kan62
-
Περιεχόμενα
4.707 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
244
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by kan62
-
Επειδή ο Αλέξης με κάλυψε πλήρως ... εκτός ίσως στην ορθογραφία του κοσμήτη ... Δύο σχόλια στο αρχικό ερώτημα ή μάλλον σε δύο λέξεις του ερωτήματος : 1. Οι κοσμήτες του είδους δεν είναι απλά διακοσμητικοί είναι και διακοσμητικοί ... συνήθως είναι κυρίως διαζώματα (σενάζ). Σαφώς και δεν είναι φουρούσια (δηλ. φέροντες πρόβολοι). 2. Ο χαρακτηρισμός επισκευή είναι επίσης άστοχος αφού προφανώς μιλάμε μόνον για αισθητική αποκατάσταση κατασκευαστικού αρμού. Στις περιπτώσεις αυτές επιλέγουμε σαν υλικό αποκατάστασης το αρκούντως ασθενές μιά που οι αρμοί αυτοί θα είναι το στόμα του μνημείου όταν αυτό θα χρειαστεί να μας ξαναμιλήσει ... -
Το μεγαλύτερο και σοβαρότερο λάθος είναι αυτό : ... Σε 457 περιοχές της χώρας εφαρμόστηκαν λάθος τιμές κατά τον υπολογισμό του φόρου. Το 2013 είχε εκδοθεί απόφαση του υπουργείου Οικονομικών με τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου δήμου ή κοινότητας, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, στις περιοχές όπου δεν εφαρμοζόταν το αντικειμενικό σύστημα για τον υπολογισμό αποκλειστικά του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας. Αυτές οι τιμές δεν εφαρμόστηκαν όμως κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα να χρησιμοποιηθούν οι υψηλότερες τιμές που ισχύουν σε όμορες περιοχές και οι οποίες εκτόξευσαν τα εκκαθαριστικά στα ύψη. ... Πηγή : http://www.zougla.gr/greece/article/dior8osis---mpalomata-psaxnoun-gia-ton-enfia Δηλαδή στο όλο θέμα οι τιμές θα μπορούσαν να υπολογιστούν με ένα if ... then ... Και το κυριότερο : μας πέταξαν στα μούτρα ένα νόμο χωρίς να κάνουν (έστω) μία δοκιμή !!!
-
Όταν οι νόμοι είναι "στο πόδι" ... τότε και οι δικαιολογίες είναι "του @λου" : http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/19799 υγ Παραιτησούλα παιδιά να μη το συζητάμε καν ε ; Και που να είμαστε και στην Ιαπωνία ...
-
Δεν πρόκειται για λάθος και δεν παίρνει διορθωτικές κινήσεις ... ούτε τα Ε9 είναι λάθος ... Μην κοροϊδευόμαστε μεταξύ μας ... με περιθώριο ολόκληρο τον Αύγουστο για προσφυγή ! Από αυτά που παραθέτω για τη σύγκριση, προκύπτει ότι είναι ΑΛΗΤΕΙΑ και μάλιστα μεγάλη !!!!
-
Επειδή από λάθος (ή νεύρα) άρχισα παράλληλη συζήτηση εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/40051-διευκρινίσεις-από-την-γγδε-για-το-εκκαθαριστικ/?p=720898 μπορεί παρακαλώ κάποιος ευγενής συντονιστής να τα μεταφέρει εδώ ;
-
@TolisDim, στο Taxis και μάλιστα στο Ε9 (περιουσιολόγιο) υπάρχει εκκαθαριστικό (στυλ ΕΤΑΚ) με κάθε ακίνητο στη δική του σειρά ... εκεί και ο φόρος για το καθένα ... @Giorgos, εγώ θεωρώ ότι δεν έλλειπε τίποτε γιατί μόνος μου τον είχα ήδη υπολογίσει από τότε που προέκυψε ... Μετά από δοκιμές διαπιστώνω ότι : σε εντός (σχεδίου ή οικισμού) χωρίς αντικειμενικές (ΤΖ) η φορολογική ζώνη κλειδώνει στη Φ.Ζ.10 (100 ευρώ +) ... και ότι προκύψει ...
-
Οι άνθρωποι είναι απίστευτοι ... Μόνο στη δήλωσή μου σήμερα το πρωί είδα : 1. ένα οικοπεδάκι δικό μου στο χωριό με γνωστή έως τώρα αντικειμενική 2.700 ανέβηκε στις 51.000 !!! 2. μεγαλύτερο οικόπεδο της συζύγου (σε οικισμό κάτω των 2000 και χωρίς αντικειμενικές) από γνωστή αξία ΕΤΑΚ 90.000 ευρώ πήγε 436.000 και έγινε πλούσια !!! Βρε δεν πάνε να ... Δεν πρόκειται να πληρωθεί τίποτε ... όλα τα οικόπεδα είναι λάθος ... Ήθελα να ήξερα οι τύποι που έβαλαν τη φόρμουλα υπολογισμού δεν θα έχουν συνέπειες ; Δε μιλάω για μαστίγωση στο Σύνταγμα ή για άμεση απόλυση, αλλά μιά αστική αγωγούλα για ηθική βλάβη ενός ολόκληρου λαού δε θα δικαστεί ποτέ ;
-
Πρακτικά, θα συνεχίσει ότι έχει ήδη δημοπρατηθεί μέχρι χθες ... μετά τίποτε ... μέχρι το ΠΔ ... Ουσιαστικά, μετά την κατάργηση του "μηχανικού" καταργούνται ο "εργολάβος" και ο "μελετητής" όπως ήταν γνωστοί έως σήμερα ... Στο μέλλον θα αντικατασταθούν με νεώτερα είδη ... μέχρι τότε όλοι στο γύψο ... στο ψυγείο ήθελα να πω ... Τα κριτήρια επιλογής των ειδών θα προέλθουν από τραπεζικές οδηγίες ... όταν ξεμπερδέψουν από τα τεστ ... υγ. Ο Αντώνης ήθελε να ρωτήσουμε και τους κινέζους, αλλά τον έκοψε ο Βαγγέλης "άσε θα κανονίσω εγώ ... ξέρω κάτι καλά παιδιά" ...
-
Tο παρόν καθορίζει το μέλλον, αλλά η προσέγγιση του παρόντος δεν προσδιορίζει κατά προσέγγιση το μέλλον ... Μήπως ο Μιχάλης έχει μελετήσει και θεωρία του χάους ;
-
Όπου ενότητα Θ διαβάζουμε Η ... είναι λάθος ...
-
Ο Γκίκας το θύμισε ξανά χθες : «χαλεπώτερον το φυλάττειν του κτήσασθαι» ...
-
Χρειάζεται "κοινός νους" και η χώρα αυτή διαθέτει μόνο "διάνοιες" ... Πάντα "παρεξηγημένες" ή "αδικημένες" ή τέλος πάντων άνευ "συγχρονισμού" ... timing στα ελληνικά ...
-
Μην ανησυχείς ... "σταθεροποιήθηκε" πλέον στο ±1,50 ... και στο 15 και στο 17 ... πρέπει να ομολογήσουμε ότι δεν ήταν και εύκολο ! Δύο αλλαγές έχει στο ΝΟΚ ... την παραπάνω σταθεροποίηση και μιά "ανατροπή στα πέναλτυ" ... πλέον δεν φυτεύεις υποχρεωτικά τις υπόγειες επεκτάσεις ! Καλό διάβασμα ... το δασικό θέλει ένα καλοκαίρι μόνο του ... τα υπόλοιπα είναι για όταν θα έρθει η ανάπτυξη ... χρόνος υπάρχει !
-
http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=8c188b52-abf1-41d6-a299-52de7826b400 και πιό ευανάγνωστα : B2Green_Aitiologiki_Ekthesi_Idiotiki_Poleodomisi.pdf B2Green_Sxedio_Nomou_Idiotiki_Poleodomisi.pdf
-
Στεγανοποίηση βεράντας ρετιρέ - ποιος επιβαρύνεται με τα έξοδα;
kan62 replied to CICONO's θέμα in Κόστη-Υλικά
Είναι δώμα (ή υποχώρηση κτηρίου αν θέλεις) με αποκλειστική χρήση. Ως εκ τούτου ... και σύμφωνα με τους παραπάνω ειδικότερους ... -
Στεγανοποίηση βεράντας ρετιρέ - ποιος επιβαρύνεται με τα έξοδα;
kan62 replied to CICONO's θέμα in Κόστη-Υλικά
http://www.efotopoulou.gr/index.php/el/blog/150-2013-02-07-18-18-53 -
έχει ξαναγίνει ... κάποιοι τότε (πριν από 102 χρόνια !!!) τα λέγαν πολύ καθαρότερα (σε σχέση με τις σημερινές μπουρδολογίες) ... μετά συνεχίσαμε το ίδιο τροπάρι ... archimedes_1912.pdf
-
ΠΔ 8/13.7.93 (ΦΕΚ 795Δ) - άρθρο 7, παρ. 5.β.2
-
Είναι στις ΤΟ του ΝΟΚ που εγκρίθηκαν με την 63234/1-12-2012 Απόφαση Αν. Υπουργού ΠΕΚΑ «Έγκριση Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν.4067/12). Άρθρο2, παρ. 42. ... όσο μπορείς πλέον να εμπιστεύεσαι τις ΤΟ του ΝΟΚ ... στο συγκεκριμένο βέβαια δεν υπάρχει φόβος (πάντα έτσι ήταν) ...
-
Ο χώρος της πρώτης μου "αμοιβόμενης" δουλειάς ... λύκειο ... μαζεύαμε τις παλέττες ... καλοκαίρι ... καύσωνες ...
-
Ναι ΙΑΣΟΝΑ, της σελίδας 6 νομίζω ότι είναι εποπτικότερος. Παρ' όλα αυτά έβαλα και την τυπική έκδοση της σελίδας 5. Όπως θα είδες έχουν την ίδια αρίθμηση σελίδας ... διαλέγεις και πετάς αντίστοιχα ... -
Διαμορφώσεις σε γήπεδα με έντονη κλίση
kan62 replied to Κωσταντής's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Με τον ν.4258/14 στο άρθρο 15, παρ. 4 έχουμε : 4. Στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επιχωμάτωση του φυσικού εδάφους για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από το 1,50 μ. από την φυσική στάθμη του. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. και να επιχωθεί μέχρι 1,00 μ. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, επιτρέπεται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. -
ιθ. Η επιφάνεια θερμομόνωσης στο σύνολό της εφόσον έχει πάχος άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτιρίων. Η διάταξη αυτή εφαρμόζεται σε νέα κτίρια στα οποία το πάχος της θερμομόνωσης το οποίο προκύπτει από τις ισχύουσες διατάξεις και υπερβαίνει τα έξι (6) εκατοστά δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης το πέραν των 6 εκατοστών και αιτιολογείται από αντίστοιχη μελέτη. Δεν το έχω διαγράψει τυχαία ... το κόκκινο είναι η πρόσφατη αλλαγή του Ν.4258, δηλ. ισχύει τώρα ... Το γκρι είναι από τις ΤΟ, δηλ. παλαιό και ακυρωμένο από την αλλαγή ... γι' αυτό και η διαγραφή ... -
Εφόσον θα βγει άδεια, θα γίνει και έλεγχος του υπάρχοντος δηλ. θα γίνει μελέτη στατικής επάρκειας. Εφόσον θα γίνει μελέτη, δεν έχει νόημα το ΔΕΔΟΤΑ. Νομιμοποιήσεις, με τον ίδιο τρόπο, γίνονταν και πριν τον ν.4178 ...
-
Χριστόφορε μη δίνεις και πολλή σημασία στις ΤΟ ... είναι για ξαναγράψιμο από την αρχή ... Το θέμα αυτό που λες έχει συζητηθεί ξανά εδώ : http://www.michanikos.gr/topic/39121-Στοά-προσπέλασης-αυτοκίνητων/?p=696563 και έχει πολλά προβλήματα ερμηνείας ... Νομίζω ότι η σύνδεση αυτή των ακαλύπτων που αναφέρεις δε μπορεί να θεωρηθεί λειτουργικός χώρος του κτηρίου, τουλάχιστον με την έννοια που "εννοούν" οι ΤΟ ... υγ. και ένα παράδειγμα ... http://www.michanikos.gr/topic/37435-Κύπρος-Κρατικά-Βραβεία-Αρχιτεκτονικής-2013/?p=642808
