kan62

Επισημαίνω παραθέτοντας δύο πρόσφατες τροποποιήσεις του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ με το ν.4316/14, άρθρο 126 : http://www.michanikos.gr/topic/41548-καταργείται-το-τεκμήριο-αυτοπαράδοσης/?p=752426 Αφορούν (από τον επόμενο χρόνο) σε απαλλαγή ξενοδοχειακών κτηρίων και στην κατάργηση της μείωσης στα μη κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα. Άρθρο 126 1. Στο τέλος της παραγράφου 2 του άρθρου 5 του ν.4223/2013 (Α΄ 287) προστίθενται εδάφια ως εξής : «Επίσης στη συνολική αξία του πρώτου εδαφίου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των ξενοδοχειακών κτιρίων του άρθρου 8 της 1129485/479/Γ0013 ΠΟΛ/1996 (Β΄ 1152) απόφασης του Υπουργού Οικονομικών, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις, καθώς και η αξία των δικαιωμάτων επί των ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων/ διαμερισμάτων, εφόσον διαθέτουν σχετικό Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Τουρισμού, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται από ξενοδοχειακές ατομικές επιχειρήσεις. Δεν περιλαμβάνονται στη ρύθμιση του προηγούμενου εδαφίου οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα.» 2. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013, το οποίο προστέθηκε με την παράγραφο 11 του δέκατου όγδοου άρθρου του ν.4286/2014 (Α΄194 ), καταργείται. 3. Η ισχύς του παρόντος άρθρου αρχίζει από την 1.1.2015.

Τα παιδιά δούλευαν την παραμονή των Χριστουγέννων ... για ποιούς τους περάσατε ; Άρθρο 92. Άκου μετά τις γιορτές ... αυτές οι γιορτές δεν είναι σαν τις άλλες ... ν4316.pdf

Δημήτρη και ο διορθωτής της τελευταίας στιγμής στο τυπογραφείο, κάθε φορά που σκεφτόταν το γουρουνόπουλο έβαζε και ένα κόμμα ... γέμισε το νόμο και σε άσχετες θέσεις ... ούτε νόημα δε βγαίνει ... ανεβάζω και το τελικό στα downloads ... v4.

Μα παραμονή Χριστουγέννων το βράδυ ; Τέλος πάντων ... Χρόνια Πολλά ! ν4315.pdf ν4315.pdf

Επίσης μπαίνει αλλά δεν δημιουργεί νέα ... Μήπως έχει σχέση με αυτό ; http://www.michanikos.gr/topic/35397-aεροφωτογραφίες-του-ΟΚΧΕ-και-απο-το-ΤΕΕ/?p=752159

Αρκεί μια ΔΙΑΥΓΗΣ έρευνα ...

Και μιά που μου το θύμισε ο φίλος Σταύρος παραπάνω ... Συνάδελφε Ταγαρά, στο χωρίο μου λένε ή παπάς-παπάς ή ζευγάς-ζευγάς ... το παρακάτω εμένα μου κάνει γενικός-ξενοδόχος : β) Σε περίπτωση αποδοχής του προστίµου της, παρ. 1α και 1β του άρθρου 26 του ν. 4178/2013, κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, η οποία δύναται να νοµιµοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενηµέρωση της άδειας δόµησης, για την έκδοση άδειας νοµιµοποίησης κατασκευών τουριστικών εγκαταστάσεων και µόνο εφόσον έχει εγκριθεί περιβαλλοντική µελέτη κατά τις κείµενες διατάξεις έως τη δηµοσίευση του παρόντος, παρέχεται έκπτωση ογδόντα τις εκατό (80%).

Δεν με καταλάβατε, ενώ συμφωνώ μαζί σας ... Επιμένω, τι θέλει να κάνει ; Να τις ενώσει για να μένει και στις δύο ; Γίνεται χωρίς βεβαίωση. Να τις μεταβιβάσει ; Θέλει βεβαιώσεις. Κατάργηση ή αλλοίωση δεν υπάρχει. Υπάρχει τροποποίηση σύστασης. Στην τροποποίηση όταν μιλάμε για επιφάνειες ιδιοκτησιών του ίδιου ιδιοκτήτη δεν υπάρχει ούτε μεταβίβαση ούτε σύσταση δικαιώματος. Επομένως δεν χρειάζεται βεβαίωση. υγ. όμως, αν οι επιφάνειές του στη νέα σύσταση πρέπει να είναι διαφορετικές (πχ γιατί έχει πάρει 1μ. από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο), τότε έχουμε σύσταση δικαιώματος και θέλει βεβαίωση ...

Δεν υπάρχουν εμπράγματες διατάξεις ... Υπάρχει μόνο μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο. Τι από τα δύο γίνεται για να χρειάζεται βεβαίωση ;

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ http://www.michanikos.gr/topic/41556-πράξεις-εισφοράς-σε-γη-και-σε-χρήμα-ρυμοτομικές/?p=751958

Ειδικά για τα θέματα ΝΟΚ επισυνάπτω μιά προδημοσίευση (προ ΦΕΚ έκδοση) με τονισμένες τις αλλαγές ... Για όσους θέλουν να δουν τις αλλαγές αλλά θέλουν να έχουν και χρόνο για την οικογένεια ... μέρες που είναι ... Η κανονική έκδοση (μετά το ΦΕΚ έκδοση) στα downloads ... του χρόνου ... ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ και ΚΑΛΑ ... NOK_pro_v4+TO.rar

Πάντως το pdf των 144 σελίδων, που έδειξε ο Δημήτρης, είναι μνημείο "νομοθεσίας στο πόδι" ...

Ο α/σ αρμός υποστηρίζει τις παραδοχές της μελέτης του μηχανικού ... Η Ε/Α για τον α/σ αρμό στηρίζει απλά την καρέκλα αυτού που τη συνέταξε ... το πιθανότερο είναι να μην ξέρει καν πως μετριέται ...

Πολυκατοικίας και στα δύο ...

Σωστά Αλέξανδρε ... τα κλιμακοστάσια με επανέφεραν εντός σχεδίου ...

Για μένα δεν μπαίνουν στην κάλυψη και ελέγχονται μόνο για τη φύτευση του κτιριοδομικού. Αυθαίρετες βέβαια μπορεί να είναι ... αλλά μάλλον με ενημέρωση της άδειας ...

Όμως η παρ. 4 εξαιρεί κατασκευές του άρθρου 17, όπου ... γιατί νομίζω ότι τα έχουμε ξαναπεί στη συζήτηση για τα ανοικτά κλιμακοστάσια ;

Όχι. Εκτός σχεδίου ισχύει το μεγαλύτερο μέρος του άρθρου 17 του ΝΟΚ ... Επίσης ισχύουν οι παρ. 3 και 4 του άρθρου 12 ...

Στο ΝΟΚ, όπως και στο ΓΟΚ, οι υπέργειες θέσεις στάθμευσης κατασκευάζονται είτε σε pilotis είτε σε όροφο κτηρίων με χρήση χώρων στάθμευσης. Η έννοια της pilotis δεν υφίσταται ποτέ σε όροφο ... http://en.wikipedia.org/wiki/Piloti Γι' αυτό και ο περιορισμός του ορισμού της να έχει υψομετρική διαφορά μέχρι 0,5 μ. από το έδαφος ...

Χρονάκι, μέλλον ... όπως το δεις ... Να συμπληρώσω και κάτι προς το συνάδελφο Ταγαρά ... Επειδή τα παιδιά δεν τα γράφουν και τόσο καθαρά και πολλές φορές δε βγάζουμε το νόημα, μήπως είναι εύκολο να βάζετε μαζί και τη φωτογραφία του θέματος της τροποποίησης ; Υπάρχουν και οπτικοί τύποι ... Δε θα γίνει καμία σύνδεση με κάποιες άλλες φωτογραφίες που χρωστάτε ... promise ... Προσωπικά θα ήθελα να δώ τη φωτογραφία και αυτού που σκέφτηκε τον τρόπο εισαγωγής της τροποποίησης με αριθμό 19.

Μπαλάκι ναι αλλά από καραμπόλα ... Η μεταβίβαση του καθορισμού με ΚΥΑ απλά δηλώνει ξεκάθαρα ότι δε θέλουν η ημερομηνία να καθοριστεί πριν τις 29 ... Κουρτίνα 1 : παίρνουμε 180+, δική μας η πίτα για κάμποσο ακόμη και δίνουμε κομμάτι της όποτε συμφέρει και με όποιο συνδυασμό ηλεκτρονικής θέλουμε. Ο λαός ακολουθεί γιατί έχουμε το συνδυασμό. Χλωμό ... Κουρτίνα 2 : διαλύουμε τη βουλή και ο υπηρεσιακός με μια δίμηνη-τρίμηνη παράταση απλά μεταβιβάζει χρονικά το μπαλάκι στην επόμενη κυβέρνηση χωρίς όμως να δώσει και το συνδυασμό της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Ο συνδυασμός κρατείται για μελλοντική διαπραγμάτευση, όταν ο λαός θα απαιτήσει τη "λύση" που οι επόμενοι δε θα μπορούν να δώσουν. Πνευματική ιδιοκτησία ... το πιθανότερο ... Ακριβό μου αυθαίρετο ... το μέλλον της Ελλάδας για τα επόμενα πολλά χρόνια ... να τώρα μόλις φεύγει ένα ακόμη ...

Και θα έχει πολύ περισσότερες όταν θα συζητηθεί (και ψηφιστεί) το Σάββατο ... http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/dailyplan

Μενού --- Άποψη > Επιλογές 3D άποψης > Ρυθμίσεις 3D προβολής -- Ηλιοστάσια ρυθμίζεις θέση και προσανατολισμό και μετά Μενού --- Έγγραφο > Δημιουργική απεικόνιση > Παραγωγή Ταινίας Ηλιασμού

Βασίλη, αυτό όμως είναι για "ενδιάμεση" διδικασία έγκρισης-άδειας ... εδώ έχουμε περίπτωση άδειας του 2010 ... προ ν.4030. Σε μπέρδεψα και εγώ με την παράθεση που έκανα και αναφέρεται σε έγκριση δόμησης ... Εδώ νομίζω ότι είμαστε στην καθαρή περίπτωση του 9.β) σε συνδυασμό με το άρθρο 3, παρ. 3 του ΦΕΚ251 ...

Παύλο, δεν γίνεται γιατί τροποποιείται το ΔΚ, το αποτρέπει το 9 β) ... Επομένως ισχύει μόνο το : 2. Η έγκριση δόμησης αναθεωρείται ύστερα από αίτηση του δικαιούχου μέσα στο χρόνο ισχύος της, αν τροποποιηθούν δικαιολογητικά στοιχεία ή διαγράμματα που έχει εγκρίνει η Υ.ΔΟΜ..