία είτε αξιολόγηση ... Δεν είναι φασισμός ... είναι επαγγελματισμός ... Οι ηλεκτρονικές διαδικασίες δεν έχουν γκρίζες ζώνες ... ή δουλεύει ή όχι ... 1 ή 0 ...
  15. kan62
    Επειδή μάλλον η παράθεσή σου αντιγράφηκε από το αρχείο word ΝΟΚ_v3, του οποίου και φέρω την ευθύνη ... Σαφώς και ο περιορισμός αναφέρεται σε όλες τις περιπτώσεις ! Το ότι με τη μορφοποίηση έμεινε μαζί με το ε) ήταν λάθος μου, το έχω ήδη διορθώσει και στην επόμενη έκδοση θα είναι στην ορθή του θέση ...
  16. kan62
    Συμφωνώντας με το Σταύρο και εγώ θα έπαιρνα το βάρος από την έννοια "δόμηση" και θα την έδινα στην έννοια "χρήση". Π.χ. Ένα κτήριο με 99 τμ κατοικία και 100 τμ κατάστημα έχει επικρατούσα κατάστημα, όταν η κατοικία χρησιμοποιεί και 2 τμ ΗΧ ή ΑΗΧ έχει κατοικία και αν τα 2 τμ τα χρησιμοποιούν και τα δύο τότε πάλι έχει κατάστημα. Για το φωταγωγό ή αίθριο σαφώς θα χρησιμοποιούσα την έννοια του "ξυλοτύπου" ...
  17. kan62
    Συμφωνώ με Ιάσονα διορθώνοντας ... Και απαντώ στην απορία του ... μήπως γιατί σε κάθε επαναλαμβανόμενη ανακοίνωση υπάρχει και το ονοματάκι του προέδρου ; Σε καιρούς παμπόνηρους ;
  18. kan62
    Το ωραίο είναι ότι το "σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία" εννοεί το αυθαίρετο ! o tempora, o mores !
  19. kan62
    1. HX δεν υπάρχουν στο ΝΟΚ ... υπάρχουν ΑΗΧ και ορίζονται διαφορετικά. 2. Η περιοριστική διάταξη του ΓΟΚ2000, της αντιστοιχίας των ΗΧ στην επιφάνεια της προσθήκης, δεν επαναλαμβάνεται στο ΝΟΚ για τους ΑΗΧ. 3. Σε προσθήκη με ΓΟΚ85 μπορούσαμε να θεωρήσουμε ως ΗΧ βεράντα του ΓΟΚ73 και να της πάρουμε το συντελεστή. Τώρα γιατί να μην ελέγξουμε ως ΑΗΧ τα πάντα όλα (AHX, HX και βεράντες) ; Ο ΑΗΧ θεωρείται νεοεμφανιζόμενος ... άρα επανελέγχεται και στα υπάρχοντα ... και αν βγαίνει γιατί όχι ;
  20. kan62
    Πολλά τα κακώς γενόμενα, αλλά πολλά και τα κακώς κείμενα ... σήμερα ... Διαμαρτυρόμαστε για το μάστορα και τον επιβλέποντα του τότε, αλλά ... για λομπίστες υπουργούς και κυκλώματα εισαγωγής αλουμινίων βουλγαρίας τι λέμε σήμερα ; Δε συμμετέχουν σύμβουλοι μηχανικοί σ' αυτά ; Τι προτείνουν και τι ελέγχουν ; Μήπως το ακριβό πλακάκι του παρελθόντος έγινε σήμερα απιστοποίητο αλουμίνιο με θερμοδιακοπή ; Μιά απλή πράξη είναι ... γιατί δε λέμε όλοι καθαρά στον ιδιοκτήτη πόσα μελλοντικά ευρώ γλυτώνει στο σημερινό ευρώ του ... ανά εργασία όχι συνολικά ! Να μονώσει με 5 και 10 Κ και όχι να χρεώνεται στα 15 για τα κουφώματα βουλγαρίας ... και να κρυώνει στο τέλος ... Όλα τα πράγματα για να πάρουν ένα δρόμο θέλουν μιά κρίσιμη μάζα ... και στην περίπτωσή μας δεν είναι στα κουφώματα ... Έτσι και αλλιώς η στατιστική δεν ήταν ποτέ το δυνατό μας σημείο ... στο παρελθόν όμως ...
  21. kan62
    Ήμουνα νιός και γέρασα ... http://www.michanikos.gr/topic/36298-Καταθετήρια-αμοιβών-στον-έλεγχο/?p=606161 Πάντως ακόμη και τότε δεν είχα δώσει καταθετήριο ΕΤΕ ... τελική εκτύπωση του ΤΕΕ, ΦΕΜ συμβατικής, κρατήσεις νόμιμης και τέλος ! Βέβαια, με την ελέγχουσα τα φορολογικά υπάλληλο το συζητήσαμε με βάση το νόμο και τη λογική ... δεν ήταν δα και επιστήμη ... το λύσαμε και προχωρήσαμε ! Η ίδια υπάλληλος αργότερα μου είπε ότι τελικά επικράτησε η γραμμή της ΥΔΟΜ Αθήνας ... δεν το σχολίασα ... Ετοιμάζομαι να περάσω έλεγχο φορολογικών σε ΥΔΟΜ ... επαρχίας πλέον ... ή μήπως να το αφήσω για μετά το 2014 ; ... μάλλον ...
  22. kan62
    Έτσι όμως δεν πέφτεις στην απαλλαγή iii. των κατακόρυφων φορτίων ;
  23. kan62
    Μην το λες ... κοίταξε στο κα). "Αλλοίωση όψης" εκτός από το σχήμα και το μέγεθος υπάρχει και στο υλικό. Και αυτό ελέγχεται σε πολλές περιοχές ... Όμως στις ΕΜΚ δεν εξετάζεται πλέον (επενδύσεις, χρωματισμοί, εξ. θερμομόνωση, επικεράμωση κλπ) ...
  24. kan62
    Αφού ξέρεις την απάντηση γιατί ρωτάς ... σε διαβάζουν και μικρά παιδιά ... Όχι και στα δύο ! Σε όλες τις ΕΜΚ κανόνας είναι οι έννοιες "μη αλλοίωση όψης", αντικατάσταση, επισκευή, "μη επέμβαση στο φέροντα". Ο μηχανικός βεβαιώνει πάντα την ύπαρξή τους. Αφού και τα δύο είναι αντικείμενο ελέγχου ΝΟΚ, βεβαιώνεις "μη αλλοίωση όψης" με τα παραπάνω αιτούμενα ; Έχεις βέβαια ένα δίκιο ότι, σ' αυτά που επέτρεψαν ζητάνε "μη επέμβαση στον φέροντα" και αγνοούν τη "μη αλλοίωση όψης", αλλά επέτρεψέ τους και μία παράλειψη !
  25. kan62
    Επικάλυψη σαφώς υπάρχει. Στη φωτο φαίνεται στα νερά που χωρίζουν λόγω του ύψους της επικάλυψης. Δε βοηθάει το λευκό της ψηφίδας για να φανεί στη φωτό ... Το μαύρισμα στους αρμούς προφανώς είναι από "κάψιμο" αρμών ... Επί της ουσίας, υγρομόνωση χωρίς ρύσεις δεν είναι υγρομόνωση ... πλην στεγανολεκάνης ... Για το φτηνό ή ακριβό λίγη σημασία έχει ... πάλι ακριβό θα καταλήξει ...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.